Koncepti i kompleksit administrativ dhe afarist publik Nevskaya Ratusha është një projekt i përbashkët i Evgeny Gerasimov dhe Partnerëve dhe nps tchoban voss, i cili fitoi një konkurs ndërkombëtar të mbyllur në 2007. Ndërtimi i një kompleksi prej nëntë ndërtesash, që ndërthur funksionet e Smolny-it të ri dhe një qendre të madhe biznesi, supozohej të përfundonte në 2010. Sidoqoftë, miratimet e gjata (një leje ndërtimi ishte lëshuar vetëm dy vjet më vonë), së bashku me krizën e vitit 2008, shtynin ndjeshëm datën e përfundimit. Një njohje më e detajuar me vendin e caktuar për ndërtim gjithashtu bëri rregullime në konceptin e konkurrencës. Aktualisht, zbatimi i fazës së parë është në aktivitet të plotë, i cili, përveç ndërtesës së Administratës, përfshin edhe dy ndërtesa të qendrës së biznesit. Këto të fundit pritet të porositen këtë vjeshtë. Sa i përket zbatimit të gjashtë ndërtesave të mbetura, fati i tyre është ende i paqartë.
Më parë, në këtë territor, të vendosur në qendër të Shën Petersburg, në afërsi të Smolny dhe Sheshit Vosstaniya, kishte depo tramvaji Nr. 4 dhe impianti Severny Vksus. Të gjitha ndërtesat ekzistuese supozohej të shkatërroheshin për shkak të ndërtimeve të reja. Por tashmë në korrik 2008, KGIOP identifikoi tre objekte të reja të trashëgimisë kulturore në Degtyarny Lane, dy prej të cilave - ish-ndërtesa administrative dhe ndërtesa e përparme e Parkut Rozhdestvensky, e ndërtuar në 1912 nga modeli i A. Lamagin - u njohën si monumente arkitekture. U vendos që të ruhet pjesërisht ndërtesa e përparme dhe të përfshihet në kompleksin në ndërtim. Kështu, nëntë ndërtesave të planifikuara iu shtua një ndërtesë e dhjetë - tre kate e lartë dhe e destinuar kryesisht për përdorim administrativ. Sipas projektit, ai do të restaurohet dhe përshtatet me nevojat e kompleksit.
Shtrirja e ndërtesave të mbetura në vend gjithashtu ka ndryshuar disi, megjithëse paraqitja e përgjithshme radiale ka mbetur e pandryshuar. Vëllimi trapezoidal i bashkisë së qytetit është ruajtur, i vendosur në pjesën lindore të vendit dhe i mbuluar me një kupolë spektakolare në formën e një tasi ovale transparente. Fasada kryesore me xham të ndërtesës përballet me rrugën Novgorodskaya. Shtyllat prej guri dhe kolonat që mbështesin tendën e xhamit dhe vijën horizontale të rripave të kornizës duket se janë vetëm një ndërhyrje e shpejtë në fasadën e qelqtë vazhdimisht. Tema e lustrimit bujar merret dhe zhvillohet nga hije dhe lustrim i dyfishtë reflektues, i cili shërben për të mbrojtur brendësinë nga dielli.
Hyrja kryesore në ndërtesë sigurohet nga Rruga Novgorodskaya - ajo çon në një atrium të madh me shumë ngjyra, shenja dalluese e të cilit do të jetë një top qelqi i studios TV, që noton në ajër në nivelin e katit të katërt. Në fakt, ky vëllim mbështetet nga katër ura të sjella në të dhe një "direk" i një ashensori panoramik cilindrik me një rreshtim strukturor qelqi, por nga poshtë struktura duket pothuajse pa peshë. Një ashensor lidh atriumin me një kuvertë vëzhgimi të vendosur në hapësirën e kupolës. Nga atje hapet një pamje befasuese e Shën Petersburg. Urat nga studioja televizive çojnë në komitetet e administrimit. Importantshtë e rëndësishme që i gjithë atriumi të jetë një hapësirë publike e hapur për qytetarët, ku mund të shkoni në çdo kohë, të admironi strukturën e bashkisë, të shikoni punën e zyrtarëve të qytetit ose të ecni nëpër të deri në shesh me një burim. Përveç atriumit, ndërtesa ka katër oborre të rregulluar duke filluar nga kati i tretë.
Veçmas, vlen të përmendet kupola e tejdukshme e Bashkisë, e cila me të drejtë mund të quhet elementi më i rëndësishëm arkitektonik i projektit. Kupola ka një formë lentikale komplekse mbi një bazë konike; diametri maksimal i tij arrin 48,4 m. Korniza e kupolës përbëhet nga 12 brinjë kryesore të një prerje tërthore në formë diamanti, 24 brinjë të ndërmjetme të një prerje tërthore trekëndëshi dhe trarë paralele të përkulur. Brinjët mbështeten në strukturat prej betoni të armuar të ndërtesës dhe bashkohen në qendër nga një unazë mbyllëse. E gjithë kjo strukturë komplekse dhe e bukur është e mbuluar me dritare të tejdukshme me xham të dyfishtë duke përdorur xham të lakuar.
Në anën tjetër të shatërvanit, i vendosur në sheshin e brendshëm të kompleksit, ekziston një tjetër mbizotërues - një qendër biznesi dhjetëkatëshe. Në projektin konkurrues, ai kishte një formë rreptësisht eliptike. Tani skicat e saj janë zbutur edhe më shumë - plani i ndërtesës filloi të ngjante me një pikë të ngrirë uji, e cila është gati të prishet në drejtim të Degtyarny Lane. Kjo butësi eksponenciale e linjave bie në kontrast të fortë me gjeometrinë e rregulluar të ndërtesave fqinje të zyrave, të cilat shërbejnë si një lloj kornize për vëllimin shprehës që rregullon sheshin e ri të qytetit. Pjesa e sipërme e kësaj ndërtese është kurorëzuar gjithashtu me një kuvertë vëzhgimi transparente dhe pllakat prej qelqi me shumë ngjyra formojnë një imazh arkitektonik festiv, madje pak të gjallë që krijon një jehonë interesante të ndërtesës së administratës së qytetit.
Pozicioni i ndërtesave të mbetura që rrezatonin nga bashkia e qytetit në trarë të gjatë, duke marrë parasysh monumentet e identifikuara të arkitekturës, duhej të ndryshohej pak. Përgjatë Degtyarny Lane, në vend të tre ndërtesave, u rreshtuan dy vëllime më të zgjatura, drejtkëndëshe. Trupi i rrumbullakosur që i afrohet këndit duhej të hiqej pasi zona tani është e rezervuar për shtëpitë ekzistuese. Rirregullimet gjithashtu prekën rrezen e dytë, e cila më parë përbëhej nga katër ndërtesa të mëdha me oborre të thella. Tani, në vend të katër ndërtesave, pesë janë shfaqur, ende gravitojnë drejt klasicizmit në veshjet e tyre të rrepta prej guri natyror. Shtëpia qoshe ka një formë komplekse poligonale dhe ka për qëllim të akomodojë një hotel. Fqinjët e saj kanë ruajtur planet e sheshit, por ndryshojnë nga versioni origjinal në dimensione dukshëm më të vogla dhe mungesa e oborreve. Nëse, në propozimin e tenderit, hapësira të gjelbërta të rregulluara shfaqeshin brenda secilës ndërtesë, tani vetëm dy qendrat më të mëdha të biznesit me të cilat përballen Degtyarny Lane kanë ruajtur oborret e puseve. Dhe kjo nuk është vetëm një haraç për traditat arkitektonike të Shën Petersburg: oborret zgjidhin me sukses problemin e ndriçimit në ndërtesa mjaft të gjera.
Duhet të theksohet se edhe me zhdukjen e shumicës së oborreve, ky projekt nuk e njeh mungesën e hapësirave publike: arkitektët bënë gjithçka që ishte e mundur për të siguruar që kompleksi i ri të ishte sa më i integruar në strukturën urbane dhe të krijonte pika të reja tërheqëse për banorët e Shën Petersburg. Përveç sheshit qendror mjaft të madh, i destinuar vetëm për këmbësorët, dhe atriumit të përmendur tashmë të bashkisë së qytetit, shumica e zonave të kateve të para të ndërtesave janë ndarë këtu për funksione publike - ato supozohet të strehojnë kafene, dyqane, palestra etj. Një galeri dykatëshe, duke kaluar përgjatë perimetrit të sheshit, në rast të zbatimit të fazës së dytë dhe të tretë të ndërtimit, do t'i lidhë ato në një rrugë të vetme për këmbësorët. Arkitektët i kushtuan pothuajse më shumë vëmendje projektimit të sheshit sesa zgjidhjes së vetë ndërtesave, sepse është kjo hapësirë që do ta bëjë bashkinë një pjesë integrale të qendrës së Shën Petersburg dhe do të theksojë gatishmërinë e re administrata për të dialoguar me banorët e qytetit.
