Në fund të janarit, kompania Vesper, e specializuar në pasuri të patundshme premium, njoftoi fillimin e shitjeve të apartamenteve në kompleksin e saj më të madh të banimit për momentin - Lucky Residential Quarter, emri i të cilit do të thotë "me fat" dhe ndoshta edhe "i lumtur". Kostoja për metër katror në "tremujorin" e ri fillon nga 420,000 rubla, çmimi i një apartamenti është 50 m2 - 23.2 milion rubla; Ndodhet në perëndim të Shtëpisë së Bardhë të Moskës, pranë Sheshit të Kryengritjes së Dhjetorit dhe Autostradës Zvenigorodskoye, në vendin e ish-fabrikës së dyllit dhe në kohën Sovjetike - prodhimi i bojës dhe llakut, i tërhequr tani në Biryulyovo. Autorët e projektit - arkitektët e byrosë Meganom nën udhëheqjen e Yuri Grigoryan, fituan një konkurs të mbyllur të mbajtur nga klienti.
Projekti është ndërtuar mbi një kombinim të një numri përfitimesh të njohura të planifikimit urban modern: përveç strehimit, janë planifikuar "zona parku" prej 1.5 hektarësh, si dhe hapësira urbane publike, kafene, restorante dhe vende të ndryshme për sporte dhe intelektuale ndjekjet dhe "rritja personale", si dhe njolla të ndërtesave të zyrave.
Detyra e arkitektëve ishte të ruanin sa më shumë që të ishte e mundur rreth Shumica e ndërtesave të vjetra në territor, - thotë Yuri Grigoryan, - "Idealisht, natyrisht, do të doja të mbaja gjithçka, por gjatë procesit të rishikimit lindi ideja e zyrave - ideja e duhur, sepse pa ndërtesa zyrash, me vetëm strehim, rrethi nuk do të shërohet, ata thjesht nuk do të punojnë kafene në territor ".
Në mënyrë që ambientet të jenë me cilësi të lartë dhe, si rezultat, të kërkohen, na duhen, mundësisht, zyra të klasit A që tërheqin qiramarrës të respektuar, dhe jo të ashtuquajturit "grumbull", i cili mund të rregullohet në ndërtesat (por që do të projektoheshin për qiramarrësit më të thjeshtë). Kështu u shfaqën tre projekte të reja zyrash në projekt: njëra prej tyre shtrihet përgjatë kufirit me territorin e kompleksit botues "Moskovskaya Pravda" dhe do të zërë vendin e ndërtesës së fabrikës së "Partneritetit të vëllezërve A. dhe N. Mamontov”, e ndërtuar në vitin 1914. Një tjetër do të vendoset në thellësitë e territorit në vendin e një ndërtese tjetër të së njëjtës fabrikë, e ndërtuar në vitin 1916: është "tullë", megjithëse është e arkitekturës moderne, por përsërit vëllimet e mëparshme, - thotë arkitekti. Ndërtesa e tretë e zyrave duhet të shfaqet në vendin e ndërtesës administrative të epokës Sovjetike, 1969, me dritare kasetë. "Në projektin e konkursit, ne mbajtëm gjithçka," thekson Yuri Grigoryan, "duke përfshirë ndërtesën e shiritave Sovjetik, ne liruam katin e saj të parë. Vendimi përfundimtar është një kompromis, kompromisi ynë i vetëm në këtë projekt ".
Ndërtesa është ndërtuar në vitin 1969, në rrugën e 2-të Zvenigorodskaya:
Sa për pjesën tjetër, shumë nga ndërtesat e ish dyqanit të bojrave dhe llaqeve u ruajtën në projektin e paraqitur: shtatë ndërtesa brenda territorit dhe, natyrisht, dy oxhakë të fabrikës me tulla - ato bëjnë monumente të mrekullueshme, përdorin arkitektët e "Meganom" ato në mënyrë efektive dhe me shije, duke pajisur hapësirat publike të kompleksit me një nuhatje në të njëjtën kohë palimpsest urban, kujtesa me shumë shtresa të historisë lokale - dhe frymën hipster të një qyteti modern, i cili në çdo kategori çmimesh gjithnjë e më shumë kërkon një emocion, dhe do të ishte mirë të kishim edhe një aromë intelektuale, dhe jo vetëm luks dhe komoditet.
Duke folur për zestin intelektual, kjo theksohet veçanërisht në projekt: një rol të rëndësishëm luan "grumbulli socio-kulturor", i cili planifikohet të vendoset në ndërtesat e ruajtura dhe të restauruara të fabrikës. Ai do të përbëhet nga: përveç shitjes me pakicë të zakonshme, kafene dhe restorante - hapësira ekspozuese, një sallë shumëfunksionale për ngjarje, studiot sportive Fitness Market dhe qendra arsimore Mind Gym. Grupet e veçorive në të dy rastet nuk janë shumë standarde: nga kurset e të folurit në publik te kungulli. Ekziston një qendër e veçantë sportive me një pishinë dhe hamam të gjatë 25 m; një pishinë e jashtme e nxehtë dhe peizazhit janë konceptuar në çatinë e saj të shfrytëzuar. "Të gjitha hapësirat publike dhe infrastruktura e lagjes do të jenë në dispozicion për të gjithë banorët e Moskës", thotë njoftimi për shtyp i Vesper.
Hapësira e kompleksit është e ndarë në dy pjesë: njëra është, në një masë më të madhe, një park, i ndarë në zona të ndryshme, nga "labirinti i gjelbër" në "kopshte" me "shtigje me tulla të kuqe" që marrin imazhin e industriale e vjetër. Tjetra është më urbane, me një qendër publike në formën e një sheshi më afër ndërtesës (ish) të zyrave të vitit 1969, 12c6 në rrugën 2-të Zvenigorodskaya. Këtu një nga tubat e fabrikës ndodhet me sukses në veri, dhe një tjetër në lindje, nëse tërheq linja nga secila prej tyre përgjatë paraleleve-meridianëve, zona do të jetë vetëm në kryqëzim. Duke mbështetur temën e kolonave me tulla pa kapitale, kaq të dukshme në oxhakun e fabrikës, arkitektët vendosën në anët dy rreshta "kolona" me tulla të huazuara nga piktura metafizike dhe kujton mbetjet e portave të Petrovsky-Alabin, të dizajnuara për të forconi temën e rrënojave dhe në të njëjtën kohë krijoni në anët sheshe të pseudo-portikut, duke mbyllur hapësirën e saj dhe të lidhur metaforikisht me të me forumin romak - një hapësirë rrënojash, dikur publike, por tani me rëndësi turistike.
Sheshi është i rrethuar me shkallë të gjera, shkallët janë me shirita dhe aeroplanët sipër janë me çarje, si në pikturën e Ge "Peter I merr në pyetje Tsarevich Alexei" dhe në pikturat e Quattrocento, plumbi i Piero della Francesca na lë të kuptohet. Do të jetë e këndshme të ulesh në shkallët e verës - teknika, e cila është e përhapur tani në qendrat historike të qyteteve evropiane, e kthen sheshin në një lloj amfiteatri.
I gjithë blloku do të jetë i hapur për në qytet gjatë ditës, por pjesa e parkut është planifikuar të mbyllet në mbrëmje, duke u garantuar banorëve një shkallë të caktuar të privatësisë dhe sigurisë. Kjo krijon dy nivele të aksesit: të hapura dhe gjysmë të hapura; por për një kompleks banimi të klasit premium, ky është një hap gjigand përpara nga siguria në hyrje-e frikshme-për-të-shkuar. Hapja e infrastrukturës dhe hapësirës së larmishme të kompleksit ndaj qytetit është një hap i rëndësishëm përpara si në aspektin social ashtu edhe në drejtim të kthimit të shërbimeve të planifikuara brenda "tremujorit me fat".
Ndërtesat e banimit janë projektuar në një mënyrë të theksuar neutrale dhe moderne, prerja delikate e fasadave të xhamit priret në përmasa vertikale. Më afër kufirit jugor të vendit, përgjatë Rrugës Kostikova, gjashtë kulla janë të shkallëzuara mjeshtërisht, kryesisht 21 kate secila - në përgjithësi, numri i kateve në ndërtesat e reja varion nga 13 në 21. Dy kulla të tjera gjenden afër cepit të rrugëve Kostikova dhe 2-të Zvenigorodskaya … Paraqitjet nuk janë publikuar as në faqen zyrtare të internetit të kompleksit, por zona e apartamenteve është planifikuar nga një 41.5 m e vogël2 (sipas burimeve të tjera - 50 m2) deri në një të madhe 290 m2… Ka 654 apartamente, ka 850 hapësira parkimi nëntokësore - një mesatare prej një hapësirash e gjysmë për apartament, që duket si një luks në kohën tonë.
intervistë me Elena Petukhova
