Dashamirët e shumtë të rekreacionit bregdetar sot gjithnjë e më shumë vijnë në idenë se në vend të një kërkimi vjetor për një hotel të përshtatshëm ose apartament me qira, është më e lehtë dhe më fitimprurëse të blini strehimin tuaj në bregdet. Zakonisht, megjithatë, në këtë rast ata janë të kufizuar në blerjen e një apartamenti - ka shumë oferta të tilla në Soçi. Por kur miqtë dhe kolegët rezultojnë të jenë blerës të mundshëm, mendimi natyrshëm sugjeron veten për të bashkuar përpjekjet dhe për të ndërtuar një kompleks të veçantë banimi "vetëm për njerëzit tanë". Kështu Vladimir Bindeman, shefi i seminarit Architecturium, mori një urdhër për të hartuar 6 apartamente me një sipërfaqe prej 200 metra katror secili.
Parcela e tokës e blerë nga klienti për ndërtimin e kompleksit ndodhet në qendër të Soçit, jo shumë larg një prej sanatoriumeve më të famshëm të qytetit - Svetlana. Nga këtu është një gur hedhjeje në det, dhe në cirkun e famshëm të Soçit, si dhe në "Teatrin e Dimrit", argjinatura kryesore bregdetare e vendpushimit dhe Arboretumit. Në anën juglindore, faqja kufizohet nga rruga e zhurmshme Chernomorskaya dhe kufiri i saj veriperëndimor ngjitet me monumentin arkitektonik "Dacha of Dr. A. V. Jacobson "e ndërtuar në 1902 (tani - një nga ndërtesat e" Svetlana "). Ajo është e vendosur në një shpat mjaft të pjerrët dhe është konsideruar prej kohësh pjesë e zonës së parkut.
Klientët kishin pak kërkesa për apartamentet e ardhshme: orientimi i dhomave të jetesës në det, prania e 2-3 dhomave të gjumit në secilin apartament dhe prania në katin përdhes të një zone publike që ndërthur një pishinë, një palestër, dhoma masazhi dhe një dhomë të gjallë me bilardo. Ideja kryesore arkitektonike dhe planifikuese e kompleksit u sugjerua projektuesve nga vetë relievi: është e mundur të "kompensohet" ndryshimi i lartësisë prej 17 metrash vetëm duke krijuar disa nivele tarracash. Sipas Vladimir Bindeman, u vendos pothuajse menjëherë për të bërë një "shtëpi-shkallë" - dhe nga larg kompleksi me të vërtetë i ngjan disa shkallëve gjigante përgjatë të cilave disa Gulliver mund të vraponin nga deti në kutinë e betonit të "Svetlana". Vërtetë, forma komplekse e relievit nuk i lejoi arkitektët të kufizoheshin në vendosjen banale të tarracave njëra nën tjetrën - dy krahët e kompleksit, ndërsa zbresin në det, duket se shpërndahen pak në drejtime të ndryshme, "duke anashkaluar" kurrizi i papërshtatshëm. Elementi lidhës midis tyre dhe boshti kryesor i të gjithë përbërjes është një shkallë, e cila merr një vrapim solemn ceremonial nga poshtë dhe gradualisht zvogëlohet lart. Në fillim, arkitektët do të mbulonin shkallët me një strukturë të tejdukshme, por më pas ata konsideruan se marshimet e hapura do të theksonin më tej karakterin jugor të ndërtesës, dhe në rast shiu ata kufizoheshin në vendosjen e rrjetave të marrjes së ujit në secilën sit.
Vështirësia më e madhe në zhvillimin e projektit u shkaktua nga themeli dhe skema strukturore e ndërtesës. Fakti është se faqja në të cilën është ndërtuar konvikti, nga njëra anë, ka një sizmizëm prej 8.5 pikësh (për krahasim: në vendet me një sizmizëm prej 9 pikësh, SNiPs shpesh nuk lejojnë më ndërtimin e asgjë), dhe nga ana tjetër, krenohet me tokat e rrëshqitjes. As njëra dhe as tjetra nuk është e pazakontë për Soçin, por paradoksi është se normat e ndërtimit në secilën nga këto raste bien në kundërshtim me njëra-tjetrën. Sizmika dikton të ndajë ndërtesën në blloqe të pavarura, ndërsa kërcënimi i rrëshqitjeve, përkundrazi, përshkruan ngritjen e një vëllimi monolit dhe është pothuajse e pamundur të lidhësh këto kërkesa me njëra-tjetrën. Sidoqoftë, dizenjuesit Galina Marova dhe Stella Melnikova gjetën një zgjidhje: së pari, u zhvillua një projekt i themelimit të grumbullit dhe u bë një mur i posaçëm mbrojtës midis hotelit të ardhshëm dhe Svetlana, dhe vetëm pasi që autorët e projektit morën leje për të ndërtoni një ndërtesë me një kornizë monolit.
Kompleksi ka dy lobi hyrje - ai i poshtmi, nga Rruga Chernomorskaya dhe ai i sipërm - nga ana e Svetlana, dhe kjo është gjithashtu shumë tradicionale për Soçi me shpatet e saj të pjerrëta në det. Apartamentet kanë një plan urbanistik standard për këtë zhanër: secili prej tyre ka një dhomë të gjallë, kuzhinë dhe dhomë ngrënie të kombinuar, 3 dhoma gjumi, banjo. Të gjitha dhomat e ndenjes dhe ngrënies hapen në një tarracë që shikon nga deti dhe kanë dritare panoramike. Parapetet e gjera të tarracave e bëjnë të vështirë shikimin e apartamenteve më poshtë, dhe dhomat mbrohen nga dielli i nxehtë i jugut nga pjergullat me hije. Ndërtesa përballet tërësisht me gur natyror: bodrumi është "veshur" me granit, muret e mjediseve të banimit dhe ato publike janë përfunduar me mermer të bardhë dhe tarracat janë theksuar me krem të butë travertin dhe të mbuluar me larsh. Elementet dekorative - pjergullat, kangjellat, skajet e oxhakut - si dhe çatia e pishinës janë pikturuar blu, dhe, natyrisht, duke marrë parasysh "faktorin e detit", mund të themi se ky vendim është i parashikueshëm dhe i justifikuar. Zhvillon temën e afërsisë me detin dhe vëllimin vertikal të boshtit të ashensorit, të projektuar si një far.
Pishina tërheq vëmendjen jo vetëm me ngjyrën e ndritshme të çatisë, por edhe me vëllimin e saj të theksuar, që të kujton notimet e katamaranit. Zona sportive e hotelit të ndarë është kthyer në rrugën Chernomorskaya nga një fasadë e rrumbullakosur e shurdhër, e cila jo vetëm që mbron kompleksin nga zhurma e autostradës, por gjithashtu kap elegante kthesën që bën autostrada pikërisht në këtë vend. Nga pikat e larta, hoteli i veçuar, përkundrazi, duket jashtëzakonisht i hapur dhe i lirë, dhe, ndoshta mbi të gjitha, i ngjan një varke private që lëviz shpejt, e cila zë pozicionin më të favorshëm në detin e ndërtesave përreth: anijet e mëdha e kanë zili elegancën e saj dhe jahtet me vela - respektimi …
