Kompleksi është projektuar për 1,700 zyrtarë qeveritarë, të cilët do të vendosen në 18 kate të bllokut kryesor. Një aneks katër katësh është ngritur afër, ku ndodhen një kopsht fëmijësh, një palestër dhe një kafene për punonjësit.
Maine qëllimisht u përpoq ta bënte këtë ndërtesë "më të gjelbrën" e projekteve të tilla qeveritare në Shtetet e Bashkuara, domethënë, të ngritur dhe operuar me ekonominë maksimale të burimeve. Por kjo qasje ra në konflikt serioz me stilin individual të arkitektit, me interpretimin e tij të formave, ndonjëherë të quajtura post-apokaliptike; gjuha e vendosur prej kohësh e arkitekturës së saj është e vështirë të përshtatet me kërkesat specifike të aktivistëve të mjedisit. Shumë arkitektë të mëdhenj mund të përballen me një problem të ngjashëm, pasi ndërtimi i ndërtesave "të gjelbërta" nuk mund të bazohet vetëm në parimet e arkitekturës "globale" me të cilat janë mësuar. Necessaryshtë e nevojshme të studiohen me kujdes të gjitha tiparet e mjedisit ku do të ngrihet ndërtesa e ardhshme, duke përfshirë jo vetëm klimën dhe topografinë, por edhe metodat tradicionale për zgjidhjen e problemeve të ventilimit dhe ngrohjes për këtë zonë, shkallën e ndotjes, gjendja sociale etj.
Maine, me gjithë vëmendjen e tij ndaj nevojave të shoqërisë dhe simpatinë për politikanët e majtë, nuk mund ta kthente plotësisht vëmendjen e tij në këtë nivel lokal, afër tokës. Si rezultat, ndërtesa e tij padyshim interesante doli të ishte jo aq "e gjelbër" sa nuk ishte menduar plotësisht nga pikëpamja e një zgjidhjeje zyrtare.
Tipari kryesor vizual i këtij kompleksi administrativ ishte një ekran i madh me panele metalike rrjetë që mbulonin të gjithë fasadën jugore të ndërtesës. Sipas llogaritjeve të inxhinierëve Arup, ajri i nxehtë nga dielli duhet të mbahet në hapësirën midis tij dhe vetë murit, në mënyrë që të ngrihet më pas, duke i lënë vendin një ftohësi, i cili do të hyjë në dhomë përmes dritareve automatikisht hapet sipas leximeve të sensorëve. Kështu, pa përdorur energji elektrike, duhet të zgjidhet problemi i kondicionimit të ajrit. Sa i përket çështjes së ndriçimit, zyrtarët do të jenë në gjendje të kursejnë energji elektrike këtu duke shfrytëzuar sa më shumë rrezet e diellit. Lustrimi i vazhdueshëm i të dy fasadave duhet ta minimizojë nevojën për burime shtesë të dritës. Ndërtesa është një bllok shumë i vogël me trashësi - vetëm 16 m, gjë që bën të mundur ndriçimin e mirë të të gjitha vendeve të punës përmes dritareve.
Një aspekt i veçantë i politikës së kursimit të burimeve të Main është përdorimi i ashensorëve që ndalojnë çdo tre kate. Si rezultat, njerëzit që punojnë në ndërtim do të duhet të ecin më shumë shkallë, gjë që sigurisht është e mirë për shëndetin. Për të diversifikuar këtë praktikë, arkitekti projektoi një atrium të vogël në secilën ndalesë të ashensorit, që përfshin tre kate ngjitur, ku punonjësit mund të pushojnë dhe të shoqërohen.
Në të njëjtën kohë, Maine u largua nga parimet e "ndërgjegjësimit mjedisor", duke hartuar projektin e jashtëm të ndërtesës. Ekrani i tij i paneleve të çelikut vazhdon në planin horizontal si një kulm mbi sheshin përpara ndërtesës, si dhe në formën e një fundi që imiton një çati me çati në pjesën e sipërme të vëllimit kryesor. Funksioni i tyre është t'i japin ndërtesës më shumë ekspresivitet, në të njëjtën kohë, u deshën më shumë se një ton çelik për të zbatuar këtë ide, dhe në fund të fundit, çdo material ndërtimi gjithashtu i përket burimeve të pazëvendësueshme të planetit tonë.
Por idetë "eko-miqësore" të arkitektit nuk kanë dhënë gjithmonë një rezultat të qartë. Nëse temperatura e zyrës që luhatet nga 20 në 27 gradë Celsius ende mund të tolerohet (standardi për dhomat me ajër të kondicionuar në SHBA është 19 gradë), atëherë rrezet e diellit verbuese që depërtojnë përmes xhamave të vazhdueshëm të fasadës jugore i detyruan pronarët e ndërtesës për të instaluar blinds të zakonshëm atje (në anën veriore Main parashikonte një sistem xhami të mbuluar me diell).
Një aspekt tjetër, tashmë më shumë i lidhur me mjedisin shoqëror: ndërtesa ka një garazh nëntokësor shumë të vogël, i cili duhet të inkurajojë punonjësit të shkojnë në punë me transport publik ose në këmbë. Në të njëjtën kohë, ajo është e vendosur në buzë të qendrës së San Franciskos, ku rrugët nuk janë shumë të pastra dhe të sigurta; kjo është veçanërisht shqetësuese për pjesën femërore të stafit.
Probleme të tilla në projektin e një arkitekti i cili sapo po hyn në rrugën e dizajnit "të gjelbër" janë akoma të kuptueshme. Por Maine ndërtoi një seli bankare në Klagenfurt, Austri përsëri në 2002, e cila plotëson të gjitha kërkesat e "ruajtjes së burimeve" moderne (e cila ka statusin e ligjit atje).
Në të njëjtën kohë, në rastin e San Franciskos, Tom Maine ende mund të llogarisë qëllimet e tij të mira: ai është një nga arkitektët e mëdhenj amerikanë që në mënyrë aktive po përpiqen të zgjidhin problemet sociale (dhe në këtë rast, mjedisore) me ndihmën e ndërtesat e tyre, dhe gjithashtu - i përmbahen fuqishëm estetikës "anti-korporatë" edhe në projektet e ndërtesave të institucioneve publike dhe komplekseve të zyrave.
