Koncepti i "një apartamenti ideal me 2 dhoma në Moskë" është mjaft subjektiv, megjithatë, përsëri mund të identifikoni kërkesat themelore për një "apartament me dy dhoma" në një metropol.
Kjo është një plan urbanistik modern, dhe gjendja e shtëpisë, dhe një vend i përshtatshëm, dhe një infrastrukturë e zhvilluar mirë e zonës. Ka shumë kritere, por ato janë të njohura edhe për ata që kurrë nuk kanë blerë strehim në një ndërtesë apartamentesh.
Me një njohje të hollësishme me çështjen e blerjes së një shtëpie, ju mund të shtoni në kriteret e listuara tashmë jo më pak, dhe ndoshta nuanca më kritike, të tilla si pastërtia ligjore e pronës, ndershmëria dhe hapja e zhvilluesit ose pronarëve aktualë, fqinjëve në dysheme dhe në hyrje.
Me fjalë të tjera, në tregun aktual të Moskës, me shumëllojshmërinë e tij të ofertave dhe shitësit e të gjitha vija, është duke u bërë mjaft e vështirë për të blerë një apartament me dy dhoma që do të plotësojë shumicën e faktorëve të zgjedhjes së konsumatorit. Të paktën vetë.
Pse keni nevojë për një agjenci
Së bashku me shitjen e shtëpive të klasit ekonomik në "cheloveiniki" të sapo ndërtuar, shitja e apartamenteve me 2 dhoma është gjithashtu një nga zonat më të kërkuara. Dhe jo të gjitha opsionet e paraqitura janë njësoj të mira. Për më tepër, jo të gjithë shitësit dhe transaksionet janë potencialisht të sigurta për blerësit dhe kursimet e tyre.
Ekspertët e agjencisë së pasurive të patundshme Azbuka Zhilya, e cila ka punuar në fushën e saj për 23 vjet, folën më në detaje se si të gjeni "saktësisht apartamentin tuaj" në këtë segment të popullarizuar të banesave dhe si të shmangni shitësit e paskrupullt. Ata gjithashtu sugjeruan se çfarë të kërkohet më parë.
Hyrja në bazë me paraqitjet dhe opsionet ekskluzive
Apartamente moderne me dy dhoma nuk janë vetëm "Hrushovët" dhe "Stalinkas" të shekullit të kaluar, me paraqitje të kënaqshme, por tashmë të vjetëruara, banjo të papërshtatshme, kuzhina të vogla, beteja të pakuptueshme dhe korridore.
Një agjensi e mirë e pasurive të patundshme ka një katalog apartamentesh me vizualizimin e planeve moderne. Me ndihmën e saj, ju mund të kuptoni nëse objekti i propozuar i blerjes i përshtatet familjes suaj dhe planeve tuaja - ndoshta keni nevojë për një dhomë gjumi të gjerë, ose ndoshta një çerdhe ose një zyrë. Me katalogun e faqeve, ju mund të kuptoni se si të përdorni në mënyrë efektive të gjitha "sheshet" në dispozicion.
Mbështetja e transaksionit dhe shitësit e verifikuar
Një avantazh i rëndësishëm i blerjes së një apartamenti përmes një agjencie me reputacion është aftësia për të qenë i sigurt që në fazën fillestare që opsionet e paraqitura për përzgjedhje janë kontrolluar nga avokatët.
Situata është e ngjashme me mbështetjen e transaksionit - avokatët e agjencisë duhet të sigurohen për transferimin e plotë të të drejtave pronësore nga shitësi te blerësi, pa asnjë grackë. Fatkeqësisht, konsumatorët e zakonshëm nuk janë gjithmonë të njohur me këto "gurë", të cilët shfaqen në tregun e pasurive të patundshme çdo muaj.
Nëse agjencia është përgjegjëse financiare për transaksionet e propozuara, ky është një tregues i cilësisë.
Mundësi të zgjeruara për blerësit
Bashkëpunimi me një agjenci në kërkimin e një apartamenti me dy dhoma ka përparësi shtesë nëse jeni të interesuar për një format jo standard të transaksionit. Jo vetëm hipotekat preferenciale, të cilat kanë marrë vëmendje të shtuar nga rusët që nga fillimi i vitit.
Sekserët me përvojë do të ndihmojnë gjithashtu me zgjidhje më të pazakonta. Për shembull, ju doni të shisni urgjentisht një apartament me një dhomë, të paguani më shumë dhe të zhvendoseni në një "copë kopeck". Ose jeni i interesuar për një shërbim relativisht të ri të një tregtie apartamentesh.
