Konkurrenca për projektin e një ndërtese elitare banimi, e cila është planifikuar të ndërtohet në vendin e një ish-fabrike tekstili, morën pjesë 4 zyra arkitektonike - Sergej Skuratov Architects, TPO Reserve, Bogachkin dhe Bogachkin dhe Sergey Kiselev dhe Partnerët. Për opsionet e zhvilluara nga tre të parat, "Archi.ru" tashmë ka bërë raporte të hollësishme, të cilat mund të gjenden në hiperlidhjet e dhëna. Ne qëllimisht e lamë analizën e projektit SK&P për të fundit, pasi që ky seminar luajti një rol kryesor në historinë e konkursit dhe zhvillimin e kësaj faqe.
Për herë të parë, studioja arkitekturore "Sergey Kiselev & Partners" u ftua të punojë në sitin në Savvinskaya në 2002. Atëherë investitori planifikoi të ndërtonte të gjithë argjinaturën nga e ashtuquajtura "Shtëpia Japoneze" (arkitekti Andrei Bokov) deri në Truzhennikov Lane 2, dhe projektuesit punuan në një koncept për zhvillimin e këtij territori. Midis shumë opsioneve të asaj kohe, një propozim spikati me vendndodhjen përgjatë pjesës së përparme të argjinaturës së një kompleksi banimi të përbërë nga dy pjesë, midis të cilave ishte një bulevard që lidh argjinaturën me Bolshoy Savvinsky Lane (një ide e ngjashme e planifikimit urban e formuar baza e projektit Esplanade të Sergej Skuratov) dhe një ndërtesë shumëkatëshe në cep të argjinaturës dhe Truzhennikov të 2-të. Pastaj, në fund, u realizua vetëm kjo shtëpi, e cila më vonë mblodhi shumë çmime profesionale. Në pjesën tjetër të territorit, në vite të ndryshme, arkitektët projektuan ose komplekse banimi ose komplekse zyrash, në varësi të mënyrës se si kushtet e tregut ndryshuan dhe madhësia e vendit gradualisht "u tkurr". Ndoshta projekti më i dukshëm i kësaj periudhe ishte "rreze shtëpie" - një vëllim dypjesësh i mbuluar me një "shufër" të zgjatur qelqi të niveleve të sipërme. Sergej Kiselev personalisht u bë autori i kësaj ideje. Shtëpia ishte aprovuar dhe e gatshme për zbatim, por më vonë klienti dëshironte të rrisë numrin e saj të kateve, filloi procesi i pajtimit dhe projekti u zhyt në pashpresë tek autoritetet.
Në kulmin e krizës, aktiviteti i investimeve në vend pushoi krejtësisht, dhe në fillim të kësaj vere, klienti u kthye në idenë e rindërtimit të ndërtesave të fabrikës. Vërtetë, këtë herë u vendos për të ndërtuar strehim të klasës më elitare në argjinaturë. Ishte një kohë e vështirë për seminarin - ka kaluar pak më shumë se një muaj nga vdekja e Sergei Borisovich, dhe ndoshta kjo është arsyeja pse, pasi dëgjova për një ndryshim rrënjësor në koncept dhe kërkesa jashtëzakonisht të paqarta për arkitekturën e kompleksit, Igor Shvartsman i ofroi klientit të mbajë një konkurs personal. E vërtetë, ai vështirë se mund të supozonte se SKiP në këtë derbi do të ishte i pari që do të hiqej nga gara. Por së pari për vetë projektin.
Arkitektët janë thellësisht të bindur se midis argjinaturave të kryeqytetit, Savvinskaya nuk luan një rol të madh; përkundrazi, ai ka qenë gjithmonë një element sfond në strukturën e përgjithshme të rezultatit arkitektonik të lumit Moskva dhe u dukej shumë e rëndësishme të reflektonin kjo në pamjen e kompleksit të ri. Me fjalë të tjera, pjesa e parë fillimisht u vu në arkitekturën e përmbajtur dhe metodat delikate të planifikimit urban "duke implantuar" një zonë banimi në zhvillimin e argjinaturës. Në veçanti, kjo diktoi vendosjen e vëllimit kryesor përgjatë lumit dhe kufizoi lartësinë e tij në lartësinë e ndërtesave fqinje. Skema e ngjyrave të kompleksit natyrshëm ndiqte nga këtu - duhej të ishte e lehtë, si pothuajse të gjitha ndërtesat përreth. Arkitektët gjithashtu dëshironin të ruanin hendekun midis linjave të para dhe të dyta të zhvillimit të argjinaturës, i cili është zhvilluar këtu historikisht, për shkak të rënies ekzistuese të relievit mjaft të fortë. Kjo është arsyeja pse vëllimet e reja janë përqendruar përgjatë perimetrit të vendit, dhe e gjithë përbërja bazohet në dialogun e peizazhit dhe strukturën e dendur urbane, e cila është e njohur për banorët e qendrës së qytetit, me kufij të caktuar të tremujorit.
"Ne kemi identifikuar në planin e përgjithshëm një brez të kushtëzuar të argjinaturës dhe kemi propozuar ta ndërtojmë atë sa më fort që të jetë e mundur, duke mbledhur vëllimet në një mënyrë të tillë që një fasadë e vetme të shikojë ujin", shpjegon arkitekti kryesor i projektit, Andrey Nikiforov. - Linja e dytë e kompleksit është një shtëpi në korsinë Bolshoy Savvinsky. Hapësira midis shtëpive - i njëjti boshllëk - kthehet në një park të plotë peisazhi ". Në diagonalin e vendit, nga argjinatura në korsinë nëpër park, ekziston një esplanadë, e cila përdoret si zonë rekreative, dhe gjithashtu lejon kalimin e automjeteve të zjarrit. Parku është i mbyllur për të gjitha makinat e tjera - kjo u bë e mundur për shkak të faktit se hyrja në garazhet nëntokësore kryhet vetëm nga argjinatura dhe nga korsia.
Parku është plotësisht i fshehur nga rruga falë stilobatit në të cilin ndërtesa është e orientuar përgjatë lumit. Në vijën e kuqe, ky vëllim krijon një ndryshim prej një kati - një galeri arti, dyqane dhe kafene ndodhen në bodrum, dhe parkimi ndodhet në nivelin nëntokësor. Sipër, vëllimi ndahet në katër fragmente të pavarura. Fakti është se thellësia e ndërtesës e vendosur nga ndërtesat në krah të vendit është mjaft e rëndësishme, dhe pa oborre dhe hapje shtesë, hapësira e re e banimit kërcënoi të rezultojë të jetë "Muri i Madh i Kinës". Prandaj, arkitektët prenë një paralelopiped imagjinar në disa pjesë të formave të ndryshme dhe "i shkëputën ato" në drejtime të ndryshme - dhe kështu u shfaq një përbërje që i ngjante figurave të lojës kompjuterike "Tetris". Një rregullim i tillë i vëllimeve të banimit në mënyrë të pashmangshme privon disa apartamente nga pamjet e lumit. Dhe kjo është pikërisht pika e detyrës teknike që arkitektët shkelën qëllimisht. "Na dukej se pamja e parkut nuk është më pak e vlefshme dhe se midis banorëve të ardhshëm do të ketë shumë që preferojnë një oborr komod sesa pamjet heroike të panoramave", pranon Andrei Nikiforov.
Zgjidhja e fasadës kryesore të ndërtesës me pamje nga argjinatura theksohet e përmbajtur, madje edhe neutrale. Ky efekt arrihet për shkak të horizontaleve brutale të stilobatit, katit përdhes "të fundosur" dhe shiritit të gjerë të dyshemesë teknike. Dhe megjithëse tani ka katër vëllime të lira në stilobat, tema e "rrezes", dikur e shpikur për këtë vend nga Sergei Kiselev, ende mendohet në to. Tingëllon një jehonë delikate, që të kujton të kaluarën industriale të zonës dhe natyrën e rreptë të rrethinës së saj dhe atë që nuk do të jetë kurrë …
Në sfondin e projekteve të tjera që morën pjesë në konkurs, puna e punëtorisë "Sergey Kiselev & Partners" në shikim të parë duket vërtet modeste. Arkitektët drejtuan përvojën e tyre shumëvjeçare në eksplorimin e territorit për të zhvilluar një koncept jo aq spektakolar në dukje, por vërtet i nevojshëm dhe i përshtatshëm për këtë vend të veçantë. Projekti SK&P merr plotësisht parasysh gjendjen reale të tokës (dhe kush, nëse jo punëtoria që ndërtoi një ndërtesë shumëkatëshe këtu, duhet të dijë gjithçka rreth tyre!), Dhe praninë e një zone të integruar të sigurisë, natyrisht, natyra e zhvillimit të argjinaturës. Aty ku pjesëmarrësit e tjerë në konkurs vepruan mjaft intuitivisht, duke u nisur nga ndjenjat e tyre rreth faqes, Sergey Kiselev & Partners përdorën të gjitha bagazhet e njohurive të grumbulluara. Ndoshta ishte pikërisht kjo hollësi që në fund të fundit e parandaloi projektin të hynte në raundin e dytë, duke humbur ndaj konkurrentëve më efektivë.
