Që nga fundi i shekullit të kaluar, ndërtimi po vazhdon në Berlin dhe tendencat e reja janë shfaqur kryesisht në ish-pjesën lindore të qytetit, kryesisht në rrethin Mitte. Në të njëjtën kohë, zemra e vjetër e Berlinit Perëndimor, afërsia e Stacionit Zoologjik të Kopshtit dhe Kisha Përkujtimore Kaiser Wilhelm, u harrua pak, dhe atmosfera atje u bë gri, e lënë pas dore dhe e mërzitshme. Bulevardi i famshëm Kurfürstendamm ka humbur një pjesë të shkëlqimit të tij, megjithëse paratë, shkëlqimi i dukshëm, patosi dhe makinat sportive spektakolare kanë mbetur gjithmonë atje.
Por tani situata po ndryshon ngadalë por dukshëm, megjithëse Kopshti Zoologjik ka humbur rolin e saj si nyja kryesore e transportit pas hapjes në 2006 të Stacionit të ri Qendror në vendin e stacionit Lehrter.
Këtu janë disa shenja të kësaj zhvendosjeje: Apple ka ngritur dyqanin e saj kryesor në Ku-damm, dhe luksoze Waldorf Astoria, një rrokaqiell elegant evropian me arkada të bukura, është ndërtuar gjithashtu atje; nuk ka më të varur nga droga rreth Kishës Memoriale dhe pak më parë Helmut Jahn ndërtoi atje kompleksin Kranzler Eck, një ndërtesë e ndritshme e bërë prej çeliku dhe qelqi.
Në Gjermaninë moderne, tendenca është si vijon: qendrat tregtare janë rindërtuar brenda qytetit dhe madje edhe në qendrën e tij historike. Sidoqoftë, shumica e tyre zhvillojnë të njëjtën skemë dhe janë të mbushura me të njëjtat marka: H&M, Desigual, gjykata ushqimore me linja të efektshme, ndonjëherë me elemente etnike, dhe në bodrum ka një supermarket të domosdoshëm. Arkitektët që specializohen në një zhvillim të tillë komercial zakonisht e bëjnë brendësinë, duke u përpjekur t'i japin asaj "individualitet" - domethënë, ta dekorojnë atë në mënyrën që ata vetë dhe investitori mendojnë se është optimale.
Por pranë stacionit të Kopshtit Zoologjik, një përjashtim nga ky rregull u shfaq, një qendër tregtare, të cilën krijuesit e saj e quajtën një "qendër tregtare". ajo
Bikini Berlin, pjesë e një ansambli të madh modernist - Zentrum am Zoo. Wasshtë ndërtuar në 1957 nga Paul Schwebes dhe Hans Schoszberger dhe është bërë një nga simbolet e Berlinit Perëndimor. Nga fillimi i shekullit 21, megjithatë, ajo ishte e rrënuar, por investimet bavareze dhe ndihma e arkitektëve dhe sipërmarrësve të aftë ndihmuan që kjo ndërtesë e bukur të shihej përsëri në hartën e kryeqytetit gjerman.
Ansambli përbëhet nga disa pjesë. Bikinihaus me interes për ne, i cili përmbante zyra dhe hapësirë me pakicë, u mbiquajt nga berlinezët për shkak të nivelit "të munguar" - të hapur - të mesëm - si në inovacionin e atyre ditëve, një rroba banje me bikini. Tani ai është një monument arkitektonik, si pjesa tjetër e kompleksit - zyra "rrokaqiell i madh" (Große Hochhaus), kinema Kino Zoo Palast dhe "rrokaqiell i vogël" (Kleines Hochhaus), i cili tani strehon një hotel 25 orë dhe parkim. Koncepti Bikini Berlin kombinon me mjeshtëri blerjet, punën, kohën e lirë - përfshirë kinemanë, një oaz urban dhe një hotel të modës dhe argëtues.
Arkitektët përgjegjës për modernizimin kishin një detyrë delikate: të ringjallnin "bukuritë" moderniste dhe të krijonin më shumë hapësirë në to. Për më tepër, Zoo Palast, ish skena kryesore e Festivalit të Filmit në Berlin, duhej të rinovohej, duke e kthyer kinemanë në shkëlqimin e dikurshëm. Pas rinovimit, kompleksi i kinemasë përsëri u bë një nga vendet kryesore të Berlinale.
Arkitektët bavarezë
Hild und K, të cilëve iu besua projekti, zhvendosën degën e tyre në Berlin në një ndërtesë pranë stacionit të Kopshtit Zoologjik në mënyrë që përparimi i punës të mund të vërehej nga dritaret e seminarit. Plani i përgjithshëm i rindërtimit u zhvillua nga byroja belge SAQ e kryesuar nga Arne Kens. Pjesëmarrësit e projektit gjithashtu kërkuan njohuri për restaurimin dhe konservimin, pasi, kujtojmë, ata kishin të bënin me një monument arkitekture të mbrojtur nga shteti.
Ideja kryesore e projektit ishte krijimi i një hapësire të re të madhe me ndriçim të sipërm, një "pishinë" midis Bikinihaus dhe Kopshtit Zoologjik të Berlinit në parkun e madh të Tiergarten. Në çatinë e kësaj ndërtese ekziston një "shesh" publik në ajër të hapur, i cili mund të arrihet nga rruga me një shkallë të gjerë. Kulmi ofron pamje të bukur të parkut dhe kopshtit zoologjik, dhe në dimër ka një shesh patinazhi. Nga atje mund të gjeni dyqane Bikini, hollin e hotelit dhe kafenenë e mëngjesit dhe disa "librari-zyra-kafene" të veçanta.
Dyqanet e bikini, përveç dyqaneve në çati, janë të vendosura në dy nivele. Hapësira kryesore me dritën e sipërme mori një dritare të madhe me pamje nga ana e kopshtit zoologjik. Stola e gjerë dhe e fortë prej druri përpara kësaj dritare tashmë është bërë një vend i popullarizuar takimesh dhe përmes xhamit mund të shihni aviarin me majmunë - kjo është arsyeja pse dritarja u quajt "majmun".
"Rrokaqielli i vogël" i përmendur tashmë akomodoi hotelin 25 orë, tema e së cilës është "xhungla urbane". Të gjitha objektet e saj të hotelierisë ishin të vendosura me guxim në katin e fundit - një kuzhinë, një restorant i shkëlqyer dhe Monkey Bar tashmë i famshëm me një pamje panoramike të Berlinit. Hyrja e hotelit është e vendosur në një rrugë anësore, nga ku vizitori duhet të marrë ashensorin në hollin me një tryezë të pritjes dhe një kafene mëngjesi. Brendësia këndshëm brutale prej 25 orësh (sipërfaqet prej betoni gjenden edhe në dhoma) u krijua dhe zbatua nga projektuesi Werner Aisslinger.
Midis dyqaneve dhe institucioneve të tjera në Bikini Berlin, nuk ka marka të njohura të njohura nga të rinjtë në të gjithë botën, duke u mbështetur në fabrikat e "punës së rëndë" në vendet në zhvillim. Këtu mund të gjeni kryesisht marka evropiane të veshjeve dhe dizajnit në modë cilësore. Në nivelin e rrugës, ka një supermarket të vogël Kaisers, kafene dhe restorante. Në katin e tretë, markat më të shtrenjta gjermane janë vendosur në belin transparent dhe me xham të ndërtesës, e cila dikur ishte e hapur.
Gjithashtu në qendër tregtare mund të gjeni një librari-kafene të madhe të shtëpisë botuese Gestalten, e cila gjithashtu shet artikuj të dizajnit me temë libri. Artek + Vitra hapi gjithashtu një butik të vogël atje, i cili, ndër të tjera, shet mobilje të përdorura dhe shërben kafe dhe ëmbëlsira.
Ideja më interesante nga krijuesit e Bikinit të ri janë "kuti" të vogla ose kontejnerë të hapur prej druri për dizajnerë të rinj dhe sipërmarrës që aspirojnë, të cilat merren me qira për periudha të shkurtra. Zgjidhja e ngjashme me pazarin gjallëron nivelin e rrugës së ndërtesës dhe e lejon atë të ndryshojë vazhdimisht pamjen e saj - ashtu si një kafene e mobiluar me mobilje skandinave të përdorura. Kjo kafene, si dritarja e majmunit, i jep një ngrohtësi të këndshme, të përditshme, një strukture elegante me sipërfaqe betoni dhe trarë çeliku të mrekullueshëm të pikturuar në një ton të butë jeshil. Panelet prej qelqi me ngjyra të fasadës origjinale dhe gurët e vjetër të trotuarit u bluan dhe u shtuan në suva, duke vazhduar traditën e Berlinit për riciklimin e materialeve të ndërtimit.
