Arkitekti Tom Franzen, mbi pesëmbëdhjetë vjet i një karriere të suksesshme, nuk ka qenë në gjendje të ndërtojë një ndërtesë të vetme pa humbur disa nga idetë e rëndësishme në proces dhe pa bërë kompromis me klientin. Ai i mbaroi fuqitë për të duruar këtë pozicion natyror për profesionin e arkitekturës në 2009, dhe së bashku me menaxherin e sektorit të ndërtimit, Klaus Usoren, ai krijoi kompaninë Lemniskade për të menaxhuar dhe zbatuar projektet e tij si arkitekt dhe zhvillues në një person. Projekti i tyre i parë ishte ndërtesa më e lartë me kornizë druri në Hollandë - Patch 22 në Amsterdam.
Patch 22 është pa dyshim një nga ndërtesat më elastike në botë: jo vetëm në kontekst
marrëdhëniet me dioksidin e karbonit, por edhe për shkak të aftësisë së saj të qenësishme për t'iu përshtatur ndryshimeve të tregut. Zgjidhjet hapësinore dhe teknike lejojnë që një ndërtesë shtatëkatëshe të ndryshojë funksionin e saj nga banesa në zyra gjatë ciklit të saj të jetës - dhe anasjelltas. Për ta bërë këtë skemë të funksionojë jo vetëm në teori, arkitektët institucionalizuan mundësinë e një tranzicioni të tillë, pasi kishin arritur një formë të veçantë të marrëveshjes me autoritetet e qytetit.
Secili prej gjashtë kateve mund të strehojë një apartament të gjerë me një sipërfaqe deri në 540 m2 me lozha të gjata përgjatë fasadës, deri në tetë apartamente me një dhe dy nivele me një plan urbanistik individual ose një hapësirë të hapur për zyre. Kjo liri është e mundur falë bashkimit të sistemit mbështetës të kornizës, tavaneve 4 metra dhe një strukture të veçantë dyshemeje. Në trarët e ngjitur me bartje me një prerje tërthore 800 mm x 450 mm, mbështeten trarët metalikë I, duke siguruar një kapacitet mbajtës deri në ngarkesë të shpërndarë deri në 4 kN dhe komunikimet dhe instalimet elektrike vendosen në hapësirën ndërmjet tyre. Me sa duket, kjo lartësi (rreth 400 mm) është e mjaftueshme për të siguruar pjerrësinë e nevojshme për tubacionet hidraulike dhe t'i çojë ato në boshtet në bërthamën qendrore: kështu, ngritësit nuk prerë ndërtesën, duke siguruar mundësinë e një shumëllojshmërie të gjerë të faqosjet (opsionet e tyre dhe disa ambiente të brendshme të gatshme të qelizave individuale mund të shihen këtu). Kati i parë, i lartë 6.4 m, është i rezervuar për lokale tregtare, dhe pingul me bllokun kryesor janë pesë shtëpi me dy nivele me tarraca çati.
Sipërfaqja natyrore e kornizës dhe mureve të ngjitur pas-trare u la në brendësi pa përfunduar - një shtresë mbrojtëse jo e djegshme: kufiri i rezistencës ndaj zjarrit prej 120 minutash arrihet për shkak të një rritje të fortë në zonën e prerjes tërthore të Të gjitha strukturat prej druri (për më shumë informacion mbi sigurimin e sigurisë nga zjarri në ndërtesat prej druri, klikoni këtu).
Ndërtesa ka rezultuar të jetë neutrale nga ana energjetike: panelet diellorë janë instaluar në çati, duke gjeneruar energji elektrike, ka kolektorë diellorë dhe sistemi i mbledhjes së ujit të shiut siguron Patch 22 me ujë teknik; ngrohja kryhet duke përdorur soba me pelet - fishekëve të karburantit nga mbeturinat e shtypura. Buxheti i përgjithshëm i ndërtimit ishte 6,400,000 €, kostoja për metër katror ishte 1209 €.
Patch 22 duhet të jetë një katalizator për zhvillimin e zonës në veri të Amsterdamit, fenerit të tij dhe vizionit për të ardhmen. Duket se eksperimenti i punës si arkitekt dhe zhvillues u njoh njëkohësisht si i suksesshëm: tani kompania po zhvillon një komplot fqinj, duke përgatitur një projekt Top-Up për të - një ndërtesë prej 30 metra prej druri në një themel të betonit të armuar.
