Për hir të drejtësisë, duhet të theksohet se parku i Akademisë Bujqësore Timiryazev është vetëm një larg nga plani: ka shina hekurudhore midis tij dhe kompleksit të parashikuar. Nga ana tjetër, një vend me një hektar shtrydhet nga një autostradë dhe ndërtesa banimi në rrugën Akademik Ilyushin dhe Kochnovskiy Proezd, dhe doli që nuk ishte aq e lehtë të futesh 50,000 metra katrorë të dobishëm në të. Nga këto, 20 mijë janë për funksionet e hotelit dhe zyrave, dhe 10 të tjerët janë dhënë për tregti.
"Rezultati është një lloj" lëkundësi ", një shtëpi me trap me dy kundërpeshë - një kullë banimi dhe zyre - dhe një pllakë lidhëse të stilobatit - një qendër tregtare", thotë arkitekti Andrey Asadov. Dhe, me siguri, dy vëllime me të njëjtën lartësi, duke arritur maksimumin e mundshëm në këtë vend 75 metra, me të vërtetë mund të ekuilibronin njëri-tjetrin, si kova ose pesha trapesh.
Por jo me Asadovët: spirale, shirita të ndërthurur, gjarpërinj, molusqe, yje - puna e zyrës është pothuajse gjithmonë figura hapësinore në shkallë të gjerë, duke ndryshuar përtej njohjes nga këndvështrime të ndryshme. Kuadri i ngushtë fjalë për fjalë i pikës së ndërtesës u detyrua të kërkojë mënyra të tjera për të shprehur dinamizmin marramendës "të korporatës" - dhe kjo rezultoi në punë të përpiktë (dhe diku edhe bizhuteri) me plastikën e fasadave. Afërsia me "Airbus" - ndërtesa gjigande e banimit e Vladimir Plotkin, përkundër sfondit të së cilës kompleksi i parashikuar madje pushon të duket masiv, gjithashtu ndikoi këtu. "Pranë Airbus, doja të bëja një gjë, nga njëra anë, e madhe dhe nga ana tjetër, më plastike, më e theksuar në material," thotë Andrei Asadov. Nëse guri (në këtë rast, qeramika klinker) është i ashpër, jo homogjen, me gropa dhe fryrje, natyra lehtësuese e së cilës gjithashtu merret nga vija e fasadave. Dhe nëse xhami - atëherë skajet vezullojnë në diell. Kështu që kullat dolën se nuk ishin aspak të barabarta: të afërm, por jo të gjakut, si burri dhe gruaja - secila kullë me karakterin e vet. Sa i përket stilobatit, nga pikëpamja e materialeve të fasadës, ai ka ruajtur statusin e tij të një lidhjeje lidhëse: është e veshur me të njëjtën qeramikë klinker, por të theksuar me futje të gjera qelqi.
Kështu që rezulton se një kristal i prerë hollë rritet nga shkëmbi "i gjallë" - ai ishte vendosur pikërisht në pikën ku takohen rrugët e 8 Marsit dhe Akademik Ilyushin, ku vëllimi prej 18 katësh qelqi është qartë i dukshëm nga pikat e largëta të pamje. Dallimi në përfundime theksoi gjithashtu shumëfunksionalitetin e kompleksit: kulla e banimit është një "shtëpi fortese" prej guri, dhe kulla e zyrës është transparente dhe më e hapur. Nga rruga, një formë e tillë e theksuar kristali - dhe, si rezultat, ndryshimet në madhësinë dhe konfigurimin e dyshemeve - u bë e mundur për shkak të mungesës së nevojës për zonimin e hapësirave të zyrave në mënyrë të ngurtë. Rreth bërthamës funksionale, pak jashtë qendrës, ato janë të organizuara sipas parimit të planifikimit falas.
Në kullën "prej guri" me një lartësi prej 21 kate (numri i kateve ndryshon për shkak të ndryshimit në lartësi midis kateve), vendimet e planifikimit, përkundrazi, janë të rregulluara në mënyrë rigoroze. Në katet e poshtme do të ketë një hotel me dhoma që variojnë nga 35 në 90 m2, dhe në pjesën e sipërme - apartamente (45-250 m2) Dhe jo ato që maskohen shpesh si banesa, por suita të tipit apartament për qëndrim afatgjatë.
Më në fund, ambientet e shitjes me pakicë zënë katin e dytë, të tretë dhe një fragment të katit të katërt të pjesës stilobate. Kati i parë është pothuajse tërësisht i zënë nga parkimi. Nëse shikoni në prerjen tërthore, bëhet e qartë se me çfarë sfide përballen arkitektët me vendosjen e numrit të kërkuar të hapësirave të parkimit. Tre nivele nëntokësore - pavarësisht nga fakti se ato shtriheshin nën të gjitha ndërtesat, dhe dy prej tyre ishin projektuar si dykatëshe - ende nuk ishin të mjaftueshme. Si rezultat, kati i parë duhej të përdorej pjesërisht për parkim (plus tridhjetë vende në katërqind e shtatëdhjetë).
Megjithëse, duke marrë parasysh se sa pak kishte mbetur nga vendi pas vendosjes së kompleksit, një ose një tjetër mundësi përmirësimi ishte planifikuar për të gjitha zonat e rrugëve falas. Diku ka vetëm pllaka asfalti ose betoni. Por përgjatë kufirit verilindor të ndërtesës, nga ana e kalimit të parashikuar dhe hyrjeve kryesore të kompleksit, ekziston një shirit i gjelbër lëndinë, radhë stolash dhe fenerë. Dhe afër ndërtesës së hotelit, në një mini "piazza" të formuar nga këndi i pjerrët, ekziston një mbrojtje curvilineare e bërë nga një cotoneaster me shkëlqim.
Sidoqoftë, "oaza" kryesore nuk është e vendosur në tokë, por në një çati të gjelbër - në katin e katërt të qendrës tregtare. Në kushtet e një zhvillimi të dendur dhe një dëshire të kuptueshme të investitorëve për të bërë një fitim nga çdo metër toke të shtrenjtë, çati të tilla të gjelbërta bëhen një ilaç i vërtetë. Në rastin tonë, punonjësit e zyrave dhe mysafirët e hotelit marrin një hapësirë të plotë të gjelbër. Dhe në një zonë me ndërtesa kryesisht tipike, një dominante më arkitekturore potencialisht do të kristalizohet.
