JETA Në Brigjet E Setun

2024 Autor: David Durham | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 02:44

LIFE Kutuzovsky ndodhet midis rrugës Vereiskaya dhe autostradës Mozhaisk dhe vazhdon zhvillimin e zhvillimit të ri të banimit në luginën e lumit Setun, e cila tani po zhvillohet intensivisht, kryesisht në zonat gjysmë të braktisura të ish sektorit industrial. Në një të kaluar jo shumë të largët, gardhi industrial lokal shkoi drejt e në lumë, duke pushtuar pjesërisht zonën e mbrojtjes së ujit dhe duke uzurpuar pamjet e brezit pyjor bregdetar. Tani është një qytet i plotë: dy lagje janë formuar në vend, të kufizuara nga veriu nga Rruga Gzhatskaya, nga lindja nga Rruga Bagritsky dhe nga perëndimi dhe jugu nga territori i kompleksit natyror. Vitin e kaluar, përfundoi ndërtimi i lagjes lindore, ai perëndimor po përfundon për momentin.

Nëse nuk e dini të kaluarën e kësaj faqe, atëherë mund të mendoni se lagjet ishin këtu më parë - doli kaq organikisht për të formuar hapësirën urbane. Komploti i përshkruar është me të vërtetë një vend i mirë për të jetuar: i përballueshëm, i qetë, me pamje të shkëlqyeshme. Të dy lagjet në qendër janë të lidhura nga një bulevard - një strumbullar përbërës dhe komunikimi kryesor: hyrja kryesore nga Rruga Gzhatskaya kryhet gjithashtu përmes saj, dhe funksionet kryesore publike janë përqendruar këtu. Blloqet janë të vendosura këtu si pakicë në katet e para të ndërtesave të banimit dhe urat e pavijoneve njëkatëshe midis tyre.

ЖК «Life-Кутузовский» Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects

Shitja me pakicë në bulevard dhe përgjatë perimetrit të jashtëm pritet të jetë mjaft e zhvilluar dhe ka për qëllim, para së gjithash, natyrisht, për vetë banorët: popullsia e lagjeve është e lartë, në të njëjtën kohë, nga këndvështrimi i infrastruktura, zona është ende mjaft e dobët. Bulevardi dhe zona rekreative ngjitur përgjatë lumit nga jugu, sipas projektit, janë të hapura për qytetarët dhe, natyrisht, duhet të bëhen pika të reja të veprimtarisë urbane, duke plotësuar deficitin ekzistues të funksioneve publike.

Nga ana e lumit, bulevardi vjen në një shëtitore që rrethon lagjet përgjatë perimetrit: këtu ishte e mundur të formohej një zonë mjaft e gjerë e peizazhit, megjithëse statusi i një rezervati natyror të luginës së lumit Setun nuk e bëri të mundur për të zgjeruar rekreacionin në ujë dhe për të hartuar një argjinaturë. Territori i kompleksit të banimit përfundon me një shteg rrethor ecjeje, prapa së cilës fillon pjesa "e egër".

Zona e brendshme e oborrit është qartë e përcaktuar nga zona urbane - ADM gjithmonë përpiqet të ruajë parimin tremujor të zhvillimit në projektet e tyre. Vetë ndërtesat e banimit dhe vinçat njëkatëshe midis tyre veprojnë si kufij natyralë; në disa vende, përdoret një gardh. Dy blloqet që rezultojnë, sipas arkitektëve, janë zgjidhja më e mirë për një komplot të madh. Dhe bulevardi i projektuar midis tyre bëri të mundur sjelljen e territorit të qytetit në lumë, në vend që të priste tërësisht bankën, duke e bërë vizitën e tij një privilegj të banorëve.

Mbjellja e ndërtesave u krye në mënyrë të tillë që të formonte madhësinë optimale të oborreve. Shumë tokë u derdh mbi parkingun për shkak të çatisë së shkallëzuar të konstruksionit, prandaj këtu u mbollën pemë të mëdha. Në përgjithësi, brenda kornizës së përmirësimit të oborrit, kombinohen një shumëllojshmëri e elementeve të peizazhit - pemët, terrenet, në disa vende - kodrat gjeoplastike.

Oborret janë të lidhura me zonën urbane me "shpime" në pavijone një-katëshe-tufa, të kombinuara me një pjesë të rrugëve të rrugës. Kulmet e tyre kulmet shkojnë poshtë, pas uljes së relievit - dhe relievi këtu ulet drejt lumit me 7 masa - dhe formojnë tarraca me mbushje dekorative të çatisë. Duke hyrë në një hark të tillë, mund të futeni direkt në hyrje, ose mund të hyni në oborr. Puset janë rregulluar në çati të sheshta: ato me madhësi të madhe janë mbjellë nën to në një mënyrë moderniste.

Ashtu si shumica e zonave industriale të largëta nga qendra, vendi në Vereiskaya ishte i lirë nga çdo kontekst. Përreth është gjithashtu e vështirë të "kapësh" për diçka - në disa vende shfaqen komplekse të reja në të kundërtën, përkundrazi, përgjatë Rrugës Gzhatskaya - ndërtesa të lira dhe të shquara të ndërtesave të larta Sovjetike. ADM-të organizuan lagjet e tyre me kulla shumëkatëshe dhe shtëpi sektoriale në cepat e lotit. Lartësia është 12-16-18-22-23 kate.

Tre modele ngjyrash nga klinkeri i preferuar i arkitektëve u zgjodhën si temë për zgjidhjet e fasadës. Pra, disa prej shtëpive janë ballafaquar me pllaka klinkeri-ari kafe, disa nga fasadat janë të bardha me futje stemalite, disa kanë një model të butë të valëve që rrokulliset nga bruz-gri në të bardhë. Një gradient i ngjashëm me valën, një përzierje pllakash me lustër ari të kombinuar me të bardhën, formojnë tranzicione të lëmuara të ngjyrave dhe nuk lejojnë që korja e përgjithshme të shpërbëhet.

Tema unifikuese e përbërjes me shumë përbërës është gjithashtu zgjidhje plastike - një rrjetë fasade uniforme me ritmin e thyer të mureve, tektonika e sipërme dhe e poshtme që është e njëjtë për të gjitha kullat. Arkitektët e ADM në të gjitha projektet përpiqen të mbrojnë të drejtën për fasada që janë mjaft të ngopura me lehtësim, jo të rrafshët. Disa nivele plastike krijojnë hijet e nevojshme. Në LIFE Kutuzovsky, sipërfaqja e strukturuar e tullave është mbështjellë në shpatet me thellësi 38 cm, duke theksuar trashësinë e murit dhe duke i dhënë asaj një sens të materialitetit holistik.

Apartamentet më të mëdha në qoshe kanë lozha, ato të vogla - të ashtuquajturat ballkone duhanpirësi me një thellësi prej 60 cm. Sipas kreut të byrosë Andrey Romanov, madhësia e ballkoneve të vogla "përcaktohet në mënyrë empirike": ndryshe nga e ashtuquajtura " Frëngjisht "një, një person mund të dalë jashtë duke mbyllur një derë, - por nuk ka kuptim të lustrosh një ballkon të tillë, në mënyrë që fasadat të mos prishen nga arbitrariteti i banorëve të shtëpisë:" Nëse blini një apartament prej 55 sq.²dhe ju keni 3 m² ballkoni është vetëm gjerësia e fasadës - ju menjëherë e lustroni, e izoloni dhe bashkëngjitni atë. Të gjithë dëshirojnë ta marrin këtë hapësirë me gjysmë çmimi, në mënyrë që më vonë të mund të shkatërrojnë ndarjen. Si rezultat, këta njehsorë bëhen një problem i madh për arkitekturën. Në shtëpitë sovjetike, ballkonet merreshin falas, dhe më pas xhamat, duke e kthyer fasadën në një lloj Stambolli. Sot tregu u ofron njerëzve një alternativë, në mënyrë që ata të kenë ndjenjën e një ballkoni, por edhe që të mos merren me ndërtime të paautorizuara ", thekson Andrei Romanov.

Tani, kur përmirësimi i tremujorit të parë ka përfunduar, dhe puna në të dytin po përfundon, Andrey Romanov me besim thotë se është i kënaqur me cilësinë e zbatimit: i ngopur me elementë të ndryshëm të peizazhit.

Njëzet vjet më parë, askush nuk i kushtoi vëmendje kësaj cilësie të strehimit modern,”thotë arkitekti, klienti mund të hapte shitje pa u thënë blerësve potencialë asnjë fjalë ose për një oborr pa makina ose për zonat e gjelbra. Pastaj ata filluan të "shesin" fasadat, dhe pesë ose shtatë vjet më parë, peizazhi funksional me cilësi të lartë u bë një trend i vërtetë - tani ky komponent është absolutisht i nevojshëm që apartamentet në kompleksin e banimit të shiten, - autori i projekti është i sigurt.