Ndërtesa dykatëshe është e vendosur në një zonë të gjelbër, pranë një parku të ri dhe është e hapur me qëllim nga jashtë. Në nivelin e tokës, ajo shpohet nga një "shesh fshati", në nivelin e dytë ka katër atriume. Lagjet e banimit janë grupuar në tetë "bashkësi", katër në secilin kat. Çdo "nyje" e tillë përfshin dhoma për 13 mysafirë, një dhomë ngrënie dhe kuzhinë për ta dhe një punonjës; secila prej "bashkësive" ka zgjidhjen e vet koloristike për të lehtësuar orientimin në hapësirë. Objektet e kujdesit rezidencial janë të vendosura në qendër për të zvogëluar distancën prej tyre nga kudo në ndërtesë.
Paraqitja relativisht komplekse krijoi një brendshme të mbushur me dritë me një larmi perspektivash, një mjedis "stimulues" për banorët. Përveç kësaj, çdo dhomë ka një dritare të madhe me një prag vendesh të ngrohur gjatë sezonit të ftohtë, i cili siguron një lidhje me peizazhin përreth. Ka edhe zona rekreative brenda dhe jashtë ndërtesës, duke përfshirë dy kopshte të vegjël të hapur vetëm për banorët e ndërtesës. E gjithë kjo së bashku ka për qëllim të krijojë një atmosferë shtëpiake, "miqësore".
Zgjedhja e materialit shërben për të njëjtin qëllim. E gjithë pjesa mbi tokë e ndërtesës është bërë prej druri, me përjashtim të shkallës kryesore të bërë me beton të armuar. Larshi austriak u zgjodh për fasadat, druri i petëzuar për kornizën. Gjatë zhvillimit të projektit, konceptet e sigurisë nga zjarri dhe ruajtja e burimeve u menduan me kujdes: ndërtesa përputhet me standardin PassivHaus.
