Rindërtimi i një ndërtese zyre në Bolshaya Yakimanka në një kompleks hotelier
Byroja e Arkitekturës së Atdheut i paraqiti këshillit një version të rishikuar të rindërtimit të ndërtesës në kryqëzimin e Bolshaya Yakimanka dhe Khvostov Lane. Projekti u konsiderua tashmë nga këshilli në qershor të këtij viti, por nuk ka marrë miratim. Të dhënat fillestare për projektin ishin një vend i rëndësishëm, por kompleks, pa territorin e vet ngjitur dhe një shtëpi të rindërtuar në mënyrë të përsëritur, në vendin e së cilës ndodhej më parë një kishë. Vetëm skica e mureve mbijetoi nga kisha, e cila ishte përfshirë në ndërtesën e re. Shtëpia ekzistuese është rezultat i rindërtimit të fundit - vitet 1960, kryer nga arkitekti Leonid Polyakov. Duke ruajtur dhe forcuar plotësisht kornizën ekzistuese të shtëpisë, autorët zhvilluan fasada të reja për të, të cilat, sipas tyre, ishin projektuar në stilin e modernizmit industrial, dhe gjithashtu parashikuan një rizhvillim të plotë të hapësirës brenda.
Duke u përpjekur të marrin parasysh të gjitha komentet e shprehura më parë të anëtarëve të këshillit, projektuesit kanë zhvilluar disa mundësi për zgjidhjen e fasadave, duke braktisur plotësisht versionin modern. Hoteli është duke u ndërtuar për të akomoduar diplomatët, kështu që klienti madje organizoi një sondazh, duke u përpjekur të zbulojë se si mysafirët e ardhshëm shohin pjesën e jashtme dhe të brendshme të ndërtesës. Ata ranë dakord për një version të qetë dhe më klasik me elemente të shumta dekorative, parvazet, pedimentet dhe futjet e mozaikut. Nga ana e Bolshaya Yakimanka, shtëpia duket më ceremoniale: në vend të një pushimi të vogël në rrafshin e murit, kalon një projeksion i madh, duke e ndarë fasadën në dy pjesë të barabarta. Hyrja në restorant, e vendosur në katin e parë të hotelit, ndodhet gjithashtu këtu. Hyrja kryesore në hotel është e organizuar nga ana e Khvostov Lane nën një tendë të gjatë. Zona e hyrjes theksohet gjithashtu nga një ballkon francez i vendosur direkt mbi dyert e hyrjes. Përgjatë fasadës, ekziston edhe një zonë e vogël e rregulluar me një parking për zbritjen e pasagjerëve.
Vëmendje e veçantë në projekt i kushtohet cepit të ndërtesës në kryqëzimin e rrugës me korsinë. Në një version, këndi është i rrumbullakosur dhe i zbukuruar me një panel të gjatë mozaiku, i cili menjëherë identifikon ndërtesën si një trup diplomatik. Në një version tjetër, më "solid", këndi shfaqet më qartë, për shkak të të cilit përbërja bëhet e ekuilibruar dhe simetrike.
Sa i përket ambienteve të brendshme, praktikisht asgjë nuk ka ndryshuar në krahasim me projektin e paraqitur më parë: skica e mureve të ish kishës shërben si një holl me lartësi të dyfishtë me një zonë regjistrimi për mysafirët; ka gjithashtu një restorant dhe një dhomë bilardoje në Kati përdhes. Ekziston një sallë e madhe konferencash në katin e dytë dhe një kuvertë vëzhgimi në çatinë e operuar.
Përkundër faktit se projekti nuk po shqyrtohet për herë të parë, anëtarët e këshillit ishin shumë kritikë ndaj tij. Evgenia Murinets shpjegoi se mospërputhjet e GPZU mbeten ende të pazgjidhura, përveç kësaj, lindin pyetje të mëdha në lidhje me vendimin për të përdorur territorin e qytetit për rregullimin e parkimit përpara hotelit. Ka edhe shumë ankesa për vetë hyrjen. Sergei Kuznetsov vuri re se hyrja nga ana e Khvostov nuk duket si ajo kryesore dhe e gjithë vëmendja tërhiqet nga hyrja dytësore nga Yakimanka. Kryearkitekti nuk e kupton pse autorët e theksojnë dhe theksojnë atë me një parmak të lartë drejtkëndëshe dhe detaje të shumta, ndërsa fasada që përballet me një rrugë anësore është shumë e mërzitshme për tu zgjidhur. Një pyetje tjetër ka të bëjë me mospërputhjen midis planit të katit përdhes dhe përbërjes së ndërtesës.
Këtë pyetje e bënë edhe Evgeny Ass dhe Andrey Bokov."Nëse unë hyj në hotel nga Khvostov Lane," sugjeroi Ass, "si do të hyj në sallën e ashensorit? Vetëm kapërcimi i korridoreve të gjata dhe të ngatërruara? Paraqitjet e dhomave gjithashtu nuk plotësojnë standardet tipologjike të një hoteli me katër yje. Nuk ka as një sasi të mjaftueshme shërbimi, as cilësi të zgjidhjeve për të përmbushur klasën e deklaruar. " Sipas Ass, nuk ka asnjë operator që mund të punojë me kaq pak numra dhe korridore të ngushta.
Sergey Tchoban gjithashtu ra dakord me Ass dhe sugjeroi që arkitektët të ridizajnojnë plotësisht paraqitjen e hotelit. Ky propozim zgjoi indinjatën e klientit, i cili kujtoi se projekti mbikëqyret nga Ministria e Jashtme Ruse, kështu që kjo nuk është aq shumë çështje e arkitekturës sesa e politikës së jashtme dhe është e pamundur të ndryshohet rrënjësisht projekti në këtë fazë. Choban, nga ana e tij, kujtoi se Archcouncil është një organ këshillimor dhe nëse klienti është i kënaqur me numra të bërë keq, atëherë ai ka të drejtë t'i mbajë ato. Sergei Kuznetsov ndërhyri në diskutim, duke tërhequr vëmendjen e të gjithë të pranishmëve në faktin se çdo ndërtesë në Moskë po ndërtohet për shumë vite, dhe në asnjë rast nuk duhet të miratohet një projekt me cilësi të dobët vetëm sepse kjo apo ajo ministri është e interesuar të ajo “Nëse jeni të kënaqur që pikërisht në hyrje të hotelit do të ketë banjo dhe dhoma teknike, dhe zonat më të mira do t'u jepen korridoreve, atëherë edhe ne mund të pajtohemi me këtë. Por këshilli arkitektonik do të mbrojë pamjen e jashtme të ndërtesës, pasi që ky vend është shumë domethënës për qytetin,”përfundoi arkitekti kryesor i Moskës.
Anëtarët e këshillit, me të vërtetë, me shumë zell filluan të mbrojnë pamjen e kompleksit hotelier. Evgeny Ass pranoi se duke parë projektin, ai nuk ndjen "ndonjë përfshirje të sinqertë të arkitektëve" në të. Atyre iu ofrua një vend mahnitës në qendër të Moskës - Yakimanka, me një histori të pasur, mbetjet e një kishe të vjetër. Kishte shumë arsye për të thënë diçka, por rezultati ishte arkitektura e dobët me një "rend" shumë të kushtëzuar, i cili, sipas Ass, do të ishte më i përshtatshëm për komitetin e rrethit. Sipas mendimit të tij, një ndërtesë e tillë nuk duhet të shfaqet në qendër të Moskës. Sergei Tchoban kujtoi se herën e fundit që autorët u këshilluan të "qetësonin" fasadat, të shmangnin simetrinë dhe dekorin e tepruar. Sidoqoftë, risaliti i madh mbeti në vendin e tij dhe dekori dukej se ishte rritur edhe më shumë. Vetë stili i ndërtesës, duke imituar arkitekturën e fillimit të shekullit 20, duket jo bindëse. Vendimi për ta bërë pjesën e qoshes të shurdhër gjithashtu i dukej e dyshimtë Choban: dhomat e këndit me pamje më të bukur zakonisht ndodhen këtu, dhe në katet përdhe ka një restorant ose ndonjë hapësirë tjetër publike. “Këndi duhet theksuar! Strangeshtë e çuditshme që kati i parë është bllokuar plotësisht,”mbështeti Yuri Grigoryan kolegun e tij. Ai gjithashtu sugjeroi që autorët të përpiqen të "martohen" me kishën dhe arkitekturën e Polyakov në një projekt, të identifikojnë të gjitha shtresat, duke ruajtur historinë e këtij vendi. Grigoryan gjithashtu nuk i pëlqente vendimi për të përdorur hapësirën e kishës për holl: "Sipas mendimit tim, ju nuk mund të hyni në ndërtesë përmes kishës, do të ishte shumë më mirë dhe më fisnike ta lini këtë hapësirë pa funksion".
Duke përmbledhur, Sergey Kuznetsov njoftoi se, duke pasur parasysh një numër kaq të madh të komenteve, projekti nuk mund të merrej vesh. Duke vëzhguar vështirësitë e dukshme të krijuesve për të gjetur zgjidhjen optimale, ai ftoi anëtarët e këshillit të veprojnë si këshilltarë, dhe jo vetëm këshilltarë, së bashku me autorët për të punuar në projekt për të zgjidhur të gjitha momentet e vështira së bashku. Një përvojë e tillë, sipas Kuznetsov, tashmë ka qenë dhe ka sjellë rezultatet e saj pozitive.
Projekti i një hoteli me apartamente "Kazakova-Park" në rrugën Kazakova
Propozohet të ndërtohet një kompleks i madh hotelier me apartamente në rrethin Basmanny të Moskës, në vendin e një ndërtese të vogël trekatëshe në rrugën Kazakov. Në një ngastër prej 0.63 hektarësh, është planifikuar të vendosen 46 dhoma hoteli dhe më shumë se 170 apartamente me hyrjet e tyre të izoluara nga blloku i hotelit. Vëllimi i madh, i lartë 45 metra i ndërtesës është propozuar të vendoset në mënyrë rigoroze përgjatë vijës së kuqe të rrugës. Nga ana jug-perëndimore, vendi kufizohet nga linja hekurudhore e drejtimit Kursk. Një park nëntokësor do të ndërtohet nën të gjithë komplotin, duke përfshirë edhe oborrin.
Projektuesit e ndërmarrjes Atomengineering paraqitën në Këshill dy mundësi për zgjidhjen stilistike të fasadave. E para, sipas folësit, përqendrohet në stilin dhe arkitekturën aktuale "neo-ruse" të Bizantit. E dyta, më e përmbajtur, zgjidhet në "neoklasicizëm" me përdorimin e një urdhri.
Anëtarët e këshillit nuk e pëlqyen projektin. "Askush nuk i pëlqen një projekt mahnitës", me sarkazëm Sergei Kuznetsov. Dhe nuk ka të bëjë me preferencat e shijes. Evgenia Murinets raportoi se projekti nuk korrespondon me GPZU për sa i përket treguesve teknikë dhe ekonomikë. Teprica e zonës është më shumë se 2000 m², dhe në vend të lartësisë së lejuar prej 35 metrash, është propozuar një vëllim prej 45 metrash, duke bllokuar pamjen e Kishës së Nikitës së Martirit. Yuri Grigoryan menjëherë dyshoi se, nën petkun e një hoteli, autorët po përpiqeshin të bien dakord për një ndërtesë të zakonshme banimi, pa territorin e saj, infrastrukturën dhe një numër të mjaftueshëm të hapësirave të parkimit. Banesat janë dhoma të kategorisë më të lartë, dhe si pjesë e hotelit ata duhet të kenë dhoma shërbimi të ndara në dysheme, por projekti nuk përfshin dhoma të tilla. Blloku i hotelit nuk është i ndarë në një seksion të veçantë, kështu që lehtë mund të shndërrohet në apartamente. Në të njëjtën kohë, sipas Grigoryan, duke paraqitur një ndërtesë banimi si hotel, autorët nuk parashikojnë një zgjidhje të duhur të fasadave. Për shembull, nuk ka një koncept të vetëm të lustrimit të ballkoneve dhe lozhave, të cilat pas komisionimit të objektit do të lustrohen në mënyrë kaotike nga banorët, dhe shtëpia do të kthehet në një "lagje të varfër".
Andrei Gnezdilov u pajtua me Yuri Grigoryan, i cili gjithashtu vuri në dukje se stili i ndërtesës nuk korrespondon aspak me vendin që ajo zë në qytet dhe shkallën e saj. Një përpjekje për të imponuar një rend klasik në strukturën e shtëpisë doli të ishte jashtëzakonisht e pasuksesshme: dritaret nuk përkojnë me rendin e rrjetës dhe kornizat shtrihen në buzët e dritareve. Sergei Tchoban adresoi qortimin kryesor në vendndodhjen e planifikimit të qytetit të ndërtesës. Orientimi i njëanshëm i apartamenteve në hekurudhë nuk është, sipas Tchoban, zgjidhja më e mirë. Ai i këshilloi autorët të mendojnë se si tjetër të "mbillet" ndërtesa, duke qenë se shtëpitë përreth rrugës ndodhen në mënyra të ndryshme dhe nuk ka nevojë urgjente për ta lidhur ndërtesën e re në vijën e kuqe. Tchoban gjithashtu kritikoi fasadat: dritaret nuk "ulen" njëra nën tjetrën, ndarjet shumë të vogla nuk korrespondojnë me shkallën e ndërtesës, etj.
Andrey Bokov e quajti shtëpinë agresive ndaj mjedisit. Sipas tij, kthimi i vëllimit është një teknikë shumë e fuqishme që do të "thyejë" mjedisin për shumë vite që do të vijnë. Për Evgeny Ass, projekti shkaktoi një ndjenjë dëshpërimi të plotë. Për të mos përmendur faktin që masterplani u ekzekutua në mënyrë analfabete, dhe paraqitjet nuk korrespondojnë me funksionin e deklaruar, vetë estetika e ndërtesës shkaktoi refuzim të fortë nga Ass. Zgjidhja e propozuar, sipas mendimit të tij, nuk ka asnjë lidhje reale me kulturën ruse (përkundër "stilit neo-rus" të deklaruar nga autorët): ritëm i papërcaktuar, distanca të pakuptueshme, ngjyrosje e papranueshme. "Ky projekt është një sinjal alarmues për mua," tha Ass. - Arkitektura jonë e Moskës është në rrezik. Ekziston rreziku që arkitektura të lëvizë në këtë drejtim mbi valën e patriotizmit. Do të jetë një goditje serioze ".
Sergei Kuznetsov, i cili ishte kryesisht i heshtur gjatë diskutimit, arriti në përfundimin se projekti i paraqitur në asnjë mënyrë nuk mund të mbështetet: si estetikë, dhe funksion, dhe pajtueshmëri me GPZU - gjithçka në këtë projekt mund të kritikohet. Duke rënë dakord me deklaratat e kolegëve të tij, ai iu drejtua klientëve të cilët, sipas mendimit të tij, duke u përpjekur të kursejnë para për projektin, nuk mendojnë se ndërtimi i ndonjë ndërtese në qendër të Moskës është një detyrë shumë serioze dhe e përgjegjshme, e cila duhet gjithmonë të mbahet mend. Vendimi i këshillit ishte një rekomandim për të rishikuar rrënjësisht projektin, pa u fiksuar në vendimin aktual.
