Tani territori, i cili do të kthehet në një hapësirë të re publike, është pushtuar nga ndërtesa të kohërave të ndryshme të kompleksit të Spitalit Universitar të Santa Chiara, më e vjetra prej të cilave daton në shekullin e 13-të. Kjo faqe kufizohet nga ansambli i famshëm i Katedrales së Pizës (Piazza dei Miracoli), një nga monumentet më të famshëm në Itali dhe një Trashëgimi Botërore e UNESCO-s. Kjo rregullim i imponon një përgjegjësi të veçantë arkitektit i cili do të ngrejë ndonjë ndërtesë afër.
Gjatë zbatimit të projektit të zhvillimit urban të Chipperfield, është planifikuar të shpërbëhet pjesa më e madhe e ansamblit të spitalit Santa Chiara dhe vetë spitali do të zhvendoset jashtë kufijve të Qytetit të Vjetër.
Në vend të tij, do të shfaqen një grup ndërtesash të ndara, ndërtesa historike dhe të reja, të dalluara nga një formë e qartë gjeometrike dhe e kufizuar nga intervalet hapësinore të verifikuara qartë. Ata do të ndahen nga "Sheshi i Mrekullive" të famshme me një katedrale, një pagëzimore dhe një kullë-kullë të prirur, do të ketë dy kolonada të rrepta, midis të cilave do të shfaqet një hapësirë e re publike - një zonë rekreative për banorët e qytetit dhe turistët.
