Teksti i siguruar nga arkitektët.
Në një sipërfaqe prej gjashtë hektarësh, projekti parashikon ndërtimin e 60,000 m2 të hapësirës banesore dhe komerciale dhe zgjerimin e Forumit Grimaldi; do të ketë gjithashtu objekte publike, një port të zënë, një park prej një hektarësh, hapësira të gjera publike me një shesh qendror, shtigje për këmbësorë dhe një shëtitore në bregun e ujit, e cila do të sigurojë qasje në lagje përgjatë gjithë perimetrit të saj. Vëmendje e veçantë i kushtohet integrimit të tremujorit në kontekstin e peizazhit dhe planifikimit urban të Principatës së Monakos, si dhe çështjet mjedisore: ruajtja e ekosistemit detar, ndërtesave ekzistuese dhe peizazhit. Janë planifikuar eko-çertifikime të ndryshme, përfshirë BREEAM.
Arkitektët Valode & Pistre janë përgjegjës për zhvillimin e masterplanit, hartimin e infrastrukturës dhe përmirësimin e hapësirave publike, lagjen qendrore "Kopshti i Ujit", si dhe lagjen "Holm", ku sallat e reja të ekspozitave për Forumin Grimaldi do te shfaqet. Partnerët e Valode & Pistre në këtë projekt janë Renzo Piano, i cili është i përfshirë në projektin Port Quarter, Michel Devigne, i cili është përgjegjës për hartimin e peizazhit dhe arkitekti Alexandre Giraldi (Monako).
Projekti është i vendosur në një vend unik: është një gji natyral me ujë të thellë, i mbrojtur nga Le Roche (Monako-Ville) dhe i rrethuar nga male që zbresin në det. Port Hercule (Hercules) është një referencë në aspektin mitologjik të historisë së këtij rajoni mesdhetar. Në të njëjtën kohë, Monako është një zonë urbane moderne, e ndërtuar dendur, e gdhendur në peizazhin natyror; ndërtesat e tij ngjiten lart në shpatet e malit. Duke marrë parasysh zonën shumë të kufizuar të principatës, mund të ekzistojnë vetëm dy mënyra zhvillimi: lart në qiell, ose poshtë në det.
Një projekt i tillë si shtrirja e vijës bregdetare në rajonin Anse du Portier ka qëllime serioze. Vendimet e miratuara të projektimit u diktuan nga dëshira për t'iu përgjigjur detyrave të mëposhtme: për të përshtatur projektin në kontekstin urban dhe natyror, për të marrë parasysh veçoritë e peizazhit, si dhe lagjen Portier dhe vendndodhjen e tij në bregdet.
Zgjerimi i vijës bregdetare është ndërhyrja e njeriut në mjedisin natyror. Sidoqoftë, koncepti i projektit bazohet në faktin se territori i rikuperuar nga deti perceptohet si natyral. Projekti parashikon krijimin e dy ekosistemeve - tokësorë, në një zonë të re toke dhe detare - në zonën bregdetare të detit. Në përgjigje të kontekstit Mesdhetar dhe Monegask, teknologjia e zgjatimit të bregdetit përfshin krijimin e një dige të madhe kajonesh prej betoni të armuar, e cila do të prodhohet në Francë dhe do të dorëzohet në vendin e ndërtimit përmes detit. Përroi i krijuar në këtë mënyrë më pas mbushet me tokë, e cila gjithashtu shpërndahet me transport uji. E gjithë kjo lejon kryerjen e punëve pa dëmtim të pjesës ngjitur të detit. Vija e re bregdetare ndjek kthesën e izobatit në 30 metra nën nivelin e detit, duke rikrijuar kështu peizazhin natyror dhe duke mbështetur rrymat ekzistuese që sigurojnë oksigjen në florën dhe faunën nënujore. Vëmendje e veçantë i kushtohet ruajtjes së zonës së mbrojtur Larvotto, ku ndodhet livadhi oqeanik Posidonia, si dhe lavazhet pranë gumës Spelyuga; janë marrë masa për të nxitur zhvillimin e faunës dhe florës. Në qendër të platformës së krijuar në këtë mënyrë, me një sipërfaqe prej rreth gjashtë hektarësh, do të organizohet një lartësi - një kodër. Një lehtësim i tillë do t'i japë natyralitet lakimit të ri të vijës bregdetare. Supozohet se do të mbillet me pemë të shumta pishash, dhe në këmbët e tyre - për të krijuar majë deti tipike për rajonin.
Rrethi i ri do të jetë i larmishëm në funksionet e tij. Vilat do të vendosen në bregdet, duke ndjekur shembullin e ndërtesave të para urbane në Rivierë, dhe pas tyre gradualisht do të ngrihen ndërtesa banimi të kateve më të larta, përballë detit. Në rrëzë të kodrës, është planifikuar të vendosen sallat e ekspozitave të Forumit Grimaldi aty pranë. Pjesa jugore do të përfundojë me një marinë. Ky port jahtesh do të bëhet një qendër e re tërheqëse për principatën, rreth së cilës do të vendosen restorante dhe dyqane. Pjesa më "detare" e projektit do të jetë një ndërtesë e madhe banimi mbi stalla, e cila është planifikuar të ndërtohet midis portit dhe detit. Projekti i tij u krijua nga zyra e Renzo Piano. Stili i ndërtesave kombinon trendet më të fundit në arkitekturën moderne dhe traditat mesdhetare. Ballkone, tarraca, kopshte të varura, pjergulla, blinds dhe pellgje janë dëshmi e kësaj. Zona, e cila do të bëhet Portier si rezultat i zgjerimit të vijës bregdetare, do të shoqërohet me botën e kulturës Monegasque, por në të njëjtën kohë do të bëhet një shembull i zhvillimit urban modern. Dorëzimi i projektit është planifikuar për në vitin 2025.
Zona e Principatës së Monakos për momentin: 202 hektarë
Zgjatja e vijës bregdetare: 60,000 m2 ndërtim i ri në 6 hektarë tokë = rritje 3% në territorin e Monakos
Programi:
Akomodimi: 14 vila - 56 apartamente
+ tregti, restorante, shërbime publike dhe hapësira, port jahtesh
+ rritje në territorin e Forumit Grimaldi me 50%
+ 1 hektar park
+ 2 km shëtitje e gjatë përgjatë bregdetit
Kërkesa për energji elektrike do të jetë 40% e siguruar nga panelet diellore.
Një "mur" mbrojtës i territorit të ri do të ngrihet nga 18 kazanë me një lartësi prej 30 m
Pesha e secilit kajzon është 10,000 ton
Prodhimi i kajsonit: në Fos-sur-Mer.
