Ndërtesa e qendrës së biznesit Alcon II, ndërtimi i së cilës përfundoi këtë vjeshtë nga Alcon Group, shtrihet përgjatë Leningradsky Prospekt, njëqind metra nga dalja nga stacioni i metrosë Sokol. Nëse shkoni nga qendra në rajon, fasada e saj do të jetë e dukshme në të djathtë, pak para pirunit të Leningradsky Prospekt dhe Autostradës Volokolamskoye: ajo është e zgjatur për së gjati dhe fasada e saj përbëhet nga tre valë të vëllimit të madh të një hije terrakote.
-
zoom Qendra e biznesit Alcon II në perspektivën e Leningradskit / arkitektët e ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / siguruar nga arkitektët ADM
-
zoom Qendra e biznesit Alcon II në perspektivën e Leningradskit / arkitektët e ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / siguruar nga arkitektët ADM
Alcon II është gdhendur në pjesën e përparme të vijës së kuqe të Leningradsky Prospekt, dhe kështu përfaqëson të gjithë qendrën e biznesit në qytet. Një pjesë tjetër e para Krishtit, e ndërtuar më parë - Alcon I, ndodhet prapa ndërtesës së re në pjesën e pasme të vendit dhe përbëhet nga katër ndërtesa katrore; Arkitektët e ADM gjithashtu punuan në fazën përfundimtare të projektit të tij. Prandaj, kur projekti Alcon II u shqyrtua në 2013 në një nga këshillat e parë arkitektonikë të Sergey Kuznetsov, Hans Stimann, ish-arkitekti kryesor i Berlinit, i cili ishte atëherë anëtar i këshillit, tha se ai personalisht shkoi në Alcon I qendër biznesi për të studiuar situatën, dhe që Hapësira urbane që rezulton, e projektuar nga ADM, duke përfshirë fasadat dhe peizazhin, i pëlqente.
Unë duhet të them se puna e arkitektëve ADM me Alcon II filloi edhe më herët sesa ridizajnimi i tyre i Alcon I, përkatësisht, në 2007 - atëherë klienti, kompania Alcon Group, ftoi arkitektët të mendojnë për fatin e ndërtesës që ekzistonte në vendi - një ndërtesë mjaft e rëndë tetëkatëshe - trarëve të kohës së vonë Sovjetike. Në 2007-2008, arkitektët propozuan disa opsione (njëra prej tyre -
këtu), por puna nuk përparoi më tej. Ishte e mundur të kthehesh në Alcon II në 2012, në 2013 projekti u miratua me sukses nga këshilli i harkut dhe deri në 2014 u finalizua. Ndërtimi rifilloi në 2018 dhe përfundoi tani në 2020.
Andrey Romanov, ADM
Projekti u krye pikërisht ashtu siç ishte konceptuar dhe siç ishte miratuar nga Këshilli i Harkut në 2013. Mua dhe bashkëautorit tim Yekaterina Kuznetsova më duket se ndërtesa përshtatet mirë në frontin e zhvillimit të Leningradsky Prospekt.
Unë e di që tashmë kërkesa për qira në ndërtesën Alcon-II është shumë e lartë, një kompani e madhe po lëviz nga ndërtesat e mëparshme të qendrës së biznesit në këtë të re.
Pra, qendra e re e zyrave shtrihet përgjatë rrugës, zë vendin e një ndërtese sovjetike dhe tani fsheh siluetat e shkallëzuara të ndërtesave Alcon I nga ana e rrugës. Nën ndërtesën e re ka 3 dysheme parkimi nëntokësore për 374 makina, dhe kati i tij i parë kombinon zona për kafene dhe dyqane me një holl me dy blloqe zyrash. Layout - bërthama fleksibël, të komunikimit, siç i përshtatet një ndërtese efikase zyre, në qendër të secilit bllok. Plannedshtë planifikuar të merret me qira zona si në dysheme të plota ashtu edhe në pjesë të vogla. Arkitektët propozuan një zgjidhje atipike për sistemin qendror të kondicionimit të ajrit: daljet e ventilimit shikojnë në fasadën e pasme dhe janë të fshehura nga xhami; vetëm kullat e ftohjes së thatë janë instaluar në çati (një zgjidhje e ngjashme u përdor në Alcon I).
-
zoom Plani 1/4 i katit 1. Alcon II para Krishtit në Leningradsky Prospekt © ADM
-
zoom 2/4 Plani i katit të 3-të. Alcon II para Krishtit në Leningradsky Prospekt © ADM
-
zoom 3/4 Plani i katit të 5-të. Alcon II para Krishtit në Leningradsky Prospekt © ADM
-
zoom 4/4 Plani i katit të 7-të. Alcon II para Krishtit në Leningradsky Prospekt © ADM
Kati i sipërm është plotësisht xhami me një prerje shumë të hollë dhe të rrallë dhe me një prerje të madhe nga buza. Prerja krijon tarraca të bollshme - nga zyrat mund të dilni në ajër të pastër (ka edhe tarraca në katet e sipërme të Alcon I, pasi klienti, Alcon Group, i konsideron katet e sipërme si një avantazh të rëndësishëm të zyrave moderne ndërtesa)Kati i fundit - në shprehjen figurative të Andrey Romanov, është një lloj "apartament nën çati", lartësia "e pastër" nga dyshemeja në tavan këtu është 5 m. Edhe pse në gjashtë katet kryesore të zyrave është gjithashtu mjaft e madhe - 4,5 m, i cili, në kombinim me dritaret nga dyshemeja në tavan, ju lejon të ndriçoni mirë hapësirat e zyrave me dritë natyrore.
Lartësia e katit të parë është edhe më e lartë - 7 m, e cila është më shumë se mesatarja në ndërtesat e banimit në Moskë që aktualisht janë duke u hartuar (ku norma për lartësinë e katit të parë publik është 5-6 m).
Niveli i hapësirës publike - holli dhe hapësira e infrastrukturës së qirasë - arkitektët vendosën të ishin shprehimisht ekspresivë. Vetëm një shirit i vogël niveli i bodrumit, i lartë dhjetë centimetra, ngrihet mbi trotuar, por më tej, për të 7 metrat nga dyshemeja në tavan, ka xham të lakuar, të madh, me shtresa të rralla, si një vitrinë e madhe e "shkrirë". Vëllimi i ndërtesës vizualisht "ngrihet" mbi "jastëkun e ajrit" të ndritshëm dhe kthesat e xhamit shtojnë një shkëlqim "joshës".
Në vëllim, niveli i parë i ndërtesës nuk është i ndarë në dy, por në tre pjesë, dhe nga rruga ka dy kalime në oborrin e Alcon I. Në blloqet anësore, përveç zonave tregtare, ka një lob, dhe blloku qendror është më i vogël, konturet e tij janë fleksibile dhe të lëmuara. hapësira brenda është e lirë dhe transparente, këtu vendosen vetëm mbështetëset e kornizës kryesore. Hapësira e mbështetësve, e bardhë dhe e rrumbullakët në seksion kryq, është një klasik 8 metra për zyrat. Në katin e parë, këto kolona të bardha janë kryesisht të dukshme përmes xhamit, duke mbështetur temën e "shtëpisë në këmbë", por nganjëherë autorët e lënë mbështetjen të hapur, si në rreshtimin e harkut perëndimor, duke theksuar edhe një herë përkohshmërinë e kufiri i qelqtë.
Blloqet anësore i bëjnë jehonë asaj qendrore për sa i përket fleksibilitetit dhe efektshmërisë, por në disa vende - në zonat e hyrjeve të ndërtesës dhe në harqe, qelqi zëvendësohet nga metali i shpuar me një model të hijeve të pemëve.
-
Image 
zoom Qendra e biznesit Alcon II në perspektivën e Leningradskit / arkitektët e ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / siguruar nga arkitektët ADM
-
zoom Qendra e biznesit Alcon II në perspektivën e Leningradskit / arkitektët e ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / siguruar nga arkitektët ADM
Kati i parë me fasadën e tij të çmuar të xhamit "butik", natyrisht, formon përshtypjen e parë të gjallë që ndërtesa - po, le ta pranojmë, i gjithë kompleksi - bën një këmbësor. Kjo hapësirë është e ngrohtë, e banueshme dhe e ndritshme. Tashmë tani, sipas pronarëve të kompleksit, në ndërtesë është marrë me qira një total prej 80% e zonës.
Por autorët e projektit vëmendjen kryesore i kushtuan plastikës së gjashtë katëve kryesore, më të dukshmet nga pikëpamja e qytetit si një e tërë - dhe shoferët e Leningradsky Prospekt. Përhapjet në skajet "rregullojnë" siluetën. Dhe fasada kryesore përballë rrugës është mbledhur në tre shirita, dy kate të larta secila. Shiritat e një të tretës së përparme të vëllimit janë të përkulura në valë të mëdha të lëmuara, duke punuar për një efekt skulpturor. Në këtë formë, ju mund të shihni teknikat e Rilindjes së Vonë, për të mos thënë barok: fasada si një vëllim, ndërsa keni një "trashësi" që mund të "përkulet". Vetë ndërtesa e re bëhet një "fasadë barok" e tillë - një kartë thirrje skulpturore, vazhdim, përfundim dhe përfaqësues përfaqësues i qendrës së biznesit që ndodhet pas saj.
"Ideja jonë ishte që të pasqyrojmë në mënyrë figurative dinamikën e lëvizjes përgjatë rrugës", thotë Andrei Romanov, "makinat kalojnë shpejt, ngrenë rryma ajri dhe me fasadën tonë duket se ju lejojmë të ndjeni këtë" aerodinamikë "përmes arkitekturës së ndërtesës.”
-
zoom 1/4 para Krishtit Alcon II mbi perspektivën e Leningradskit / arkitektët e ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / mirësjellje e arkitektëve ADM
-
zoom 2/4 para Krishtit Alcon II në perspektivën e Leningradskit / arkitektët e ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / mirësjellje e arkitektëve ADM
-
zoom 3/4 pes Alcon II mbi perspektivën e Leningradskit / arkitektët ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / mirësjellje e arkitektëve ADM
-
zoom 4/4 para Krishtit Alcon II në Leningradsky Prospekt Photo © Yaroslav Lukyanchenko / mirësjellje e arkitektëve ADM
Arkitekti gjithashtu thotë se ishte mjaft e vështirë për të zbatuar shiritat kryqëzues. Fakti është se daljet e kasetave të kasetave duhej të ishin të izoluara në pjesën e sipërme dhe të poshtme, duke ruajtur integritetin e vijave horizontale - domethënë, pa i kthyer shiritat në një "bishtalec", duke mbajtur ndjenjën e lëndës të prerë horizontalisht dhe lëkunden në rrjedhat e ajrit. Autorët e zgjidhën problemin duke izoluar pjesën e sipërme dhe të poshtme nga brenda, duke tërhequr pjerrësi diagonale të izolimit. Nyja doli të jetë komplekse dhe kërkon kohë.
Ashtu si në ndërtesat e mëparshme Alcon I, fasadat e ventilimit të ndërtesës së re përballen me qeramikë të pasur terrakote, e cila siguron integritetin e kompleksit dhe është në një farë mase bashkëtingëllore me ngjyrat e Leningradsky Prospekt, por mbi të gjitha me ngjyrën e kullat e ndërtuara në fillim të viteve 2000 nga Ostozhenka AB aty pranë. Në një mënyrë apo në një tjetër, ngjyra e terrakotës për Alcon është një ngjyrë korporate. Por, në ndërtesën e re, së pari, përmasat janë më të vogla që nga fillimi dhe, për më tepër, theksohen nga ritmi i dyfishuar, vertikal i mureve. Vertikalet alternohen me vija të holla dhe ndryshojnë pa probleme gjerësinë e tyre në brinjë, duke theksuar formën - sikur materia të shtrihet, bëhet më e hollë dhe bëhet "më e qelqtë" në brinjë.
Përveç kësaj, lehtësimi i paneleve të terrakotës së fasadës ndryshon nga Alcon I - është paksa i valëzuar, sikur të jetë i përbërë nga kthetra dhe thembra dhe i ngjan një varianti të një profili të rendit të hollë, "shumëzuar" në lartësi. Dhe në të njëjtën kohë, natyrisht, lehtësimi i paneleve bën jehonë "idenë e një vale" në fasadë dhe me lëvizshmërinë, "valëzimin" e plastikës së ndërtesës si një e tërë.
Kështu që qendra e biznesit Alcon II doli të jetë e dukshme si në aspektin arkitektonik ashtu edhe në planifikimin urban. Askush nuk mund të mos e njohë atë si një të shkëlqyeshëm dhe shumë modern, sipas fjalëve të Andrei Romanov, një zëvendësues futurist për një ndërtesë të vjetër Sovjetike, e cila nuk kishte absolutisht vend në autostradën kryesore të kryeqytetit. Për më tepër, duhet pranuar se tani, në kohën tonë, mbizotërimi i shtëpive shumëkatëshe në projektin e tregut të Moskës, një ndërtesë e re zyre në një vend të rëndësishëm, e ulët në kontekstin e përgjithshëm të zhvillimit frontal të rrugës, dhe në në të njëjtën kohë, e dalluar nga arkitektura plastike, tërheqëse është padyshim një ngjarje që sjell jetën në qytet dhe ia vlen të shihet.
