Teatri Andon Zako Chayupi (1950) ishte një dhuratë nga Bashkimi Sovjetik për popullin shqiptar dhe për këtë arsye demonstroi forma arkitektonike karakteristike të asaj kohe. Pas ftohjes së marrëdhënieve midis dy vendeve për shkak të Kongresit XX të CPSU (në Shqipëri ata nuk pranuan të dënonin Stalinin) dhe prishjes pasuese të tyre në 1961, teatri u rindërtua, pasi kishte humbur dekorin e tij neoklasik. Në ditët e sotme, ai kishte nevojë për rindërtim.
Bolles + Wilson në 2009
fitoi konkursin për master planin për rindërtimin e bërthamës historike të Korçës, në ditët e sotme është zbatuar pothuajse plotësisht. Pas ndërtimit të një mbivendosjeje shumëkatëshe, një kulle vëzhgimi, në Sheshin Teatralnaya në 2014, autorët e saj iu drejtuan rindërtimit të ndërtesës së teatrit. Boshti kryesor i planit të përgjithshëm - bulevardi për këmbësorët Shön-Gergi - përfundon me këtë shesh, kështu që ai dhe ndërtesat e tij luajnë një rol të rëndësishëm në qendrën e rinovuar të Korçës.
Gjatë rindërtimit, teatri mori fasada të reja me dy maska të mëdha - tragjike dhe komike, si dhe 140 maska të vogla - spektatorë. Karakteri konvencional i këtij dekori të kujton artin e "shkrirjes", e cila duket se është një fazë logjike e zhvillimit, duke pasur parasysh origjinën dhe pamjen origjinale të ndërtesës. Maska tragjike që del nga rrafshi i murit në vëllimin kryesor të ndërtesës është bërë me blloqe polistireni të zgjeruar dhe të pikturuar me të zezë, dhe një maskë e bardhë komike, një vend i lehtësuar i suvatuar, është vendosur në një zgjatje të ballafaquar me bazalt, brenda është një shkallë e re e përparme. Maska të vogla janë bërë nga qeramisti shqiptar Vasillak Kolevitsa. Auditori ka rritur kapacitetin e tij duke zëvendësuar rregullimin me dy nivele të vendeve me një "amfiteatër" të vetëm.
Gjatë zbatimit të projektit, mënyra kryesore e komunikimit midis arkitektëve lokalë (DEA Studio nga Tirana) dhe ndërtuesve ishin vizatimet e bëra nga partneri i Bolles + Wilson Peter Wilson; me një maskë tragjike.
