Kompleksi rezidencial është i vendosur në zonën e re të Parkstad - një nga shumë që u ngritën gjatë rinovimit të portit të Roterdamit; në vendin e vetë Zuiderspoor, ka qenë dikur një oborr hekurudhor marshalling. Sidoqoftë, pjesëve të qytetit të ndërtuara në një kohë të shkurtër shpesh u mungon individualiteti dhe natyra shumë-shtresore e rretheve të vjetra që janë zhvilluar gjatë shekujve. Në Roterdam, i cili u rindërtua pothuajse plotësisht pas shkatërrimit të tmerrshëm të Luftës së Dytë Botërore, kjo temë është veçanërisht e rëndësishme, dhe arkitektët e Geurst & Schulze nuk mund ta injoronin atë në projektin e tyre.
Për ta bërë kompleksin Zuiderspoor të ngjashëm në shkallë dhe të ndjehet me lagjen historike, por për të shmangur imitimin e drejtpërdrejtë, autorët e projektit prishën vëllimin e tij të konsiderueshëm (ne po flasim për 227 apartamente, 32 shtëpi shtëpie, një parking me dy kate të mbyllura si dhe zyra në ndërtesat e banimit në katin e parë) në disa pjesë: në drejtim të rrugës së ngarkuar Lahn op Zuid, përballen pesë ndërtesa me apartamente, të bashkuara nga një podium i përbashkët. Një seri shtëpish të qytetit kanë pamje nga Parallelweg i qetë.
Të gjitha fasadat e kompleksit janë të veshura me klinker - me përjashtim të sipërfaqeve prej betoni të podiumit. Ndërtesat ndryshojnë nga njëra-tjetra në lartësi, vendndodhje dhe formë të ballkoneve, proporcione, por ndryshimi më i rëndësishëm është në ngjyrën dhe strukturën e fasadave. Ky larmi, i cili është një referencë për traditën e pasur holandeze të ndërtimit me tulla, e bën menjëherë këtë ndërtesë të fundit (të përfunduar në 2012) jo më pak të shkathët se strukturat e një moshe shumë më të respektuar.
Për fasadat e veshjes me një sipërfaqe totale prej rreth 20,000 m2, u përdorën 1.4 milion tulla klinkeri nga Hagemeister: u përdorën tre lloje - "Lubeck" me kafe të kuqe, "Gent" me okër bronzi dhe "Rostock" me ngjyrë të verdhë me rërë. Për të theksuar ndryshimet në zgjidhjen zyrtare të pjesëve të ndryshme të ndërtesës, arkitektët i përdorën këto varietete në kombinime të ndryshme. Pra, në njërën nga ndërtesat, sipërfaqja e fasadës e bërë nga klinkeri Lubeck është e veshur me tehe nga Gent, në tjetrën, silueta dhe pjesët e mbyllura të ndërtesës janë të theksuara me vija të verdha ranore të Rostock, e treta përballet me Ghent, dhe vetëm bordura e dritareve është bërë me Lubeck me ngjyrë të kuqe. Diversiteti i fasadës, edhe brenda së njëjtës shkallë, jepet nga gjurmë të një shkalle unike, që ndryshojnë nga tulla në tulla.
Autorët e projektit i kushtuan vëmendje të veçantë ngjyrës së qepjeve: ai gjithashtu ndryshon nga trupi në trup. Për klinkerin Lubeck, u zgjodhën shtresat me ngjyrë të verdhë ranore, duke theksuar strukturën e secilës tullë dhe bukurinë e muraturës, si dhe antracitin gri - të cilat, përkundrazi, janë pothuajse të padukshme, duke lejuar që sipërfaqja e kuqe kafe të duket uniforme. Drita "Gent" dhe "Rostock" kombinohen me tegela të errëta që theksojnë "karakterin" e muraturës dhe elementet e saj.
Kështu, tullat e klinkerit Lubeck, Gent dhe Rostock kanë përcaktuar imazhin e kompleksit rezidencial Zuiderspoor, duke i dhënë asaj larmi dhe shkathtësi, si dhe atmosferën e një zone komode banimi.
Për projektin: Arkitektët: Geurst & Schulze Architen b.v. (Hagë) Klienti: Estrade projecten, Proper-Stok Groep BV Rotterdam. Projektimi: 2008-2009. Ndërtimi: 2010–2012.
Klinker: Hagemeister
Zona e fasadës së klinkerit: rreth. 20 000 m2., Renditja
Lübeck) WF (210 x 100 x 51 mm) 2 WF (210 x 100 x 113 mm) 29 lloje të klinkerit të formuar (kënde dhe më shumë)
"Gent" (Gent) WF (210 x 100 x 51 mm) 5 lloje të klinkerit të formuar (qoshe dhe më shumë)
Rostock WF (210 x 100 x 51 mm) 14 lloje të klinkerit të formuar (kënde dhe më shumë)
