Pyll Dhe Kulla

2024 Autor: David Durham | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 02:44

JSB "Krupny Plan" po harton objektin e katërt në Pushkino, i cili flet si në favor të veprimtarisë së mjaftueshme urbane në rrethin e qytetit dhe ndryshimeve pozitive në drejtim të cilësisë së mjedisit jetësor. Shtë e vështirë të thuash që Pushkino kishte ndonjë fytyrë të caktuar të planifikimit urban - qyteti u formua historikisht në bazë të vendbanimeve të fabrikave dhe shtëpive verore, dhe tani ai duket i lirshëm, edhe pse jo i lirë nga rehati për shkak të intimitetit të ruajtur dhe një bollëk të gjelbër zonat. Këto përfshijnë sitin me emrin jozyrtar "Baza e Spartakut", e cila do të diskutohet. Këtu, me urdhër të grupit PROFI-INVEST, po projektohet kompleksi rezidencial "Në zemër të Pushkinos": 25 mijë m² hapësira për të jetuar në 40 mijë m² i zakonshëm. Sipas arkitektëve të Krupny Plan, bashkëpunimi po zhvillohet me sukses, shoqëruar nga i njëjti mirëkuptim i ndërsjellë, i cili është kaq i rëndësishëm për integrimin e përbërësit imagjinar në strukturën e marketingut të kompleksit të banimit.

Pra, faqja ka formën e një trapezi dhe ndodhet brenda kufijve të Pisarevskaya, Oranzhereinaya, 50 vjetori i rrugëve të Komsomol. Avantazhi i tij i padiskutueshëm është vendndodhja e tij qendrore në qytet - ka një stacion hekurudhor afër dhe ka shumë pajisje infrastrukture në rreth.

Фотофиксация. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Avantazhi i dytë është se territori është pothuajse plotësisht i zënë nga një zonë e pyllëzuar me pemë të pjekura të mira, megjithëse mjaft e lënë pas dore. Baza vetë nuk është e dukshme në hartë, por në pjesën perëndimore ka dy kazerma, të destinuara për prishjen dhe zhvendosjen. Në vend të tyre në projektin "Close-up", shfaqet kulla e parë e banimit, dhe si faza e dytë, përkundrazi, në një copë druri, edhe dy të tjera. Ato janë të lidhura nga një rrip i ngushtë i territorit të oborrit, në mënyrë që e gjithë ngastra e ndërtimit të marrë formën e "pantallonave". Në madhësi - kjo është më pak se një e treta e të gjithë territorit që i përket zhvilluesit, b rreth Pjesa më e madhe e të cilave do të mbetet me një park pyjor të paprekur. Plannedshtë planifikuar të përmirësohet dhe të kthehet në një park të qytetit. Dhe ndërtesa e vetme kapitale në territorin e saj do të jetë ndërtesa e kopshtit - përballë kompleksit të banimit.

Посадка. Формообразование. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Ulja e kullave dhe përbërja vëllimore-hapësinore u përcaktuan kryesisht nga kufizimet fillestare, duke përfshirë sekuencën e ndërtimit që lidhet me zhvendosjen e kazermave. Së pari, dy kulla janë ndërtuar në pjesën lindore, pas prishjes së kazermave, ajo perëndimore po përfundon, me një vëllim të një supermarketi njëkatëshe ngjitur. Kopshti dhe zona e parkut janë planifikuar në fazat pasuese. Zona e pyllëzuar i afrohet vendit, kështu që kishte disa mundësi të veçanta me vendndodhjen e kullave - njollat e ndërtesave janë thuajse të shënuara ngushtë në kufijtë e zonës. Kullat janë simetrike nga të gjitha anët dhe fasadat janë të orientuara paralelisht me rrugët Pisarevskaya dhe Oranzhereinaya.

Вид с улицы Оранжерейная. Вариант 3. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Relievi në vend është i qetë, i rrafshët, dhe kullat me 18 kate janë qartë dominuese. Shtë e vështirë, për të mos thënë e pamundur, të punosh me formën në segmentin e banesave komerciale, por "Close-up" ka gjetur një mënyrë për të arritur akoma perceptimin e theksit të vëllimeve. Pra, ndërtesat e thjeshta drejtkëndëshe në pjesën e sipërme morën një gjeometri të pazakontë të fasadave konkave nga të katër anët, sikur dikush të shtrëngonte majat e prizmave, duke u dhënë atyre skica të qifteve në formë diamanti. Por kjo, natyrisht, është një iluzion vizual: fytyrat e kullave qëndrojnë rreptësisht paralele dhe efekti i dëshiruar arrihet me faktin se secili prej tre kateve të fundit është thelluar gjysmë metri në krahasim me atë të mëparshëm.

Вид с улицы Оранжерейная. Вариант 4. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Në këtë pjesë të ndërtesave ka pamje të zgjeruar të apartamenteve, sipas një projekti individual. Dhe pjesa tjetër janë një grup apartamentesh "tipike" me një, dy dhe tre dhoma që variojnë nga 40 në 125 m²… Secili ka një lozhë, dhe një banjo të dytë dhe dollapët për tu futur në apartamente në kopeck dhe tre dhoma.

Фасадные решения. Материалы. Вариант 1 (основной). ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Projekti shqyrton disa opsione për zgjidhjet e fasadave - e përbashkëta e tyre është, mbase, përmbajtja e ngjyrave, përdorimi i hijeve për copëtimin e masës së ndërtesave, si dhe prirja për të imituar materiale natyrore - tulla dhe dru në kaseta metali. Të gjitha këto teknika ndihmojnë për të shmangur mbjelljen "e vështirë" të vëllimeve në një peizazh të mirë të parkut pyjor, duke krijuar integrimin maksimal të mundshëm me pyllin me parametrat e dhënë. Nëse shikojmë ndërtesa nga pika të largëta, atëherë konturet e buta konkave të skajeve funksionojnë për këtë qëllim. Nëse afroheni, mund të shihni se katet e ulëta komerciale janë maksimalisht të ekspozuara në rrugë me dritare me xham të njomur. Dhe kjo, nga ana tjetër, krijon një efekt interesant atektonik: pjesa e poshtme e kullave, e peshuar me tulla gri të errët, mbi të cilën mbështetet pjesa e sipërme e dritës, në të njëjtën kohë ka një ulje vizuale të kateve të para të ndriçuara nga qelqi. Mungesa e një baze masive duket si një përpjekje për të "ulur" kullat në vend në mënyrën më delikate.

Përveç kësaj, lustrimet e gjera funksionojnë gjithmonë mirë për ambientet tregtare - përgjatë perimetrit të kullave, në "stylobate", përveç një supermarketi, janë krijuar dyqane të vogla, lokale për një kafene, një farmaci dhe një sallon bukurie. Midis kullave, formohet një zonë e oborrit e rregulluar, që derdhet në një zonë të parkut pyjor. Siç është vërejtur tashmë, ndërtesa e vetme kapitale në të do të jetë një ndërtesë kopshti në pjesën lindore, me një hyrje nga Rruga Pisarevskaya. Arkitektët e "Close-up" kanë zhvilluar zgjidhje planifikimi për institucionin arsimor parashkollor. Pjesa kryesore e sitit supozohet të lihet si një park i qytetit, duke i shtuar asaj përmbajtjen funksionale të propozuar në konceptin e autorëve.

Zonat kryesore janë të vendosura përgjatë boshtit qendror të vendit - në pjesën veriore, midis ndërtesave të banimit - sportive dhe fëmijëve, në jug - një amfiteatër me një skenë. Të gjithë këta elementë bashkohen në mënyrë kompozicionale nga tema e qarqeve në shkallë të ndryshme. Përveç kësaj, parku do të ketë shtigje biçikletash, zona për Barbecue, të lidhura me një rrugë rrethore. Kështu, një zonë e gjelbër me një korije të bukur me pisha pushon të jetë thjesht një tranzit midis rrugëve Pisarevskaya dhe Oranzhereinaya dhe fiton një rol të pavarur rekreativ, duke u shndërruar plotësisht në një shesh të qytetit.

Схема функционального зонирования территории. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Në një zgjidhje të tillë, strehimi komercial, i cili shpesh është i pamëshirshëm ndaj standardeve moderne të mjedisit cilësor, bëhet një pjesë plotësisht organike e shtresës së re urbane. Në projekt, ai mbivendoset bukur mbi atë ekzistues, duke ruajtur të gjitha avantazhet e tij dhe duke kompensuar funksionet që munguan në kohën Sovjetike dhe Post-Sovjetike. Së bashku me strehimin, këtu shfaqen pajisje të reja të infrastrukturës, lidhje hapësinore shtesë, zona rekreative, të cilat flasin në favor të një qasjeje të integruar në dizajn. Kjo është, në fakt, mënyra e vetme për të zbatuar me të vërtetë standardet e mjedisit modern të jetesës, dhe jo vetëm të flasim për to për qëllime marketingu.