Kjo ndodh gjatë gjithë kohës në arkitekturë: projekti u ndal në fazën e konceptit, ose më saktë, ai thjesht "mbërtheu" në fazën e miratimit. Dhe për disa arsye kjo nuk duket e habitshme: kishte mjaft befasi në këtë projekt edhe para miratimeve. Një gadishull piktoresk afër fshatit Kudrishchino: territori me fusha dhe policë shkon direkt në ujë. Duket se ky vend i qetë dhe pothuajse i virgjër është shumë larg civilizimit. Por është vetëm tridhjetë kilometra nga këtu në kryeqytet. Dhe klienti nuk shpreh ndonjë dëshirë … Dhe kazino mund të ndërtohet - Bjellorusia është e njëjta gjë.
Aleksandr Khomyakov, një mik, koleg dhe partner i përhershëm, erdhi te Alexey Ivanov me një propozim për të hartuar një zgjidhje këtu. Ishte ai që u bë menaxheri i projektit, duke sugjeruar, në fund të fundit, në vend të skemave të planifikimit të zakonshme për Archstroydizayn, një qasje më të lirë, duke çuar larg vijave të drejta në ato të lëmuara.
Më duhej të krijoja, ose më saktë, ta grumbulloja programin vetë: të analizoja, të hulumtoja, të ofroja zonim optimal dhe përmbajtje funksionale. Dhe pothuajse menjëherë u bë e qartë se zona e qëndrimit të përhershëm duhet të ndahet nga zona e qëndrimit të përkohshëm: nga hotelet dhe shtëpitë me qira. Pyetja e vetme ishte: kush - ku? Ishte e nevojshme që shtëpive private t'u ndahej një territor i qetë dhe i mbyllur, dhe për këtë arsye t'i pajisnin ato në brigjet e rezervuarit. U vendos që të lokalizohet banesa me qira, e cila është më e vogël në zonë dhe nuk kërkon parcela të mëdha toke, pas rrugës - pranë kompleksit hotelier.
Përveç kësaj, ishte e nevojshme të mendohej veçmas për ndarjen e vendit në hapësira të mbyllura dhe publike, duke shmangur shfaqjen e gardheve të zbrazëta; caktoni një zonë plazhi dhe sporti, dilni me një program rekreativ dhe të kohës së lirë - me restorante, dyqane dhe kazino (Bjellorusët janë me fat). Dhe kjo nuk është për të përmendur vendosjen e grupit të hyrjes, krijimin e një skeme të përshtatshme transporti, organizimin e një numri të mjaftueshëm të hapësirave të parkimit, vendosjen e të gjitha rrjeteve inxhinierike (vendi është, me të vërtetë, absolutisht i virgjër), ndërtimin të ambienteve të trajtimit, etj. Dhe e gjithë kjo është në nënshtrim të plotë ndaj peizazhit dhe harmoni me mjedisin natyror.
Si rezultat, një zgjidhje elitare do të shfaqej në gadishull. Më afër rezervuarit, në pjesën jugperëndimore, ka ndërtesa të shpeshta banimi. Zonat e tyre të gjelbërta, duke ndjekur njëra-tjetrën, rreshtohen në grupe të çuditshme, të ngjashme me predhat e detit, ose me kërmijtë. Kufijtë e "kërmijve" janë të rrethuar nga rrugë me pemë që çojnë në sheshe rrethore publike dhe një park të gjelbër në periferi të ujit. Parku, siç është konceptuar nga arkitektët, do të ngrihet jo vetëm pranë ujit, por edhe brenda fshatit, i mbushur me shtigje të shumta për këmbësorë dhe biçikleta, dhe një shëtitore të gjatë. Të gjitha kthesat e rrugëve nuk janë aksidentale: ato janë tërhequr në mënyrë të tillë që të zbulojnë pamjet panoramike më të plota të rezervuarit dhe pyllit. Gjithçka është sipas urdhrit të anglezit të nderuar Ebenezer Howard, i cili dikur shpiku një qytet kopsht: një botë ideale e matur e jetës për një banor të qytetit në natyrë.
Vendbanimi ndahet qartë nga një rrugë e gjerë në dy pjesë të pabarabarta dhe të pabarabarta. Ky aks përshkon vendin nga jug-lindja në veri-perëndim, duke lidhur gadishullin me autostradën që të çon në Minsk. Një varg parkingjesh zhvendoset në periferi. Zona për këmbësorë në këmbë është e fshehur në hijen e pemëve. Dhe nëse në njërën anë të bulevardit ka të njëjtat lagje kërmijsh me shtëpi private komode, atëherë në anën e kundërt struktura është më e ngurtë. Një rrjet i rreptë gjeometrik strehon të gjitha objektet infrastrukturore: dyqane të vogla, kafene rrugësh dhe restorante. Një nga ndërtesat e kompleksit argëtues është e kombinuar me bllokun e hotelit, i vendosur drejtpërdrejt në zonën bregdetare të plazhit, ku është planifikuar të ndërtohet një kompleks i madh i banjës. Në veri të kësaj pjese "infrastrukturore", ka ndërtesa apartamentesh dhe shirita të gjata të shtëpive të qytetit.
Nëse flasim për arkitekturën e ndërtesave, atëherë klienti vendosi të "marrë si bazë" projektin tashmë ekzistues në pasuritë e autorëve për fshatin Kurshavel.ru afër Sorochany në autostradën Dmitrovskoe, ku të gjitha ndërtesat janë projektuar në stili i chalets alpine: një lloj konstruksioni "model". Sipas autorëve të projektit, rezulton e çmendur të shohësh shtëpi alpine në fushat Bjelloruse.
Pjesa lindore e fshatit doli si një zhvillim i mundshëm i mëtejshëm i zhvillimit nga ndërtimi i një zone të plotë për lojë. Dhe duhet të them se këtu ka shumë për të zhvilluar: përtej rrugës - fusha të pafundme. Por deri më tani është tërhequr vetëm një shirit i vogël përgjatë rrugës. Stillshtë ende e pakuptimtë të vizatosh më tej. Autori shpjegon: “Një pjesë, me gjithë pikturën e saj, është e mbyllur: nuk ka ku të zhvillohet më tej, edhe pse vizualisht duket shumë e hapur. Por e strukturuar në mënyrë të ngurtë, ortogonale në paraqitjen e saj, pjesa e dytë është absolutisht e lirë dhe mbart një potencial të madh. Pyetja e vetme është, a do të ketë një Las Vegas të ri në Dubrova Park?
Dhe kjo pyetje është akoma e varur në ajër. Nëse projekti do të zhvillohet më tej është e paqartë.
