Tre udhëheqës të raundit të dytë të konkursit për konceptin arkitektonik dhe planifikimin urban të Qendrës Ndërkombëtare Financiare në Rublevo-Arkhangelskoye u emëruan më 8 Prill.
Kujtojmë që puna me territorin e fushës së përmbytjes Zakharkovskaya filloi në 2004-2005 (shih Kommersant dhe e-ca.ru). Tani territori i MFC-së së ardhshme është një fushë përmbytjeje e ulët në kthesën e lumit Moskë, e mbipopulluar kryesisht me bar, pothuajse pa pemë. Në pjesën veriperëndimore ka një rezervuar të madh - gurore Zakharkovsky, e përmbytur dhe e kthyer në një liqen artificial në vitet 1960. Në lindje, ekziston një kanal në formë patkoi të lumit Moskva, i cili në vitet 1960 - 1980 ata u përpoqën të ktheheshin në një kanal, por nuk u përfunduan. Dy seksione trekëndore në veri të gurores, të vendosura afër autostradës Novorizhskaya, gjithashtu shkuan në MFC. Në 2012, territori u bë pjesë e Moskës (në të njëjtën kohë "spikatja" jugperëndimore ishte e bashkangjitur në kryeqytet), dhe u bë një premtim për ndërtimin e stacionit të metrosë Rublyovo-Arkhangelskoye. Konkursi u shpall në pranverën e vitit 2013; sipas kushteve të saj, autorët e konceptit do të vendosnin një qendër biznesi në 460 hektarë, si dhe zona banimi dhe pajisje të infrastrukturës sociale; Që në fillim, MFC u parashikua si një qytet shumëfunksional me rrethe të specializimeve të ndryshme, gjë që madje u pasqyrua në logon e saj. Tetë ekipe konsorciumi të zgjedhura për të marrë pjesë në raundin e dytë kanë punuar në projekte për pesë muaj.
Tre udhëheqës
ASTOC:
Një qytet i ekuilibruar kundër baticës
emri i projektit: Në rrjedhën e sipërme. Qytet i ekuilibruar // Kundër rrymës. Koncepti harmonik i qytetit
autorët: Ekipi Moscow - Astoc / HEC
Tema kryesore e projektit, autorët e tij bënë ekuilibër dhe ekuilibër: në kontrast me imazhin e pranuar gjerësisht të një qendre financiare si një vend i dendur, i mbingopur me energji, para dhe rrjedha të informacionit - këtu, duke iu përgjigjur hapësirave baritore të lumit zona përmbytëse, planifikuesit e Team Moscow propozuan "një qytet që pulson 24 orë 7 ditë në javë, ndërsa ofron një mundësi për të pushuar dhe relaksuar". Ata propozuan të kombinohej larmia e Manhattan me cilësinë e jetës në Kopenhagë, duke e plotësuar këtë bashkim me "parimet e masterplanit të Cerda-s për Barcelonën".
Ndërkohë, ndihet se në këtë projekt theksi vihet në zonat e banuara. Autorët drejtojnë konturet e zbukuruara të gurores Zakharkovsky, duke e kthyer atë në një pellg gjashtëkëndësh të zgjatur. Para pellgut ka një shesh trapezoidal - qendra e të gjithë vendbanimit, jehonë nga zona të vogla të shpërndara në mënyrë të barabartë midis lagjeve. Përgjatë bregut të lumit Moskva, autorët vendosën një rrip të parkut natyror - pykat e gjelbra rriten nga parku në qytet, të cilat, ndërsa afrohen në sheshin kryesor, gradualisht bëhen gjithnjë e më të pajisura dhe shndërrohen në sheshe.
Në projekt është propozuar të "drejtohet" linja në formë patkoi të lopës së lumit Moskë, duke e bërë atë më të butë. Kanali që rezulton bën jehonë në vijën bregdetare dhe blloqet e vargut mbi vete, duke formuar diçka të ngjashme me Unazën e Bulevardit (ose lumin Moika) - ju mund të mendoni se paraqitja e pjesës së banimit përsërit strukturën radiale-rrethore të Moskës, ndërsa kujtohet St. Kanalet e Petersburgut. Autorët vendosin një vijë lokale tramvaji përgjatë kanalit; autostradat kryesore që lidhin rrethin me Moskën po shndërrohen në bulevarde me pemë.
KCAP: Biznes në Liqen
emri i projektit: IFCity në liqen
Autorë: Arkitektët & Planifikuesit KCAP, De Architecten Cie., Buro Happold, Karres En Brands Arkitektët e Peizazhit, Mlab, Fakton dhe Menaxhimi i Projektit të Prospertitetit
Konsorciumi i udhëhequr nga KCAP Architects & Planners vuri më shumë theks në paraqitjen e vetë qendrës financiare (IFCity), të cilën autorët e quajtën, jo më pak, Kremlin Financiar. Sidoqoftë, qendra financiare është më pak si Kremlini dhe më shumë si Venecia. Pra, autorët vendosën IFC-në në të njëjtën mënyrë si Ekipi i Moskës, në pjesën veriore të territorit, por brigjet e gurores nuk janë në një linjë, por, përkundrazi, janë të komplikuara dhe të prera, të plotësuara nga disa ishuj. Një pjesë e ndërtesave të qendrës financiare rritet direkt nga uji - autorët e tyre kanë marrë nën "kampus", një vend për takime dhe konferenca ndërkombëtare. Pjesa kryesore e IFC, vetë qendra bankare, u emërua në Petrovsky "Kantier detar": "Selia e Sberbank, bursa, një agjenci udhëheqëse e vlerësimit dhe Shkolla e Lartë e Financave" gjenden këtu. Zhvillimet me përdorim të përzier në ishujt janë quajtur "Lofts Veneciane" dhe ndërtesave të banimit në bregun jugor të liqenit u është dhënë emri romantik "Wall Street Quarter".
Autorët e masterplanit flasin rastësisht për lagje të tjera rezidenciale, të cilat, ashtu si Ekipi i Moskës, pushtuan pjesën "abdominale" të zonës së përmbytjes, pjesën kryesore të territorit, sikur të ishin në fazën e dytë. Bregu i lumit këtu i është dhënë gjithashtu një parku peizazhi, ndërtesat e bllokuara në mënyrë rigoroze janë të mbushura me bulevard, por lopata e lumit nuk është më e dukshme: në vend të tij, liqeni është i lidhur me lumin nga një kanal i drejtë që ndan qytetin në dy pjesë të pabarabarta.
REZERVA:
Shumëllojshmëri në mjedis natyror
emri i projektit: MFC Moscow. Biznes në natyrë
autorët: OTP "Rezervë" - Maxwan
Nga tre finalistët, projektet e TPO Reserve dhe Maxwan janë përpunuar në mënyrën më të detajuar, të detajuar dhe racionale. Duket se në të nuk mbizotëron as biznesi, as qyteti, as kultura; megjithëse edhe këtu theksohet roli dominues i MFC. Zona është e ndarë në shtatë rrethe, secila me një strukturë hapësinore shumë individuale, duke lejuar një larmi më të madhe të përvojave. E megjithatë, këtu mbizotërojnë drejtkëndëshat me një plan ortogonal, të mbivendosur në vijat e lakuara të peizazhit me zinxhirë pellgjeve (kjo qasje të kujton disi konceptin e qytetit të inovacionit Skolkovo, të propozuar disa vjet më parë nga Rem Koolhaas). Sipas autorëve, kjo paraqitje i lejon ata të lirojnë sa më shumë hapësirë të gjelbër; struktura e transportit mendohet në mënyrë të tillë që të zvogëlojë mbizotërimin e makinës në hapësirën e rrugës dhe, në përputhje me rrethanat, të zvogëlojë ndikimin e dëmshëm në mjedis. Projekti pretendon rezultate të larta BREEM dhe LEED.
Vetë qendra financiare zë mesin e territorit: një drejtkëndësh i madh i shtrirë midis një liqeni gurore me një "marinë" në bregun e tij dhe një "fermë qyteti" në bregun e lumit Moskva quhet "Qendror". Këtu, rreth ndërtesës së Sberbank në sheshin kryesor, ndërtesat e arkitekturës ikonike, zyrat dhe selitë janë grupuar.
Drejtkëndëshi i dytë më i madh i zonës "Park" ndahet nga Qendra me një rrip gjelbërimi, të lidhur në një pellg të gjatë, i cili buron nga liqeni. Ajo është e mbushur me zona banimi me oborre të vegjël, dy bulevarde dhe disa sheshe të grupuara rreth shkollave dhe kopshteve. Në perëndim është zona "Lumi", në veri - "Zaozerny" dhe rezidenca e biznesit "Në kodra". Pozicionet ekstreme perëndimore dhe lindore janë të zëna nga zona plotësisht të gjelbërta me një plan urbanistik shumë të lirë (në krahasim me rrjetin racional ortogonal të pesë të tjerëve): kjo është vendbanimi i Klubit të Golfit (aq i përshtatshëm për një qendër financiare) dhe In the Forest vendbanimi, një komunitet i bujarisht i rregulluar i vilave.
Pesë nga shtatë rrethet janë të lidhura nga Shpina - një rrugë e valëzuar që lidh pika të rëndësishme: kisha në Rechnoye, biblioteka, qendra arsimore dhe zyra e kryetarit të bashkisë në Parkovoye; salla e muzikës në "Qendrore" dhe një muze në zonën e "Pyllit".
Autorët e quajnë projektin e tyre "MFC-ja e parë e zbatueshme në botë" dhe "e para e përqendruar në natyrë". Për më tepër, skema e zhvillimit shtresë për shtresë të rretheve është interesante, e propozuar në masterplan në vend të zhvillimit tradicional të territorit në pjesë me radhë. Në fillim, pesë pika kryesore mbillen me gjelbërim (megjithatë, zhvillimi i rajoneve të gjashtë dhe të shtatë fillon tashmë në fazën e dytë), dhe pastaj pak nga pak secili rreth ndërtohet - në këtë mënyrë territori do të zhvillohet gradualisht, por e tëra.
Pjesëmarrës të tjerë të raundit të dytë
XDGA: Rrethi i Slobodskoy
emri i projektit: MFC - Sloboda XXI
autorë: XDGA, FAA, MDP-Buro, Happold-Morri
Këtu, bërthama e biznesit përfshin pothuajse 80% të të gjithë zhvillimit dhe është gdhendur në një rreth ideal, pranë të cilit ndodhen zonat e banuara."Rrethi i Biznesit", me një rrjet ortogonal rrugësh të orientuara në jug-perëndim, tre rrugë kryqëzohen në drejtime të ndryshme, gjë që krijon një përbërje në tokë në frymën e Maleviçit (nga hapësira, ky version i MFC do të dukej si një version i zgjeruar i ndërtesës së shkollës së biznesit Skolkovo nga David Adjaye) …
Autorët i kushtojnë shumë vëmendje zhvillimit gradual të territorit - kryesisht rreth qendrave të transportit, duke filluar nga veriu, ku një qendër tregtare është nga të parat që ndërtohet. Pastaj enklavat me pika të banesave dhe zyrave shfaqen kudo, dhe së fundmi, zona në qendër të qytetit zgjerohet në rrethin e përshkruar nga planifikuesit, duke e mbushur atë plotësisht. Kështu, zhvillimi zhvillohet në një rend gradual "natyror", megjithëse sipas një plani të përshkruar në mënyrë rigoroze dhe brenda kornizës së një rrjeti të ngurtë rrugësh.
Sipas autorëve, projekti i tyre ka cilësitë e qëndrueshmërisë dhe do të lejojë që qyteti i ri të përgjigjet me fleksibilitet ndaj "së ardhmes së parashikueshme dobët të botës dhe ekonomisë ruse".
SOM & Chernikhov:
Bulevardi mbi lopën e lumit
emri i projektit: Zgjidhja planifikuese e nivelit ndërkombëtar
autorët: Skidmore, Owings & Merrill Llp dhe Andrey Chernikhov Architecture and Design Studio Ltd.
Projekti, i zhvilluar nga SOM dhe Andrey Chernikhov, vendos disa rrethe në hapësirën e parkut: distrikti kryesor i biznesit është i shkruar në një shesh dhe ndodhet në bregun lindor të gurores Zakharkovsky. Ajo është e bashkuar nga dy zona të mëdha urbane ("grupe multifunksionale" të ngopura me hapësira publike) - së bashku ato formojnë thelbin e qytetit. Ai plotësohet nga: dy rrethe në veri të liqenit, të vendosura më afër se të tjerët në autostradën e Rigës - autorët e tyre i quajnë ata një "katalizator për zhvillimin" e të gjithë MFC, dhe ndërtimi fillon nga këtu. Zona që shtrihet përgjatë bregut jugor të liqenit i përket "zhvillimit të banimit me dendësi të lartë", si dhe rrethit të lumit që ndodhet në jug, në bregun e lumit Moskva, këto vendbanime, të ndara nga pjesa qendrore me gjelbërim (dhe të lidhura me rrugë), janë në të vërtetë periferi.
Por tërheqja kryesore e projektit ishte ideja e pajisjes së lopës së lumit Moskva. Duke mbuluar kanalin me një çati magjepsëse, planet e së cilës bazohen në idetë inxhinierike të Vladimir Shukhov, arkitektët e kthyen patkua e kanalit në një bulevard luksoz për këmbësorë që lidh tre rrethet kryesore. "Kulmi i kofshës" - thonë autorët - është një element unik i qytetit të ri. Uji do të rrjedhë ashtu siç synon natyra; përveç kësaj, e gjithë uji i shiut është planifikuar të filtrohet dhe të kthehet në lumë.
Proposedshtë propozuar që të ndërtohet "kulmi i kofshës" gradualisht, në disa seksione. Një plazh i brendshëm, një kompleks sportiv dhe një degë e Muzeut Pushkin janë planifikuar në zonën e tij për këmbësorë. Bulevardi do të kalojë gjithashtu nëpër zonën arkeologjike, ku mund të ngrihet një muze. Easyshtë e lehtë të shohësh se ky është projekti i dytë nga të gjithë ata që renditen, ku shumë vëmendje i kushtohet kanalit të kofshës Moskvoretskaya.
XHENSLERI: Kullat e Kalasë
emri i projektit: Fincap - kryeqyteti i ri financiar në Moskë
autorë: Gensler & Associates International Ltd
Projekti Gensler rezultoi të ishte ndërtesa më të larta se konceptet e tjera. "Kapitali i ri financiar" nuk është ndërtuar aq afër sa Qyteti i Moskës, por nga pamja e jashtme ai menjëherë evokon shoqata me një qendër financiare "tradicionale", kështu që është e pamundur të bësh një gabim në përcaktimin e funksionit kryesor të qytetit. Kullat në pjesën qendrore dhe lagjet e përmasave staliniste rreth tyre - gjithçka ndahet nga gjelbërimi buzë lumit nga një brez i gjerë rruge, që të kujton Unazën e Moskës në miniaturë.
Liqeni rezulton të jetë në periferi të territorit, konturet e tij të liqenit janë urdhëruar dhe në vendin ku është e nevojshme të ndërtohet një urë, brigjet janë zvogëluar ekonomikisht në një ngushticë të ngushtë. Parku është i përqendruar në pjesën jugore përgjatë bregut të lumit, në të, i shtypur kundër fshatit Zakharkov - tre fshatra të vegjël, të cilët jehojnë nga vendbanimet miniaturë në bregun e lumit; këto vendbanime definitivisht perceptohen si "periferike", "Zamadovskie".
MAD: Landing Flok dëbore Hapësirë
emri i projektit: Qyteti pyjor
autorët: MAD, Arup, EADG
Ndoshta propozimi më i pazakontë. Sipas MAD, plani i qytetit është një yll me gjashtë cepa ("dëbore") me një rreth perfekt në qendër. Dhe nëse XDGA vendosi pjesën e biznesit në rrethin e saj, atëherë MAD ia dha një parku me kanale artificiale. Unaza që rrethon rrethin shërben si arteria kryesore e transportit. Më afër unazës, ndërtesat më të larta të zyrës janë të vendosura, atëherë lartësia gradualisht zvogëlohet, duke lëvizur në ndërtesat e banimit "tampon" dhe së fundmi, në skajet e kristalit ka infrastrukturë sociale dhe lehtësira të destinuara për rekreacion.
Kështu, gjashtë këmbët e dëborës palosen në grupe simetrike; mesi i rrethit duket si parku qendror i New York-ut. Rreth "flokëve të dëborës" ka një pyll, zona të gjelbërta, njëra prej të cilave vazhdon në pjesën jugore të vendit në bregun e lumit. Kjo rrip i gjelbër pritet nga një rrugë në të cilën janë lidhur blloqe në formë tifozi.
PANERAI: Qyteti i Kanaleve
emri i projektit: MFC: një imazh i ri i Moskës në tregun ndërkombëtar financiar
autorë: Panerai & Associes, Mecanoo, Henrich-Artigues-Bennasar, Jauzaproject, Buro Happold, Spectrum
Autorët rrethuan guroren e Zakharkovskit me një "Park të Kulturës"; ndërtesat e qendrës financiare tërhiqen në pjesën qendrore të territorit, duke formuar një drejtkëndësh atje, të prerë në gjysmë nga një kanal i gjerë, i drejtë që të çon nga liqeni në lumë. Distrikti i biznesit është "zemra e qytetit", përmban jo vetëm ndërtesa bankare dhe zyra, por edhe një qendër të madhe tregtare. Në veri të portit (propozohet të fillohet ndërtimi i qytetit nga porti), një kanal tjetër të çon në qendër të qytetit, më i ngushtë, por edhe i drejtë dhe me një rrugë të madhe në brigjet e tij. Autorët e quajnë atë "rrugë e kanalit"; jeta e qytetit me restorante, dyqane dhe hotele duhet të zhvillohet këtu. Skema e transportit është tërhequr me kujdes; autorët po planifikojnë dy unaza transporti të brendshëm: në pjesën veriore dhe jugore.
Pjesa kryesore, veriore është e varur nga dy rrjete ortogonale, të vendosura në një kënd prej 45 gradë me njëri-tjetrin. Në "qytetin pyjor" të shtrirë përgjatë lumit në pjesën jugore të territorit, paraqitja bëhet më e lirë; ai do të strehojë një shkollë ndërkombëtare, klub hipizmi dhe sporti.
Curshtë kurioze që kjo skuadër është e vetmja që ka filluar publikisht të flasë për transformimin e peizazhit për të shmangur përmbytjet (dhe ata kanë të drejtë; fusha e përmbytjes është një vend i ulët dhe është i rrethuar me ujë nga pothuajse të gjitha anët).
Organizatori i konkursit është CJSC Rublevo-Arkhangelskoye, konsulent është Instituti Strelka për Media, Arkitekturë dhe Dizajn.
