Siç e dini, kërkesa shumë të rrepta teknike dhe ekonomike u imponohen projekteve të zhvilluara brenda kornizës së këtij konkursi. Në mënyrë të veçantë, arkitektët duhet të projektojnë një sërë ndërtesash banimi me rritje të ulët, nga shtëpitë e lira në shtëpitë e bllokuara dhe blloqet e apartamenteve. Shtëpitë duhet të rregullohen në lagje "duke zbuluar maksimalisht mundësitë e përdorimit të tyre në zhvillimin e vendbanimeve rurale dhe urbane", dhe sipërfaqja maksimale totale e shtëpive individuale dhe shtëpive të qytetit (për bllok) duhet të jetë jo më shumë se 150 sq M. m. Një nga tiparet dalluese të konkursit "Shtëpia e shekullit XXI" është se ajo lidhet me një zonë specifike. Vitin e kaluar, pjesëmarrësve iu ofrua një territor në rajonin e Moskës të Istra si një mundësi e kushtëzuar për paraqitjen e vendbanimeve të banimit, dhe këtë vit një komplot toke i vendosur në periferi lindore të fshatit Leningradskaya, Territori i Krasnodar, u identifikua si një një "model" një. Një përhapje e tillë e rëndësishme gjeografike nuk është e rastësishme: klima dhe peizazhi imponojnë në mënyrë të pashmangshme kërkesat e tyre mbi projektet e planifikimit dhe, sipas organizatorëve, me kalimin e kohës kjo do të krijojë një katalog të zgjidhjeve të ndryshme arkitektonike për secilin rajon të vendit. Përveç kësaj, banesat e reja ekonomike nuk do të dëmtojnë vetë fshatin: Leningradskaya është një nga vendbanimet më të mëdha rurale në Rusi.
Në punën e saj në projektin e konkursit PTAM, Vissarionova në shumë aspekte vazhdoi nga peisazhi jugor rus. Dhe kërkimi për një imazh arkitektonik të një "shtëpie të shekullit XXI" i çoi shpejt autorët në temën e një kasolle tradicionale. Mbi të gjitha, nëse e mendoni, çfarë nuk është një shembull klasik i teknologjive të kursimit të energjisë: një çati e ngrohtë me kashtë të lartë, një tendë, dhoma të afërta të pajisjeve, dritare të vogla, izolim shtesë dimëror i mureve të jashtëm … Në terma modernë, e gjithë kjo në një dimër të ashpër siguroi vërtet një ekuilibër racional të konsumit të energjisë. Në përgjithësi, ata vendosën të hartonin kasollen, duke i dhënë asaj një pamje moderne me ndihmën e materialeve dhe teknologjive të një brezi të ri, si dhe përdorimin aktiv të theksimeve të ngjyrave.
Arkitektët vendosën eko-qytetin e tyre rreth "theksit mjedisor" ekzistues - një memorial me një aeroplan. Plani i përgjithshëm nuk ka një vizatim të rreptë, të vërtetuar gjeometrikisht - autorët u përpoqën të largoheshin nga rrjeti i ngurtë ortogonal i rrugëve, duke preferuar alternimin natyror dhe piktoresk të ndërtesave të llojeve të ndryshme: pasuri, të bllokuara, sektoriale. Nuk ka gjithashtu asnjë vulë të planifikimit "të mbyllur" të vendosur në dhëmbët tanë, kur shtëpitë e qytetit vendosen përgjatë perimetrit të jashtëm të fshatit dhe punojnë si mure mbyllëse - përkundrazi, "linjat" e shtëpive të bllokuara anojnë disa nga rrugët e brendshme të zona e parashikuar, duke bashkëvepruar në mënyrë aktive si me pallate të ndara ashtu edhe me ndërtesa apartamentesh.
Zhanri ekonomik i strehimit përfshin në mënyrë të pashmangshme përdorimin e moduleve të parafabrikuara. Për PTAM të Vissarionov, një modul i tillë ishte kasolle e përmendur tashmë - një kasolle me pesë mure me një çati me çati. Zona e saj është rreth 100 metra katrorë, dhe paraqitja përfshin të gjitha mjediset e nevojshme për të jetuar. Por pastaj fillon një krijues virtuoz, sepse arkitektët ose "rritin" një shtëpi të plotë nga kjo shtëpi e thjeshtë (duke e plotësuar atë me të gjitha llojet e depove, verandave, tarracave, tendave, mureve të erës), ose t'i rregullojnë ato në mënyrë të ndërlikuar, "duke u palosur "ato me vëllime të nxehta, janë dhomat e ftohta ato që bëjnë shtëpitë e qytetit me silueta shumë dinamike. Ju mund ta krahasoni këtë me blerjen e një modeli standard të makinës, të cilin pronari mund ta plotësojë me mundësi të ndryshme në varësi të nevojave dhe aftësive të tij (nga dritat e mjegullës te një çati transparente dhe një rimorkio).
Imazhi i rrugëve tradicionale të stanitsa Kuban mbështetet nga çati të piktura piktoreske, mure "të zbardhura" të kateve të poshtme dhe stoli prej druri të kateve të sipërme, pjergulla dhe veranda. Sidoqoftë, kjo ngjashmëri me ndërtesat tradicionale është mjaft arbitrare, sepse arkitektët vendosin sheshe me shumë ngjyra të dritareve në majë të mureve të bardha, bëjnë ballkone jashtëzakonisht të ndritshme, blloqe garazhi dhe ambiente të brendshme të zonave të hyrjes.
Sipas konkursit, kostoja e ndërtimit të një metri katror nuk duhet të kalojë 25,000 rubla, dhe arkitektët arritën të futen në buxhet. Kursimet sigurohen përmes përdorimit të teknologjive efikase të energjisë (për shembull, kolektorë diellorë të kombinuar me shpatet e çatisë jugore, kaldaja shtëpiake me një qark uji) dhe materialeve të lira. Në veçanti, projekti parashikon që katet e poshtme të shtëpive janë bërë prej betoni gazuar, i cili më pas është i mbuluar me suva (kostoja e ndërtimit të një shtëpie nga shtëpitë e tilla me bllok gardian është rreth 15,000 rubla për "katror"), dhe e sipërm ato janë një papafingo e ngrohtë me një kornizë druri. Si ngrohës, arkitektët sugjeruan të përdornin një material lokal, të lirë dhe miqësor me mjedisin - panele poliuretani me kallamishte (KKP). Ndërtesat sektoriale gjithashtu përdorin shkallët e hapura për në apartamentet në katin e dytë - në këtë rajon klimatik kjo është e justifikuar dhe gjithashtu ju lejon të kurseni në mënyrë të konsiderueshme shpenzimet për materialet dhe ngrohjen.
Projekti PTAM Vissarionov nuk u përfshi në numrin e laureatëve të konkursit. Sipas vetë arkitektëve, një nga arsyet është se shtëpitë e dizajnuara nga jasht prej tyre nuk duken ekonomike. Sidoqoftë, kjo është pikërisht ajo që duket të jetë një nga përparësitë kryesore të këtij projekti - duke pasur një pamje të theksuar të ndritshme dhe strukturë moderne, ofron një shtëpi të plotë dhe të rehatshme me një kosto shumë buxhetore.
