Përkundër faktit se çdo skemë kredie ka të metat e saj për konsumatorin, shpesh është hipoteka që bëhet zgjidhja e vetme në dispozicion për blerjen e banesave të përshtatshme.
Para se të merrni një hipotekë për blerjen ose rinovimin e pasurive të paluajtshme, ju rekomandojmë që të kontaktoni një specialist të pavarur i cili do t'ju tregojë për tiparet e sistemeve të ndryshme të huazimit. Ne do të shqyrtojmë disa aspekte të zgjedhjes, si dhe mjete të dobishme që mund ta bëjnë këtë zgjedhje më të rehatshme.
Kërkimi dhe përzgjedhja e një banke në internet
Shumë përdorues e dinë mundësinë e aplikimit për një kredi në faqet e faqeve tematike - duke përdorur një kërkesë për kredi në internet. Sidoqoftë, jo të gjithë supozojnë se ekziston një mundësi e ngjashme për hipotekat e pasurive të paluajtshme.
Në faqet e faqeve tematike, është realiste të krahasohen kushtet e huazimit hipotekar të bankave të ndryshme dhe, e rëndësishmja, menjëherë të paraqisni aplikacione te të gjitha organizatat për të marrë një përgjigje. Lënia e një aplikacioni online për hipotekë në të gjitha bankat do të thotë të kursesh të paktën orë kohë, për të mos përmendur nervat dhe forcat për vizitat në organizatat bankare.
Zgjedhja thjeshtësohet nga prania e filtrave të ndryshëm të kërkimit, të cilat bëjnë të mundur që në fazën fillestare, të përcaktohet lista e vetëm atyre bankave që ofrojnë hipoteka për pasuri të paluajtshme në kushte të pranueshme për ju.
Cilat kritere mund të ndikojnë në zgjedhjen tuaj?
Norma e interesit është një parametër përparësor për shumicën e konsumatorëve që kërkojnë të blejnë një apartament ose shtëpi. Bankat zakonisht tregojnë normën e interesit në formatin "nga", duke treguar parametrin më të ulët të mundshëm - treguesi përfundimtar do të varet nga një numër faktorësh individualë. Ju lutem vini re se interesi i hipotekës vetëm nuk mund të konsiderohet opsioni i vetëm për të zgjedhur. Isshtë e rëndësishme, por larg treguesit të vetëm.
Shuma minimale dhe maksimale e kredisë është gjithashtu një pikë e rëndësishme. Zakonisht, organizatat bankare gjithashtu tregojnë se cilat lloje të pasurive të patundshme mund të aplikoni për hipotekë - për një apartament në një ndërtesë të re, për pasuri të paluajtshme në tregun sekondar, për blerjen ose për blerjen dhe riparimin e metrave katrorë të banimit. Mos harroni të sqaroni shumën e parapagimit, si dhe mundësinë e ripagimit të parakohshëm.
Afati i hipotekës është periudha për të cilën banka bie dakord t'ju japë para dhe pret t'i marrë përsëri, përfshirë interesin.
Kushtet shtesë janë një nga pikat që duhet patjetër t'i kushtoni vëmendje, veçanërisht nëse planifikoni një blerje kaq të rëndësishme si pasuritë e paluajtshme. Për shembull, nëse do të jetë i nevojshëm sigurimi i detyrueshëm. A do të veprojë pasuria e paluajtshme si kolateral për hipotekën? Disa banka gjithashtu ofrojnë rifinancim të kredive hipotekare nga bankat e tjera - me qasjen e duhur, kjo mund t'ju kursejë shumë para.
Si përfundim, vërejmë se hipoteka është një hap shumë i rëndësishëm. Matni me maturi aftësitë dhe pikat tuaja financiare, duke llogaritur saktë shumën dhe afatin e huasë, si dhe duke analizuar me kujdes opsionet e mundshme të huazimit. Sigurohuni që të flisni me një ekspert i cili mund t'ju ndihmojë të eleminoni kushtet e fshehura kontraktuale dhe të zgjidhni hipotekën më të mirë në treg.
