Nezalezhnosti Avenue është një nga autostradat kryesore të Minskut, e cila është rreth 15 km e gjatë dhe përshkon qytetin nga qendra në veri-lindje. Wasshtë projektuar në 1952, kur Minsk u rindërtua pas Luftës së Madhe Patriotike, dhe në fillim mori emrin përkatës - Stalin Avenue. Ky emër në mënyrë elokuese dëshmon jo vetëm për sistemin politik të asaj kohe, por edhe për natyrën e ndërtesës: rruga që ekzistonte këtu më parë u ndreq dhe u zgjerua, dhe shtëpitë e saj përfaqësuese masive, të ballafaquara me gur natyror, e zbukuruan atë. Ndërtimi i autostradës vazhdoi deri në fund të viteve 1970 dhe rruga u quajt Leninsky Prospekt, dhe stili i Perandorisë Staliniste, ndërsa u largua nga qendra e qytetit, natyrshëm i dha rrugë modernizmit. Për arkitektët që punojnë në paraqitjen e një objekti të ri, kjo është bërë një pikë referimi e rëndësishme stilistike.
Zona e ndërtimit kufizohet nga veriu nga Avenue Nezalezhnosti, nga jugu me lumin Svisloch dhe do të kishte një formë katrore nëse lumi nuk do të bënte një kthesë të qetë në këtë vend. Territori i Cirkut Shtetëror Bjellorus ngjitet në kufirin perëndimor të vendit, zona teknike e metrosë është ngjitur me kufirin lindor dhe përballë, përtej lumit, ekziston një park piktoresk me emrin Yanka Kupala. Në vetë vendin, tani ka disa objekte industriale që janë subjekt i prishjes. Zhvillimi i formuar i rrugës (dhe në afërsi të hotelit të ardhshëm ka një numër monumentesh arkitektonike të përfshira në Listën Shtetërore të Vlerave Historike dhe Kulturore të Republikës së Bjellorusisë) ndikoi jo vetëm në zgjidhjen stilistike të ri kompleks, por edhe lartësia e tij, e cila nuk do të kalojë 9 kate. Dhe afërsia me lumin u pasqyrua mjaft parashikueshëm në planin e përgjithshëm të objektit të parashikuar.
Kompleksi përbëhet nga katër faza - një hotel, dy ndërtesa apartamentesh dhe një bllok zyre janë vendosur në një stilobat të vetëm, në të cilin ndodhet parkingu. Tre ndërtesat e para janë të orientuara nga uji dhe janë të vendosura përgjatë lumit, me apartamentet që i bëjnë jehonë kthesës së kanalit, dhe hoteli, përkundrazi, duke u lakuar butë, tërhiqet nga bregu, gjë që bëri të mundur vendosjen e një hapësire të gjerë tarracë me dy nivele përpara saj. Ju mund të mendoni se arkitektët së pari vizatuan një vëllim të lakimit të zgjatur fort, dhe pastaj e prenë atë në tre pjesë të pabarabarta dhe i shtynë ato larg në mënyrë që midis tyre të kishte shpate të gjera ceremoniale drejt lumit. Përmirësimi i argjinaturës dhe organizimi i një zone për këmbësorë dhe tregti këtu diktohet jo vetëm nga logjika e planifikimit urban të zhvillimit të sitit, por edhe nga udhëzimet e autoriteteve të Minskut, të cilat në këtë rast formuluan "barrën". për investitorin. Byroja SPeeCH e projektoi argjinaturën si një vazhdim logjik të parkut të vendosur në anën tjetër të parkut dhe urës së këmbësorëve të hedhur prej tij. Elementet e peizazhit vertikal, të cilat arkitektët përdorën në ndërtesat e projektuara, gjithashtu mund të konsiderohen një zhvillim i veçantë i temës së zonës së parkut.
Arkitektura e kompleksit të ri interpretohet gjithashtu si zhvillimi i tonalitetit dhe shkallës së ndërtesave ekzistuese. Minsk është një qytet i rindërtuar pothuajse nga e para pas luftës, dhe për këtë arsye dallohet nga stili i mirënjohur "pikturë njëngjyrëshe", e cila konsiderohet me meritë karta e tij e vizitës, duke e bërë atë të njohur në mesin e shumë mega-qyteteve të tjera. Me projektin e tij, SPeeCH paguan haraç për shembujt më të mirë të modernizmit të viteve 1960, duke përdorur lustrim në shkallë të gjerë, breza brutale të dritareve, inserte me basoreliev lakonik. Në të njëjtën kohë, ndërtesat përballen me Rrugën e Pavarësisë me pamje mjaft lapidare në pamjen e tyre, dhe në argjinaturë, përkundrazi, ato janë më elegante dhe ceremoniale.
Në shikim të parë, vëllimet që përbëjnë argjinaturën janë shumë të ngjashme me njëra-tjetrën, por kjo përshtypje është mashtruese. Duket se të tre ndërtesat me të vërtetë kanë të njëjtën lartësi dhe veshje, si dhe dy dysheme të sipërme të papafingo plotësisht me xham, duke shtuar një notë të hi-tech të keq në pamjen e hollë të hollë. Sidoqoftë, me një shqyrtim më të afërt, ju e kuptoni se në detaje ato janë krejtësisht të ndryshme: ritmi dhe modeli i dritareve, plastika e fasadës, numri i shtretërve lule vertikale. Kjo ndryshueshmëri delikate nuk është e habitshme, por e bën kompleksin të larmishëm, ndërsa në të njëjtën kohë nuk bie në kundërshtim me integritetin e zgjidhjes.
Blloku i zyrave ndodhet më afër Rrugës së Pavarësisë dhe ndahet nga apartamentet nga një vendkalim zjarri dhe një park i vogël. Për shkak të përdorimit bujar të qelqit, ndërtesa, e cila është në plan trekëndësh, vendoset në një mënyrë shumë më moderne dhe hollon "xhunglën prej guri" të fqinjëve më të afërt. Paraqitja e brendshme e bllokut të zyrave është jashtëzakonisht funksionale: bërthama qendrore e komunikimeve vertikale është e mbyllur në "përqafimin" e hapësirës së hapur, të cilën qiramarrësit e ardhshëm mund t'i përdorin siç dëshirojnë. Shtrirja e brendshme e blloqeve të mbetura gjithashtu nuk fsheh ndonjë surprizë të veçantë: të gjitha apartamentet kanë një pamje të lumit (numri maksimal në një kat është pesë, zona varion nga 65 në 150 metra katrorë), një klub fitnesi dhe një zonë konference janë ndodhet ne katin e pare te hotelit.
Duhet të theksohet se për zyrën e SPeeCH ky projekt nuk është përvoja e parë e bashkëpunimit me grupin Kempinski. Për këtë operator hoteli, arkitektët nën udhëheqjen e Sergei Tchoban dhe Sergei Kuznetsov tashmë kanë hartuar hotele për Nizhny Novgorod dhe Kiev dhe ata i dinë shumë mirë standardet e zinxhirit. Kjo në shumë mënyra i lejoi ata të përqendrojnë vëmendjen e tyre kryesore në arkitekturën e kompleksit shumëfunksional, të mendojnë në detajet më të vogla lidhjet e tij vizuale me mjedisin historik dhe natyror dhe të krijojnë një projekt që plotëson në mënyrë ideale karakterin dhe gjendjen shpirtërore të kryeqytetit Bjellorus.
