Archi.ru ka shkruar tashmë për konkursin e mëparshëm për zhvillimin e argjinaturës Bolotnaya. Dhe nëse, si pjesë e këtij konkursi, arkitektët ishin të angazhuar në të ardhmen e mundshme të vendeve nën numrat kadastral 16E dhe 17F, tani vëmendja e tyre ishte përqendruar në vendet 18-20G. Ashtu si në rastin e mëparshëm, atyre iu desh të projektonin një kompleks banimi të klasit më të lartë, duke siguruar apartamente me pamjet më të mira të sipërfaqes së ujit dhe qendrës së qytetit. Në shumë mënyra, detyrat teknike ishin gjithashtu të ngjashme: për shembull, në të dy rastet arkitektët nuk duhej të projektonin pjesën nëntokësore, pasi që i gjithë zhvillimi i territorit të ish "Tetorit të Kuq" do të ketë një parking të vetëm. Por kishte një ndryshim thelbësor në të dhënat fillestare: koncepti i zhvillimit urban të ishullit, i zhvilluar në fillim të viteve 2000 nga Mosproekt-2, me kusht që në rastin e parë, ndërtesat e banimit të qëndronin përgjatë argjinaturës, dhe në të dytën - pingul tek ajo Arsyeja është shumë e thjeshtë - shtëpia ekzistuese me tulla në faqen 19G, duke qëndruar në këtë mënyrë, duhet të ruhet, dhe planifikuesit e qytetit vendosën që dy vëllimet e reja do të ishin më të lehta për t'u vendosur në të njëjtën mënyrë. Zhvilluesi, nga ana tjetër, ishte në siklet nga kjo dhe, në shumë aspekte, lindi kjo konkurs nga dëshira për të ndryshuar disi përbërjen e imponuar. Workshopi "SK dhe P" gjithashtu nuk ishte dakord me idenë e pinguleve dhe bëri propozime për zhvillimin e jo vetëm të këtij territori, por edhe atë ngjitur.
"Pasi të kemi analizuar me kujdes planin e situatës dhe perspektivat e zhvillimit të territorit fqinj, kemi arritur në përfundimin se nëse ndërtojmë tre pingule në këtë sit, ndërtesa që do të ngrihet ndonjëherë në vendin fqinj do t'i bashkojë ata nga afër", thotë arkitekti kryesor i projekti, Andrey Nikiforov. "Sidoqoftë, jo vetëm kjo na hutoi: kufiri i tërhequr midis vendeve zakonisht duket shumë i kushtëzuar dhe i paarsyeshëm në planifikimin urban, dhe ndërtesa ekzistuese historike është në të vërtetë më e përshtatshme për të shënuar një pauzë në ritmin e zhvillimit sesa për riprodhimin e pingulëve në argjinaturë. " Pra, në vend të tre ndërtesave të gjata që përballen me Bolotnaya me skajet e tyre, AM SK dhe P LLC propozuan një përbërje komplekse të kompleksit, duke e krahasuar atë me një të katërtën, dendësia e ndërtesës e së cilës po hollohet dhe shkrihet kur i afrohet shigjetës.
Midis Bersenevsky Lane dhe ndërtesës së ruajtur, arkitektët përshkruajnë një ndërtesë banimi sektoriale, në planin që i ngjan shkronjës N. "shkopi" i tij i djathtë, duke kaluar përgjatë vijës së kuqe të korsisë, është më i zgjatur, për shkak të së cilës shtëpia oborrin e vet të gjelbër, dhe në "kufirin" ka një hyrje përmes lumit. Me anën e saj të majtë, kjo shtëpi përballet me hapësirën ekzistuese industriale, të cilën arkitektët po rindërtojnë për një strehim në stilin e papafingo. Ndërtesa e ruajtur, për shkak të vendndodhjes së saj, nuk ka oborrin e saj dhe arkitektët e kompensojnë këtë mangësi me ndihmën e një galerie të gjerë dhe të ndritshme, të ndërtuar pikërisht midis ndërtesës ekzistuese të banimit dhe asaj të parashikuar.
Veçmas, duhet thënë për arkitekturën e këtyre vëllimeve. Ndërtesa e ruajtur ka një pamje të njohur të fabrikës - mure masive me tulla të kuqe, dritare të larta, dekor lakonik të fasadave - të cilat arkitektët i ruajnë me kujdes. Vëllimi i ri supozohet gjithashtu të ballafaqohet me tulla: sipas autorëve të projektit, ndërtesat ekzistuese në ishull janë aq dominuese sa është shumë e vështirë t'i rezistosh këtij ndikimi dhe, në përgjithësi, është e pakuptimtë. Përveç kësaj, uniteti i materialit mund ta kthejë shigjetën në një ansambël të plotë, nga të cilat, sinqerisht, nuk ka aq shumë në Moskën moderne … Një tjetër gjë është se tulla në duart e arkitektëve të këtij shekulli nuk është aspak i detyruar të riprodhojë muraturën dhe ritmin e vëllimeve industriale të së kaluarës, prandaj Nikiforov thur gur gëlqeror të bardhë në një liri të kuq dhe i jep shtëpisë një formë të kundërta të theksuar: muret në plan nuk janë në kënde të drejta, në rrafshe nga fasadat "palosjet" janë qartë të dukshme dhe qepallat e kulmeve nuk janë horizontale. Si rezultat, shtëpia bën një përshtypje të mahnitshme: është një vëllim masiv, i mbledhur prej guri dhe tulla, por dritaret, lartësia e të cilave rritet dukshëm drejt katit të fundit, muret e "përkulura" dhe çatinë, duke kaluar në mënyrë të padukshme në fasadë, e bëjnë vizualisht pothuajse pa peshë dhe shumë të përgjegjshme ndaj ndryshimeve në mjedis.
Siç është përmendur tashmë, ndërtesa e ruajtur u interpretua nga arkitektët si një paralajmërues i një pauze të vogël në ritmin e zhvillimit të argjinaturës - një fund i ngushtë i tullave shënon kufirin midis një mjedisi të urbanizuar me dendësi të lartë dhe një lagje të rrallë të ndërtesave të ulëta. Dhe nëse shtëpia e re sektoriale dhe ndërtesa e papafingo, falë galerisë së bashkangjitur dhe "ndërlidhës" plotësisht të lëmuar të hollit, duket, nëse jo një tërësi e vetme, atëherë përgjithmonë, një organizëm urban kompleks që është rritur së bashku, atëherë ndërtesat në rritje janë më shumë si një periferik apo park. Ka dy shtëpi klubesh për disa apartamente dhe pallate për një familje: dy shtëpi janë të vendosura brenda kufijve të komplotit 20G, dhe katër të tjera janë vendosur nga arkitektët në parcelën ngjitur. Numri i kateve të pallateve ulet ndërsa i afroheni shigjetës; ato ndahen nga njëra-tjetra nga oborre të vegjël dhe një rrugë këmbësorësh që ecin paralelisht me argjinaturë. Vërtetë, projekti parashikon që kjo të jetë një rrugë thjesht e brendshme, "private" për këto gjashtë shtëpi (është nga kjo rrugë që organizohen hyrjet në pallate). Por arkitektët planifikojnë ta bëjnë publike "hendekun" midis tyre dhe shtëpive sektoriale: sipas mendimit të tyre, një dalje tjetër në argjinaturë në këtë pjesë të ishullit është thjesht e nevojshme.
Sipas dizajnit të tij arkitektonik, pjesa me rritje të ulët e kompleksit të banimit ka shumë të përbashkëta me ndërtesën sektoriale të këndit. Kulmi këtu gjithashtu funksionon si një fasadë e plotë, kurrizi i saj në plan nuk është paralel me muret, dhe gjerësia e dritareve ndryshon në varësi të vlerës së pamjeve që hapen prej tyre. Bodrumi i të gjitha shtëpive është i veshur me gur të bardhë, dhe pastaj ky material shpërndahet përgjatë fasadave në mënyrë të rastësishme, duke holluar dhe hijezuar dendësinë e tullave të kuqe. Falë kësaj zgjidhjeje, vëllimet e reja, megjithëse njihen menjëherë si ndërtesa të kohës sonë, perceptohen si mish dhe gjak i "Tetorit të Kuq". Dhe lartësitë e ndryshme të shtëpive që u bënë pjesë e kompleksit të banimit, dhe "ndërrimet" e shumta të çative të tyre i japin ndërtesës së argjinaturës një siluetë shumë dinamike, disi e ngjashme me diagramin e EKG: "pulsin" e barabartë dhe të sigurt të krijimit mjedisi bëhet më i shpeshtë kur i afrohet Urës Patriarkale dhe, përkundrazi, gradualisht shuhet aty ku struktura urbane i jep vendin peizazhit dhe ujit.
