Archi.ru ka shkruar tashmë për konkursin, subjekti i së cilës ishte një zonë industriale me një sipërfaqe prej 26 hektarë në rrethin e kryeqytetit Dorogomilovo. Ajo shtrihet nga stacioni hekurudhor Kievsky në Unazën e Tretë, duke zënë të gjithë hapësirën midis hekurudhës dhe argjinaturës Berezhkovskaya. Sot është një zonë e ndërtuar kaotike dhe e paparaqitshme, ku ndodhen të gjitha llojet e ndërmarrjeve të prodhimit dhe logjistikës, por pronari i sitit, LIRAL, synon të ndryshojë rrënjësisht fatin e saj në vitet e ardhshme. Rinovimi kompleks i faqes u bë tema e një konkursi të mbyllur, brenda kornizës së të cilit Byroja Arkitektonike Asadov zhvilloi një koncept të quajtur Berezhki - një qytet për jetën.
Për ta kthyer zonën industriale në një grup banimi të rehatshëm, arkitektëve iu desh të zgjidhnin shumë probleme. Ato kryesore janë aksesueshmëria e transportit (ose, më saktësisht, paarritshmëria) dhe një sasi e madhe pengesash që faqja u detyrohet fqinjëve të saj më të afërt. Zonat e mbrojtjes sanitare të hekurudhës, TTK e vendosur midis zonës industriale dhe stacionit të trenit CHPP-12, si dhe depoja e karburantit naftë "ha" gati gjysmën e zonës së shfrytëzueshme. Por arkitektët, natyrisht, nuk mund ta dorëzonin tokën e paçmuar pa një luftë: fizibiliteti ekonomik i projektit në këtë rast do të ishte zvogëluar në zero dhe lagjja hipotetike e banimit do të kishte përfunduar në unazën e tjetërsimit. Përkundrazi, në projektin e saj, byroja e Asadov u përpoq të përdorë të gjithë potencialin e territorit, duke zhvilluar një strategji hap pas hapi për kthimin e kufizimeve ekzistuese në avantazhe për habitatin e ardhshëm.
Para së gjithash, autorët rimenduan afërsinë me binarin hekurudhor. Të them të drejtën, ekipi i Asadovs nuk ka shpikur asgjë thelbësisht të re për veten e tyre këtu - përkundrazi, arkitektët u kthyen me kënaqësi në një nga idetë e tyre të preferuara, të cilën ata e kanë më shumë se një herë
"Provuar" për në Moskë. Bëhet fjalë për krijimin e të ashtuquajturve. platforma të banueshme mbi binarët hekurudhorë, të cilat do të minimizojnë zhurmën nga trenat që kalojnë dhe do të përdorin në mënyrë efektive zonën e vetë binarit dhe zonën sanitare përreth saj. Interesante, në këtë projekt, Byroja Arkitektonike e Asadov propozoi të bllokojë jo vetëm pjesën e trasesë që kalon përgjatë kufirit verior të vendit, por edhe hekurudhën midis zonës industriale të rehabilituar dhe stacionit hekurudhor Kievsky. Në total, sipas llogaritjeve të autorëve, territori i çliruar kështu mund të strehojë funksione biznesi, ekspozite dhe funksione të tjera me një sipërfaqe deri në 1 milion sq M.
Sigurisht, ky është një vendim shumë afatgjatë, por është e vështirë të mos pajtohesh me arkitektët: vetëm kjo lloj "ure" mund të ndryshojë rrënjësisht pozicionin izular të zonës industriale, e cila sot në të vërtetë është shkëputur nga qyteti. Përveç "kutisë" gjigante (dhe, natyrisht, shumë të shtrenjtë) për hekurudhën, arkitektët propozojnë të ndërtojnë disa ura - një automobil, i cili do të lidhë vijën e drejtë "Berezhki" me zonën e qytetit të Moskës dhe tre këmbësorë ura, të cilat, nga ana tjetër, do të krijojnë një zonë të re të arritshme për banorët e qytetit nga pothuajse çdo drejtim: nga metro, nga bregu i kundërt i lumit Moskva dhe nga Rruga Mosfilmovskaya dhe nga parku i fushës së përmbytjeve të lumit Setun.
Unaza e tretë e transportit, natyrisht, nuk mund të mbulohet ashtu, prandaj, për të luftuar lagjen e saj të zhurmshme, autorët e konceptit po kërkonin mjete arkitektonike. Përgjatë gjithë kufirit të vendit, përballë Unazës së Tretë të Transportit, një super-shtëpi lineare, siç e quajnë vetë Asadovs, po rritet, e cila shërben si një mburojë e zhurmës dhe në të njëjtën kohë roli i një karte vizite të ri rrethi. Numri i kateve të tij gradualisht zvogëlohet ndërsa afrohet në argjinaturë dhe kthesa e lëmuar, duke bërë jehonë në gjurmimin e rrugës, arkitektët forcohen me ndihmën e qelizave të mëdha të hapjeve të dritareve, të cilat i japin fasadës një model kompleks shumëdimensional.
Nevoja për mbrojtje nga termocentrali ngjitur, nga ana tjetër, krijoi një qendër të zhvilluar kulturore dhe shoqërore në pjesën lindore të vendit, e krijuar për t'u bërë një pikë tërheqëse për shkallën e qytetit. Ajo mori formën e një patkoi, të vendosur drejt zonës së re dhe kështu formon një hapësirë të rehatshme. Në projektin konkurrues, Asadovs propozojnë ta mbulojnë atë me një strukturë të lehtë çadre, duke treguar në vizualizime një sferë elegante të tejdukshme të pezulluar në nivelin e çatisë së qendrës publike nga kabllo të hollë çeliku. Shoqata me Berlin Sony Center më vjen menjëherë në mendje, megjithatë, autorët nuk e fshehin që ky objekt ka shërbyer si një nga prototipet - në konkursin e koncepteve paraprake për zhvillimin e sitit, kur bëhet fjalë për një arkitekturë specifike dhe zgjidhje e planifikimit, është mjaft e përshtatshme. Ata propozojnë të përfshijnë në kompleksin publik një qendër ekspozite, një sallë koncertesh, një bibliotekë mediatike, si dhe Qendrën për Energji Alternative, ku do të hulumtohen dhe prezantohen teknologjitë e reja të furnizimit me energji - pasardhësit e CHPP.
Platforma të rregulluara dhe të ndërtuara mbi hekurudhën, një mur shtëpie dhe një tampon në formën e një qendre publike - këto janë "postet e jashtme" me ndihmën e të cilave arkitektët detyrojnë zonat ekzistuese sanitare, nëse nuk ndahen, atëherë të paktën liroj lehtësisht "kapjen" e tyre. "Duke i ekspozuar ata nga të gjitha anët e pafavorshme, ne morëm një hapësirë të brendshme në mënyrë unike të rehatshme, ku vendosëm vendet kryesore të banimit dhe ato publike", komenton arkitekti Andrei Asadov. Dhe nëse në analogun e Sony Center, hapësirat publike ngriheshin kryesisht në katet e para të qendrave në ndërtim e sipër ose në një zonë që ishte pothuajse e mbyllur nga ndikimet e jashtme, atëherë këtu autorët i japin vetes dorë të lirë për të hartuar zona rekreative të rehatshme që bëjnë zona e re me të vërtetë komode dhe tërheqëse. Zhvillimi i banesave ndahet në dy linja lagjesh, midis të cilave ekziston një zonë ecjeje me një liqen artificial në formë trekëndëshi. Strehimi në vijën e parë me pamje nga lumi Moskva do të marrë të gjitha avantazhet e një "shtëpie në argjinaturë", ndërsa ky rezervuar me argjinatura të rehatshme, i projektuar në disa nivele, do të sigurojë pamje të mirë të lagjeve të brendshme. Të gjitha hapësirat e oborrit janë ngritur gjithashtu në stilobate - sipas autorëve të projektit, kjo jo vetëm që do të akomodojë numrin e kërkuar të hapësirave të parkimit, duke thelluar vetëm një nivel nëntokësor, por gjithashtu do të ndajë qartë hapësirat private dhe publike.
