Kompleksi rezidencial Koha është duke u ndërtuar në rrethin Solomensky të Kievit - prapa stacionit të trenit, jo shumë larg nga qendra: 5 km nga Khreshchatyk dhe 15 minuta me makinë. Ka mjaft ndërtesa staliniste në rreth - të dy ndërtesa pesëkatëshe dhe pallate me kolona - por në një masë më të madhe ajo është e mbushur me ndërtesa të mikro-rrethit të pasluftës nga 9 në 16 kate. Tani, në këtë kontekst të përzier, duke përfituar nga afërsia e dyqaneve, dy parqeve, një stacioni hekurudhor dhe qendrës së qytetit, zhvillues të ndryshëm po ndërtojnë disa komplekse të mëdha banimi me një lartësi prej 25-27 kate; ato formojnë këtu një shtresë të re të qytetit, shumëkatëshe.
Me këtë shkallë punon edhe LCD LCD, ndërtimi i së cilës në një vend prej 0.37 hektarësh përgjatë rrugës Metropolitane Vasily Lipkovsky tashmë ka filluar. Më parë, ishte një ndërtesë dykatëshe e banjove të viteve 1930 dhe, në thellësi, garazhe; faqja në tërësi ishte e mbushur me zhurmë. Në të njëjtën kohë, është i përshtatshëm për strehim të ri: një palestër dhe një supermarket janë afër, dy parqe të qytetit dhe disa universitete janë brenda një shëtitje 15-minuta.
Kompleksi, i projektuar nga ARKHIMATIKA, përbëhet nga dy ndërtesa në një stilobat të përbashkët, secila me tre seksione të lartësive të ndryshme. Sipas kredos së arkitektëve, ajo i përket një tipologjie hibride: me një cep tremujor ajo mbulon një oborr privat, të mbyllur nga makinat, të rregulluar në çatinë e një parkimi nga rruga, dhe në të njëjtën kohë mbetet e hapur dhe "lakër "Me katër kulla - e gjithë kjo bën të mundur që të kompensohet lartësia e konsiderueshme e kompleksit, me anë të një loje vëllimore-hapësinore, në skemë: një" bazë "e shkallës urbane tetë katëshe dhe një superstrukturë më e lartë ".
Të gjitha notat dhe nivelet, ndërkohë, nuk janë arbitrare, por llogariten me shumë kujdes bazuar në kontekstin. Tetë dhe nëntë katëshe të viteve 1960 - 1970 në anën e kundërt të rrugëve Lipkovsky diktuan vijën e parë të lartësisë: kjo është ndërtesa këndore përballë rrugës dhe bashkon dy kulla; e njëjta linjë me lartësi tetëkatëshe mund të gjurmohet në ndërtesë, e shtrirë në një vijë në pjesën e pasme të oborrit. Fasadat e këtij niveli kontekstual "themelor" janë të ndërtuara me tulla, dhe nga kjo ato gjithashtu i bëjnë jehonë mjedisit përreth. Kullat më të larta të kompleksit ndodhen në skajet e tij - ato janë të bardha, me 25 kate secila. Në pjesën qendrore të kompleksit në formë L në plan ka 2 kulla "kompromisi", me fasada me tulla, 23 dhe 13 kate secila.
Tema e dytë është drita dhe pamjet. Panoramat më të mira këtu janë në jug - pamje nga periferia e qytetit, trarë, pellgje dhe sektori privat; në perëndim - në Sheshin Solomenskaya dhe në qytetin përtej; dhe në lindje - në qendër drejt Dnieper. Koha LCD përballet me të gjitha këto tre anë me fasada - "TV"; dritaret këtu janë franceze, në dysheme, sipërfaqja zigzag përbëhet nga dritare gji trekëndëshe. "Sipas planit tonë, rrudhat e dritareve të gjirit në fasadë do të krijojnë kontakt me sy me këmbësorët dhe shoferët që kalojnë, duke kaluar ose ngasur makinën përtej kompleksit, këndet e thyerjes do të ndryshojnë, duke krijuar një efekt kinetik," thotë Dmitry Vasiliev, bashkë -themelues i ARCHIMATIKA.
Sipërfaqet me shkëlqim të dritareve-fizarmonikë të gjirit janë sjellë përpara me konsola, të cilat i kthejnë ato, kur shikohen nga një distancë, në një lloj shtëpish-periskopësh, duke vëzhguar rrethinat. Fasadat e tjera, kryesisht me tulla ose të bardhë, i japin materialitetit vëllimet dhe kontrastojnë me zigzagët e qelqit, duke theksuar dhe përshtatur shkëlqimin e tyre.
Një komplot i veçantë lidhet me paraqitjet e apartamenteve. ARCHIMATIKA ka zhvilluar dhe përdor standardin e saj të apartamenteve me cilësi të lartë, në të cilën llogaritet efikasiteti i çdo metri katror: pa mure dhe korridore të panevojshme, me "drejtime" minimale për këmbësorë, rregullim optimal të dyerve dhe gjatësi të murit për rregullimin e mobiljeve - në një fjalë, në mënyrë që e gjithë hapësira e paguar nga banorët të përdoret me përkushtim të plotë dhe të jetë e rehatshme,dhe nuk kishte "matës çakëll". Arkitektët i quajtën apartamente të tilla PRO - dhe ata llogaritën që në kohën ZhK ka gjithsej 97% të tyre, me përjashtim të një numri të vogël të zonave që nuk janë optimizuar plotësisht për shkak të nevojës për t'i vendosur ato në vëllimet e ndërtesat. Ne jemi dakord që ky është një tregues shumë i mirë i numrit të apartamenteve "të përparuara".
Për më tepër, apartamente me çati të pjerrëta me kat i ndërmjetëm dhe "tavane të pjerrëta" janë planifikuar në katet e sipërme - ato përballen me një fasadë si dykatëshe dhe tjetra si njëkatëshe. Këto janë apartamente nën çati.
Një variant tjetër i ofertës ekskluzive - apartamente në katin e nëntë të një ndërtese të oborrit të zgjeruar me tarraca të hapura të bollshme; është e ngrohtë në Kiev, dhe tarraca e hapur mund të përdoret për një kohë mjaft të gjatë.
Por më shumë sesa një përbërje vëllimore me shumë nivele, vëmendja tërhiqet nga oborri i tarracuar, i rregulluar në çatinë e parkingut. Për më tepër, vërejmë se parkimi ndodhet jo vetëm nën oborr, por edhe nën kalimin përgjatë kufirit lindor të kompleksit. Në dy nivelet e ulëta të ndërtesës 13 katëshe ekziston një kopsht me 140 vende për të fjetur me sheshin e vet të lojërave në çati, por edhe me qasje në nivelin zero. Pamja e tij përcaktohet në rregulloren për zhvillimin e territorit, kopshti do të jetë i hapur për të gjithë banorët e rrethit, sqarojnë arkitektët.
Rregullimi i oborrit me tre nivele është mjaft magjepsës: në hendekun midis dy ndërtesave ekziston një devijim i varur në mbështetëse metalike të rrumbullakëta dhe një shkallë në nivelin e dytë dhe poshtë, deri në nivelin e rrugëve përreth. Këtu, në rreshtimin midis shtëpive, një nyje e caktuar hapësinore formohet me një kalim të varur, një shkallë dhe madje edhe një dritare të rrumbullakët poshtë - një fener antiaircraft që ndriçon një pjesë të parkingut. Nuk është një kopsht publik me një amfiteatër të vogël.
Vendet e pushimit të qetë janë të ndara nga volejbolli dhe sheshi i lojërave të fëmijëve nga lartësitë e gjeoplastikës, në lartësitë e të cilave është planifikuar të mbillen jo vetëm shkurre, por edhe pemë.
Ventilimi i shkarkimit të parkimit nëntokësor, theksojnë autorët, nxirret në çatinë e kateve të sipërme dhe nuk do të ndotë ajrin në oborr. Disa nga fushat e lojërave dhe terrenet sportive janë të vendosura më poshtë, në nivelin zero, dhe janë të pajisura me një tufë gazebo të rrumbullakëta. Nga ana e rrugës, kafenetë dhe dyqanet janë planifikuar në stilobat. Sidoqoftë, shumë afër, në një ndërtesë të ulët, por të gjatë të viteve 1930, ekziston një qendër e madhe tregtare.
Me një fjalë, këtu merren parasysh shumë nga ato që janë të nevojshme për një kompleks modern banimi: një stilobat i zhvilluar me shumë nivele, nënshtresat dhe kalimet e të cilit bëjnë një përshtypje pothuajse "romake"; gjelbërim, heshtja e oborrit e rrethuar nga rruga; apartamente me madhësi të ndryshme, përfshirë ato të veçanta, si marinari dhe të pajisura me tarraca. Plus fasadat moderne, dritaret nga dyshemeja në tavan, dritaret trekëndore të gjirit, llogaritja e kujdesshme e pamjeve të mjediseve përreth. Për të mos përmendur vendndodhjen e shtëpisë, edhe pse në pjesën Sovjetike, por jo shumë larg nga qendra e qytetit. Të gjitha këto cilësi i shtohen një enigme mjaft magjepsëse, e cila është mjaft në përputhje me klasën e deklaruar të banimit dhe idetë moderne për një qytet të rehatshëm dhe nivelet e tij, nga stilobati i poshtëm në atë shumëkatëshe.
