Kompleksi i banimit "Baikonur" po ndërtohet pranë Sheshit Gagarin, në Rrugën Ordzhonikidze. Pothuajse pranë tij është konvikti MARCHI, pas tij është kompleksi rezidencial Neskuchny Sad, i ndërtuar nga Nikolai Lyzlov në 2008. Një kompleks tjetër rezidencial - "Vavilova 4" së shpejti do të shfaqet afër, në jug. Sidoqoftë, dendësia e lartë e ndërtesave përreth nuk është e vetmja vështirësi që City-Arch ka hasur në këtë zonë.
Arkitektët e dinin se ekzistonte një tunel i metrosë në afërsi. Sipas dokumenteve, ai supozohej të ishte tre metra larg objektit dhe një lagje e tillë nuk shkaktoi shumë shqetësime. Në fakt, metro doli të ishte pothuajse dy herë më afër. Përveç kësaj, një tub ngrohës dhe një linjë e tensionit të lartë janë vendosur nën kantier. Me një fjalë, gjithçka dukej sikur rrethanat nuk u linin disenjatorëve hapësirën më të vogël të manovrës.
“Projekti u rrit nga kufizimet. Siç tha një nga kolegët e mi, kur ka shumë kufizime dhe nuk keni një shkallë të caktuar lirie, është shumë e lehtë të punosh,”bën shaka kreu i City-Arch Valery Lukomsky.
Sidoqoftë, City-Arch u mor me vështirësi në sit me mjaft hijeshi. Rryma e ngrohjes u hoq në një kolektor, i cili ishte ndërtuar në katin minus të parë të shtëpisë. Ka tre kate nëntokë, dhe puna po vazhdon në një thellësi prej pesëmbëdhjetë metrash, pothuajse në të njëjtin nivel me tunelin e metrosë. Prandaj, ishte e pamundur të lejohej që toka të lëvizte drejt metrosë me më shumë se një centimetër, dhe për strukturat mbyllëse të gërmimit arkitektët përdorën teknologjinë e çimentimit të avionëve - grumbuj jet. Ndërtesa ishte e pajisur me mbrojtje nga dridhjet; ajo qëndron tërësisht në elementët e dridhjeve. Në të njëjtën kohë, u sigurua një instalim i shtyrë: pasi të ketë përfunduar sistemi kryesor mbështetës, ai ngrihet me një fole dhe vendoset në amortizues dridhjeje për të rregulluar saktësisht lartësinë e dëshiruar. Ata vendosën të ndryshojnë llojin e montimeve të dridhjeve në një më të besueshëm tashmë në fazën e dokumentacionit të punës. Sidoqoftë, elementët e rinj nuk futeshin në planin origjinal, kështu që kati i poshtëm duhej të ribëhej, gjë që zgjati gati tre muaj. Në rrjedhën e punës, sipërfaqet e apartamenteve të ardhshme gjithashtu u rishikuan, duke i rregulluar ato, me kërkesë të klientit, me trendet e reja të tregut. Banesat dolën nga 45 në 123 m2.
Fillimisht ishte planifikuar të ndërtoheshin dy ndërtesa 18-katëshe. Arkitektët "City-Arch", pasi kanë studiuar gjeometrinë e sitit dhe tiparet e vendndodhjes së shtëpive fqinje, arritën në përfundimin se është e pamundur të zgjidhet problemi me mjete standarde. Së pari, një lartësi e tillë do të shkelte normat e izolimit të hotelit të Institutit Arkitektonik të Moskës. Së dyti, dy vëllime identike të vendosura në një vijë të drejtë vështirë se mund të futeshin në zonën e caktuar për ndërtim. Të gjitha këto vështirësi rezultuan në një zgjidhje interesante vëllimore-hapësinore.
Kompleksi rezidencial "Baikonur" u bë shumëkatëshe: një pjesë u ul në nivelin e 15 kateve, dhe e dyta u ngrit në 19. Plani i shtëpisë përbëhet nga dy drejtkëndësha që rriten në njëri-tjetrin, njëra prej të cilave, e cunguar, është kthyer në një kënd prej rreth 45º. Shtëpia, e shikuar nga lart, mori një ngjashmëri kontekstuale të papritur me konviktin MARCHI, i cili përbëhet nga dy pllaka të lidhura me një kënd të përbashkët, megjithëse më të rreptë, pa kthesë.
Kthesa në këtë rast ndihmoi jo vetëm për të siguruar izolimin dhe privatësinë e nevojshme si për vetë shtëpinë, ashtu edhe për fqinjët e saj të tanishëm dhe të ardhshëm, por gjithashtu lejoi që ajo të përshtatet me sukses në mjedisin urban. Kulla e nëntëmbëdhjetë kate është bërë theks vertikal që këshillat kanë dëshirë ta quajnë dominuese: ajo theksoi këndin midis rrugës Ordzhonikidze dhe kalimit që të çon në rrugën Vavilov. Kthesa mprehu siluetën e shtëpisë dhe e orientoi atë në boshtin e rrugës për këmbësorë nga stacioni më i afërt i autobusit në Leninsky Prospekt. Në të njëjtën kohë, nëse një kullë e gjatë përshëndet shtëpinë e Nikolai Lyzlov, por një kullë më e vogël formon një hap të nevojshëm për një siluetë të larmishme: llogaritja e panoramës duke marrë parasysh të ardhmen e kompleksit të banimit "Vavilova 4", arkitektët ishin në gjendje për të krijuar një siluetë të qytetit, megjithëse në mënyrë të pashmangshme të dendur, por ende pa pauza ….
Bashkimi i dy vëllimeve jo vetëm që duhet të përdoret, por edhe të zhvillohet në mënyrë plastike. Kështu u shfaq një menteshe imagjinare në pjesën e sipërme - një ballkon trekëndësh me një mbështetje të hijshme me ngjyrë të artë, nga një distancë që i ngjan një "putri" ankorimi të një mekanizmi shtëpie.
Por ende nuk kishte hapësirë të mjaftueshme të lirë, "ajër". “Nuk më pëlqen kur një objekt zgjidhet në mënyrë të tillë që të mos ketë zbrazëti, hapësirë. Nëse ka një rrjedhje të jashtme në të brendshme, duket shumë më interesante. Prandaj, një zhvendosje e tillë u shfaq kur një vëllim kryqëzohet organikisht me një tjetër. Duke pasur një nyje të pesë kateve të para dhe vetëm një zhvendosje të tillë, ju mund të bëni çdo fasadë dhe të përdorni çdo material, "shpjegon Valery Lukomsky.
Madhësia e sitit nuk lejonte të shtohej zbrazëtia e nevojshme për harmoninë rreth nivelit të poshtëm, por arkitektët e City-Arch gjetën një rrugëdalje. Vëllimet e tre kateve të poshtme të kullës 19 katëshe të zëna nga zyrat u zhvendosën gradualisht në jug, drejt rrugës Vavilova. Tarracat për punonjësit e zyrave ishin siguruar në çatitë e tyre; këtu është planifikuar pjesërisht (me pemë në vaska) për të kompensuar mungesën e peizazhit. Kështu, shtëpia mori një lloj "tabani" - një mbështetje vizuale. Dy kulla të bardha të holla, të vendosura relativisht me njëra-tjetrën në një menteshe imagjinare, janë të hijezuara nga titani-zinku i errët i tarracave horizontale të zyrës.
Brenda, ndërrimi i bëri hapësirë një lobi të vogël, por të gjatë, në një hapësirë dykatëshe. Një tastierë e errët, e rrethuar nga një TV me kornizë të gjerë, del drejt Rrugës Ordzhonikidze, duke theksuar hyrjen me një "maskë" masive. Ajo mbështetet nga katër pllaka shtyllash graniti të instaluara për së gjati, duke hapur hyrjen dhe pjesërisht edhe duke ftuar, "tërhequr" përbrenda, siç i përshtatet një portali të kësaj madhësie.
Xhami me ilustrime dhe tekste të dedikuara për eksplorimin e hapësirës do të bashkangjiten në anët gjatësore të shtyllave me ndihmën e sistemeve merimangë - duke i dhënë haraç lagjes së Sheshit Gagarin dhe emrit të frymëzuar qartë të Kompleksit Rezidencial Baikonur. Në planin e poshtëm të konsolës së vizorit, do të shfaqet gjithashtu një vizatim i qiellit me yje, që shkëlqen natën. Plannedshtë planifikuar që ambientet e brendshme të hapësirave publike të luajnë gjithashtu temën e hapësirës në një mënyrë apo në një tjetër.
***
Ndërtesa - dhe në arkitekturën moderne kjo është një teknikë e zakonshme - e bën formën e saj të formuar me forcë pjesë të imazhit, duke bërë të mundur që të ndjehet kompleksiteti i bashkimeve dhe madje edhe disa tensione në kontrastin e bardhë e zi, horizontaleve dhe vertikaleve që rriten në secilën të tjera
Përveç kullave dhe tarracave, një shembull tjetër i mbirjes së tillë me kënd është kulmi i zinkut të errët në cepin verilindor të kullës së vogël. Ajo ka për qëllim të tërheqë vëmendjen tek kafenetë dhe dyqanet në katet përdhese, dhe, përveç kësaj, të zbukurojë shtegun që kalon këtu nga stacioni i autobusit në hotelin MARCHI.
Po aq e rëndësishme është ekuilibri i vijave horizontale dhe vertikale. Gjatësia e shkallëve të dyshemeve të zyrave theksohet nga një rrjet shiritash lehtësues, të cilët rrisin ngjashmërinë e tyre figurative me shtresat tektonike. Sidoqoftë, zëri i kundërt menjëherë hyn në fuqi - linjat e holla vertikale të lamellave prej druri shkatërrojnë aeroplanë të mëdhenj të vitrinave të qelqit. Fasadat e bardha të kullave, dizenjimi i të cilave u nënshtrohet palëve të holla të dritareve me thekse të rralla, por të rregullta të okrit të artë, ekuilibrohen nga një rrjet horizontale bashkimesh me pllaka të mëdha prej gresi prej porcelani, që të kujton një gur të hollë fshatar. ***
Përmirësimi u bë një temë e veçantë. Territori në miniaturë i mbetur nga vendi i ndërtesës nuk do të rrethohet - përkundrazi, arkitektët kanë menduar një numër gjërash të vogla që synojnë ta përfshijnë atë në mënyrë më aktive në hapësirën urbane. Në veçanti, është planifikuar të përmirësohet zona e gjelbër përgjatë Rrugës Ordzhonikidze - tani ka mjaft pemë, megjithëse shumica e tyre janë panje amerikane. Mini-sheshi mbetet urban dhe në të njëjtën kohë bëhet pjesë e kompleksit të banimit, duke shtuar "ajrin" në kuptimin e drejtpërdrejtë dhe figurativ. Një shteg tjetër do të shfaqet këtu dhe bari me shpresë do të marrë një pamje civile.
Këtu, përpara shtyllave të hyrjes, në të cilën, siç kujtojmë, të çon "rruga popullore" më e afërt nga Leninsky Prospekt, u shfaq një shesh i vogël. Ajo nuk u prish as nga miniera e ventilimit të parkimit nëntokësor me tre nivele, e cila nuk kishte ku të nxirrte tjetër: arkitektët projektuan minierën në formën e një topi qelqi me shkëlqim - doli pothuajse si një monument i një sateliti - që është në përputhje me temën hapësinore të shtëpisë. Një monitor me informacion të dobishëm për banorët do të instalohet në sipërfaqen e topit. Topi qëndron në një kodër të rregullt, lëndinë të konveksit, të rrumbullakët, e cila është me guxim, në frymën e urbanizmit modern, të prerë nga një shteg studentor. Autorët vendosën që trotuarin ta bënin uniformë, nga një material, në mënyrë që të mos e ndërlikonin fragmentin tashmë të vogël të hapësirës urbane.
Me një fjalë, projekti i kompleksit rezidencial Baikonur është përpunuar në detajet më të vogla. "Nëse nuk ka detaje, atëherë praktikisht nuk do të ketë asnjë objekt," shpjegon kreu i City-Arch Valery Lukomsky. Në festivalin Zodchestvo -2016, projekti hyri në pesë të parët.
