Në ekspozitën "e stilit të jetës luksoze", e cila u zhvillua në fund të Tetorit në Manege, si një nga ekspozitat, u demonstrua një projekt i ri nga Rem Koolhaas dhe zyra e tij OMA - rrokaqielli N 22 në Rrugën 23 në New York. Sigurisht, kjo ndërtim, e cila nuk ka filluar ende, është një nga ndërtesat më ekskluzive të banimit në botë: ka vetëm 18 apartamente në 24 katet e saj, dhe vetë Koolhaas nuk ndërmerr shpesh projekte të mëdha tregtare, "të patundshme". Si rregull, apartamentet në shtëpi të tilla janë shitur edhe para botimit zyrtar të interpretimeve të tyre të para.
Easyshtë e lehtë për të gjykuar këtë: gjatë dhjetë viteve të fundit, një seri e tërë kompleksesh banimi me madhësi të ndryshme u shfaqën në Manhattan nga arkitektët e "dhjetëshes më të mirë" - Jean Nouvel, Santiago Calatrava, Richard Mayer, Bernard Chumi, Herzog & de Byroja Meuron - dhe të gjithë patën një sukses të madh. Me një orientim thjesht tregtar të këtyre objekteve, autorët e projekteve të tyre mbetën besnikë ndaj vetvetes dhe krijuan mjaft serioze, vepra origjinale, interesante jo vetëm si objekte të pasurive të patundshme. Prandaj, edhe kritikët e arkitekturës së Nju Jorkut, të prirur të denoncojnë zhvilluesit për mungesën e ndonjë përgjegjësie shoqërore dhe një dëshire të pafund për pasurim, e mirëpritën një bum të tillë ndërtimi, sepse ai gjallëroi dukshëm pamjen e qytetit.
Duke marrë parasysh gjithë këtë, ishte e mahnitshme të shihja arkitektin e këtij projekti Jason Long në Moskë duke prezantuar personalisht kullën e Rrugës së 22-të të 23-të në publik, dhe gjithashtu të mësonte se 7 nga 18 apartamente atje nuk janë shitur ende. Një rrokaqiell 60-katësh "1 Madison Park" nga i njëjti zhvillues - Slazer Enterprises tashmë është ndërtuar pranë ndërtesës së ardhshme dhe një pjesë e konsiderueshme e apartamenteve atje janë blerë nga blerës nga Evropa Lindore, përfshirë Rusët. Për analogji, dikush do të priste një "rreshtim të forcave" të ngjashme në "Rruga e 22-të 23". Por vëmendja e tillë e ngushtë e zhvilluesve të Nju Jorkut dhe, çka është më e habitshme, e arkitektëve për "audiencën" ruse, e cila shprehet në kërkimin e blerësve midis vizitorëve të ekspozitës në Moskë, është e habitshme. Nga ana tjetër, Shtetet e Bashkuara dhe shumica e vendeve evropiane, ku kanë origjinën shumica e pronarëve të apartamenteve në ndërtesat "ikonike", tani janë prekur nga rënia financiare deri në pikën ku mund të harrosh blerjen e pasurive të patundshme ultra të shtrenjta.
Kjo shpjegon prezantimin special të projektit Rruga 22 deri në 23 në Moskë, por jo çelësi i theksuar "arkitektonik" i këtij prezantimi. Së bashku me këtë kullë, komplekse të ndryshme banimi u prezantuan në ekspozitë, kryesisht në Emiratet e Bashkuara Arabe, por me një përjashtim (më shumë për atë më vonë), të gjithë ishin objekte standarde të pasurive të patundshme, pa asnjë aluzion me vlerë arkitektonike.
Sigurisht, interesi i zyrës së OMA-s në zbatimin e suksesshëm të projektit të saj - dhe dëshira e tyre për të siguruar këtë zbatim, të paktën duke luajtur kartën e statusit "yll" të Rem Koolhaas, është i kuptueshëm. Sidoqoftë, kjo situatë ka një aspekt të pazakontë, por shumë shpjegues. Në dhjetor 2007, kur OMA njoftoi për herë të parë fillimin e punës në këtë strukturë të Slazer Enterprises, media raportoi përfshirjen e zyrës jo vetëm si arkitekt, por edhe si një bashkë-investitor, dhe madje citoi një deklaratë nga partneri menaxhues i OMA-s, Victor van der Heiss (Victor van der Chijs): “Kjo është hera e parë për ne që marrim pjesë (në një projekt) mbi një bazë kaq të gjerë financiare. Jo vetëm që rrezikojmë kokat tona, por gjithashtu marrim pjesën tonë të fitimeve, të cilat zakonisht shkonin vetëm për zhvilluesit ". Nëse këto marrëveshje mbeten në fuqi, atëherë bëhet më e qartë pse "Rruga e 22-të në 23-të" u paraqit në Moskë nga një arkitekt dhe jo nga një zhvillues - siç ishte rasti me projektin e dytë "nominal" në Ekstravagancë, kompleksi rezidencial i Daniel Libeskind's Reflections në Singapori …
Në çdo rast, nuk mund të mos vërehet një trend interesant: në kushtet e ndryshuara ekonomike, projektet ambicioze arkitekturore kanë nevojë për mbështetje të fortë financiare dhe mund të sigurohet, së bashku me arabët, indianët, kinezët, rusët. Shtë e pamundur të mos bësh një paralele me ardhjen e parë të shumë "yjeve" perëndimorë në Rusi me shpresën se ata do të jenë në gjendje të kryejnë projektet e tyre në shkallë të gjerë këtu. Tani, pasi kanë dështuar përgjithësisht në këtë front, ata po kthehen përsëri tek investitorët rusë të niveleve të ndryshme - kësaj here për ndihmë në zbatimin e planeve të tyre jashtë Federatës Ruse. Niveli i përgjegjësisë që ata i kanë besuar elitës së brendshme financiare është tashmë shumë më i lartë: tani rezulton se fati i asaj arkitekture "ikonike", "yjore", super të shtrenjtë që ka dominuar botën gjatë 15 viteve të fundit qëndron në duart e tyre.
