Hotel Cosmos 4 *, Novy Arbat, 2 Projekti: TPO "Reserve"
Konsumatori: UK LandProfit
Kapaciteti: 253 dhoma
Ndërtesa ekzistuese është ndërtuar në vitin 1965 si një qendër telefonike dhe një shtëpi komunikimi. Së bashku me restorantin e Pragës, ajo hap perspektivën e Novy Arbat, një hark në pjesën qendrore të ndërtesës që të çon në korsinë Merzlyakovsky. Fasadat e ndërtesës së viteve 1960 përbëhen nga dritare "kasetë", të cilat i bëjnë jehonë stilit të rreptë të shtëpive "libra" të Novy Arbat dhe në të njëjtën kohë plotësojnë qëllimin e tij teknik. Sidoqoftë, gjatë gjithë viteve të fundit, ndërtesa është mbuluar plotësisht me rrjeta ndërtimi dhe reklama, dhe pas kalimit në formatin dixhital, çelsat nuk përdoren për qëllimin e tyre të synuar.
Ish-qendra telefonike automatike është planifikuar të rindërtohet dhe të kthehet në një hotel. Sipas kryetarit të këshillit, Sergei Kuznetsov, ideja është duke u shqyrtuar për më shumë se dy vjet dhe shumë mundësi janë propozuar. Kryearkitekti i Moskës gjithashtu vuri në dukje se ai ishte shumë i kënaqur me paraqitjen e Vladimir Plotkin si një projektues dhe se shumë opsione të ndryshme gjithashtu u renditën dhe u konsideruan nga TPO "Rezervë", pasi që rëndësia e sitit është e madhe. "Projekti i treguar është maja e ajsbergut," theksoi Sergej Kuznetsov.
-
Image 
zoom 1/3 Hotel në Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zoom Hotel 2/3 në Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zoom Hotel 3/3 në Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
Të gjithë parametrat gjeometrik dhe lartësia janë regjistruar në GPZU, dhe prania e zonave të sigurisë lejon vetëm rindërtimin brenda dimensioneve të ndërtesës ekzistuese. Nga veriu, tre shtëpi me qira i afrohen asaj me skajet e tyre, të gjitha komunikimet dhe strukturat e pjesës nëntokësore duhej të ruheshin, ndërsa nën hotel ishte rregulluar një parkim i mekanizuar, i cili, sipas arkitektit, përfshinte shumë vendime komplekse. Strukturat mbajtëse të ndërtesës së vjetër supozohet të përdoren pjesërisht, kur është e mundur, pasi lartësia ekzistuese e dyshemeve është 4,5 metra dhe hapësira e kolonës është 6 metra, plotësisht e papërshtatshme për një ndërtesë moderne hoteli.
Vladimir Plotkin filloi prezantimin e projektit me theks të rëndësishëm mjedisor: Kremlini, Qyteti dhe hoteli Ukraina janë në vështrim, pranë pallatit të Morozov dhe Mosselprom, të gjitha këto objekte janë domethënëse dhe karakteristike për kohën e tyre, sipas arkitektit, ata "rregulluan fazat kohore të qytetit dhe madje përcaktuan drejtimin e tij".
“Unë e konsideroj këtë vend të denjë për shfaqjen e një objekti historik të kohës sonë. Vendimi për të mbështetur stilin e Novy Arbat do të ishte, për mendimin tim, i mërzitshëm dhe i padrejtë këtu, "theksoi autori. Kështu që një nga opsionet e para, me një zgjidhje fasade me shirita shiritash, sipas Vladimir Plotkin, arkitektët e refuzuan pothuajse menjëherë. Përveç kësaj, operatori i planifikuar, hoteli Cosmos, gjithashtu gravitoi drejt një zgjidhjeje më të guximshme dhe më interesante që do të ishte në përputhje me emrin "hapësirë" të hotelit.
-
Image 
zoom 1/1 Hotel në Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
U treguan tetë opsione, por gjatë gjithë diskutimit u ndie se kishte shumë më tepër. Si rezultat, arkitektët e TPO "Rezervë" propozuan versionin më të guximshëm dhe plastik me një rrjet të madh diagonal të fasadës, të cilën Vladimir Plotkin e quajti një ekzoskelet, meqenëse rrjeta përpara xhamit strukturor është strukturore që mban ngarkesë. Në pjesën e poshtme, pllaka e ndërtesës është "prerë" në të dy anët, duke liruar shtigjet e këmbësorëve, harku është zgjeruar.
Pjesa e përparme që shikon nga Kremlini është prej xhami dhe ofron pamje të shkëlqyeshme, si nga restoranti në katin e fundit ashtu edhe nga suitat e grupuara këtu. Brenda dhomave të hotelit, diagonalet e mëdha të fasadës janë gdhendur mjeshtërisht në një modul dritareje të përbërë nga një gotë drejtkëndëshe dhe një trekëndore.
Zgjatja e konzollës së shkallëzuar drejt Kremlinit është e vogël, rreth 5 metra. Në firewall-in ngjitur, autorët propozuan të vendosnin një fasadë mediatike, e cila duhet të shtonte modernitetin dhe shkëlqimin e zgjidhjes. Përveç kësaj, duke u pasqyruar në gotë, shtëpia historike do të marrë një vazhdim vizual, theksoi Sergei Kuznetsov gjatë diskutimit.
Kati i parë është i zënë nga ambientet publike dhe tregtare, i dyti supozohet të jetë një zonë konferencash dhe ndoshta ka një zonë palestër. Mbi të janë dhomat e hotelit, në katin e fundit, të 10-të, ka restorante me pamje panoramike. Hyrja në parkingun e mekanizuar me dy nivele dhe ngarkimi rregullohen nga ana e korsisë së Merzlyakovsky.
-
Image 
zoom 1/8 Hotel në Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zoom Hotel 2/8 në Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zoom Hotel 3/8 në Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zoom Hotel 4/8 në Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zoom Hotel 5/8 në Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zoom Hotel 6/8 në Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zoom Hotel 7/8 në Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zoom 8/8 Hotel në Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
Vladimir Plotkin u propozoi kolegëve të tij dy mundësi për fasadën: një të bardhë argjendi dhe një bakër të artë të bërë nga panele lehtësuese, të cilat, sipas autorit, dikur ishin këshilluar nga Sergey Skuratov. Diskutimi i projektit - dhe takimi i Kryepiskollit u mbajt në distancë për herë të dytë - ishte i shkurtër, ekspertët e mbështetën atë, duke folur në favor të versionit të bakrit dhe Mikhail Posokhin - për shkak të ndryshimit të tij të ngjyrave nga Novy Arbat. Alexander Tsimailo pyeti nëse kishte ndonjë mundësi në të cilën vëllimi i hotelit do të "pritej" plotësisht nga muri i zjarrit dhe ky i fundit do të ishte plotësisht i hapur. Doli që ky opsion ishte, por u refuzua për shkak të pamundësisë së ndryshimit të konsiderueshëm të vëllimit të aprovuar të paralelepipedit. Varianti me një rrjet në skajin "Kremlin", për të cilin Andrei Gnezdilov pyeti, gjithashtu u refuzua - për shkak të ngjitjes shumë të ngurtë të një vizatimi modern të guximshëm dhe të madh në shtëpinë historike, siç shpjegoi Vladimir Plotkin, si dhe në rregull për të zbuluar plotësisht panoramat më të mira të specieve. Lidhur me shiritin në cep të të njëjtit skaj, autori shpjegoi se pamja e saj ishte shkaktuar nga konsiderata plastike: rrjeta nuk duhet të mbarojë shumë papritur në cep. Nikolai Shumakov e përshkroi ndërtesën si vijon: "E fortë, me një shkallë të re, çuditërisht e vendosur fort në këtë vend", megjithatë, shprehu dyshime nëse fasada e medias nuk do të ndërhynte me banorët e dhomave fqinje. Këshilli mbështeti projektin në një version të bakrit të artë; Duke përmbledhur diskutimin, Sergey Kuznetsov i uroi klientit një performancë me cilësi të lartë.
***
Kompleks rezidencial multifunksional, Prichalny pr-d, vl. 8 Projekti: JSB "Ostozhenka"
Konsumatori: SHA SZ "Inspire"
Çështja e dytë në rendin e ditës është një kompleks rezidencial shumëfunksional në Prichalny proezd, vl. 8 është një përsëritje e re e një zgjidhjeje që tashmë është shqyrtuar dhe madje është aprovuar nga Këshilli i Harkut në 2017. Pastaj projekti u zhvillua nga projekti UNK. Por konsumatori ndryshoi, u zhvillua një konkurs i mbyllur, në të cilin Ostozhenka fitoi. Në këtë rast, GPZU e lëshuar më parë është akoma e vlefshme, kështu që parametrat LCD janë të njëjtë. Ky është një zhvillim me dendësi shumë të lartë, por gjithsesi, siç siguroi Sergei Kuznetsov, strehim, jo apartamente.
Vendi ndodhet pranë argjinaturës Shelepikhinskaya, në drejtim të së cilës është planifikuar zgjatimi i argjinaturës Krasnopresnenskaya - një arterie e rëndësishme për zhvillimin tashmë shumë aktiv në ish-territoret industriale. Komploti ngjitur në argjinaturë është i zënë nga kompleksi rezidencial "Zemra e Kryeqytetit", këtu pranë kompleksit rezidencial Headliner, kompleksit të banimit Kandinsky Bauhaus, përballë në anën tjetër të lumit - kompleksi i banimit "Beregovoy", kompleks banimi " Filigrad”- të gjithë janë pjesë e të ashtuquajturës zonë e Qytetit të Madh.
Zgjidhja e mëparshme e UNK përshkroi të njëjtat kufij si projekti aktual, por ishte shumë më e vështirë dhe më e hapur për anën e ujit. Në propozimin e Ostozhenkës, kullat formuan një përbërje më koherente kompakte, e cila dukej se ishte vizualisht e thjeshtë, por në fakt kërkonte një aftësi të drejtë.
“Ideja jonë ishte të formonim një organizëm të tërë, - shpjegoi Valery Kanyashin, - i cili në të njëjtën kohë përbëhet nga pllaka të pavarura të objekteve. Në secilën prej tyre, boshti i simetrisë është "qepur" në mënyrë që forma të mos bëhet shumë e rëndë. Pllakat janë mbledhur rreth zonës së përbashkët të oborrit. Grupi doli të jetë mjaft i fortë, ai qëndron pranë "Zemrës së Kryeqytetit" dhe nga pikat më të ulëta, dhe duket mjaft i sigurt në sfondin e tij nga urat … ".
Katër ndërtesa me kate të ndryshme rrethojnë hapësirën e oborrit, asnjëherë nuk bashkohen askund, por kur perceptohen, mbivendosin konturet mbi njëra-tjetrën, për këtë arsye shfaqen kënde të ndryshme nga pika të ndryshme. Drejt argjinaturës, masa "devijon", duke bashkuar hapësirën e oborrit me zonën rekreative përgjatë lumit, drejt hekurudhës, përkundrazi, ajo mbyllet, duke formuar fasadën më masive.
-
Image 
zoom Plani 1/5 rreth -4.455. Ankorim © AB Ostozhenka
-
zoom 2/5 Planifikoni rreth orës +0.00. Ankorim © AB Ostozhenka
-
zoom 3/5 Seksioni 1, ndërtesat B dhe D. Berthing © AB Ostozhenka
-
zoom 4/5 Seksioni 2. Përgjatë stilobatit të poshtëm përgjatë ndërtesave A dhe C. Berthing © AB Ostozhenka
-
zoom 5/5 Seksioni 3. Ankorimi © AB Ostozhenka
Ana figurative e zgjidhjes arkitektonike të kompleksit bazohet në metaforën "toka dhe qielli", e cila gjithashtu ka një anë plotësisht praktike. Rrafshi i pllakave është i fragmentuar në një pjesë të sipërme, më kompakte dhe transparente, dhe një më të ulët në klinker të vendosur nën terrakota. Me këtë material, kompleksi rezidencial në Prichalny Proezd i jep haraç "Zemrës së Kryeqytetit", dhe vetë idesë së ndarjes së vëllimeve - Qyteti i Moskës. Nga kënde të afërta, lind një ndjenjë mjaft e pasur e sipërfaqes së fasadës, sepse pllakat e klinkerit kanë një përbërje të larmishme me shumë hije dhe cilësi të ndryshme. Për më tepër, në muratimin e pjesës së poshtme të kullave, përdoret teknika e larjes ose "shtrirjes" së kundërt të gradientit lart - d.m.th. nga drita në errësirë.
Ndërtesat fjalë për fjalë "zbresin" përgjatë relievit, rënia e së cilës në vend është nga 5 në 8 metra. Për shkak të ndryshimit në shtrirjen e oborrit, spikasin dy nivele funksionale - "për fëmijë", ku mbizotërojnë terrenet e lojërave, dhe "të rriturit", me zona për rekreacion. Ato janë të lidhura me shkallë dhe një amfiteatër të hapur, i cili, së bashku me shumë objekte të tjera, është pjesë e peizazhit të brendshëm të kompleksit të banimit.
Oborri është i vendosur në një stilobat - ka dy nivele parkimi dhe një nivel të funksioneve publike të vendosura përgjatë perimetrit të kompleksit. Kjo përfshin një galeri blerjesh me një hyrje nën hark nga ana e argjinaturës, një qendër fitnesi, një supermarket dhe një kafene. Hapësira e zyrës, e cila zë katin gjysmë nëntokësor, është pjesërisht e fshehur në "palosjet" e relievit.
Anëtarët e këshillit unanimisht shprehën mbështetjen e tyre për vendimin e paraqitur, duke vërejtur ekzekutimin e papaguar me mjete të thjeshta. "Përbërja është e thjeshtë, në një mënyrë të mirë, monumentale, e lexueshme, megjithëse është një dendësi kolosale në një zonë të vogël," iu përgjigj Sergei Tchoban projektit. Vladimir Plotkin vuri në dukje paraqitjen e pazakontë të gradientit me një ton të lehtë në pjesën e poshtme dhe të errët në pjesën e sipërme.
Sergey Skuratov tërhoqi vëmendjen për çështjen e hiper-shkallës, e cila është e vështirë për këtë rast: “Projekti që ne po shqyrtojmë është tashmë nën shqyrtim - për fat të keq, është e kotë të flasësh për dendësinë, si dhe për atë që mund të ketë qenë një ndërtesë 250 metra të lartë dhe për të zvogëluar këtë dendësi në tokë, ndërsa njëkohësisht përfundon "Zemra e Kryeqytetit". Në tërësi, unë mbështes projektin, por dyshoj se kjo pjesë e fasadës do të përgjysmohet - lartësia e pjesës me tulla mund të ulet me 5-6 kate ".
Projekti u miratua me një ndryshim në projektin paraprak të skemës së transportit, pasi që afër është planifikuar ndërtimi i një mbikalimi dhe pajisjeve të tjera të transportit, për shkak të të cilave skema aktuale ka të ngjarë të ndryshojë.
