Arkitekti ka zhvilluar një zgjidhje që kursen burime dhe miqësore me mjedisin për një ndërtesë tregtare, edhe pse më parë fokusi i tij ishte kryesisht në ndërtesat e banimit.
Në këtë rast, ne po flasim për kompleksin 10-katësh të zyrave "Isola", i cili është pjesë e projektit për zhvillimin e një zone të re të Porta Nuova në Milano. Meqenëse shumica e lagjeve të reja do të pushtohen nga zona banimi, McDonagh u përball me kufizime të ndryshme të përcaktuara nga legjislacioni vendor: për shembull, projekti i tij duhet të parashikojë transformimin e mundshëm të ndërtesës në një ndërtesë apartamentesh në të ardhmen.
Sidoqoftë, arkitekti ishte në gjendje ta bënte ndërtesën e re sa më efikase të energjisë dhe të ishte në përputhje me certifikimin e arkitekturës së gjelbër të artë LEED.
Ndërtesa do të jetë e pajisur me panele diellore dhe një sistem për përdorimin e nxehtësisë së tokës; shtresa e jashtme e guaskës së saj do të bëhet nga panele izoluese të bëra prej qelqi, metali dhe terrakote, të cilat jo vetëm që do të zvogëlojnë humbjet e energjisë, por gjithashtu nuk do të parandalojnë punonjësit të hapin dritare (që në vetvete do të zvogëlojë kostot e kondicionimit të ajrit).
