Konkursi për projektin më të mirë të kompleksit rezidencial të zyrës së Nicholas Grimshaw u fitua në vitin 2006, në të njëjtën kohë projekti përfundoi plotësisht dhe u ra dakord me autoritetet e New York-ut. Por ndërtimi zgjati për gati pesë vjet - kriza ekonomike nuk lejoi që projekti të zbatohej aq shpejt sa dëshironte zhvilluesi.
Karakteristika kryesore e Via Verde është që strehimet e klasave të ndryshme përfshihen në një kompleks - ka shtëpi shtëpish me territorin e tyre ngjitur, dhe apartamente bashkëpunuese të kategorisë së çmimeve të mesme dhe sektorin social: shtëpi me qira shumë të lira, të disponueshme edhe për studentët. Përveç kësaj, një bllok i vogël zyre ndodhet në katet përdhese të Via Verde, si dhe, në përputhje me nevojat e banorëve të South Bronx, një supermarket dhe klinikë, një klub fitnesi në çatinë e gjelbër. Kështu autoritetet dhe zhvilluesi u kujdesën për shëndetin e banorëve: në zonat e varfëra të Nju Jorkut ka pak dyqane ku mund të blini perime dhe fruta të freskëta, nuk është e lehtë të gjesh një mjek, dhe problemet me mbipeshën janë shumë të zakonshme në mesin e popullatës.
Nevoja për të kombinuar disa lloje banesash në një kompleks i nxiti arkitektët të mendojnë për kombinimin e disa vëllimeve - Via Verde në fakt janë disa shtëpi me kate të ndryshme, të cilat janë mbledhur në një tërësi të vetme me ndihmën e blloqeve vertikale të shkallëve. Pika e fillimit përcaktohet nga një kullë 20-katëshe e dominuar nga apartamente të vogla - banesa sociale. Ndërtesa tjetër me apartamente pak më të shtrenjta është disa kate më e ulët, dhe tjetra është edhe më e ulët, dhe kështu lartësia e shtëpisë gradualisht arrin në shtëpitë e qytetit me tre kate, të cilat ndahen nga vëllimi kryesor nga një hark drejtkëndëshe.
Një klasë e ndryshme e strehimit theksohet gjithashtu me ndihmën e materialeve përfunduese - druri dhe guri natyror shfaqen në dekorimin e fasadave të blloqeve me rritje të ulët. Sidoqoftë, ky ndryshim është i padukshëm nga larg: të gjitha fasadat janë të dizajnuara në një skemë të vetme ngjyrë bezhë të lehta me spërkatje të rralla të theksimeve të kuqe dhe portokalli.
Kulmi i secilit bllok është i rregulluar dhe mund të përdoret si një parcelë kopshti për banorët, kështu që nga larg, kompleksi i ri i banimit perceptohet si një kaskadë me shkallët gjelbër gjigande që çojnë në një park të ndërtuar rreth shtëpisë në nivelin e tokës. E gjithë uji i shiut që bie në çati është mbledhur, filtruar dhe përdorur në sistemet inxhinierike të kompleksit, dhe shumica e apartamenteve kanë orientim të dyanshëm, kështu që nuk u mungon rrezet e diellit dhe ventilimi natyror. Këto dhe teknologji të tjera të qëndrueshme të përdorura në ndërtimin e kompleksit Via Verde i kanë dhënë asaj një pretendim për Certifikatën e Efikasitetit të Burimit të Artë LEED.
JAM.
