Lagja e Kuartetit do të ndërtohet në periferi perëndimore të Penza - në pjesën e zgjatur të qytetit, e cila gradualisht po reduktohet në autostradën M5 Ural për në Moskë. Në njërën anë të faqes ka një Avenue të gjallë Stroiteley, në anën e kundërt ka garazhe dhe vijën hekurudhore Kuibyshev, prapa së cilës fillojnë pyjet dhe vendbanimet vilë. Përtej rrugës Stasova nga e ardhmja "Kvartal" ka një pallat sportiv të ndërtuar së fundmi "Burtasy", i cili është i rrethuar nga ndërtesa rezidenciale të papërshkrueshme të viteve 70-80. "Kuarteti" duhet të bëhet një dominues i ri lokal.
Nga hekurudha dhe garazhet, të cilat gjithashtu sigurojnë një zonë sanitare, arkitektët ndanë lagjen me një ndërtesë parkimi pesë katëshe. Pasohet nga një fushë sportive me një fushë futbolli, e cila përshkohet nga një shteg që të çon nga parkingu në oborrin e ndërtesave të banimit. Një rregullim i tillë, siç është konceptuar nga autorët, në mënyrë të pavetëdijshme i shtyn banorët në kohën e lirë aktive në ajër të pastër, ndërsa ata ndjekin rrugën e apartamenteve të parkimit çdo ditë.
Katër ndërtesa banimi me një lartësi prej 17 katesh qëndrojnë në cepat e një toke gati katrore, duke formuar një oborr të mbyllur nga makinat dhe të depërtueshëm për këmbësorët. Nga perëndimi dhe lindja, ndërtesat bashkohen nga një stilobat. Shtigjet e zonave rekreative të oborrit dhe terrenit sportiv janë të orientuara në mënyrë diagonale, gjë që i jep planit një ngjashmëri me "Përbërjen Suprematiste" nga Kazimir Malevich.
Doli tre sheshe: "thelbi" i oborrit, "rripi" i ndërtesave të banimit dhe "korniza" e rrugëve të brendshme të tremujorit me parkingje të hapura. Fasadat gjithashtu punojnë në këtë ide të "centricitetit" - nga ana e rrugës ndërtesat e banimit janë të veshura me një "lëvore" gri të errët, dhe ata shikojnë në oborr me një ngjyrë të fildishtë të butë. Por tremujori nuk është aq i pathyeshëm: disa nga skajet mbetën të lehta në mënyrë që të "hapnin" hapësirën e brendshme për shikuesin e jashtëm.
Teknikat plastike në të gjitha fasadat janë të njëjta: "lentet" e zgjatura të ballkoneve nuk janë rregulluar rregullisht, dhe së bashku me shportat për kondicionerët dhe kornizat dekorative të dritareve krijojnë një përbërje dinamike dhe plastike. Ballkone janë të vendosura në të gjithë dyshemenë, e cila reflekton shumëllojshmërinë e paraqitjeve të apartamenteve. Kombinimet e ngjyrave luajnë një rol vendimtar: nëse njolla e fëstëkut në një sfond gri të errët në kontrast shkaktojnë shoqërime me vrima, atëherë në bezhë neutrale - më tepër me flluska shampanje. Megjithëse gjithçka në përgjithësi mund të kujtojë gjethet e para në pyllin e pranverës - të cilat duhet të punojnë mirë për të ruajtur një humor pozitiv të banorëve.
Katet e para të të gjitha ndërtesave dhe stilobateve përballen me pllaka çimentoje me fibra me të njëjtën ngjyrë të gjelbër, e cila vazhdon në brendësi të lobeve të hyrjes dhe hapësirave publike.
Përmirësimi i Kuartetit u krye nga byroja arkitektonike Veshch, e cila e bëri oborrin edhe më "shtëpi" dhe "shtëpi" duke shtuar gëzime të thjeshta: një kodër për një rrëshqitje dimri, zona pikniku dhe module në formën e kubeve Lego, nën tendën e së cilës ka tavolina, hamak ose ritëm.