Mirë? nuk e shikon qe ai eshte cmendur?
Thuaj seriozisht:
I çmendur! për çfarë marrëzie po fliste!
Në fund të nëntorit 2016, kreu i Zaha Hadid Architects Patrick Schumacher foli në Festivalin Botëror të Arkitekturës (WAF) në Berlin; për këtë raport, një lumë mallkimesh ra mbi të: në media dhe rrjetet sociale ai u quajt "arkitekturali Donald Trump", një "fashist" që ëndërronte të dëbonte të gjithë "joefektivët" nga qendra, zyra në Londër e ZHA i rezistoi një serie piketash, një letër e hapur u botua në emër të byrosë, ku u shkëput nga pikëpamjet e Schumacher (megjithatë, sipas Gazetës së Arkitektëve, letra ishte vetëm iniciativa e një specialisti të PR ZHA, i cili po përpiqej t'i jepte fund "stuhisë mediatike"). Por, për çfarë ishte në të vërtetë kjo shfaqje skandaloze? Patrick Schumacher, duke prekur së pari paksa projektet e komplekseve të banimit të firmës së tij (Spittelau Viaducts në Vjenë, CityLife në Milano, d'Leedon në Singapor, Casa Atlântica në Miami), kaloi tek gjëja kryesore - "Strehimi për të gjithë" - e tij vizioni i politikës së strehimit, shkaqet e krizës disponueshmëria e strehimit dhe sigurimi i saj dhe mënyrat e daljes nga ajo. Për ta përmbledhur, prania e shtetit është shumë e fortë në industri.
Ne jetojmë në një kohë të urbanizimit të shpejtë, por proceset e sotme janë dukshëm të ndryshme nga shekulli i kaluar: epoka industriale me prodhim në periferi, grumbullime të përhapura, punë manuale dhe mekanike po zëvendësohet nga një shoqëri e punës intelektuale me kapacitete të përqendruara në ndërdisiplinore faqet që sintetizojnë kërkimin, marketingun, sektorin financiar, industritë krijuese. Për sa i përket hapësirës, ky është një ndryshim në baraspeshë (plani i përgjithshëm falas, vendbanimet e punëtorëve, "qyteti i kopshtit") nga dendësia: në një shoqëri të rrjetëzuar, njerëzit duhet të jenë në kontakt të ngushtë me njëri-tjetrin dhe të qëndrojnë në kontakt 24/7. Për të përmirësuar efikasitetin e tyre, të gjithë ndiejnë nevojën për të jetuar më afër vendit të punës dhe epiqendrës së ngjarjeve, të cilat, në përgjithësi, korrespondojnë me qendrën urbane. Sidoqoftë, është e pamundur të kompaktosh qytetin duke ulur çmime shumë të larta për strehimin në qendër nën politikën ekzistuese ndërhyrëse të qeverisë në sektorin e strehimit.
Formalisht, i gjithë ndërtimi i banesave është në duart e biznesit privat, por në fakt, sipërmarrësit nuk mund të marrin në mënyrë të pavarur vendimet më të rëndësishme dhe të mbajnë përgjegjësi për to. Zhvilluesi nuk përcakton se çfarë të ndërtojë në një vend specifik (strehim, bar, zyrë, kinema), deri në çfarë mase (sipërfaqet minimale dhe maksimale të apartamenteve janë të paracaktuara), si të pajiset (numri i dhomave të gjumit dhe ballkoneve është paracaktuar paraprakisht), dhe madje, sipas Schumacher, shkalla e përshkueshmërisë së oborrit - dhe që përshkruhet nga administrata e secilit lagje të Londrës. Në të njëjtën kohë, kodi voluminoz dhe shumë i rreptë hartohet mjaft i paqartë: në vend që të studiojnë nevojat e tregut, të gjenerojnë dhe zbatojnë ide, të marrin rreziqe, sipërmarrësit po kërkojnë boshllëqe në legjislacion, duke u ulur në një tryezë bixhozi me shtetin. I gjithë procesi krijues është zëvendësuar nga negociata të mëdha me zyrtarët në një përpjekje për të hequr më shumë preferenca për veten e tyre.
Kompleksi rezidencial Elephant Park u ndërtua në vendin e një "getoje komunale" të madhe në Southwark County: dendësia u dyfishua, megjithëse zhvilluesi dhe projektuesit propozuan ta rrisnin atë tre ose edhe katër herë pa cenuar cilësinë e dëshiruar të mjedisit dhe faqosjeve. Por administrata Southwark siguroi vetëm një vulë të dyfishtë.
Si rezultat, Londrës së sotme qendrore i mungojnë 100,000 njësi banimi në vit dhe apartamente shumë të mëdha, secila prej të cilave merret me qira nga disa familje. Ka aq shumë sa ka dhoma gjumi në apartament; Ta themi thjesht, pjesa më e madhe e banesave në qendër të qytetit është e përbashkët.
Në të njëjtën kohë, njerëzit janë të gatshëm të marrin me qira dhe të blejnë shtëpi me një zonë më të vogël se ajo e vendosur me ligj. Për shembull, si pjesë e projektit Pocket Living, i cili krijon "strehim të përballueshëm" nga qelitë 47 metra me një dhomë gjumi, shtatë ndërtesa janë ngritur tashmë me një kapacitet prej 20 deri në 50 apartamente: duke gjykuar nga faqja, sot vetëm dy komplekse kanë apartamente të lira. Kompania aktualisht po punon për idenë e apartamenteve me dy dhoma gjumi në xhep: një album me ide u zhvillua nga 19 firma arkitektonike, përfshirë Atelier One, C. F. Møller, NORD.
Reduktimi i hapësirës së jetesës me 3 m2 në krahasim me normën minimale ishte për shkak të një mashtrimi të institucionalizuar të bërë nga pronari i kompanisë: duket se po mashtronte me termat (apartament në studio), por e rëndësishme nuk është vetë metoda, por fakti që shtatë ndërtesa nuk janë për shkak të, por në dritën e … Siç tha klasikja, "duket qesharake, por njerëzit blejnë shtëpi të tilla dhe është shumë e njohur".
Strehimi me hapësirë private prej 15 metrash, i cili përfshin hyrjen në një larmi hapësirash të përbashkëta, nga dhomat e ndenjes dhe dhomat e ngrënies deri te vendet e punës dhe palestrat, është gjithashtu popullor: Fillimi i TheCollective jep me qira apartamente në gjashtë ndërtesa të përfunduara dhe përgatitet për ndërtimin e një 112 -metër rrokaqiell banimi në Stratford.
Të dy këta zhvillues gjetën pozicionin e tyre në treg, zbuluan se çfarë saktësisht mungonte në një kategori të caktuar njerëzish dhe siguruan lloje të reja (dhe të ndryshme) strehimi. Të dy këta zhvillues janë në një lloj zone "gjysmë të verbër", "gjysmë të verbër" - legjislacioni. Për më tepër, TheCollective madje tejkalon pak vijën: në MB, më shumë se shtatë persona që nuk janë të lidhur nuk lejohen të jetojnë në një njësi banimi, dhe banorët e projektit ndajnë të gjitha hapësirat (përveç 15 metrave personale) me dhjetëra njerëz të tjerë që nuk janë përfundimisht të afërm …
Për shkak të institucionit të tij të ngathët shtetëror, rregullatori nuk mund të plotësojë nevojat e shoqërisë moderne, ideja e menaxhimit efektiv të qytetit në regjimin "nga lart-poshtë" ka falimentuar përfundimisht dhe pa shpresë. "Strehim për të gjithë", dhe jo për klasën e mesme "të këndshme" dhe "të mirë", mund të sigurohet vetëm në një treg të lirë, vetë-rregullues.
Pika fillestare për zhvillimin e qytetit duhet të jetë liria e sipërmarrësit, dhe jo rregullat e përdorimit të tokës ose kodet e strehimit. Si një shtresë e dytë, duhet të vendosen kufizime të caktuara për këto zgjidhje, për shembull, kërkesat për ruajtjen e trashëgimisë historike, mbrojtjen e mjedisit, dritën natyrore.
Në fund të "Manifestit Urban" të tij, Schumacher ngre pyetje polemike rreth privatizimit të hapësirave publike, parqeve dhe shesheve: "Sa shpesh e vizitoni në të vërtetë Hyde Park? Ne duhet ta dimë se sa na kushton”. Ishte kjo përpjekje për të arsyetuar në pikat ekstreme që provokoi një lumë kritikash të arsyetuara dobët në media dhe fyerje në rrjetet sociale. Një mënyrë elementare për t'i dhënë fund çdo mosmarrëveshjeje: thjesht thirrni personin tjetër "fashist". Por kjo recetë nuk funksionon nëse detyra është të kuptoni problemin. “Në mënyrë që t’i japim një të vërtetë të vërtetës një shans, ne duhet të vendosim rregulla loje në të cilat ne e shohim njëri-tjetrin si kërkues të sinqertë dhe vetëmohues të së vërtetës dhe kjo status quo duhet të ruhet edhe nëse kundërshtarët refuzojnë të vërtetat e përbashkëta që na duken të palëkundura. Sigurisht, kjo kërkon nerva prej çeliku dhe shtypjen e zemërimit që mbërthehet herë pas here ".
Për herë të parë, një arkitekt "yll" publikisht paraqet pikëpamjen e tij për rendin shoqëror, ndan parimet e tij etike dhe bën thirrje për një diskutim të thellë, të ekuilibruar.
"Çfarë tjetër mund t'i shtoni manifestit tuaj?" - pyetja e fundit në WAF drejtuar Schumacher nga audienca. “Unë do të doja të përmbledh të gjitha këto. Unë fola vetëm për ndërtimin. Por unë do të doja t'i shtrija këto teza në të gjitha sferat e jetës së shoqërisë ".
Regjistrimi audio i performancës së Patrick Schumacher në Festivalin Botëror të Arkitekturës mund të dëgjohet ketu.
