Projekti i një ndërtese banimi në rrugën Staroalekseevskaya, posedimi 5, i zhvilluar nga ADM, përputhet plotësisht me parimet e deklaruara. Ky objekt, siç ndodh shpesh në Moskë, me historinë e vet të komplikuar. Gazprombank OJSC dhe Vysota LLC fituan një ngastër relativisht të vogël, për të cilën tashmë është bërë një justifikim i qytetit. Projektimi paraprak tejkaloi ndjeshëm aftësitë e zonës për sa i përket pamjeve filmike: për të rritur "kapacitetin" e ndërtesës së ardhshme, thellësia e saj u soll në gati 24 metra të pabesueshme. Rezultati ishte apartamente të mëdha e të zgjatura me dritë të ulët natyrore. Isshtë e qartë se nuk do të ishte e lehtë për të shitur shtëpi të tilla në kushtet aktuale. Dhe klientët u kthyen në punëtorinë ADM, duke vendosur detyrën për të përmirësuar cilësinë e lokaleve, duke ruajtur numrin e kateve dhe pamjet totale. Padyshim, kjo nuk ishte një detyrë e lehtë.
Arkitektët ruajtën trashësinë e madhe të ndërtesës, dhe madje e rritën lehtë atë, por "prenë" niches gjigante në fasadën e gjatë, të thyer, duke ndriçuar kështu hapësirat e brendshme. Ata janë të lëkundur në të dy anët, kështu që pothuajse çdo apartament ka dritare në një vend të tillë. Por sado paradoksale mund të tingëllojë, drita shtesë e ditës nuk është ndoshta qëllimi më i rëndësishëm i këtyre brazdave. “Isshtë e qartë që në ndërtesat me shumëkatëshe një person ndihet më komod, komod dhe i qetë sesa në një shumëkatëshe. Pemë, një oborr i vogël, këmbësorë - gjithçka është e afërt dhe proporcionale me një person. Por shumë gjithashtu vlerësojnë peisazhet spektakolare urbane që hapen nga katet e sipërme. - thotë Andrei Romanov, udhëheqës i seminarit ADM - Kështu që u përpoqëm të kombinonim në përvoja të ndryshme të mjedisit ". Niches, secila me katër kate të larta, u kthyen në oborre komode të mobiluara me pemë të vërteta, të mbrojtura nga era, shiu dhe dëbora nga ekranet e xhamit. Në këto oborre mund të uleni, të bisedoni me mysafirë ose fqinjë, madje të lini karrocën me qetësi ose t'i lini fëmijët të shëtisin - në fund të fundit, ata do të jenë gjithmonë para syve tuaj dhe nuk do të ikin askund. Ato kryesisht shikohen nga dritaret e kuzhinave, si dhe salla e ashensorit. Dritaret e dhomave të ndenjes hapen në peisazhet industriale të zonës përreth.
Secila oborr i tillë ka 16 apartamente. Dhe ky territor i përbashkët për një grup të vogël njerëzish kthen nivelin e ndërveprimit tashmë të harruar, shumë më të afërt me fqinjët dhe mjedisin në përgjithësi. Njerëzit pushojnë ta ndiejnë veten në një milingonë gjigande dhe bashkësitë e reja shoqërore gradualisht po formohen. Dhe së fundmi, siç është përmendur tashmë, ngastra është e vogël, dhe sipërfaqja e përgjithshme e shtëpisë me një parkim nëntokësor me tre nivele për 1346 makina është 112810 sq M. Praktikisht nuk kishte mbetur vend për zonën e fisnikëruar lokale, kështu që oborret e ngrohta ndihmuan për të zgjidhur edhe këtë problem.
Gjëja më e habitshme është se arkitektët arritën të mos humbnin asnjë metër katror të zonës - vetëm për shkak të planifikimit kompetent dhe paraqitjes efektive të lokaleve. Ndërsa në projektin origjinal shkallët përballen me fasadën, duke kufizuar më tej hyrjen e dritës natyrore në apartamente, tani të gjitha shkallët, sallat e ashensorëve dhe të gjitha dhomat teknike janë hequr në zonën "e errët".
Trupi i gjatë i shtëpisë është i përkulur në një mënyrë zigzag për të siguruar izolimin optimal në të gjitha banesat. Oborret e ngrohta "të ndërtuara" duken si dritare gjigante në këtë aeroplan të prishur; në mënyrë që prerjet e tyre drejtkëndëshe të mos ishin shumë të mërzitshme dhe të mos shtypeshin me shkallën, arkitektët sugjeruan që të mbulonin muret e apartamenteve më të afërt me xham të gjelbër, duke i mbytur pak ato në planin e murit. Natën, kur pronarët e apartamenteve ndezin dritën, futjet e qelqit do të shkëlqejnë nga brenda. Gjatë ditës ata do të duken si shtëpi të vogla përpara oborreve të tyre - kështu që në këtë rast arkitektët nuk e "gërvishën" masën e katërt të shtëpisë me vrima (siç bëri Stephen Hall në konviktin e famshëm të Massachusetts), por "të encrusted" ndërtesa gjigande e apartamenteve me pjesë të qytetit me një shkallë njerëzore, huazuar nga idealet e "urbanizmit të ri".
Veçmas, duhet thënë për ngjyrën e gjelbër: pranverë e freskët, jeshile e lehtë dhe e ndritshme, ajo vendos një ton të lehtë, optimist për të gjithë ndërtesën. Jo vetëm që futjet e "shtëpive pseudo" të qelqit do të jenë të gjelbra, por edhe skajet e shtëpisë dhe grilat për kondicionerët, shumë të shpërndara në mënyrë asimetrike përgjatë fasadave (është e shtrenjtë dhe e pakuptimtë të kryesh kondicionimin qendror të ajrit në të tilla një shtëpi).
Por gjëja kryesore në këtë projekt nuk është freskia e ngjyrës dhe hiri i lehtë i plastikës. Gjëja kryesore është se një lloj ndërtese banimi është krejtësisht e pazakontë për mentalitetin rus - një trazirë e vogël shoqërore, nëse ju pëlqen. Në fund të fundit, kjo nuk është as një shtëpi elitare, nuk ka gur natyror ose materiale dhe zgjidhje të tjera të shtrenjta këtu. Dhe apartamentet nuk janë shumë të mëdha (një dhomë pak më pak se 50 metra katrorë, apartamente me tre dhoma rreth 100 sq. M.). Duhet të them se edhe 5 vjet më parë, konsumatori vështirë se do ta kishte vlerësuar një projekt të tillë, përparësitë ishin krejtësisht të ndryshme. Dhe ky objekt ka kaluar tashmë të gjitha miratimet, dokumentacioni i projektit është duke u kryer dhe ndërtimi duhet të fillojë deri në fund të vitit. Duket se gradualisht, me metodën e kompromiseve dhe shpikjeve, jeta e apartamenteve në Moskë fillon të zhvillohet në një drejtim që është i këndshëm për një person. Në çdo rast, ky projekt duhet të njihet si jo vetëm elegant, por edhe ndoshta një zgjidhje komerciale fitimprurëse për problemin e investitorëve - dhe të bëhet ekskluzivisht me mjete arkitektonike. Projekti shkoi përtej enigmës së propozuar rreth metra katrorë në drejtim të ndryshimit të cilësisë së jetës.
