Siç e dini, arkitektët janë goditur rëndë nga kriza - shumë zhvillues nuk paguhen për punën e tyre, numri i porosive "të drejtpërdrejta" ka rënë në mënyrë dramatike, shumë punëtori kanë pushuar më shumë se gjysmën (disa - dukshëm më shumë se gjysma) e punonjësit e tyre. Për çudi, në mënjanë, arkitektët flasin shumë për krizën dhe me dëshpërim. Sidoqoftë, tryeza e rrumbullakët më 31 mars ishte pothuajse përpjekja e parë për të folur për të hapur dhe kolektivisht. Për të paraqitur një problem. Ndër çështjet e njoftuara nga organizatorët (nga të cilat ka shumë - CAP, CMA, VANP dhe NP GARHI) ishin më të ngutshmet: si të mbledhësh borxhet nga zhvilluesit, ku të marrësh porositë dhe më e rëndësishmja - si të sigurosh që autoritetet (Moska dhe federali) filluan të ndihmojnë arkitektët të mbijetojnë.
Në të vërtetë, kjo ishte tema kryesore e tryezës së rrumbullakët - t'u drejtohesh autoriteteve për ndihmë. Madje është dashur të hartohet një letër e hapur "për autoritetet shtetërore" (do të them menjëherë se ata nuk e bënë këtë). Shpresat e vendosura pikërisht në këto trupa u formuluan nga Dmitry Fesenko në fillim të tryezës së rrumbullakët (ju mund të shihni përmbledhjet e plota këtu). Nëse përmbledhim tezat, fjalët në njoftimin për shtyp të organizatorëve dhe çfarë shpërtheu herë pas here gjatë diskutimit, atëherë merren shpresat e mëposhtme.
Së pari, zhvilluesit nuk paguajnë arkitektët - dhe arkitektët do të donin që në një farë mënyre të ndikonin tek zhvilluesit për të paguar borxhet e tyre. Për më tepër, puna e një arkitekti është një pjesë shumë e vogël e kostos totale të projektit. Në takim, u tha: 1.5%, 2-3%, Mikhail Khazanov mburrej me 7 përqind për shtëpinë qeveritare të rajonit të Moskës. Sipas Dmitry Alexandrov, zhvilluesit po përpiqen të sjellin çmimet për porositë e reja në 20 dollarë për katrorë M. metër, dhe sipas tenderëve qeveritarë, kjo shumë është edhe më e vogël - 12 dollarë për metër.
Zhvilluesit, fitimet e të cilëve nga projektet e shtrenjta ishin tre, pesë ose shtatë herë, gjatë krizës, sipas Sergei Skuratov, "vendosën të ndëshkonin arkitektët para së gjithash", puna e të cilave u shit kaq shtrenjtë. Përveç jo-paguesve, ka klientë që ofrojnë për të zvogëluar shumën e kontratave përgjysmë - "sepse kriza" - tha Sergei Kiselev dhe komentoi: madje është mirë që kriza na dha mundësinë për të parë se çfarë lloj njerëzish ata janë, madje as nuk mund t'u thuash përshëndetje njerëzve të tillë.
Pra, zhvilluesit nuk paguajnë borxhet e tyre. Opsionet e zgjidhjes: së pari - për të arritur një marrëveshje, "hartoni një lloj marrëveshje, mirë, ose të paktën një marrëveshje …" (fjalët e Viktor Logvinov); e dyta është përfshirja e autoriteteve si një arbitër dhe ndikimi administrativ i debitorëve.
Së dyti: ku të merrni porosi? Numri i porosive ka rënë ndjeshëm. Pse, shumë kantiere ndërtimi janë mohuar, projektet janë ngrirë dhe anuluar. Siç tha kreu i Shoqatës së Zhvilluesve dhe Drejtori i Përgjithshëm i Glavstroy Artur Markaryan, vëllimi i zhvilluesve është ulur me 10 herë, me sa duket, sasia e punës për arkitektët është ulur me të njëjtën sasi.
Sa i përket kërkimit të punës, vendimi u diskutua përgjithësisht si një gjë: rendi shtetëror, fondet federale dhe komunale. Nuk është për t'u habitur që diskutimi vërtitej rreth Ligjit Federal Nr. 94 "Për Vendosjen e Porosive …", me fjalë të tjera, në lidhje me tenderët. Të gjithë qortuan ligjin, madje edhe (me përmbajtje) përfaqësuesit e qeverisë së Moskës. Zhvilluesi Artur Markaryan tha: "ligji është i vështirë dhe duhet të ndryshohet".
Cila është barra kryesore e ligjit? Kërkon shpërndarjen e urdhrave të qeverisë sipas tenderëve, gjë që duket se është e saktë në shikim të parë. Por: i njëjti ligj ofron kushte skllavërimi. Pjesëmarrësi në tender "ngrin" një shumë të caktuar parash, dhe nëse më vonë vendos të refuzojë, kjo shumë humbet. Duhet të zgjedhë projektuesin i cili ofroi koston më të lirë të punës. Për më tepër, edhe shumat fillestare janë jorealisht të vogla. Për ta përmbledhur, është e qartë që ligji kërkon të njëjtën dumping çmimesh. Me çmime shumë të ulta, puna normale nuk mund të bëhet. Si pasojë, Sergei Kiselev ka të drejtë kur pohon se mjafton të lexosh ligjin për të kuptuar se është e pamundur të marrësh pjesë në tenderë sipas një ligji të tillë dhe nuk ka asgjë për të folur më shumë.
Por unë ende dua urdhra qeveritarë. I njëjti Dmitry Fesenko propozon masa të tilla antikrizë: shteti ndërton infrastrukturë, merr ura dhe rrugë, arkitektë - urdhra dhe mundësi për t'i mbijetuar krizës. Dhe ai citon shembullin e Amerikës në vitet 1930, ku ajo ndihmoi. Isshtë e mundur, megjithatë, të japësh një shembull tjetër - Boris Godunov, nga uria, filloi të ndërtonte mure guri të qytetit dhe dyqane tregtare guri për t'u dhënë njerëzve punë. Ndryshe nga amerikanët, kjo nuk e ndihmoi atë.
Por nëse imagjinojmë se urat dhe rrugët do të ndërtohen në të njëjtat kushte hedhjeje, të lidhura? Cila do të jetë cilësia e kësaj infrastrukture? Një nga të pranishmit tha: nëse e ulni çmimin në tender me 50%, atëherë ose duhet të vidhni 50% të materialeve, ose të ikni me një paradhënie …
Megjithatë, ka urdhra të tjerë qeveritarë - planifikim urban dhe planifikim territorial. Sipas kodit të qytetit, nga 1 janari 2010, të gjitha territoret duhet të kenë plane, nga të cilat nuk ka asnjë, dhe deri më tani nuk ka kush t'i bëjë ato. Nuk eshte pune
Sipas Sergei Skuratov: “punëtoritë kanë pak punë, një burim kolosal është çliruar. Ata mund të përgatisin detyra për gara (të kërkuara nga Ligji 94), ata mund të bëjnë plane të përgjithshme të territoreve, të rregullojnë një auditim të të gjitha vendimeve të përpunuara më parë … . Kjo është, në parim, midis punëtorive do të ishte e mundur të shpërndahen urdhërat shtetërorë dhe komunalë për planifikim, zonim, etj.
Por është e dëshirueshme që këto urdhra shtetërorë të sjellin edhe të paktën disa para. Në këtë, arkitektët që folën ishin në solidaritet.
Sergei Skuratov - “Unë jam kundër uljes së çmimeve për arkitektët, është e nevojshme të ulen taksat për arkitektët, në të gjithë botën ata paguajnë 6%. Për çfarë paguajmë TVSH-në? Kemi punë intelektuale! " Mikhail Khazanov - “… cila është norma evropiane? nga 2 në 12% të kostos së ndërtimit. Duhet të jetë 7, 8% dhe më shumë. Rendi shtetëror duhet të jetë më fitimprurës se urdhri tregtar, në të gjithë botën ata po luftojnë për rendin shtetëror, sepse është më fitimprurës ". Dhe një Sergei Kiselev tha sa vijon: "Ne nuk kemi punuar me urdhra të qeverisë për një kohë të gjatë dhe në parim".
Dy tema, si të ktheni paratë e vjetra dhe si të bëni ato të reja. Pyetjet janë, në përgjithësi, të qarta, problemet janë paraqitur. Diskutimi i tyre … Nuk mund të thuhet se kësaj here doli konstruktive, megjithëse të tre grupet e palëve të interesuara ishin të pranishëm në tryezën e rrumbullakët: arkitektët, zhvilluesit (njëri, por presidenti i shoqatës), dhe autoritetet (Moska, tre persona: Svetlana Bachurina, këshilltare Resina, nga qeveria e Moskës; Sergei Palladin dhe Alexei Kurennoy, nënkryetarë të Komitetit të Arkitekturës në Moskë).
Një vëzhgues i jashtëm i këtij diskutimi kishte një ndjenjë të fortë se të gjithë flisnin me këmbëngulje për të tijën.
Artur Markaryan ndau përvojën e tij në hartimin e ligjit për zhvillimin. Ai gjithashtu tha se që nga nëntori të gjitha paratë nga shitja e pasurive të patundshme shkojnë vetëm për të shlyer borxhet. Dhe se kriza është e keqe, nga njëra anë, dhe e mirë, nga ana tjetër. Më parë, biznesi i zhvillimit ekzistonte me hua, tani nuk do të kreditohet më. Kjo do të thotë që ai do të jetojë me paratë e aksionarëve. Kjo do të thotë që zhvilluesit do të kenë vetëm më shumë investitorë të mundshëm. Por edhe kushte më të vështira të punës. Dhe ai u kthye në drejtim të arkitektëve - atyre do t'u kërkohet të llogarisin koston më saktë. Në përgjithësi, doli kështu: ejani, zotërinj arkitektë, për të përmirësuar cilësinë e punës, kriza na bën thirrje për këtë. Por mos harroni se kriza na bën thirrje për të respektuar paratë. Kemi pasur shumë projekte jo-komerciale, është e nevojshme që të gjitha projektet të kenë një përbërës komercial.
Sidoqoftë, arkitektët, në heshtje, butësisht pyetën: si mund të arrijmë një marrëveshje për të shlyer borxhet? Dhe, pa pritur përgjigje, ata e kthyen bisedën në diçka tjetër.
Kjo tjetër - domethënë, fjalimet e përfaqësuesve të "autoriteteve" - zuri një pjesë të konsiderueshme të diskutimit dhe nuk ka asnjë mënyrë për ta ritreguar atë, prandaj, ne do të përqendrohemi në ndjenjën e përgjithshme dhe në disa tema interesante.
Ndjenja e përgjithshme është se autoritetet e Moskës, ashtu si zhvilluesit, gjithashtu, zbulojnë se kriza është e keqe nga njëra anë, por jo edhe aq e keqe nga ana tjetër. Dhe - përsëri: duhet të punojmë më mirë, shokë, të gjithë duhet të punojmë më mirë. Ata ishin të prishur, thonë ata, zotërinj arkitektë, u shëndoshën me porosi të shtrenjta, por tani le të punojmë në mënyrë efikase, t'i rrisim ato etj. Dhe e njëjta gjë më vonë - nga arkitektët: kriza, është kaq e mirë, tani kemi kohë për të folur dhe diskutuar, tani do t'u tregojmë zyrtarëve gjithçka se si të dërgojnë projekte për pajtim për shkak të gjërave të vogla.
Përfundimi është sikur të gjithëve u pëlqen kriza. Të gjithë, pothuajse pa përjashtim, shprehin shpresën se të tjerët do të bëjnë më mirë. Dhe secili në mënyrën e vet: zhvilluesit për paratë, zyra e kryetarit të bashkisë për planin e qytetit, arkitektët për aktivitetet shoqërore. Atëherë pse, zotërinj, është tryeza anti-peshk e rrumbullakët? Kriza (për të përmbledhur shumë nga konsideratat e mësipërme) - ju duhet ta doni atë! Dhe është më mirë të punosh, duhet ta dini, të punoni më mirë.
Dhe komplotet janë si më poshtë.
Të gjitha miratimet tani do të jenë falas. Kjo është, absolutisht. Në pjesën zyrtare, natyrisht; çfarë do të ndodhë në informale - mund ta merrni me mend, por më mirë jo, nuk do ta bëjmë. Por çfarë nuk është miratimi pa lajme? Këtu është një masë antikrizë, duhet të flasim për këtë veç e veç!
Përveç kësaj, miratimi i fazës së para-projektimit është anuluar, arkitektët tani do të marrin nga Moskomarkhitektura në vend të ARI (Akti i Përdorimit të Lejuar) GPZU (plani master për zhvillimin e faqes), dhe menjëherë të koordinojnë projektin. Arkitektët me përvojë menjëherë vunë re se sa trishtuese do të ishte nëse, pas miratimit, ata "hakuan" dhe dërguan për ndryshim një projekt të gatshëm, të detajuar. Dhe ata pyetën për këtë. Në të cilën Aleksey Kurennoy u përgjigj se natyrisht do të ishte e mundur të tregohet drafti paraprak në mënyrë joformale, për ata që dinë ta bëjnë atë.
Nga rruga - një situatë më shumë. Dmitry Alexandrov pyeti përfaqësuesit e Komitetit të Moskës për Arkitekturë dhe Ndërtim se çfarë do të ndodhte me programin për ndërtimin e kopshteve, nëse ato do të ndërtoheshin sipas projekteve individuale. Siç e dini, përsëri në pranverë, arkitekti kryesor i Moskës, Alexander Kuzmin, mblodhi arkitektë të njohur dhe pyeti, pothuajse madje i bindi ata të merrnin pjesë në një program të tillë të qytetit për hartimin individual të kopshteve. Si përgjigje, doli që Yuri Luzhkov kërkoi që programi të përfundonte sa më shpejt që të ishte e mundur, dhe për të përshpejtuar, Moskomarkhitektura vendosi të ndërtonte sipas projekteve standarde. Projektet individuale - në fund të fundit, duhet shumë kohë për t'i koordinuar ato. Ju lutemi vini re se nuk është e shtrenjtë të hartohet, por koordinimi i duhet shumë kohë. Megjithëse do të dukej, nga kush varet shpejtësia e koordinimit?
Më tej: Zëvendëskryetari i Komitetit të Arkitekturës në Moskë Sergei Palladin u bëri thirrje arkitektëve 50-vjeçarë, mjeshtër të njohur, "derisa gjërat të përkeqësoheshin", të shkonin në punë në Mosproekt 1, "për të udhëhequr drejtimin dhe për të mbrojtur".
Këtu është përgjigjja juaj, të dashurit e mi, për thirrjen tuaj profesionale - të mbështesni një arkitekt falas shtëpiak, të ruani artificialisht një ekuilibër midis punëtorive dhe instituteve, të lëshoni urdhra qeveritarë për një krijues të lirë me çmime të favorshme, si në Evropë. Mirësevini në krahët tanë, me ritmin, zotëri, por nga dhjetë në gjashtë sekonda, por edhe nën fillimin, nën fillimin! Ne do të punojmë së bashku, është koha që ne të forcojmë radhët e profesionistëve të vërtetë - si mund të mos jemi të lumtur për krizën, si nuk mund ta duam atë? Profesionisti nuk ka ku të shkojë, paratë borgjeze kanë mbaruar …
Për ta përmbledhur, le të themi se pothuajse të gjithë arkitektët e pranishëm ranë dakord se kriza ekonomike kërcënon vdekjen e profesionit. Ndoshta.
Por - përvoja jonë socialiste tregon se vdekja edhe më e sigurt e profesionit qëndron në dy gjëra - modeli standard dhe puna e përgjithshme në institucionet e mëdha. Të mërzitshëm, tani e tutje, punojnë për pak para në institucione të mëdha për projekte standarde. Edhe pse mund ta ekzagjeroj. Dihet, në fund të fundit, se tani shumë nga të shkarkuarit tashmë po bashkohen në institute. Por duhet të ketë ndonjë alternativë.
Duke folur për modelin tipik - Mikhail Khazanov kujtoi: në Balltik gjatë ristrukturimit, megjithë mungesën e parave, dizajni standard si i tillë ishte i ndaluar.
Dhe një komplot më shumë. Në përgjigje të fjalëve të Sergei Skuratov në lidhje me faktin se do të ishte mirë tani, kur punëtoritë të kenë "burime të lira", për të tërhequr arkitektë të nderuar për çështjet e planifikimit urban (Sergei Skuratov: "Unë jam i shqetësuar për sheshet e Moskës - pse ishin ata të gjithë i ndërtuar? Projekti i Muzeut Pushkin - pse është bërë nga Foster? Një projekt për rezervuarët e gazit - Unë do të doja ta bëja, por ata nuk më ftuan … "). Për këto fjalë, përfaqësuesja e zyrës së kryetarit të bashkisë, Svetlana Bachurina, u përgjigj me një pyetje - ku ishit personalisht ndërsa po diskutonim rregullimet e planit të qytetit me publikun? Ju, jo si arkitekt, por si një Moskovit?
Çfarë u pasua nga pyetja e natyrshme e Elena Gonzalez - si mundet që ne, publiku, të ndikonim në dëgjimet publike në boshtin e Krimesë? Ne, të cilët nuk jemi banorë të Yakimanka. Por jo - përgjigjja e ndjekur, Krymsky Val është një plan i përgjithshëm i një territori specifik, ka vetëm për banorët, por ju vini të diskutoni për një plan të përgjithshëm të përgjithshëm, ne kemi shkruar dy vëllime të trasha atje …
Shtë e qartë nga ky fragment i vogël, por i gjallë: arkitektët, kur i ofrojnë punë zyrës së kryetarit, e konsiderojnë veten e tyre (jo të paarsyeshëm) - profesionistë, por zyra e kryetarit të bashkisë i mban ato për publikun! Deri më tani të pavarur. Ata nuk gjetën një vend profesional. Të gjitha për një ditë pastrimi, kolegë arkitektë. Si qytetarë, të gjithë janë të barabartë.
Dhe nëse nuk doni të shkoni në një ditë pastrimi, ju lutemi vini në orarin Mosproekt-1. Atëherë nuk do të jeni më publiku, do të jeni vartësit.
Në dritën e asaj që është thënë, arkitektët gjetën gjithashtu një temë nga kategoria "për të tyren": për rritjen e prestigjit të profesionit. Ne e vëmë veten në pozën e një floktari, ne lejuam që profesioni ynë i madh krijues të quhej një shërbim - tha Mikhail Khazanov, lejoi të bërtiste me veten tonë në të gjitha institucionet … Ne lejuam që të uleshim nën bazament - mbështeste Dmitry Velichkin atij.
Kriza na ka liruar, le të angazhohemi në ngritjen e prestigjit të profesionit, ata po trokasin në dyert që janë të mbyllura për ne - ky është përsëri Mikhail Khazanov. Sidoqoftë, siç vuri në dukje me të drejtë Dmitry Fesenko, arkitektët flasin gjithmonë për ngritjen e prestigjit të profesionit të tyre, kjo është një temë kaq e dhimbshme.
Pyetja është se si ta ngrisni atë. Kryetari i Shoqatës së Arkitektëve të Peisazheve në Moskë, Ilya Mochalov, foli shumë qartë për këtë rezultat. Ai tha se ka dy mënyra - PR dhe GR, duke folur me publikun dhe duke folur me autoritetet; specialistët në këto zona kanë rënë në çmim për shkak të krizës (përsëri: çfarë krize e mirë), dhe tani ne mund t'i përballojmë ato më shumë se më parë. Ilya Mochalov foli për një kombinim të dy metodave, me fjalë të tjera, reklamimin-promovimin dhe lobimin. Por të pranishmit ishin mjaft të interesuar vetëm në një mënyrë: sa kushton një lobist? Ku mund ta gjej? Epo, kush mund të të tregojë kaq lehtë …
Me një fjalë, arkitektët u rekomanduan kolegëve në lidhje me krizën: shkoni në bibliotekë (Sergei Kiselev), blini një shtëpi dhe dilni në pension (aka), trokitni në dyert e mbyllura të autoriteteve dhe provoni se arkitektët nuk janë floktarë (Mikhail Khazanov)E gjithë kjo është e mirë për shumë të famshëm, prestigjioz dhe të fituar. Po për ata që janë më të rinj dhe sapo kanë filluar të krijojnë një seminar të suksesshëm?
Për këtë rezultat, Konstantin Khodnev nga grupi i ADN-së foli shumë qartë, deri në pikën dhe shkurtimisht. Ai tha: ata do të diskutonin se ku të merrnin porosi, si të merrnin urdhra qeveritarë dhe nuk diskutuan fare. Në Mosproekt-1, tha ai, dikush nuk dëshiron të shkojë dhe nuk ia vlen, kërcënon me regres profesional.
Fjalë të shenjta. Dhe një bazë e mirë për të peshuar gjithçka që u tha në këtë tryezë të rrumbullakët. Përveç digresioneve lirike, ajo foli për mënyrën e marrjes së një urdhri qeveritar për para të denja. Ishte për të diskutuar me kë: me përfaqësuesit e zyrës së kryetarit të bashkisë dhe Moskomarkhitektura. Ata që falënderonin vazhdimisht për t'u ftuar, si dhe për çdo pyetje - por u ndie që në fakt gjithçka ishte e kundërta, organizatorët u janë thellësisht mirënjohës "autoriteteve". Ne jemi mirënjohës për faktin që ata erdhën, dhe madje disi kishte një ndjenjë frike - po nëse ata nuk do të vijnë përsëri?
Pra, një urdhër qeveritar për para të denja. Nga këndvështrimi i një vëzhguesi të jashtëm, pak mund të ndodhë këtu, të paktën jo akoma. Përmbledhur, pozicioni i arkitektëve: urdhër qeveritar, por pagesa - 7-8% e kostos së ndërtimit; dhe është e dëshirueshme që të shpërndahen porositë në mënyrë të tillë që të mbështesin të gjithë në mënyrë të barabartë. Pozicioni i "autoriteteve": ose na ndihmoni si publik (falas), ose lini punëtoritë tuaja dhe shkoni në normën tonë në Mosproekt, ose - jini të kënaqur me ligjin siç është (të gjithë, ju e dini, kritikojnë ligjet). Epo, këto pozicione nuk pajtohen me njëra-tjetrën. Ata nuk do të bien dakord.
Ose është e nevojshme të diskutohen gjëra të tilla veçmas - midis arkitektëve mes tyre, pastaj me autoritetet, lobistët dhe përfaqësues të tjerë. Me sa duket, në tryezat e hapura të rrumbullakëta, ato nuk zgjidhen në asnjë mënyrë.
Diskutimi u zgjat deri në mbrëmje vonë. Në fund, duke pranuar se doli të ishte më shumë se paraprake, prezantuesit (Viktor Logvinov dhe Dmitry Alexandrov) propozuan të krijonin një komision për të përgatitur një thirrje për autoritetet, e cila u përmend në fillim. Përveç udhëheqësve, ky komision përfshin Mikhail Khazanov, Dmitry Fesenko dhe Pyotr Kudryavtsev.
Siç mësuam sot, GARHI, në bashkëpunim me Bashkimin Federal të Projektuesve, po përgatit një propozim për qeverinë si pjesë e programit qeveritar anti-krizë. Propozimi do të diskutohet në 16 Prill në konferencën AGR.
Nga ana tjetër, ne u ofrojmë arkitektëve të interesuar për të kuptuar situatën aktuale si një e tërë për ta diskutuar atë në internet dhe për të krijuar një forum të veçantë për këtë në Archi.ru. Ne ju ftojmë të merrni pjesë.
