Për më shumë se gjysmë shekulli, pamja e Pasazhit të Mullirit nuk ka qenë e këndshme për syrin. Në vitet gjashtëdhjetë, Melkombinat Nr 4 u ngrit këtu. Pjesa më e madhe e betonit gri ka punuar si duhet, por me kalimin e kohës ajo ra në prishje - rezervat e fundit të grurit u morën katër vjet më parë. Që atëherë, territori, i ngatërruar me shina hekurudhore të ndryshkura, ishte bosh, ndërtesa individuale u morën me qira me qira të rastësishme, dhe dukej se këtu për një kohë të gjatë mbretëronte një atmosferë e pashpresë.
Në të njëjtën kohë, faqja është përfshirë në zonën e "Qytetit të Madh" dhe ka infrastrukturë të shkëlqyeshme. Ajo është e ndarë nga rrokaqiejt e Qendrës së Biznesit nga Unaza e Tretë e Transportit, stacioni i metrosë Shelepikha do të hapet 600 metra larg, dhe stacioni i MCC me të njëjtin emër dhe platforma hekurudhore Testovskaya janë shumë afër, nga e cila mund të shkoni në Sheshi Tverskaya Zastava në shtatë minuta. Argjinatura e lumit Moskva është gjithashtu vetëm një gur larg: thjesht ecni nëpër disa rreshta të ndërtesave pesë dhe nëntë katëshe. Midis tyre, në buzë të ujit, është një kullë e vjetër. Kjo është një strukturë teknike që ishte e nevojshme për të shkarkuar maune dhe për të transportuar grurë në ashensor. U vendos që të mos prishej, por të mbahej si një lloj obelisk për të kaluarën e Kalimit të Mullirit. Kulla do të mbetet kujtesa e vetme e zonës industriale. I gjithë territori, ku më parë ishte vendosur Melkombinat, do të pushtohet nga një lagje e re.
Vendi u nda me kusht në tre pjesë të mëdha. Ajo jugore do të jepet për strehimin komunal: është planifikuar të zhvendosen njerëzit këtu nga shtëpitë e rrënuara të rrethit Kamushka, e cila është pothuajse direkt ngjitur me Moskën. Banesat në dy të tjerët do të dalin për shitje, dhe midis tyre do të ketë sipërfaqe shumë të vogël - nga 28 m2… Tani është duke u zhvilluar ndërtimi i fazës së parë, e cila do të strehojë rreth 77 mijë metra katrorë strehim. Por, nëse projekti miratohet plotësisht në formën e tij aktuale, atëherë në fund të fundit kjo shifër do të trefishohet.
“Ne e kemi marrë detyrën në një formë të përfunduar. Dihej që ishte strehim. Dihej që objektet e zhvendosjes për banorët e lagjes Kamushki do të bëheshin pjesë e kësaj strehimi. Zona është përshkruar tashmë në dokumentin e qeverisë së Moskës. Detyra jonë ishte t'i shndërronim të gjitha këto në zgjidhje konkrete hapësinore, shpjegon arkitekti kryesor i projektit, Valery Kanyashin.
Ideja për të ndërtuar faqen me të njëjtat rrokaqiej u braktis menjëherë. Objekti, i ndërtuar në një temë të vetme arkitektonike, do të dukej shumë monumental dhe do të shkatërronte dominimin e kompleksit të Qytetit të Moskës. Përveç kësaj, ky opsion nuk ishte i përshtatshëm për shkak të normave të izolimit: një mur rrokaqiej do të bllokonte hyrjen e dritës së diellit në ndërtesat nëntë dhe pesë katëshe në argjinaturë dhe përgjatë Shmitovskiy proezd. Si rezultat, silueta e kompleksit doli të ishte komplekse dhe, në shikim të parë, absolutisht spontane: me pjesë të larta dhe të ulëta, boshllëqe, zgjidhje të ndryshme të fasadave dhe lartësi të shtëpive që varionin nga 11 në 175 metra. Kjo bëri të mundur jo vetëm ruajtjen e regjimit më të mirë të insolacionit dhe ndriçimit natyror, por edhe krijimin e një mjedisi interesant që të kujton një zonë të vendosur banimi, e cila u ndërtua jo menjëherë, por për dekada. Materialet e fasadës mbështesin këtë lojë. Ato janë në kontrast, me tekstura të ndryshme: tulla klinkeri, pllaka qeramike, beton prej xhami, fletë të nikeluara, panele çeliku, struktura prej qelqi me njolla - shumëllojshmëria thekson individualitetin e secilës ndërtesë.
“Shtëpitë janë të ndryshme, dhe në të njëjtën kohë, asnjë prej tyre nuk është revolucionare: diku i kemi parë të gjitha këto, diçka është e njohur. Falë kësaj, një person nuk e gjen veten në rrethana të reja, por në ato normale, të qeta dhe tashmë me përvojë. Kjo bën të mundur krijimin e atmosferës së një vendi që tashmë ka një histori,”thotë Valery Kanyashin.
Një tipar karakteristik i zhvillimit janë oborret e banimit, të ngritura mbi tokë në një lartësi dyshemeje, duke theksuar kështu privatësinë e hapësirave të banimit. Në nivelin e oborreve të banimit, ka territore fqinje me kopshte dhe kënde lojërash. Edhe pse lartësia e stilobateve është e konsiderueshme, rreth katër metra, ajo nuk do të ndihet si pengesë. Oborret planifikohen të zbukurohen dhe peizazhohen në mënyrë që ato të bëhen të padallueshme nga ato të zakonshmet dhe do të jetë e lehtë të futesh në to: në shkallët lëvizëse ose në një ashensor përmes lobeve, por në të njëjtën kohë këmbësorët tranzit vështirë se do ta gjejnë veten në to. Për kalimtarët, prania e stilobateve të tillë nuk ndihet në asnjë mënyrë. Ata i perceptojnë aeroplanët e fasadave: diku në një nivel, dhe diku mbi 50 kate.
Një rrethanë tjetër e vështirë është dendësia shumë e lartë e ndërtesës. Sidoqoftë, secili rrokaqiell ka një pjesë të poshtme të posaçme të dy kateve, të cilat nga lartësia e rritjes njerëzore perceptohen si fasada të zakonshme të qytetit - këto janë ambientet e zyrave, dyqanet dhe grupet hyrëse të seksioneve të banimit, ku strukturat prej qelqi me njolla dhe pllakat qeramike me cilësi të lartë do të përdoret si dekor. Diagonalisht, duke filluar nga metro, kompleksi i banimit do të pritet nga një bulevard: ai do të shtrihet mbi rrugën nëntokësore të metrosë në ndërtim, nga stacioni Shelepikha thellë në lagjen. Bulevardi rrjedh normalisht në një shesh të vogël me një ndërtesë të ulët publike, e cila, duke i dhënë haraç të kaluarës së vendit, projektuesit e quajtën me kusht Moulin Rouge - Mulliri i Kuq. Duhet të bëhet një lloj pikë tërheqëse për tremujorin: këtu mund të pajisni një kafene, të vendosni klube me interes dhe në sezonin e ngrohtë, të pajisni një tarracë me tavolina. Kështu, trajektorja e lëvizjes nëpër kompleksin e banimit përsërit plotësisht logjikën e lëvizjes në mjedisin natyror urban. Përqindja e hapësirës së banimit dhe hapësirës me pakicë është vërejtur saktësisht, kështu që asgjë nuk duhet të jetë bosh: ndërsa largoheni nga qendra - e cila në këtë rast mund të konsiderohet një stacion metroje - numri i dyqaneve gradualisht do të ulet në të njëjtën mënyrë si kjo ndodh në rrugët e qyteteve të vjetra evropiane. Thanksshtë në sajë të detajeve që mjedisi i kompleksit të banimit në Mukomolny Proyezd është projektuar të jetë intuitiv dhe proporcional me një person, edhe përkundër lartësisë së ndërtesave dhe një sipërfaqe të vogël.
