Vendi ndodhet afër kryqëzimit të Unazës së Moskës me Autostradën Leningradskoye, në brigjet e Gjirit Butakovsky Në plan, ai ka një formë trapezoidale, por nga ana e ujit, kufiri i tij ndjek qartë kthesën e butë të vijës bregdetare. Sidoqoftë, për të gjithë natyrën piktoreske të peizazhit, konteksti agresiv urban dhe afërsia me dy arterie të fuqishme transporti i japin këtij vendi një karakter mjaft të pakëndshëm. Fqinjët në afërsi përfshijnë një sasi mbresëlënëse të Metro Cash & Carry dhe një parking parkimi të sapo ndërtuar që ngjitet në kufirin lindor të vendit. Një linjë e transmetimit të energjisë kalon pas kompleksit të parashikuar, e cila shpjegon mungesën e ndonjë ndërtese atje: vetëm në distancë janë të dukshme siluetat e një zhvillimi banimi tipik shumëkatëshe.
Para se të merrej vendimi për të ndërtuar një qendër biznesi në këtë territor, ajo ishte përdorur si një depo për rrënojat. Për këtë arsye, në vetë sitin nuk ka vetëm struktura arkitektonike të kuptueshme, por edhe çdo bimësi, mungesa e së cilës ndihet shumë mprehtësisht. Ideja për të mbushur këtë boshllëk u nxit gjithashtu nga prania e një zone të gjerë mbrojtëse të ujit, në të cilën është e pamundur të ndërtohet: ndërtesa e kompleksit të zyrave zinte vetëm një të tretën e zonës së vendit, dhe ajo pjesë e ajo që është sa më larg të jetë e mundur nga gjiri, ndërsa e gjithë zona bregdetare është e rezervuar për krijimin e një parku të madh dhe të larmishëm …
Kompleksi përbëhet nga dy kulla me 11 kate me të njëjtën madhësi, të bashkuara nga një pjesë e përbashkët stilobate. Në plan, të dy kullat kanë një formë katërkëndëshe dhe janë gdhendur në zonën e caktuar për ta në një kënd me kufijtë e saj. Skajet e ndërtesave, duke vepruar si fasada kryesore - lumore - e kompleksit, janë ndërlikuar qëllimisht, duke iu referuar ujit me parvazhe të mëdha. Ato janë bërë tërësisht prej qelqi, dhe forma e propozuar e shkallëzuar bëri të mundur jo vetëm diversifikimin e plastikës së kompleksit, por edhe sigurimin e pamjeve më të mira të gjirit dhe parkut nga dritaret. Sipas arkitektit Andrei Romanov, kjo pjesë e ndërtesës strehon të gjitha zyrat e menaxhmentit dhe vetë lustrimi është bërë në formën e një "fizarmonikë" me "shakull" transparente të shtrirë që reflektojnë retë që notojnë nëpër qiell.
Fasadat anësore janë zbukuruar më monumentale për shkak të zbukurimit me panele terrakote prej guri natyror dhe relievin që formojnë një rrjet të rregullt gjeometrik të vijave vertikale dhe horizontale në murin prej xhami të mureve. Kati i sipërm, i 11-të, në të cilin ndodhen dhomat teknike, është i mbyllur me një grilë dekorative të bërë nga profile alumini gri të errët dhe është zhvendosur përbrenda në krahasim me vëllimin kryesor të kompleksit, i cili fsheh pjesërisht lartësinë e vërtetë të ndërtesave. Një oborr i gjelbër është rregulluar midis ndërtesave të kompleksit, mbi të cilin, domethënë, duke filluar nga kati i tretë, ndodhen zyrat: hapësirat e punës janë grupuar përgjatë perimetrit të ndërtesës rreth bërthamës qendrore të shkallëve, boshteve të ashensorit dhe komunikimeve.
Dy katet e para të kompleksit janë plotësisht të rezervuara për funksionet publike - këtu janë formuar zona për relaksim dhe komunikim, dhe në sezonin e ngrohtë, kafenetë e verës do të shfaqen. Interestingshtë interesante që për shkak të relievit të vogël të pranishëm në zonë, stilobati zbulohet vetëm nga ana e gjirit. Ajo përballet me parkun e shtruar në breg nga një fasadë krejtësisht prej xhami me një tarracë nën një tendë që rrjedh - një element i preferuar i punëtorisë ADM. Shtë kjo pjesë e dukshme e bazës së kompleksit që do të pushtohet nga hapësirat publike, ndërsa pjesa nëntokësore e stilobatit, si dhe dy kate të tjera nëntokësore të kompleksit, janë të destinuara për parkim.
Zgjidhja, kur baza më e hijshme dhe plastike e ndërtesës zëvendësohet nga një formë lakonike, racionale e vëllimit kryesor, mund të gjendet në shumë projekte të seminarit ADM (le të telefonojmë të paktën
hoteli Hilton Garden Inn në Makhachkala ose një qendër biznesi në rajonin e Moskës). Vetë autorët e shpjegojnë këtë me faktin se një person, si rregull, percepton një ndërtesë ose nga një distancë e afërt, dhe për këtë arsye është shumë e rëndësishme të vendosni katet e para në një mënyrë interesante, për t'i pasuruar ato me detaje të menduara me kujdes, ose nga larg, dhe pastaj silueta është e rëndësishme. Kompleksi në autostradën Leningradskoe nuk ishte përjashtim. Zona stilobate, duke përsëritur skicat gadishullore të vetë sitit, si katet e para të kullave, formojnë një hapësirë të rehatshme dhe të këndshme për sytë. Silueta e kompleksit, e parë nga një distancë, duket jo më pak mbresëlënëse dhe elegante: dy kulla të mëdha, që ngrihen nga një shpat i gjelbër pranë ujit, duken si një portë qelqi ose një portë hyrëse në qytet.
Një tipar tjetër karakteristik i projekteve ADM është rregullimi i menduar mirë i zonës përreth. Këtu, parku linear, i cili zë të gjithë hapësirën nga rrëzë ndërtesës deri në argjinaturë, tërheq vëmendjen jo më pak se arkitektura e kompleksit. Një argjinaturë e gjerë me dysheme në kuvertë kalon përgjatë buzës së ujit. Për ta krijuar atë, arkitektët sugjerojnë përdorimin e një muri mbajtës ekzistues. Cepat e "gadishullit" të larë nga ujërat e gjirit janë të fiksuara nga dy pavione, të cilat supozohet se do të përdoren si një kafene. Kulmet e këtyre strukturave kanë një ngjashmëri të veçantë me gjethet e thuprës - kur shikohen nga lart, ato do të duket se janë sjellë këtu nga një erë e vrullshme vjeshte. Në të njëjtat "gjethe", vetëm me përmasa më të mëdha, territori i parkut gjurmohet gjithashtu duke ndërprerë shtigjet e valëzuara, duke marrë dhe zhvilluar modelin e vijës bregdetare. Brenda "petaleve" të formuara në këtë mënyrë, këtu dhe atje, kodrat e gjelbra të lirshme rriten. Një argjinaturë artificiale ju lejon të krijoni një përbërje me shumë shtresa të bimëve të gjalla, gradualisht duke u ulur nga qendra në skajet. Pemët e larta do të mbillen në mes, të rrethuara nga një rrip shkurresh me lartësi më të vogël, dhe lulet dhe barishtet do të bëhen një kufi i ndritshëm. Siç tha Andrei Romanov, ata huazuan një teknikë të ngjashme nga Parku Beth Chateau, i vendosur jo shumë larg Londrës.
Shtigjet e valëzuara kryqëzohen nga rrugë tërthore drejtvizore që të çojnë nga argjinatura në kompleks. Arkitektët e tyre i krahasojnë zebrat e këmbësorëve, vetëm shiritat e bardhë të trotuareve ndërpriten nga jeshile e ndritshme e lëndinës. Një nga këto shtigje do të lidhë qendrën e zyrës me një plazh të vogël në bregdetin e gjirit, i cili është planifikuar të pastrohet, të rafinohet me rërë të bardhë dhe gurë të zinj dhe të kthehet në një nga vendet më piktoreske në park. Vërtetë, përdorimi i plazhit për not nuk ka gjasa të funksionojë, por afrimi sa më afër ujit dhe prekja e tij, për një moment duke harruar plotësisht zhurmën e zyrës dhe metropolit, patjetër që do ta lejojë atë.
