Sistemi i vlerësimit LEED qëndron për Leadership in Energy and Sustainable Design. Ajo u zhvillua nga Këshilli Amerikan i Ndërtimit të Gjelbër në 1998 dhe tani përfshin disa shkallë të aktivitetit të energjisë - në varësi të pikëve të fituara nga ndërtesa (një maksimum i mundshëm - 69 pikë - sigurohet nga certifikata "Platinum").
Por strukturat novatore siç është ndërtesa e zyrave në Maine sfidojnë realizueshmërinë e gjithë këtij sistemi të vlerësimit. Përdor vetëm gjysmën e sasisë së energjisë elektrike krahasuar me një kompleks standard zyre me të njëjtën madhësi, por nuk ka asnjë shans të marrë akoma edhe një certifikatë të rregullt të nivelit të hyrjes, duke shënuar 26 pikë.
Problemi është se LEED nënkupton përdorimin nga projektuesit të një game të kufizuar fort të elementeve të ndërtesës "jeshile", të prodhuara më shpesh nga një palë e tretë. Prandaj, një teknikë e tillë si dhënia e ndërtesës një "trashësi" minimale në mënyrë që rrezet e diellit të ndriçojnë të gjitha dhomat e saj sa më shumë që të jetë e mundur dhe nevoja për ndriçim artificial të minimizohet (e cila u përdor nga Tom Maine në San Francisco) thjesht nuk përfshihet në lista e faktorëve të marrë parasysh gjatë vlerësimit.faktorët e projektit. Në të njëjtën kohë, përdorimi i ventilimit natyror të ajrit vlerësohet në një pikë - si dhe prania e një parkimi për biçikleta në territorin e ndërtesës, dhe ato vështirë se mund të quhen përbërës ekuivalente të pasqyrës së përgjithshme të mjedisit pastërtia dhe aktiviteti energjetik i strukturës.
Për meritat e tyre, zyrtarët duhet të thonë se në përgjigje të kritikave nga kreu i zyrës së Morphosis, ata pranuan se LEED është ende në proces të zhvillimit dhe ndërtesa Kryesore do të rishikohet nga ata.
Kështu, ndërtesa, e cila shkaktoi polemikë të madhe pikërisht për shkak të dëshirës së pakompromis të arkitektit për ta bërë ndërtesën e tij një model të mirëdashësisë mjedisore, nuk mund të futet në skemën shtetërore të hartuar më parë për zhvillimin e arkitekturës "së gjelbër".
