Ndërtesa e re e zyrave me një lartësi prej 33 kate (rreth 150 m) do të bëhet ndërtesa më e lartë në qytet, si dhe dominante vizuale e zonës së portit.
Kulla e efektshme do të "mbështillet" në një predhë të dyfishtë qelqi, e cila do të parandalojë depërtimin e rrezeve të diellit dhe do të zvogëlojë koston e kondicionimit të ajrit.
Selia e re do të punësojë afërsisht 2,700 staf; përveç zyrave, brenda do të vendoset një dhomë ngrënie, një qendër fitnesi, akuariumi më i madh privat në Evropë, Muzeu Detar dhe në çati - një restorant me dritare panoramike të hapura për të gjithë ardhësit.
Ndërtesa, me vlerë mbi 100 milion euro, është planifikuar të përfundojë deri në fund të vitit 2009.
