Ndërtimi është projektuar për 12,500 spektatorë. Konfigurimi i sallës mund të ndryshojë në varësi të ngjarjes që po mbahet, por ndonjë nga opsionet e saj supozon që publiku është më afër skenës sesa në një sallë tradicionale teatri (distanca maksimale është 70 m).
Fasadat e ndërtesës janë zbukuruar me një model gjeometrik, rregullimi i rastësishëm i elementeve të të cilit bazohet në parimin e diagramit Voronoi. Natën do të ndriçohet në një mënyrë ose në një tjetër, në varësi të performancës që zhvillohet brenda; pamja e arenës në errësirë ishte veçanërisht e rëndësishme për autoritetet e qytetit, të cilët e shohin atë si një potencial për rigjenerimin e pjesës së qendrës së qytetit Leeds ku ndodhet, duke përfshirë gjallërimin e saj në mbrëmje. Kjo gjithashtu duhet të lehtësohet nga një hapësirë e re publike përpara hyrjes kryesore, e cila do të përdoret gjithashtu si një kopsht dimëror. Përveç kësaj, ndërtesa do të strehojë disa restorante.
Ndërtimi është planifikuar të fillojë deri në fund të këtij viti dhe të përfundojë në fund të 2012.
