Autoritetet e Nizhny Novgorod kanë planifikuar të ndërtojnë bregun e majtë të Vollgës për disa vite tashmë. I ashtuquajturi fushë përmbytje Borskaya është shfaqur vazhdimisht në lajmet e pasurive të patundshme: në veçanti, ishte këtu që dy vjet më parë ata planifikuan të ndërtonin një Globe Town ambicioz të projektuar nga arkitektët italianë që bënë një sferë gjigande të bardhë bore (Globe duhur) a simbol i qytetit të ri. Kriza ekonomike parandaloi zbatimin e këtyre planeve, por tërheqja e territorit (përbëhet nga livadhe të përmbytura dhe pyje, ndërsa qendra e qytetit është vetëm një gur larg) dhe nevoja për ta zhvilluar atë i bën autoritetet e qytetit të kërkojnë zgjidhje të reja. Njëri prej tyre është ndarja e tokës në parcela kompakte, secila prej të cilave më pas do të ndërtohet nga investitori i saj. Kjo ngastër e veçantë, me një sipërfaqe prej 4.3 hektarësh, i shkoi klientit të PTAM Vissarionov.
Territori i destinuar për ndërtimin e një kompleksi rekreativ ndodhet vetëm 800 metra nga rrethi Bor (ish qyteti që u bashkua në grumbullimin e Nizhny Novgorod) pikërisht në bregun e Vollgës dhe përballet me argjinaturën e Kremlinit dhe Nizhnevolzhskaya të vendosur në ana e kundert. Një tjetër plus i faqes së zgjedhur është se ajo është praktikisht e lirë nga zhvillimi - tani këtu ndodhen vetëm ndërtesat e vjetra të fabrikës, njëra prej të cilave, e ruajtur më mirë se të tjerat, investitori vendosi ta përfshijë në ansamblin në ndërtim. Ndërtesa e restauruar me tulla të kuqe supozohet të strehojë një kompleks administrativ dhe një muze të vogël dhe një fragment i ndërtesës fqinje do të përfshihet në brendësi të kompleksit si një gërmadhë piktoreske.
Kombinimi i ekologjisë së favorshme, afërsia me ujin, pamjet e shkëlqyera dhe mundësia e transportit të sitit paracaktuan qëllimin funksional të zhvillimit të saj në të ardhmen. Klienti dhe arkitektët nuk kishin dyshime që nga fillimi se këtu duhet të vendoset një shtëpi pushimi me plazhin e vet dhe një kompleks sportiv dhe argëtues, por së shpejti këtyre funksioneve iu shtua edhe një qendër biznesi. Projektuesit caktuan vetë zonën bregdetare për një zonë plazhi të rregulluar dhe një vend jahtesh.
Baza e përbërjes vëllimore-hapësinore është një hotel me 9 kate, në dy nivelet më të ulëta të të cilit ka një qendër biznesi. Ndërtesa është e shtrirë në mënyrë të parashikueshme përgjatë lumit, e cila siguron pamje të shkëlqyeshme panoramike për shumicën e dhomave. Dhe për të shmangur sipërfaqet e gjata të sheshta, arkitektët kanë transformuar paralelepipedin tradicional të hotelit pothuajse përtej njohjes. Kjo do të thotë, ai përballet me qytetin me një fasadë mjaft të qetë dhe lakonike, por një vëllim i valëzuar konveks del në lumë, gradualisht ngushtohet lart. Hoteli është i lidhur me ndërtesën e qendrës Wellness nga një vendkalim i mbuluar. Shtrirja e brendshme e hotelit është e organizuar rreth një atriumi të zhvendosur anash, i cili përshkon dyshemetë dhe përfundon me një kupolë qelqi. Kube e dytë më e madhe pothuajse plotësisht mbulon ndërtesën e Wellness. Të dy ndërtesat kanë një stilobat të përbashkët, forma kurbore e së cilës ndjek kthesën e bregdetit.
Të gjitha dhomat e hotelit kanë lustrim panoramik, ndërsa dyshemetë me dysheme janë qëllimisht brutale dhe i ngjajnë "petullave" prej betoni të lakuar. Duke zvogëluar sipërfaqen e kateve të sipërme, duket se ndërtesa është "lundruese", duke u përhapur ngadalë mbi sipërfaqen e vendit, duke formuar zona shtesë funksionale. Dyshemetë e banimit "rrjedhin poshtë" mbi çatinë e gjelbër të qendrës së biznesit, e cila, nga ana tjetër, derdhet në çatinë e ndërtesës anësore, pika e bardhë e stilobatit përhapet edhe më gjerë, duke u kthyer pa probleme në plazh. Një strukturë e tillë e një "byreku" me shumë shtresa lejoi Yuri Vissarionov, nga njëra anë, të përqendronte të gjitha funksionet në një vend dhe kështu të linte të paprekur pjesën më të madhe të zonës bregdetare. Nga ana tjetër, një përbërje e tillë biomorfike ndihmoi në përshtatjen e kompleksit të ri në natyrën pothuajse të egër, të mos prekur nga ndërtesat me shumë pak rritje në periferi të Borit. Plannedshtë planifikuar të lidhet hoteli me zonën e banuar nga një rrjet rrugësh rrugësh dhe shtigjeve, të cilat do të mbështesin zonën e gjelbër pas hotelit. Ekziston edhe një parking për 250 makina në thellësitë e vendit.
Vëllimi ekspresiv i hotelit, që të kujton një dunë qelqi ose një anije kozmike, varet mbi ndërtesën me tulla të kuqe të ish-fabrikës si një xhind i madh nga një përrallë - megjithatë, kolonada e improvizuar e qendrës së biznesit dhe një gji i vogël i rrumbullakosur dritaret e shpërndara përgjatë fasadës së hotelit shtojnë disa shkallë në shkallë.
Kjo nuk është hera e parë që Vissarionova po harton PTAM për Nizhny Novgorod. Jo shumë kohë më parë, arkitektët bënë një projekt për një kompleks tregtare dhe biznesi në Strelka. Krahasuar me Strelkën e famshme, bregu i majtë i Vollgës në dukje është shumë më i qetë dhe më i thjeshtë, por peizazhi i virgjër është bërë një sfidë për autorët jo më pak se qendra historike e qytetit. Dhe nëse në rastin e parë theksi kryesor ishte tek takti dhe kujdesi për mjedisin, atëherë për plazhin e gjelbër të egër të Vollgës arkitektët kanë zhvilluar një vëllim futuristik me plastikë "peizazh".
