Sot u bënë të njohura rezultatet e konkursit të zgjidhjeve arkitektonike të kompleksit hotelier shumëfunksional "Tsarev Sad" në argjinaturë Sofiyskaya, fillimi i së cilës u njoftua në fund të majit. Konkursi u iniciua nga Moskomarkhitektura dhe u organizua nga Unioni i Arkitektëve të Rusisë, pronari i faqes është Sberbank Capital LLC, roli i klientit teknik luhet nga Midland Development LLC. Komisioni i ekspertëve, përveç përfaqësuesve të klientit, përfshinte Sergej Kuznetsov, Andrey Bokov, Vladimir Plotkin dhe Sergey Tchoban. Projektet u dorëzuan në juri në mënyrë anonime, nën numrat e kodit.
Si rezultat i diskutimit, juria vendosi të kthehet në projektin e mëparshëm (me të cilin mund të njihesh në terma të përgjithshëm këtu), duke motivuar pozicionin e tyre nga fakti se koncepti i tyre është më i përshtatshmi për këtë vend. Projekti u zhvillua nga OOO MAO - Sreda (kryesuar nga Vycheslav Osipov), i cili, sipas kushteve të konkursit, mbajti statusin e një projektuesi të përgjithshëm. Projekti i Vyacheslav Osipov do të merret si bazë.
Sidoqoftë, nga shtatë punimet e pjesëmarrësve në konkurs, u zgjodhën tre fitues të barabartë: projekte nga Evgeny Gerasimov, Nikita Yavein dhe Ilya Utkin. Konceptet e fituesve do të pranohen si këshillime - autorët e tyre do të ftohen të punojnë me projektuesin e përgjithshëm për paraqitjen përfundimtare të kompleksit hotelier.
Për atë që është thënë, duhet shtuar se gjatë konkursit, përbërja e pjesëmarrësve të saj të njoftuar në maj ka ndryshuar disi: në fillim, ADM dhe byroja Sergey Kiselev dhe Partnerët ishin në listë, në vijën e finishit ata u zëvendësuan nga Nikita Yavein dhe Sergey Tumanin.
Ne botojmë projekte të fituesve dhe pjesëmarrësve të tjerë të konkursit me përshkrimet e autorit.
Fitues i konkursit. Gerasimov dhe partnerët
“Parimet themelore të projektit konkurrues të propozuar:
- Krijimi i një projekti që supozon zbulimin maksimal të potencialit të vendit të ndërtimit
- Ruajtja e arritjeve dhe rritja e sipërfaqeve të shitura
- Rritja maksimale në zonat me karakteristika specifike
- Zbulimi (ruajtja) i panoramave ekzistuese të argjinaturës Sofiyskaya
- Krijimi i këndvështrimeve interesante nga vetë kompleksi dhe territori ngjitur me Katedralen e Shën Vasilit dhe Kremlinin, dhe nga Vasilyevsky Spusk në kompleksin e parashikuar.
- Krijimi i një korridori vizual nga Katedralja e Shën Vasilit përmes kompleksit të projektuar deri te Kisha e Ikonit të Nënës së Zotit "Gëzim për të gjithë ata që pikëllohen"
- Organizimi si i një hapësire të brendshme të rehatshme - një oborr i mbyllur i kompleksit, dhe i një zone të zbukuruar të arritshme publikisht me rëndësi në të gjithë qytetin me një pamje të Kremlinit (për analogji me "shigjetën" me pamjen e Katedrales së Krishtit Shpëtimtari).
- Përdorimi i një teknike fasade që thekson konceptin e planifikimit urban ".
Fitues i konkursit. Studio 44
Siç na tregoi drejtoresha e PR e Studio 44, Lyudmila Likhacheva, ndërsa punonin në projektin Kopshti Tsarev, arkitektët u mbështetën në tre burime tematike. Ideja kryesore ishte kujtimi i "kopshteve hipur", të cilat ishin të njohura në pallatet mbretërore dhe bojare të Moskës në shekullin e 17 - arkitektët e quajtën projektin e tyre në këtë mënyrë: "Kopshte kali". Tre parqe të vegjël kujtojnë kopshtet e Mesjetës Ruse këtu: një park i rregullt në çatinë e një kompleksi tregtar që shtrihet përgjatë urës Ustyinsky; sheshet në çatitë e ndërtesës së banimit, të destinuara për banorët e shtëpive nën çati, dhe një park i vogël piktoresk midis ndërtesave të banimit dhe komerciale, i projektuar në formën e një devijimi që zbret në lumin Moskë. Një rrjedhë rrjedh duke gjarpëruar përgjatë devijimit. Në mënyrë që të mësoheshin më mirë me temën e vjetër ruse të nevojshme për lagjen Kremlin, arkitektët studiuan disa libra mbi historinë e kopshteve dhe mësuan në detaje se si kopshtet ishin rregulluar në pallatet e shekullit të 17-të.
Komponenti i dytë konceptual i projektit ishte e ashtuquajtura "morfologjia e vendit": ndërtesa tregtare përgjatë urës Ustyinsky është e barabartë në gjatësi me ndërtesën e magazinës që dikur qëndronte në këtë sit, dhe dizajni i fasadës së saj përsërit fasadën të ndërtesës fqinje në argjinaturë Sofiysky.
Komponenti i tretë është një zbukurim, një model i madh gjeometrik në avionët e përparmë të risalits të ndërtesës së banimit. Dhomat e jetesës së apartamenteve janë të vendosura në projeksionet e risalitëve, dhe avionët e tyre të përparmë - kjo është e rëndësishme - janë kthyer drejt Kremlinit dhe Katedrales së Shën Vasilit (zonat e kuzhinës janë të vendosura në parvazet e fasadës, të dizajnuara në një neutral ton kafe). Vizatimi i fasadave është frymëzuar nga arkitektura e stilit Naryshkin (fundi i shekullit të 17-të), kërkimet zyrtare të konstruktivizmit të hershëm dhe Ivan Zholtovsky. Arkitektët propozuan të bënin rrjetat e risalit nga guri i lehtë i shtrenjtë.
Fitues i konkursit. Studio Utkin
“Ky projekt propozim është i bazuar në dokumentacionin e projektimit të MAO-Sreda LLC. Propozimi i dizajnit në figura dhe vizatime u mbivendos mbi planet ekzistuese dhe seksionet. Unë u përpoqa të ruaj sa më shumë të jetë e mundur skemën ekzistuese funksionale të lidhjeve të brendshme. Planifikimi bazohet në planin historik të depove të Kokorev. Dhe boshtet e mureve historike tregojnë në arkitekturën e vizatimeve. Por ata janë të gjithë të ndryshëm dhe për ndërtimin e fasadave, për lehtësi, unë mora modulin e rreshtuar të katranit të akseve të barabartë me 6.250m.
Zgjidhja përbërëse bazohet në skemën tradicionale të një hoteli të shtrenjtë që nga fillimi i shekullit të kaluar. Isshtë një ndërtesë e zgjeruar me një hyrje qendrore, e theksuar nga fasadat simetrike të krahëve anësorë. Përpara fasadës kryesore ka një oborr të gjatë të rrethuar nga ndërtesa trekatëshe.
Nga ana e argjinaturës Sofiyskaya, unë jam gjithashtu duke rivendosur ndërtesat historike të perimetrit. Hapësirat e oborrit lidhen me vendkalime përpara me hapje harkore me lartësi të dyfishtë. Të tre nivelet e tokës janë zënë nga dhoma me funksione të përziera. Apartamentet rezidenciale janë të vendosura mbi nivelin e tretë. Theshtë e mundur të shihni Katedralen e Shën Vasilit të Bekuar nga dritarja e secilës apartament duke përdorur skemën klasike të fasadës së dritares së gjirit ose dritaret e zgjatura. Propozimi ynë bazohet në një dritare gji trekëndore që del 1.5 m nga rrafshi i murit.
Specifikimi, sasia, përbërja e zonës së apartamenteve praktikisht nuk ka ndryshuar. Zona i është shtuar ndërtesave rrethuese prej më shumë se 1 mijë metra katrorë. Plannedshtë planifikuar të përdoren tulla, gurë, qeramikë, metal në dekorimin e fasadave. Skema e ngjyrave të fasadave në këtë fazë, mendoj se është e parakohshme”.
Pjesëmarrës të tjerë në konkurs:
Sergej Skuratov ARKITEKT
“Autorët e projektit morën vendimin për të dizenjuar objektin duke filluar punën ab ovo (nga fillimi). Usshtë e qartë për ne se ky pozicion është më i saktë nga të gjitha pikëpamjet: etike, ekonomike, teknike. Shtë e mjaftueshme për të kuptuar dhe ndjerë frymën e vendit, rëndësinë e tij të planifikimit të qytetit, statusin, tipologjinë dhe barrën shoqërore, dukshmërinë nga Sheshi i Kuq, Vasilyevsky Spusk, nga argjinaturat (Kremlin, Moskvoretskaya, Raushskaya, Kadashevskaya, Ovchinnikovskaya), nga territori i parkut të ri Zaryadye, nga pikat më të rëndësishme të Zamoskvorechye. E gjithë kjo kërkon një planifikim vëllimor dhe planifikim urban të ndryshëm, absolutisht të pavarur, që korrespondon me sfidat e kohës sonë. Nevojitet një imazh dinamik i gjallë, i përshtatshëm për energjinë e fuqishme të hapësirës përreth.
Projekti i mëparshëm demonstroi qartë kotësinë e përpjekjeve për të zgjidhur problemin e vendosur arkitektonik duke imituar ndërtesa historike, veçanërisht në rrethana kur zona e vjetër është e ngopur tashmë me arkitekturë dytësore dhe shpesh më shumë se ndërtesa të diskutueshme pseudo-historike.
Përkundër faktit që kemi filluar të hartojmë nga e para, në projektin e ri ne propozojmë të mbajmë dhe të marrim parasysh faktorët e mëposhtëm:
- kufijtë e komplotit;
- treguesit teknikë dhe ekonomikë (me shpërndarje sipas funksionit dhe me rekomandime sqaruese nga specialistët e Kalinkës);
- shenjat maksimale të lejuara vertikale;
- muri dhe pllaka themelore e slurit;
- pjesërisht - konkluzione dhe rekomandime të analizës peizazh-vizuale;
- rekomandimet e arkitektit kryesor të qytetit, udhëheqjes së Komitetit të Trashëgimisë së Moskës dhe muzeve të Kremlinit."
Tsimailo, Lyashenko & Partnerë
“Pikat kryesore të perceptimit të vendit të dizajnit janë argjinatura e Kremlinit, territori i parkut Zaryadye, prejardhja Vasilievsky. Në një masë më të vogël, nga këndvështrimi i aktivitetit të trafikut njerëzor, Rruga Ordynka është. Vendndodhja e ndërtesës përgjatë vijës së kuqe paralele me urën krijon një siluetë urbane simetrike të argjinaturës Sofiyskaya. Krijimi i një hapësire publike pranë ujit nga ana e hyrjes kryesore të ndërtesës korrespondon me shkallën e hapësirës së hapur përpara hotelit Balchug.
Ndërtesa e parashikuar ngjitet në Urën Bolshoy Moskvoretsky dhe mbyll zhvillimin perimetrik të lagjes, tipike për pjesën historike të qytetit. Mungesa e një superstrukture shumëkatëshe mbi ndërtesën ekzistuese të shërbimeve lejon ruajtjen e pamjes historike të oborrit Kokorevsky. Krijimi i një hapësire publike përpara ndërtesës kryesore - një kopsht, kopshte në fasadë dhe në çatinë e ndërtesës, lidhen me përdorimin historik të territorit."
Punëtori krijuese e S. L. Tumanin
“Ideja kryesore e projektit të kompleksit është që, për mendimin tonë, është e mundur të shpalosim apartamentet përpara panoramës së Kremlinit, Vasilyevsky Spusk dhe Katedrales së Shën Vasilit pa paragjykuar paraqitjet dhe privatësinë e banesat.
Analiza e situatës së planifikimit urban dhe perceptimi vizual i objektit treguan se parametri kryesor i pafavorshëm (problematik) në modelin e planifikuar të planifikimit të hapësirës është fundi në formë L të vëllimit kryesor të ndërtesës, përballë rrugës. Këneta dhe mbulesa me lartësinë e saj shënon panoramën në dalje nga rruga. B. Ordynka në Urën e Vogël Moskvoretsky. Në të njëjtën kohë, lartësitë e "butikëve" nuk kanë, për mendimin tonë, një ndikim kaq të fortë në zbulimin e panoramës së Kremlinit nga argjinatura Kadashevskaya dhe kur lëvizin përgjatë urës së Vogël Moskvoretsky në Bolshoi. Prandaj, ne e konsideruam të mundur dhe të domosdoshme heqjen e vëllimit në formë L plotësisht, por në të njëjtën kohë për të ndërtuar tre risalit që ngrihen nga 2 në 4 kate nga argjinatura Sofiyskaya në vëllimin e bllokut të fitnesit dhe rritëm këndin e fasadës të bllokut kryesor pa rritur thellësinë e ndërtesës për zbulimin më të plotë të fasadës në panoramën e Kremlinit.
Rizalits ose "ura", duke u përhapur nga ndërtesa kryesore në një galeri 2-katëshe që kalon përgjatë urës së madhe Moskvoretsky, siç u përmend më herët, rritja e lartësisë nga 2 kate më afër argjinaturës Sofiyskaya në 4 - në thellësitë e faqes. Në këto ura risalit, apartamente me dhoma banimi me dy nivele me lartësi të dyfishtë me një pamje personale të Kremlinit janë të organizuara për pothuajse çdo apartament.
Zona e oborrit të kompleksit është e ndarë në 3 pjesë nga ura-ngritje dhe shenja të tarracave-oborreve. Nga thellësitë e oborrit, tarracat zbresin në shenjat e argjinaturës së Sofjes, duke zgjeruar sektorin e shikimit vertikal. Çdo shtëpi urë ka oborrin e saj të vogël në hyrje me një shesh lojrash për fëmijë. Në vend të mureve mbajtës që ndajnë oborret private, janë bërë dritare prej qelqi me njolla për ndriçimin e parkimit.
Fasadat e ndërtesës zgjidhen në dritare prej qelqi me njolla. Fasada e ndërtesës kryesore është zbukuruar me një shtypje të vetme, e cila formon një dele të vëllimit në fasadën e sheshtë. Përveç kësaj, elementët e lëvizshëm vertikalë të pllakave të hollë të oniksit bëhen në fasadë, të cilat mund të hapin dhe mbyllin një pjesë të dritares së qelqit me njolla në apartament, duke krijuar kështu privatësinë e hapësirës së brendshme.
Skajet e urave risalit kanë pllaka të thella vertikale, të vendosura në kënde të ndryshme dhe të ballafaquar me gurë të lehtë, duke siguruar privatësinë e apartamenteve. Galeria e butikëve është projektuar si një vëllim i vetëm solid, i përballur me gur dhe përfundon me një kafene. Një dritë e dritës për dyqane ishte instaluar në çatinë e operuar të galerisë. Urat e risalit varen mbi zonën shtesë të shëtitores përgjatë çatisë së galerisë.
Punishtori arkitektonike e M. Atayants
Stili arkitektonik dhe artistik i kompleksit që ndodhet në afërsi të ansambleve më të rëndësishme në qendër të Moskës, sipas autorëve, duhet të bazohet në përdorimin fleksibël të rendit klasik, të kuptuar jo si një grup detajesh dekorative, por si bazë strukturore e përbërjes.
Muri i ndërtesës së apartamenteve interpretohet si një arkadë guri në shkallë të gjerë me mbushje qelqi me njolla, e artikuluar me kolona korintiane treçerekëshe në dy nivele. Nga pikat e largëta, ritmi i hapjeve të harkuar lexohet qartë, në tkurrje, struktura e dhëmbëzuar e murit fillon të perceptohet. Këndet e saj theksohen nga një skulpturë që formon vijën e sipërme të fasadës.
Ndërtesat e dyqaneve të butikëve, që korrespondojnë me madhësinë e pallateve historike të qytetit, janë projektuar në format e "shtëpive shembullore" të klasicizmit rus; detaje të mëdha të thjeshta në kombinim me avionë me fasada me ngjyra i lejojnë ata të mos humbasin midis formave masive të Bolshoi Ura Moskvoretsky dhe arkada korintike e ndërtesës së apartamenteve. Restoranti dhe blloku i zyrave kompleton linjën e dyqaneve të butikëve dhe formon këndin e kompleksit me pamje nga argjinatura Bolotnaya. Arkitektura e saj është disi më solemne dhe përfshin një portik Jon me gjashtë kolona.
Zyra përfaqësuese e shoqërisë administruese luan një rol jashtëzakonisht të rëndësishëm në arkitekturën e kompleksit, duke kompletuar linjën e ndërtesave në argjinaturë Sofiyskaya përpara urës Bolshoy Moskvoretsky. Madhësia e saj e vogël kompensohet nga plastika aktive në shkallë të gjerë Dorike e fasadës gjysmërrethore, e cila ruan afërsinë e mbështetësve të urës dhe hapësirave të harkuara.
Në anën tjetër të ndërtesës së zyrës ekzekutive është zona e hyrjes së banesës. Autorët e konsiderojnë të domosdoshme shtyrjen e stilobatit përpara deri në vijën e kuqe, me organizimin e hyrjes dhe hyrjes direkt përmes portaleve në murin e përparmë të stilobatit. Kjo zgjidhje ju lejon të rrisni ndjeshëm sipërfaqen e kopshtit, duke e sjellë atë pothuajse në vetë lumin. Në të njëjtën kohë, muri masiv i granitit vazhdon vijën e zhvillimit të argjinaturës Sofiyskaya.
Zgjidhjet e propozuara të fasadës kërkojnë ndryshime minimale të planifikimit në zonën e konturit të jashtëm të ndërtesave dhe ruajnë pamjet e Katedrales së Shën Vasilit nga të gjitha apartamentet që përballen me Urën Bolshoi Moskvoretsky.
Hartuar nga Nastya Mavrina
Pas publikimit të këtij materiali në Facebook, u shfaq një koment interesant nga Yaroslav Kovalchuk në lidhje me problemet e planifikimit urban të TOR të konkursit. Ne e ribotojmë këtu.
Kështu që, Jaroslav Kovalchuk:
“Kallaj dhe tmerr i zymtë! (Unë jam duke folur për kopshtin e Tsarev). Dhe tmerri nuk është në arkitekturë (Osipov, natyrisht, është i tmerrshëm, por ka edhe projekte të mira). Makthi kryesor në zgjidhjen e planifikimit urban, ose më saktë në mungesë të tij. Kjo u shtrua në fazën e TK dhe programit të konkursit.
Problemi kryesor i ishullit është se ka lagje shumë të mëdha, pak rrugë dhe korsi. Sipërfaqja e një blloku normal është 1 - 1,5 hektarë, rrallë dy. Blloku është më i gjatë se 200 metra, është i papërshtatshëm, lidhja dhe përshkueshmëria e territorit zvogëlohen. Rregulloret e SHBA mandatojnë vendkalimet për këmbësorë në blloqe më të gjata se 500 metra (152 metra). Në Evropë, blloqet prej një hektari konsiderohen optimale.
Në ishull, lagjet janë gjigante, disa prej tyre 5-7 hektarë. Ka pak rrugë, dhe ato që ekzistojnë janë përshtatur dobët për jetën. Territoret brenda lagjeve të mëdha janë degraduese, nuk ka qasje në to, dhe lagjet e varfëra të vërtetë formohen atje. Nuk ka qasje në rrugë në parcelat brenda lagjeve, dhe si rezultat, shfaqen servitutet. E gjithë kjo së bashku zvogëlon cilësinë e mjedisit urban dhe vlerën e pasurive të patundshme. Kjo është, të gjithë humbasin, dhe pronarët, dhe zhvilluesit, dhe banorët e qytetit.
Për më tepër, ishulli është pjesa më qendrore dhe e shtrenjtë e qytetit. Ky është një burim unik. Ai është vetëm në Moskë dhe mund të ishte bërë vendi më i mirë në qytet. Por problemin e tij kryesor, askush nuk e sheh dhe nuk përpiqet ta zgjidhë atë. Ajo nuk është parë në Komitetin Arkitektonik të Moskës dhe Komitetin e Trashëgimisë së Moskës. Arkitektët dhe planifikuesit e qytetit nuk e shohin atë. Ajo u anashkalua nga Jan Gale në hulumtimin e tij. Ajo nuk është parë në Arhnadzor. Ndoshta, sigurisht, ata e shohin atë diku, por ata me kokëfortësi heshtin.
Pothuajse të gjitha projektet "mbyllin" bllokun prapa kompleksit, duke privuar këto territore nga mundësitë e zhvillimit. Zgjidhja e vetme e mirë u ofrua nga Skuratov. Ai lë rrugicën pas ndërtesës. Do të ishte edhe më mirë të "pritej" ndërtesa me një ose dy korsi. Më mirë akoma, do të ishte të bësh një master plan të ishullit ose një pjese të tij, dhe vetëm atëherë të zhvillosh një konkurs arkitektonik.
Tani, shumica e projekteve për ishullin nuk i zgjidhin problemet kryesore të tij, por vetëm i përkeqësojnë ato. Çfarë ndryshimi bën se cilat frëngji janë pikturuar në shtëpi nëse është e pamundur të ngrihesh lart ose t'i afrohesh asaj? Ndërtesat e reja, pa rrugë dhe korsi të reja, rrisin presionin mbi territorin dhe e bëjnë atë më të paarritshëm dhe të pabanueshëm.
