– Nikita, na trego si funksionon profesioni i arkitektit në rajone? Cili është qëndrimi ndaj saj në shoqëri?
- Le ta pranojmë, reputacioni i profesionit të një arkitekti në rajone nuk është mbresëlënës. Në thelb, njerëzit mendojnë se një arkitekt është një person që pikturon fasada të bukura. Në një mjedis profesional, një arkitekt është një fragment i procesit të miratimit. Shumë lojtarë në tregun e ndërtimit e trajtojnë një arkitekt si një nevojë ligjore kur ata kanë nevojë për të marrë nënshkrimin e duhur në dokumentacion. Në përgjithësi, deri në 70% të tregut rajonal e trajton një arkitekt si më poshtë: ai duhet të jetë, ai duhet të jetë në gjendje të vizatojë një fotografi, të koordinojë dhe të ndërtojë pak a shumë bukur.
Fillimisht, vetë fjala "arkitekt" do të thoshte "kryekonstruktor". Kjo pronë ka humbur. Tani arkitekti është një nga shumë anëtarët e stafit në kompani që po shpenzon para për të hartuar një kantier ndërtimi. Pak njerëz e kuptojnë që një arkitekt nuk është vetëm fasada dhe planimetri, por një specialist që gjeneron idenë e një territori, si dhe për kë do të zbatohet, si do të funksionojë dhe zhvillohet projekti më tej.
Ne kemi shtëpi në Tver që janë ndërtuar pa një arkitekt fare. Përgjegjësi vizatoi diçka në një copë letër, projektuesit hartuan diçka bazuar në këtë vizatim, ata ndërtuan një shtëpi, askush nuk kishte ndonjë pyetje. Unë mendoj se nëse legjislacioni aktual nuk do të kërkonte, në veçanti, të kalonte këshillin e planifikimit të qytetit, shumë zhvillues aktualë gjithashtu do të refuzonin shërbimet e arkitektëve.
– Përkundër gjithë kësaj, a e lidhni akoma aktivitetin tuaj profesional me rajonet? Ndërkohë, ju jeni ndoshta një nga arkitektët më të famshëm që specializohen në klasë ekonomike dhe punojnë në mënyrë rigoroze në rajone. Çfarë ju jep kjo strategji?
- Kur fillova të punoja vetë, mendova - cilin treg të zotëroja? Unë me të vërtetë nuk doja të shkoja në Moskë, thjesht sepse e konsideroja veten me përvojë të pamjaftueshme. Dhe unë zgjodha djalin e parë në taktikën e fshatit. Fillova të punoj në rajone, si rregull, me klasën ekonomike, duke treguar me shembullin tim se një ndërtesë banimi në segmentin e çmimit më të ulët mund të bëhet më tërheqëse praktikisht pa rritur vlerësimin.
– A është bërë kjo “hile” juaj?
- Po. Funksionoi. Ata filluan të më porosisnin projekte për të rritur tërheqjen estetike dhe, si rezultat, të tërheqjes financiare të ndërtesës. Një faktor tjetër në suksesin e strategjisë së zgjedhur është kujdesi i klientëve nga rajonet në lidhje me arkitektët nga Moska, të cilët janë më të shtrenjtë, do të tërheqin gjithçka bukur, por atëherë është e pamundur ta ndërtosh atë në buxhet. Dhe këtu, me sa duket, është një arkitekt që vizaton mirë, ofron ide jo shumë fantastike për zhvillimin e projektit, merr pjesë në të gjitha fazat, deri në nisjen e ndërtesës, dhe e gjithë kjo me njohuri të tregut rajonal dhe pa duke ndërprerë realitetin.
Me kalimin e kohës, unë zhvillova një metodologji për të punuar me arkitekturën e klasit ekonomik. Në Rusi, praktikisht nuk ka metoda ose libra shkollorë për këtë temë, gjithçka duhej të krijohej nga e para. Kjo ka filluar të tërheqë gradualisht zhvilluesit rajonalë që kërkojnë të ndërtojnë diçka më shumë sesa thjesht një "kuti gjumi". Ne nuk po flasim për Siberinë ose Urat, ku janë krijuar shkolla të fuqishme arkitektonike (dhe ata kanë një holl të fortë). Unë ende nuk jam shumë i etur për të shkuar atje, megjithëse gjatë dy viteve të fundit numri i porosive "Siberiane" është rritur në mënyrë dramatike. Territori kryesor "imi" është Qarku Federal dhe i Vollgës, ku ka mungesë të zgjidhjeve kompetente dhe të lira. Ka mjaft porosi këtu. Si ekspert në fushën time, fillova të tërheq vëmendjen e audiencës profesionale të Moskës dhe mediave. U përpoqa ta shndërroja vëmendjen e tyre edhe në porosi të reja. Kështu që gradualisht u zhvillova.
– Na tregoni për metodologjinë tuaj. Cilat teknologji dhe zgjidhje "Moska" nuk janë të zbatueshme në rajone? Cilat mund të përshtaten?
- Gjithçka varet nga ndryshimi në buxhete. Merrni, për shembull, çdo zgjidhje fasade të zhvilluar nga arkitektët e Moskës dhe botuar në revistat më të famshme. Ato nuk mund të kopjohen dhe të zbatohen në provinca. Ne thjesht nuk kemi buxhet për të bërë muratime interesante ose dritare me tulla klinkeri - në dysheme. Suva, dritaret klasike janë më të mirat që mund të merreni me ne. Pastaj loja fillon brenda kornizës së rrethanave të propozuara: si të zgjidhni hijen e dëshiruar të suvas, si ta kombinoni, çfarë të bëni me katet e para. Ndoshta ndryshoni përmasat e dritareve në mënyrë që zona e lustrimit të mbetet e njëjtë, por shtëpia duket më interesante.
Provinca është një treg krejtësisht i ndryshëm i konsumit. Unë vetë has një përshkrim të tillë në termat e referencës: "Vizatoni fasada me ngjyra, sepse familjet e reja i pëlqejnë ato". Askush nuk do ta kuptojë pse saktësisht fasadat me ngjyra, kush janë këto familje të reja. Nëse porosia është e mirë, fitimprurëse, ju vetë duhet të analizoni preferencat e mundshme të blerjes, të bindni klientin se, thonë ata, le t'i ndajmë apartamentet në 4-5 lloje të familjeve të ndryshme, ose se fasadat me ngjyra nuk janë gjithmonë të mira. Në përgjithësi, tregu është shumë konservativ, çdo përparim dhe ndryshim është i vështirë. Fraza më e zakonshme nga konsumatori në fazën fillestare të negociatave: "në Moskë ata mund të ndërtojnë gjithçka për buxhetet e tyre, dhe ju na jepni një vizatim tipik dhe mos u lodhni …".
Edhe pse duhet të them edhe për fenomenin e kundërt. Në Tver dhe rajone të tjera, ka ndërtues dhe zhvillues që kuptojnë shumë mirë se çfarë po krijojnë dhe për kë, dhe me vetëdije dhe shpesh kërkojnë në mënyrë rigoroze produktin me cilësi më të lartë nga të gjithë interpretuesit.
– Ndoshta marka "djali i parë në fshat" ju lejon të këmbëngulni vetë në negociata me klientin?
- Klientët janë të ndryshëm. Ka njerëz që porosisin ndërtesa banimi dhe ka nga ata që porosisin mjedis jetese. E dyta tashmë e kupton se çfarë është një person, çfarë dëshiron. Një numër në rritje i klientëve po i kërkojnë vetes të bëjnë diçka origjinale dhe korrekte. Interestingshtë interesante të punosh me ta dhe është e këndshme të komunikosh edhe pas zbatimit të projektit, sepse ata janë bashkëbisedues kuriozë me botëkuptimin e tyre.
Një lloj tjetër i klientit është diçka si kjo: “Më duhen 150,000 m2 në 6 hektarë . Asgjë tjetër nuk i shqetëson. Nëse klienti gjithashtu ka fabrikën e tij të tullave përveç kësaj, kjo do të thotë që të gjitha zgjidhjet arkitektonike dhe ndërtimore duhet të bëhen nga ky material. Almostshtë pothuajse e pamundur të mbivlerësohet.
Cila është krenaria juaj për profesionin tuaj dhe çfarë është zhgënjimi?
- Përgjigja për këtë pyetje fillon me kuptimin vijues: ajo që mësohet në universitet dhe ajo që hasni në jetën reale janë pamje krejtësisht të ndryshme të botës. Universiteti ju mëson se jeni një artist. Në realitet, ju thjesht po përpiqeni të shfrytëzoni maksimumin nga mundësitë dhe kufizimet që përbëjnë projektin.
Për mua, mundësia për t'u marrë me vështirësitë e tregut real dhe vendit të ndërtimit, dhe përkundër gjithçkaje, përpiquni të krijoni diçka funksionale, me kosto efektive dhe të bukur - është një çështje krenarie dhe kënaqësie profesionale. Në të vërtetë, në praktikë, rezulton se ju jo vetëm keni krijuar një projekt të bukur, por keni kapërcyer një bandë pengesash në rrugën e krijimit të tij. Kjo është gjëja më interesante në këtë profesion.
Dhe ky është në të njëjtën kohë zhgënjimi më i madh, sepse nganjëherë kufizimet në punë janë aq të tmerrshme sa nuk mund të bëhet asgjë për të. Ju e kuptoni që po krijoni tmerr, por nëse jo, dikush tjetër do të vijë dhe do ta bëjë tmerrin dhjetë herë më të keq.
– Ju jeni duke dhënë njëkohësisht mësim në një universitet të specializuar. Si ndryshojnë studentët modernë? Çfarë mund t'u jepni atyre dhe çfarë mund t'ju japin?
- Shumica e studentëve më kanë mërzitur, dhe pakica më bën të lumtur. Por kështu në çdo zonë. Shumë fëmijë sot shkojnë në universitet sepse është e nevojshme, duke besuar se universiteti do t'u sigurojë atyre aftësitë e nevojshme. Ata nuk janë të motivuar të mësojnë asgjë jashtë procesit të të mësuarit.
Por ajo pakicë studentore, e cila kënaq, sillet në një mënyrë krejt tjetër. Ata piqen herët dhe hyjnë herët në profesion. Ka të rinj të moshës 16-17 vjeç që kanë një qëllim të fortë dhe të kuptojnë se çfarë duan nga jeta. Nëse pesë vjet më parë kisha frikë të punësoja një specialist të ri menjëherë pas diplomimit në universitet, tani, për shembull, kam një vajzë të mrekullueshme të talentuar e cila është akoma në vitin e fundit të studimit. Dhe ka gjithnjë e më shumë shembuj të tillë.
Për mua, mësimdhënia sapo është bërë mekanizmi që më lejon të gjej fëmijë të talentuar, t'i trajnoj, t'i frymëzoj të mos ndalen në rezultatet e arritura dhe më vonë, nëse ka një interes të përgjithshëm, t'i ftoj në praktikën dhe punën time.
– A është bërë një mënyrë për ju për të zgjidhur çështjet e personelit?
- Në një farë mase. Tver ndodhet afër Moskës. Countryshtë pranuar në vendin tonë që të gjithë arkitektët e talentuar të largohen për në kryeqytet për paga më të larta dhe një mundësi teorike për tu bërë të famshëm. Dhe kjo është shumë e keqe për qytetin tim (dhe çdo qytet tjetër afër Moskës). Kështu që po përpiqem t'u ofroj profesionistëve të rinj një alternativë ndaj zbatimit profesional, të cilin ata nuk do ta marrin në Moskë. Mbi të gjitha, jo çdo kursant, kur vjen në kompani, mund t'i besohet një projekti të pavarur, i cili më pas do të ndërtohet, dhe ai do ta vendosë atë me krenari në portofolin e tij.
– Cilat aftësi dhe mjete i duhen një arkitekti të ri në një botë në ndryshim?
- Ju duhet ta mësoni veten që të rishikoni, analizoni rregullisht botimet, revistat, koleksionet e punëve të arkitektëve nga vende të ndryshme, në gjuhë të ndryshme, për të kuptuar se çfarë po ndodh në industrinë ku po zhvillohet profesioni i një arkitekti. Shtë e këshillueshme që të organizohen udhëtime studimore në vende të ndryshme për arkitektët e ardhshëm, duke filluar nga viti i 3-të. Shtë e nevojshme të studiohen programe moderne, meqenëse profesioni po "dixhitalizohet" me shpejtësi, dhe unë nuk kam takuar një universitet të vetëm rus ku ata do të mësonin punë me cilësi të lartë me "softuer". Nëse krahasojmë procesin arsimor me një libër shkollor, atëherë një universitet është një tabelë e përmbajtjes. Çdo gjë tjetër duhet të mësohet përmes praktikës.
– A është fitimprurëse të jesh arkitekt?
- veryshtë shumë e vështirë të fitosh para në këtë profesion në rajone. Për një arkitekt të zakonshëm me përvojë deri në 3 vjet, një pagë prej 35 mijë rubla në muaj është një sukses. Paga e arkitektit kryesor të projektit është 50 mijë rubla, nëse jeni shumë me fat, atëherë arrin 60 mijë. Në këtë drejtim, shumë arkitektë të rinj shkojnë në vizualizim ose dizajn, ku pagat janë akoma më të larta.
E vetmja rrugëdalje për një arkitekt provincial është të fitojë para në vëllime. Dhe këtu kam një informacion konfliktual. Unë njoh specialistë që thonë se nuk ka punë fare dhe i njoh kolegët e tyre të mbingarkuar me porosi. Niveli i tyre profesional është përafërsisht i njëjtë. Çfarë përfundimi mund të nxirret nga kjo? Ndoshta kështu: ka punë, por PR ose lidhjet vendosin gjithçka.
Në përgjithësi, unë jam disi pesimist për të ardhmen e tregut të arkitekturës provinciale. Unë besoj se për momentin është e mundur të mbijetosh vetëm në Moskë ose në qytetet më të mëdha federale, dhe pastaj jo për shumë kohë, sepse tani ka shumë specialistë në treg që hedhin çmime për shërbimet e tyre. Dhe kjo prirje vetëm po bëhet më e fortë. Klientët e Moskës të shërbimeve arkitektonike gjithashtu shpesh bëjnë porositë e tyre në provinca, shpesh në kurriz të cilësisë, por më lirë. Për fat të mirë, tregu i Moskës ka mbrojtje në formën e një Këshilli Arkitektonik dhe një arkitekti kryesor të shquar, i cili mbron kryeqytetin nga përmbytja e projekteve nën standard.
Unë vetë po shkoj në një periudhë afatmesme, në dy ose tre vjet, për të ndryshuar shkallën e biznesit tim: për të krijuar një rrjet të zyrave arkitektonike dhe të projektimit të specializuar në ofrimin e shërbimeve të një niveli të caktuar cilësie.
***
Konferenca e Qytetit të Hapur do të zhvillohet në Moskë në 28-29 Shtator. Programi përfshin punëtori nga firmat kryesore arkitekturore, sesione mbi çështje aktuale të arsimit arkitektonik rus, një prezantim të studimit "Zhvillimi profesional në Rusi dhe Jashtë vendit: modele tradicionale dhe praktika alternative", një panair i programeve shtesë arsimore, Rishikimi i Portofolit - prezantimi i portofolet e studentëve për arkitektët dhe zhvilluesit kryesorë në Moskë dhe të tjerë.
