Përdorimi i teknologjive BIM në ndërtimin e objekteve të rendit shtetëror do të bëhet i detyrueshëm në Rusi në 2019. Ministri i Ndërtimit dhe Strehimit dhe Shërbimeve Komunale të Federatës Ruse Mikhail Men argumentoi këtë vendim duke ulur koston e projektimit me 30% dhe aftësinë për të kontrolluar kostot. BIM ju lejon të llogaritni koston, rreziqet, afatet në një fazë të hershme, e cila është padyshim e dobishme dhe e përshtatshme për klientin.
Zbatimi i BIM është një proces i ndryshimit sistemik, super efekti i të cilit vonohet në kohë. Shtë e nevojshme të blini kompjuterë, programe të fuqishëm (Revit, Tekla, Allplan, Navisworks, Archicad), të trajnoni specialistë të kualifikuar për të punuar në to. Larg nga të gjitha universitetet vendase e mësojnë këtë, por në mënyrë sistematike - askund në Federatën Ruse. Sipas përvojës së drejtuesve, kalimi në BIM zgjat nga gjashtë muaj në dy vjet. Për të punuar në modelin e informacionit, arkitektët, dizajnerët dhe dizajnerët duhet të kenë krijuar baza - biblioteka të familjeve të produkteve. Gjatë rrugës, e gjithë kjo zbulon shumë probleme të tjera në organizimin e proceseve. Duke pasur parasysh rrënjët e huaja të softuerit, jo gjithçka është përshtatur me normat dhe GOST-et e Rusisë.
Pra, çfarë mendojnë pjesëmarrësit e tregut për zbatimin e BIM? Ne folëm me disa prej tyre. Dhe konkluzionet janë në fund. ***
Sergej Gromov, FJALA, kreu i grupit të arkitektëve:
“Byroja jonë është një nga më të mëdhatë në Moskë, ka shumë punëtori dhe ekipe dhe, natyrisht, jo të gjithë përdorin teknologjitë BIM. Por ekipe individuale kanë punuar me BIM për një kohë të gjatë dhe me besim, duke optimizuar procesin e punës në një projekt dhe, në veçanti, duke ulur ndjeshëm kohën për të bërë ndryshime në të. Kjo është veçanërisht e dukshme në punën e atyre ekipeve SPEECH që mbështesin projekte të zyrave të huaja: ndërtimi i një modeli informacioni ju lejon të analizoni shpejt materialin e zhvilluar nga kolegët dhe ta përshtatni atë me realitetet ruse, si dhe t'u shpjegoni autorëve thelbin e ndryshimet e nevojshme. Teknologjia BIM është po aq efektive kur punoni me nënkontraktorët - shkëmbimi i të dhënave në IFC: një format universal, i hapur për transferimin e një modeli informacioni - ju lejon të integroni shpejt në projektin origjinal të gjitha zgjidhjet konstruktive, teknologjike dhe inxhinierike të zhvilluara nga organizata të palëve të treta.
Sigurisht, puna me BIM nuk është pa komplikime. Ndoshta momenti më i mprehtë është niveli i ndryshëm i zbatimit të BIM për të gjitha kompanitë e përfshira në projekt. Mungesa e rregulloreve për menaxhimin elektronik të dokumenteve dhe një standard i përbashkët për transferimin e të dhënave për projektin e ndërlikon procedurën për shkëmbimin e informacionit. Ndonjëherë vjen deri në pikën që nga një prej nënkontraktuesve ne mund të pranojmë një pjesë në kuptimin e drejtpërdrejtë të letrës gjurmuese dhe duhet ta transferojmë manualisht atë në modelin tonë.
Realitetet e projektit rus të ndërtimit nuk janë më pak një dhimbje koke. Shpesh, edhe në fazën e zbatimit të projektit, ne duhet të kryejmë modelimin shumëvariantesh dhe të azhurnojmë disa versione të modelit në të njëjtën kohë. Si rezultat, në projekte shumë komplekse, ne jemi ballafaquar me kufizime të programeve dhe burimeve.
Për të punuar me projekte komplekse, arkitektët tanë kryesisht përdorin ArchiCAD, i cili u lejon atyre të punojnë me formate të ndryshme skedarësh dhe modeli dhe, pa u lidhur me një shitës specifik, të kthejnë të dhënat fillestare në modelet tona dhe të transferojnë detyrat tek nënkontraktorët në formën në të cilën është i përshtatshëm për ta. Në përgjithësi, ne jemi duke gjetur me sukses zgjidhje për të anashkaluar kufizimet e programeve dhe burimeve dhe po përmirësohen gradualisht, megjithëse është shumë herët të flasim për nivelin e 3-të të pjekurisë BIM - më të lartën, sipas modelit Buu-Richards . ***
Vadim Kostyrin,
za bor, drejtor administrativ:
“Aktualisht, i gjithë procesi ynë i dizajnit është i korrigjuar dhe i lidhur me 3D Max dhe ArchiCAD, ne nuk përdorim programe të tjera. Ky komplet plotëson plotësisht nevojat e kompanisë sonë dhe na lejon të zgjidhim të gjitha problemet që na paraqet procesi i projektimit dhe nevojat e klientëve tanë. Për ne, aftësitë e Revit janë të dukshme (softueri për dizajn në BIM - red.), Por ne nuk planifikojmë të ndryshojmë asgjë në punën tonë, pasi që çdo ndryshim shkel orarin dhe ciklin e proceseve të punës. Në parim, na duket se metodat moderne të dizajnit u kushtojnë shumë vëmendje mjeteve të softuerit. Mos harroni se arkitektura ekziston jashtë mjedisit dixhital, dhe gjithashtu se është gjithashtu art . ***
Anton Nadtochy, Atrium, Drejtori i Përgjithshëm:
Atrium ka përdorur modelimin e informacionit për gjashtë vjet. Ne jemi më të mirë në BIM sesa shumë kompani perëndimore që kemi hasur. Shumë varet nga përvoja dhe fokusi i kompanisë për të zotëruar programin. Natyrisht, shfaqen pozicione individuale si menaxherët e BIM. Dhe nëse shikoni kompani të suksesshme që punojnë në BIM, atëherë një menaxher i BIM është një njësi e veçantë që nuk bën asgjë më shumë sesa punë koordinuese, krijon bazat e nevojshme për punë, etj. Problemi kryesor është se bazat, familjet e produkteve nuk janë zhvilluar ende, shumica e të cilave duhej të krijoheshin nga e para në fazën fillestare. Kur këto baza të zhvillohen, atëherë, natyrisht, proceset përshpejtohen dhe automatizohen. Sipas mendimit tim, zbatimi i BIM zgjat disa vjet, në varësi të numrit të njerëzve në kompani. Ky është koordinimi i punës së brendshme në një mjedis, në një model informacioni dhe rregulla të tjera të punës. Unë nuk do të thoja që ka probleme me BIM në Rusi - ka probleme me zbatimin e tij. Kjo kërkon disiplinimin e të gjithë pjesëmarrësve të projektit, formimin e standardeve mjaft të rrepta të brendshme për të punuar me programin.
Sa i përket kalimit të rendit shtetëror në BIM, është e mundur që disa kompani të fitojnë kontrata qeveritare, ndërsa të tjerët - ata që dinë të punojnë në BIM - do të punojnë për ta në nënkontrata . ***
Andrey Ushakov,
organizata e dizajnit GENPROEKT, drejtori i zhvillimit:
“Futja e BIM, blerja e programeve speciale, ristrukturimi i proceseve të biznesit janë kosto të konsiderueshme për çdo organizatë të dizajnit. Prandaj, në fazën fillestare, nuk na duhej të flisnim për kursime. Ishte më shumë në lidhje me cilësinë e punës së dizajnit dhe perspektivat për të punuar në treg. Por tani, me zhvillimin e BIM, ne shohim se kërkesa dhe kuptimi i përfitimeve të teknologjisë është rritur ndjeshëm. Mbi të gjitha, një projekt BIM nuk është thjesht një vizualizim i bukur tre-dimensional, ku të gjithë elementët dhe sistemet e një ndërtese janë të dukshme. Alsoshtë gjithashtu një plan biznesi transparent për të gjithë pjesëmarrësit në proces. Kur ndryshoni një nga elementët e modelit, programi automatikisht bën ndryshime në të gjitha tabelat dhe vlerësimet. Pronari mund të marrë menjëherë të gjithë llogaritjen ekonomike.
Informatizimi i ndërtimit lejon sot të zgjidhen probleme që më parë ishin të pamundura të zgjidheshin. Për shembull, një numër funksionesh të mbikëqyrjes arkitektonike tani mund të kryhen në distancë duke përdorur softuer. Parashikimi i kostove të ndërtimit është bërë më i saktë. Teknologjitë BIM bëjnë të mundur hartimin e rreziqeve në mënyrë më efikase, më të mirë dhe më të saktë. ***
Arsentiy Sidorov, STC-Etalon, Drejtor i Përgjithshëm:
“Ne në grupin e ndërmarrjeve Etalon kemi përdorur teknologjitë BIM për më shumë se katër vjet. Kjo thjeshton punën e projektuesve dhe përmirëson cilësinë e dokumentacionit të projektit. Në fazën e planifikimit të ndërtimit, ne mund të sinkronizojmë modelet virtuale me orarin e kalendarit: secili element i modelit tre-dimensional merr informacion shtesë në lidhje me kohën kur do të ndërtohet. Kështu, duke përdorur BIM, specialistët e kompanisë krijojnë plane virtuale të përgjithshme të ndërtimit. Modeli ju lejon të analizoni grafikun e gjeneruar dhe të identifikoni gabimet në sekuencën e tyre logjike. Zhvillimi i një skenari të tillë gjithashtu bën të mundur marrjen e informacionit analitik mbi nevojën për materiale, mbi ngarkimin e vinçave dhe shpërndarjen e burimeve në një kantier ndërtimi. Gjatë fazës së ndërtimit, një model virtual përdoret për të kontrolluar kohën e punës, përveç kësaj, specialistët e mbrojtjes së punës përdorin një model dixhital për të mbledhur informacion dhe për të vlerësuar nivelin e sigurisë së vendeve të ndërtimit.
Një model BIM është një arkiv dixhital kompakt i njohurive mbi një objekt, me një periudhë ruajtje të pakufizuar dhe aftësinë për të ripërdorur dokumentacionin e projektimit për objektin e funksionimit. Teknologjia krijon një mjet për llogaritjen e shpejtë dhe të saktë të materialit shpenzues për riparimet aktuale ose sezonale, dhe e gjithë njohuria është akumuluar në një depo të centralizuar. Kështu, është një mjet për vendimmarrje të shpejtë dhe për të zvogëluar kohën e nevojshme për të gjetur informacionin që ju nevojitet . ***
Pavel Shtafetov,
SHA "Planifikim Urban", shef i departamentit të zhvillimit:
“Kompania ka përdorur BIM që nga viti 2011, gjatë kësaj periudhe ne kemi krijuar më shumë se 1 milion m2 duke përdorur teknologjitë e modelimit të informacionit. Ne jemi kompania e parë në Rusi që kemi kaluar Ekspertizën Shtetërore të Moskës me një model elektronik BIM.
Në Rusi, futja e teknologjive BIM është spontane. Disa kompani janë duke ecur përpara në mënyrë që të fitojnë një avantazh të qartë ndaj kolegëve të tyre, disa kompani po zbatojnë teknologjinë e modelimit të informacionit duke përdorur një metodë "kapje". Problemi më i rëndësishëm në zbatimin e teknologjisë së modelimit të informacionit, për mendimin tim, është mungesa e të kuptuarit të qëllimit përfundimtar të përdorimit të kësaj teknologjie. Prodhuesit e programeve kompjuterikë flasin shumë qartë për të gjitha përfitimet dhe përparësitë e teknologjisë së re, por askush nuk prek çështje të tilla si kostoja e zbatimit: blerja e licencave të softuerit, azhurnimi i stacioneve të punës të inxhinierëve të projektimit, krijimi i një serveri të ri dhe infrastruktura e rrjetit, krijimi i departamenteve të menaxherëve të BIM-it. Të rëndësishme janë gjithashtu koha dhe procesi teknologjik i zbatimit, ndryshimi i proceseve të biznesit të kompanisë, shkrimi i rregulloreve për zhvillimin dhe punën me modelin, organizimi i strukturës së ruajtjes për elementët dhe përbërësit e modelit, metodologjia për të bërë ndryshime dhe shënime; ndarja nga prodhimi kryesor. Pikat e renditura më sipër janë disavantazhet e teknologjisë së modelimit të informacionit. Procesi i tranzicionit është i kushtueshëm dhe kërkon shumë kohë. Përdorimi i teknologjisë BIM fillon të paguajë dividentë realë pas dy ose tre vjetësh.
Sa i përket avantazheve, zhvilluesit e softuerëve kanë folur tashmë rreth tyre më shumë se një herë. Duke pasur përvojë të jashtëzakonshme me përdorimin e teknologjisë BIM, patjetër që mund të them se përdorimi i tyre është i pazëvendësueshëm kur ndikimi i faktorit njerëzor është i lartë. Ne po flasim për pajisje veçanërisht të rrezikshme, teknikisht komplekse dhe unike të mbushura me një sasi të madhe të pajisjeve inxhinierike dhe që kanë zgjidhje arkitektonike dhe planifikuese që janë unike për çdo nivel. Në projekte të tilla, kostoja e punës me të vërtetë zvogëlohet me 10-15% krahasuar me sistemet konvencionale 2D CAD. Përveç kësaj, në formatin e një modeli elektronik, ekspertët kontrollojnë zgjidhjet e dizajnit shumë më shpejt.
Tani është krijuar një këshill ekspert nën Ministrinë e Ndërtimit të Federatës Ruse për çështjen e futjes në faza të teknologjive BIM në fushën e ndërtimit; kompania jonë është anëtare e këtij këshilli. Në këtë fazë, detyra e tij kryesore është zhvillimi i një baze teknike rregullatore për zbatimin e BIM, një proces i gjatë, pasi do të kërkojë ndryshimin e legjislacionit të Federatës Ruse, azhurnimin e kodeve të praktikës (Rregull), krijimin e një standardi kombëtar dhe formimin e një platforme të unifikuar teknologjike. E gjithë kjo duhet të bëhet në bazë të ndryshimeve të domosdoshme, kardinale si në teknologjinë e punës së projektimit, kontraktimin e përgjithshëm dhe funksionimin, ashtu edhe në rezultatet e marra nga këto punë. Më duket se procesi i kalimit të porosive shtetërore në teknologjinë BIM do të jetë i gjatë dhe i dhimbshëm.
Sa i përket kalimit të kompanive në teknologjinë BIM, kjo është zgjedhja personale e të gjithëve. Ata që kanë ambicie të shëndetshme dhe duan të punojnë në projekte të mëdha dhe komplekse, në një mënyrë apo në një tjetër, do të kuptojnë nevojën e përdorimit të teknologjisë së modelimit të informacionit . ***
Alexander Vysotsky, Vysotskiy Consulting, CEO
kompania ka mësuar dhe zbatuar BIM në Rusi dhe CIS për më shumë se pesë vje
“Një tregues i mirë i kalimit në BIM në Rusi është se vetë shteti ka filluar të shikojë me qëllim në këtë drejtim. Nuk ka më asnjë pengesë për të kaluar provimin e dizajnit, dokumentacionit të punës në modelin e informacionit.
Gjithçka do të sigurojë që në të ardhmen kompania të shqyrtohet në BIM. Modeli i informacionit eksportohet nga programi së bashku me grupin tradicional të dokumentacionit. Kështu, qëllimi i dizajnit komunikohet lehtësisht dhe i gjithë informacioni i ngulitur në model ruhet. Për kujdesin e duhur, BIM e bën më të shpejtë dhe më të lehtë vlerësimin e projekteve. Në këtë mënyrë, të gjithë pjesëmarrësit përfitojnë . ***
Projekti UNK
“Ne kemi punuar me softuerin Autodesk Revit për pesë vjet dhe kemi përfunduar disa projekte me të. Fillimisht, kemi punuar me projekte arkitektonike, më vonë kemi filluar të punojmë me zgjidhje të brendshme, sisteme konstruktive dhe inxhinierike. Byroja tani po zbaton programin Civil AutoCAD për zhvillimin e master planeve.
Ne i konsiderojmë përparësitë e hapjes dhe transparencës së modelit. Falë përdorimit të teknologjive BIM, ishte e mundur të strukturoheshin proceset. Ne e kuptojmë saktësisht se çfarë dhe kur i sigurojmë klientit, atë që marrim nga të gjithë pjesëmarrësit në procesin e dizajnit. Revit ju lejon të shpejt dhe në detaje të mjaftueshme për të ndërtuar një objekt, i cili ndihmon për të marrë vendime më të shpejtë për të dy specialistët kryesorë dhe klientit. Puna në mjedisin BIM i bëri projektet tona më të sofistikuara, zgjidhjet më të shkolluara.
Ndër të metat është mungesa e specialistëve të kualifikuar. Zbatimi gjithashtu kërkon një vendim me vullnet të fortë të menaxhmentit dhe punonjësve, pasi që në një zyrë arkitektonike që punon në mënyrë aktive është e nevojshme ta kombinoni atë me projektet aktuale. Dhe, sigurisht, këto janë kosto shtesë. Por më vonë ajo paguan, dhe produkti i lëshuar është në një nivel tjetër cilësie. Cilësia e zgjidhjeve të dizajnit është përparësia e zyrës sonë.
Kolegët nga Britania e Madhe kanë vlerësuar prej kohësh meritat e programit dhe ne jemi të kënaqur që në vendin tonë po prezantohet në nivelin shtetëror. Kjo do të inkurajojë organizatat tregtare të përdorin teknologjinë BIM. Për momentin, Byroja jonë është duke punuar në pavijonin ROSATOM në territorin e VDNKh, dhe puna në BIM ishte një kërkesë e konsumatorit. Në procesin e zbatimit - Qendra multifunksionale e notit "Luzhniki", pes "Akademik". Përfunduar - Skolkovo Tremujori 10 ". ***
Irina Drozdova, kompania e zhvillimit "Shekulli XXI", kryeinxhinier i projektit:
"Gjatë studimit të NRU MGSU dhe LLC" Konkurator " Efikasiteti ekonomik i zbatimit të BIM: rezultatet e vlerësimit dhe problemet e llogaritjes "u zbulua se përdorimi i BIM rrit efikasitetin ekonomik të investimeve dhe projekteve të ndërtimit, duke përfshirë sa vijon:
- Rritja e treguesve të vlerës aktuale neto (NPV) deri në 25%;
- Rritja e indeksit të përfitimit (PI) deri në 14-15%;
- Rritja e treguesit të normës së brendshme të kthimit (IRR) - deri në 20%;
- Reduktimi i periudhës së shpagimit të një projekti investimi dhe ndërtimi - deri në 17%;
- Ulja e kostos së projektit që lidhet me uljen e kostove në fazën e ndërtimit - deri në 30%.
Sipas të dhënave të Shekullit XXI, ulja e pritshme e kostos e shoqëruar me një ulje të kostove në fazën e ndërtimit për kompaninë nuk do të jetë më shumë se 10%.
Fatkeqësisht, aktualisht, tregu për organizata të krijuara mirë të dizajnit që punojnë tërësisht me përdorimin e teknologjive BIM është mjaft i ngushtë dhe kostoja e shërbimeve të organizatave të tilla është më e lartë se ajo e atyre që nuk i përdorin ende këto teknologji. Shekulli XXI pret që me mbështetjen dhe pjesëmarrjen e shtetit, me miratimin e dokumentacionit normativ në fushën e BIM, do të ketë më shumë organizata projektuese që punojnë me përdorimin e teknologjive të larta, cilësia e dokumentacionit të lëshuar do të rritet, dhe tregu i ndërtimit do të azhurnohet nga përzgjedhja natyrore.
Sigurisht, përvoja e shteteve të përparuara, të tilla si Britania e Madhe, merret parasysh nga udhëheqësit dhe iniciatorët e zbatimit të BIM në Rusi, korniza rregullatore e vendeve kryesore po studiohet, por megjithatë, vendi ynë ka përshkruar rruga e vet e kalimit në BIM: hartimi me zhvillimin e rregullave dhe rregulloreve të veta që janë plotësisht në përputhje me specifikat e kornizës legjislative të Federatës Ruse.
Më 4 tetor 2016, përfaqësuesit e ndërmarrjes së zhvillimit City-XXI Century morën pjesë në ngjarjen Universiteti Autodesk Rusi 2016 - Dita për Drejtuesit, ku u prezantua Udhërrëfyesi i miratuar për Zbatimin e BIM në Rusi. Drafte e dokumenteve rregullatore dhe teknike dhe kodet e praktikës në fushën e dizajnit BIM të Federatës Ruse janë përgatitur tashmë. Nuk mund të përjashtohet që kërkesa për një kalim të detyrueshëm në BIM dhe vendosja e rregullave strikte për pranimin e dokumentacionit në organet shtetërore miratuese dhe miratuese do të shpallet në tre deri në katër vitet e ardhshme.
Kompania jonë sheh vetëm aspektet pozitive të tranzicionit të detyrueshëm në BIM për të gjithë sektorin e ndërtimit sipas urdhrave të qeverisë. Siç e dini, iniciativa që vjen nga shteti shpesh detyron edhe strukturat më inerte të veprojnë, veçanërisht kur dëshirat për përdorimin e teknologjive moderne gradualisht kthehen në rekomandime, dhe pastaj në kërkesa. Jo shumë kohë më parë, u bë tranzicioni "nga bordet e vizatimit në AutoCAD" dhe e gjithë bota e dizajnit vlerësoi shpejt dhe pozitivisht avantazhet e përdorimit të grafikëve vektorë. Sot është koha për ndryshimet e radhës dhe tashmë është e qartë se është koha për BIM.
Aktualisht, një qytet "pilot" është zgjedhur në Qytetin-XXI Shekulli, i cili do të hartohet duke përdorur teknologjitë BIM, një organizatë projektimi është përcaktuar nga një tender, dhe bashkëpunimi i ngushtë me një organizatë eksperte në fushën e BIM ka qenë në vazhdim për disa vjet " ***
Denis Davydov,
Menaxher i BIM, Mosgosexpertiza:
“Bazuar në statistikat e Mosgosexpertiza, mund të themi se dy të tretat e klientëve që paraqesin një model BIM për ekzaminim janë investitorë privatë. Si pasojë, puna në BIM në të gjitha fazat, përfshirë ekspertizën, njihet nga komuniteti profesional si efektive. Në veçanti, bën të mundur rritjen e efikasitetit të punës në drejtim të ekzaminimit të dokumentacionit të projektit dhe rezultateve të sondazheve inxhinierike. Duke punuar me BIM, një ekspert mund të gjejë pjesën e nevojshme shumë më shpejt, të ndjek pajtueshmërinë e zgjidhjeve strukturore, arkitektonike, të planifikimit të hapësirës, teknologjike dhe zgjidhjeve të tjera të projektimit me rregulloret teknike. Kjo është, në një kuptim global, është më i përshtatshëm dhe efikas. Kjo është arsyeja pse BIM duhet të pozicionohet si e ardhmja e industrisë.
Koha e provimit të shtetit është e parashikuar në ligj dhe ndryshon në varësi të kompleksitetit të objekteve, megjithatë, mjaft shpesh projektet e kryera duke përdorur teknologjitë BIM morën konkluzione disa ditë para afatit.
Deri më sot, pranimi i dokumentacionit të projektimit për objektet e rendit të qytetit kryhet ekskluzivisht në formë elektronike. Modeli i informacionit paraqitet shtesë me kërkesë të klientit. ***
Anonim,
CEO i byrosë arkitektonike, i cili kërkoi anonimat:
“Sipas mendimit tim, me një prezantim kaq aktiv të BIM, tregu monopolizohet. Ne shohim grumbullimin e kompanive të vogla. Kjo për faktin se ata nuk kanë mundësi të blejnë programe të shtrenjta të licencuara. Sipas mendimit tim, ekziston një fakt i lobimit për interesat e një prodhuesi - Autodesk, produktet e të cilit ju lejojnë të dizajnoni në BIM. Dhe kjo, më lejoni t'ju kujtoj, nuk është një prodhues rus. Përveç kësaj, zyrat e vogla shpesh nuk mund të përballojnë trajnimin e specialistëve dhe shpenzime të tjera që lidhen me rindërtimin e proceseve të biznesit. Një i diplomuar i Institutit Arkitektonik të Moskës nuk është i trajnuar në teknologjinë e dizajnit në BIM, ai nuk do të blejë vetë një program të licencuar. Si rezultat, përdoren programe të "prishura", dhe ky është një krim.
Lidhur me deklaratën se në 2019 rendi shtetëror do të kalojë në modelin BIM, unë besoj se kjo do të çojë në faktin se në nivelin legjislativ të drejtat e kompanive që nuk punojnë në modelimin e informacionit do të jenë të kufizuara. Gjithmonë duhet të ketë një zgjedhje . ***
Nëse përmbledhim atë që është thënë, atëherë e marrim këtë.
- BIM, nëse e zotëroni, është i përshtatshëm dhe modern, zvogëlon kohën e llogaritjeve dhe menaxhimit të projektit. Ju lejon të arrini më shumë detaje dhe besueshmëri të projektit në më pak kohë pune.
- Kalimi në BIM është i shtrenjtë, zgjat dy deri në katër vjet dhe është i vështirë pa ndalur punën e projektit.
- Ka tashmë kompani dhe firma arkitektonike në Rusi që kanë punuar me BIM për katër deri në gjashtë vjet. Midis tyre ka zyra të mëdha dhe të mesme, por progresive dhe energjike.
- Nuk është e lehtë për ta të gjejnë nënkontraktorë, por ka mundësi, veçanërisht në Moskë.
- Teknologjia zakonisht kërkon shfaqjen e një pozicioni të ri të një menaxheri BIM në kompani, që do të thotë një punë e re.
- Teknologjitë BIM janë të mira për kompani të mëdha dhe projekte të mëdha dhe komplekse që kërkojnë një diferencë të madhe sigurie. [Pra, a nuk ia vlen të zbatohet BIM jo për të gjitha urdhërat e qeverisë në përgjithësi, por në varësi të kompleksitetit të ndërtesave?]
- Kalimi i porosive shtetërore në BIM do të shkaktojë një ristrukturim të tregut: dobësimin e zyrave të vogla, forcimin e ndërmarrjeve të mëdha që kanë zotëruar këtë komponent teknik. Kjo është, prapa bisedës për kapërcimin e përbërësit të korrupsionit, mund të ketë perspektivë të monopolizimit të tregut. Forcimi i ndërmarrjeve të mëdha dhe dobësimi i ndërmarrjeve të vogla.
- Duket sikur është planifikuar të përdoren teknologjitë BIM me specifikat ruse. Si dhe nga forcat e kujt do të bëhet kjo nuk është ende e qartë. Por nuk mund të përjashtohet që ajo të dalë "si me një iPhone rus". Një tjetër mundësi - transferimi i detyruar në BIM do të pasurojë disa kompani globale.
- Timeshtë koha që universitetet të mësojnë teknologjitë BIM. Për shembull, kishte një kurs të tillë në shkollën MARSH.
Per: efikasiteti i llogaritjeve, shpejtësia, politika qeveritare, anti-korrupsioni i mundshëm.
Vs: kosto e lartë, kompleksiteti i tranzicionit, mungesa e një numri të mjaftueshëm specialistësh, gjasat e monopolizimit të tregut.
