BIM - Modelimi i Informacionit të Ndërtesës ose Modeli i Informacionit të Ndërtesës - përkthehet si "Modelimi i Informacionit të Ndërtesës" ose "Modeli i Informacionit të Ndërtesës". Në thelb, BIM është një model virtual i një strukture, në të cilën çdo detaj është i lidhur me një bazë të dhënash dhe ka një përshkrim të hollësishëm të karakteristikave të tij (materiali, dimensionet, teknologjia e instalimit, qëndrueshmëria, kostoja, etj.). Ndryshimi i një parametri në një nga vizatimet ose në specifikim automatikisht çon në një ndryshim në këtë parametër në të gjitha parashikimet dhe dokumentet e tjera. Dhe kursen shumë kohë për të bërë ndryshime në dokumentacionin e projektit dhe shmang gabimet në transferimin "manual" të informacionit.
Koncepti i parë i "Sistemit të përshkrimit të ndërtesës" u prezantua në fund të viteve '70 të shekullit të kaluar nga profesori në Institutin e Teknologjisë në Xhorxhia Charles M. Eastman (Charles M. Eastman). Dhe termi "modelimi i informacionit të ndërtesës" u përdor për herë të parë nga arkitekti dhe truri i Autodesk, Phill Bernstein. Disa kompani u përfshinë në zhvillimin e softuerit për krijimin e BIM: Graphisoft, Autodesk, Bentley Systems dhe të tjerët. Sot ka disa programe për krijimin e modeleve të informacionit të ndërtesave, por të gjithë kanë disa pengesa, dhe kryesorja prej tyre është performanca e ulët kur punoni me modele të mëdha.
Sidoqoftë, në SH. B. A., Evropë dhe Azi, BIM po zbatohet në mënyrë aktive në nivelin shtetëror. Në Shtetet e Bashkuara, kjo tashmë është një kërkesë e detyrueshme kur merrni një urdhër qeveritar. Dhe nga ky vit do të jetë e njëjta gjë në MB, Danimarkë, Hollandë, Norvegji dhe Finlandë. Në Itali, Francë, Kore të Jugut, Singapor dhe Hong Kong, modelimi i informacionit mbështetet gjithashtu në nivelin më të lartë - nga programe të veçanta qeveritare ose klientë të mëdhenj të qeverisë.
Rusia gjithashtu mori shkopin e teknologjive të përparuara. Kalimi në modelin BIM është një proces i gjatë që kërkon investime serioze në infrastrukturën e një seminari arkitektonik dhe në trajnimin e specialistëve të kualifikuar. Por është e pakthyeshme dhe e pashmangshme. Kjo dëshmohet nga programi shtetëror për zhvillimin inovativ të industrisë së ndërtimit në Rusi, i filluar në mars 2014. Në fund të vitit 2014, Mikhail Men, Ministri i Ndërtimit dhe Strehimit dhe Shërbimeve të Federatës Ruse, lëshoi urdhrin Nr. 926 / pr "Për miratimin e një plani për futjen në faza të teknologjive të modelimit të informacionit në fushën e ndërtimit industrial dhe civil " Sipas planit, Ministria e Ndërtimit e Rusisë do të përgatisë një listë të akteve rregullatore ligjore dhe teknike dhe standardeve arsimore që do të ndryshohen dhe zhvillohen, dhe do të rikualifikojë specialistët dhe ekspertët e saj nga organet e provimit.
Mosgosexpertiza tashmë është përgatitur për pranimin e dokumentacionit të projektit në BIM. Për më tepër, projekti i parë BIM ka kaluar provimin. Ishte një projekt i një poliklinike 550 shtretër në mikro-rrethin Novye Vatutinki, i zhvilluar nga një prej drejtuesve në modelimin e informacionit - kompania Gradproekt. Provimi zgjati katër ditë më pak se zakonisht. Teknologjitë BIM janë planifikuar të përdoren gjatë përmbushjes së porosive të qeverisë për objekte unike, veçanërisht komplekse, si dhe për ato të replikuara, ku kërkohet të bëhen ndryshime të vogla në një projekt tipik. Sipas zyrtarëve, zbatimi i detyrueshëm i rendit shtetëror në BIM do të stimulojë dizajnerët për një tranzicion më aktiv në teknologjitë moderne.
Shumë nga kompanitë më të suksesshme të dizajnit tashmë kanë implementuar dhe punojnë me teknologjitë BIM. Ne kemi mbledhur mendimet e drejtuesve të seminareve arkitektonike dhe specialistëve të BIM-it mbi përfitimet që kanë marrë, pse këto teknologji janë veçanërisht të rëndësishme tani në Rusi dhe sa të rëndësishme janë për arkitektët e rinj. ***
Andrey Dermeiko, Shefi i Byrosë së Projektimit APEX: “BIM është një mjet që na lejon të marrim një produkt me cilësi të lartë përmes një niveli të lartë të automatizimit të procesit dhe përdorimit të një mjedisi të vetëm të projektit. Specialistë të ndryshëm punojnë në të njëjtin mjedis, në të njëjtin model dhe ndërlidhja e zgjidhjeve të dizajnit ndodh në kohën më të shkurtër të mundshme, sa më plotësisht dhe me saktësi të jetë e mundur. Me një ndërveprim të tillë, shumë vendime të diskutueshme përpunohen në fazën fillestare, që nga fazat më të hershme janë përpiluar specifikimet, vëllimet llogariten dhe kontrollohen. Plus, me organizimin e duhur të procesit, ne marrim një ulje të kohës së dizajnit për shkak të shpejtësisë së lartë të shkëmbimit të informacionit.
Përkundër kësaj, shumë kompani që pozicionohen si krijues të BIM shpenzojnë shumë para, por marrin një produkt me cilësi të ulët. Në përgjigje të kërkesave të kohës, ata zhvillojnë modele BIM, por në rend të kundërt: model nga vizatime, jo vizatime nga modeli. Kjo ndodh për arsye të ndryshme: frika nga ndryshimi, pasiguria, kostot, frika nga prishja e komoditetit të stilistëve që janë mësuar të punojnë në letër, në aeroplan. Nuk mjafton të bësh një model BIM - duhet ta ndërtosh atë në mënyrë korrekte dhe të qëndrueshme në mënyrë që të funksionojnë të gjitha marrëdhëniet midis elementeve të ndërtimit.
Nja dy vjet më parë u pyet për të "ngritur" modelin BIM të një ndërtese të vogël administrative sipas projektit të përfunduar të fazës P. në fasadat ato ndodhen në vende të ndryshme, parashikimet e shkallëve nuk përputhen. Mënyra e duhur është të krijoni një model informacioni dhe të merrni projekte nga ai, dhe jo anasjelltas.
Teknologjia BIM gjithashtu ka një të keqe: projektuesi duhet të "ripunojë", sepse tashmë në fazën "Koncepti", ai duhet të bëjë afërsisht të njëjtën shumë sa do të jetë në fazën "Projekti". Dhe për klientët, vonesa në zhvillimin e konceptit dhe kostot e larta të punës në këtë fazë mund të jenë të pakuptueshme. Megjithëse në këtë rast, tashmë në fazat e hershme të zhvillimit të projektit, konsumatori do të jetë në gjendje të marrë TEP, dhe këto TEP do të jenë dinamikisht të ndryshueshme: ndryshimet e paraqitjes - TEP-të ndryshojnë. Kontrolli i kostos mund të bëhet në një fazë të hershme: nëse klienti sheh që projekti është "rrëzuar" nga vlerësimi, ai mund të vendosë të ndryshojë termat e referencës, dhe kostoja e rregullimit të projektit në këtë moment do të jetë minimale. Kështu që zhvilluesi, klienti, përfiton maksimalisht nga përdorimi i teknologjisë BIM. Por, për një ndërveprim kaq të efektshëm të krijuesve dhe klientëve, na duhen standardet Gosstandard - norma që do të rregullonin marrëdhëniet e pjesëmarrësve të projektit me informacionin, me një model, me njëri-tjetrin. Në ndërkohë, ne nuk kemi norma të tilla, "rregulla të përgjithshme" të lojës dhe çdo herë duhet të biem dakord mbi rregullat e ndërveprimit me një klient të ri.
Kërkesa për specialistë me aftësi BIM është shumë e lartë. Ne vazhdimisht po kërkojmë njerëz me njohuri të tilla, por është shumë e vështirë të gjesh punonjës që do të njohin profesionin, një gjuhë të huaj, mjete softuerësh dhe që kanë cilësi të tilla personale si përgjegjësia, saktësia dhe përvoja. Prandaj, dikush na vjen me njohuri për programet dhe teknologjitë që na duhen, por ne punësojmë dikë pa to. Gjëja kryesore është se punonjësi ka një dëshirë për të mësuar dhe zhvilluar - APEX përqendrohet në trajnim. Nuk ka rrugëdalje - ose të kërkosh një kandidat ideal në tregun e punës, ose të edukohesh në ekipin tënd . ***
Juli Borisov, arkitekti kryesor i zyrës së projektit UNK:
«
Projekti UNK ka përdorur teknologjinë BIM në punën e tij që nga viti 2011. Kur e studiuam atë, pamë që produkti korrespondon me praktikën botërore dhe meqenëse kemi shumë partnerë të huaj, kaluam në të. Atëherë nuk ishte aq e qartë, por tani u bë e qartë se ata bënë fillimin e duhur.
Në të njëjtën kohë, zgjedhja e një mjeti softuer duhet të trajtohet me shumë mendime. BIM është një mjet i teknologjisë së lartë. Isshtë e shtrenjtë dhe kërkon personel të kualifikuar. Por vlen të përmendet se jo të gjithë kanë nevojë për të. Shumë zyra as nuk duhet të kalojnë në të. Përdorimi i BIM është i justifikuar nëse ndërmarrja përballet me detyrën e ndërtimit të ndërtesave unike me gjeometri komplekse ose sisteme komplekse shumë komponentësh. Nëse kërkohet të projektohen objekte të vogla, banesa tipike dhe ambiente të brendshme, atëherë, për mendimin tim, avantazhet e modelit të informacionit nuk do të zbulohen. Nëse keni nevojë të gërmoni në një kopsht të vogël, atëherë një lopatë është e mjaftueshme për këtë. Për 15-20 hektarë, mund të blini një kultivues. Por nëse keni ara, do t'ju duhet të blini një korrës të shtrenjtë. Teknologjitë BIM janë një korrëse kaq e shtrenjtë. Shpesh kolegët e mi pyesin nëse jam i kënaqur me BIM? Unë përgjigjem: "Po, unë jam i kënaqur". Por është e rëndësishme të merret parasysh se kur kaloni në këtë softuer, mund të formohet një dështim shumë i madh në produktivitet: ndërsa punonjësit po studiojnë, byroja punon më ngadalë për gjashtë muaj. Disa arkitektë mund të largohen sepse nuk mund të rikualifikohen. Ky është një stres serioz për kompaninë (dhe madje duke marrë parasysh krizën) dhe është e nevojshme të vlerësojmë esëll rreziqet dhe të marrim vendime. Mbi të gjitha, do t'ju duhet gjithashtu një infrastrukturë e fuqishme IT dhe menaxherë shumë të kualifikuar të BIM. Përveç kësaj, përfitimet e kësaj teknologjie zbulohen kur ajo zbatohet nga të gjithë: dizajnerët, nënkontraktorët, kontraktorët dhe operacionet.
Por fakti që herët a vonë i gjithë dizajni do të shkojë në BIM është i sigurt. Dhe, si mësues në Institutin Arkitektonik të Moskës, u them studentëve të mi: “Mësoni të punoni në BIM! Pa këtë, do të jesh si pa alfabetin . Pas diplomimit, të diplomuarit nuk do të kenë akoma aftësi profesionale. Kjo është ajo ku ata patjetër do të kenë nevojë për këtë mjet. Përndryshe, ata nuk do të jenë konkurrues. Duhet të theksohet se menaxherët e BIM tani mungojnë jo vetëm në Rusi, por edhe në Evropë. Për pesë vitet e ardhshme do të jetë një profesion shumë i kërkuar”. ***
Daria Paramonova, Krye Arkitekt i Arkitekturës Strelka: “Tani jemi në proces të krijimit të zyrës së Arkitekturës Strelka. Dhe menjëherë vendosëm që të përdorim teknologjitë BIM në punën tonë të dizajnit. Fakti është që ne jemi duke zhvilluar një projekt të përbashkët me zyrat ndërkombëtare të projektimit, në veçanti me zyrën arkitektonike franceze Jean-Paul Viguier et Associés, e cila po zhvillon konceptin arkitektonik të një qendre mjekësore që do të ndërtohet në Rusi. Puna franceze në Revit Architecture. Ne do të marrim një model BIM prej tyre, dhe do të bëjmë dokumentacionin e hartimit dhe të punës bazuar në të. Zgjidhjet inxhinierike janë zhvilluar nga Werner Sobek Moskwa, i cili gjithashtu përdor teknologjitë BIM.
BIM ju lejon të punoni me të gjithë botën. Por ndërsa ka mungesë të infrastrukturës - puna e përbashkët për një model është e kufizuar nga shpejtësia e internetit dhe kapaciteti i serverit dhe transferimi i të dhënave.
Ne e kuptojmë se duhet kohë për të transferuar të gjithë punonjësit në këtë teknologji dhe nuk do të jemi në gjendje ta bëjmë atë nesër. Na duhet një metodologji për kalimin në këtë proces. Ne u këshilluam me Juli Borisov - zyrës së tij të projektit UNK iu desh një vit për të kaluar në BIM. Ne kemi një arkitekte të BIM të ftuar posaçërisht - Olga Dadukova. Ajo ka zhvilluar një metodologji dhe një plan trajnimi, i cili do të zhvillohet në një format të rregullt të klasës. Kjo do të na lejojë që gradualisht të integrojmë teknologjinë BIM në procesin e dizajnimit. Por ju duhet të kuptoni se është e vështirë - veçanërisht nga këndvështrimi i trajnimit dhe përdorimit. Kur studiuam në Institutin e Arkitekturës, të gjithë përdorën një program shumë kompleks, gati matematik 3D-Max. Dhe pastaj u shfaq një SketchUp shumë më i thjeshtë dhe të gjithë zotëruan këtë program elementar. Unë besoj se në një të ardhme të parashikueshme duhet të shfaqet një alternativë, një konkurrencë e fortë për Revit - një program që është i organizuar në një mënyrë krejt tjetër.
Puna e një arkitekti po bëhet më teknologjike, në shikim të parë madje mund të duket robotike. Dhe njerëzit e shkollës së vjetër mund të ndiejnë ftohtësinë emocionale që shkon në këtë profesion. Por kjo gjithmonë ndodh kur mjeti i punës është ende i ri. Çdo ndërtesë moderne është e pandashme nga teknologjia ultra-moderne që bëhet pjesë e arkitekturës. Dhe nuk mund të imagjinojmë më ndërtesa pa teknologji të larta, të cilat janë bërë pjesë e estetikës. Dhe makineritë që ne përdorim për këtë mund t'i sjellin këto teknologji në përsosmëri estetike. Dhe nëse mund ta menaxhojmë këtë proces, atëherë do të fitojmë. Depërtimi teknologjik është i pashmangshëm dhe ne duhet të ndërlidhemi me vetëdije dhe ta përvetësojmë teknologjinë aq mirë sa të jemi 100% udhëheqës, e jo të drejtuar . ***
Alexander Osipov, Drejtori i Përgjithshëm i Akademisë BIM: "Në CJSC" GORPROEKT "prezantimi i teknologjive BIM filloi katër vjet më parë, pasi që shumë objekte në të cilat kompania po punon është thjesht e pamundur të projektohen pa modele në teknologjitë 3D dhe BIM. Një shembull është Qendra Lakhta, një objekt i rëndësishëm për të cilin Gorproekt po punon aktualisht. Përdorimi i BIM në punën mbi të ishte një kërkesë e klientëve. Dhe nëse disa nga dizajnerët dhe nën-dizajnerët nuk e zotëronin këtë teknologji, por donin të merrnin pjesë në punë, atëherë ata u detyruan të zotërojnë me ngut dhe të mësojnë të krijojnë një projekt në BIM.
Avantazhi kryesor i teknologjisë BIM është transparenca. Nuk mund të ketë passhkrime, madhësi dhe vlera të përcaktuara gabimisht, pasi që specifikimet përpilohen saktësisht sipas projektit. Ndërsa në rastin e numërimit manual, faktori njerëzor ndikon dhe gabimet janë të pashmangshme. Një avantazh tjetër është se edhe në fazën e projektimit ne shohim të gjitha gabimet dhe mospërputhjet në kryqëzimin e strukturave, shërbimeve dhe elementeve arkitektonikë me njëri-tjetrin. "Përplasjet" (mospërputhjet), të korrigjuara në zyrë, do të zgjasin vetëm gjysmë ore - një orë. Dhe në një kantier ndërtimi, kjo punë do të kërkojë shumë më shumë kohë dhe kosto materiale dhe do të çojë në humbje.
Një pengesë e rëndësishme e përdorimit të një modeli dixhital është kompleksiteti dhe projekti që kërkon kohë për pjesët: elementet e një fasade të ajrosur, produktet e membranës, hidroizolimi dhe një zonë e kryqëzimit të çatisë. Kulmi i një ndërtese komplekse mund të modelohet në vetëm 10 minuta, dhe mbështetjet e tij mund të vendosen gjatë gjithë ditës.
Fakti është se programi përfshin përvojën e huaj në punën e projektuesve, ndërtuesve dhe prodhuesve të materialeve. Dhe në SH. B. A. dhe Evropë, shumica e punës së projektimit i kontraktohet kontraktorit. Atje, projektuesi përcakton konceptin themelor dhe nuk zhytet në detaje, sepse kontraktori i njeh ato plotësisht. Dhe ne kemi vizatime me detaje të larta (në mënyrë që punëtorët, kryeparlamentarët dhe kryepunëtorët të mos kenë asnjë pyetje) duhet të përgatiten gjithashtu sepse puna e pakualifikuar do të përfshihet në ndërtim. Prandaj, kur flasim për faza të mëdha të një projekti, dizajni është me të vërtetë i shpejtë. Por nëse keni nevojë të përpunoni detajet, atëherë kompleksiteti rritet.
Akademia BIM u krijua në mënyrë që jo vetëm të mbështesë Gorproekt në fushën e teknologjisë BIM, por edhe për të punuar për tregun e jashtëm me dizajnerë të tjerë, zhvillues, prodhues të pajisjeve, ndërtues, me shërbimin e funksionimit si ekspertë të BIM. Gjëja më e vështirë sot është të biesh dakord për një qasje të përbashkët. Nëse shikojmë se si kompani të ndryshme po përdorin teknologjitë BIM, do të vërejmë metoda të ndryshme të përdorimit të tyre. Dhe konsumatori përsëri do të vuajë nga kjo, i cili nuk mbledh gjithçka në një sistem të vetëm dhe merr një model të ndryshëm BIM të objektit të tij, por ai nuk di se çfarë të bëjë. Ne i ndihmojmë të gjithë palët e interesuara të flasin të njëjtën gjuhë: komuniteti i projektit, klientët e pajisjeve të projektimit, prodhuesit e pajisjeve dhe produkteve, si dhe ndërtuesit dhe operacionet.
Nëse flasim për klientë komercialë, atëherë ata i kanë kuptuar prej kohësh përfitimet e modelit të informacionit - aftësinë për të marrë parasysh kostot në model, për të ulur kostot dhe për të rritur fitimet. Ata kanë nevojë për një projekt BIM dhe ky nuk diskutohet më. Dhe autoritetet e Moskës dhe Ministria e Ndërtimit besojnë se BIM do të bëhet një mjet që do t'ju lejojë të dizajnoni më shumë me kostot më të ulëta.
Si rezultat, unë dua të them se teknologjia BIM po zëvendëson teknologjinë CAD, herët a vonë komuniteti i ndërtimit do të kalojë në BIM. Unë do të doja të nxis të gjithë pjesëmarrësit në industrinë e ndërtimit të mos presin deri në fund, por tani të angazhohen në zbatimin e BIM në shtëpi, sepse përndryshe, mund të mbetesh pas . ***
Egor Glebov dhe Evgeny Shirinyan, mësues të "Modelimit të Informacionit të Ndërtimit"» në profesionin e arkitektit "dheshkolla arkitektonike MARSH: “Programi intensiv i zhvilluar nga ne për MARSH tregon imazhin dhe mënyrën e të menduarit të një specialisti të një formacioni të ri dhe ofron një sërë aftësish digital dixhitale’ që ai duhet të posedojë. Në detyrat praktike të kursit, merren parasysh situatat reale të përdorimit të mjeteve dixhitale në dizajn, dhe tema qendrore është modelimi i informacionit të strukturave - BIM (Modelimi i Informacionit të Ndërtesës).
Direktivat nga lart, dëshira e qartë e një investitori privat për të optimizuar proceset e projektimit dhe ndërtimit dhe, natyrisht, aktiviteti i prodhuesve të programeve kompjuterike ka çuar në faktin se sot tema BIM diskutohet gjerësisht në qarqet profesionale të projektuesve, ndërtuesve, zhvilluesve, dhe organizatat rregullatore.
Një model tre-dimensional ose një kompleks i modeleve të ndërtimit, i ngopur me informacion, janë krijuar për të zgjidhur një gamë të gjerë detyrash në ciklin jetësor të një ndërtese: nga dizajni te ndërtimi, funksionimi dhe madje asgjësimi. Sidoqoftë, siç e kuptojnë shumë njerëz, nuk mjafton vetëm për të blerë dhe zotëruar programin e duhur.
Në praktikë, dizajni BIM është një proces i mundimshëm dhe, në shumë mënyra, jo fleksibël. Përveç këshillimit të specialistëve për zbatimin, trajnimin dhe krijimin e projekteve pilot, nuk duhet harruar elementi më i rëndësishëm si i vetë dizajnit ashtu edhe i teknologjisë së ndërveprimit BIM. Modelimi i informacionit mbi ndërtesën është i ndërtuar mbi ndërveprimin e pjesëmarrësve në dizajn dhe pa të nuk ka kuptim. Siç doli, bashkëveprimi i specialistëve nga disiplina të ndryshme - arkitektët, inxhinierët, projektuesit - gjithashtu duhet të mësohet në mënyrë që të kuptohet logjika e të gjithëve që përfshihen në ndërtimin e modelit: çfarë, kur dhe në çfarë mase kërkohet nga kolegët për bashkëpunim efektiv. Kjo njohuri do të ndihmojë në përgatitjen e detajeve të modelit në nivelin e kërkuar, që korrespondon me një detyrë specifike dhe një fazë të caktuar të punës në projekt. Dhe kjo do të ndihmojë për të shmangur kostot e panevojshme të punës dhe kohën e humbur.
Një numër i teknologjive kryesore (për shembull, përdorimi i sistemeve të informacionit gjeografik, modelimi algoritmik ose përdorimi i motorëve të lojërave për vizualizim interaktiv) janë jashtë BIM, por ato janë të nevojshme në punën në model. Një arkitekt duhet të jetë i njohur me bazat e këtyre mjeteve, të kuptojë se kur dhe pse mund të kenë nevojë për to, dhe si t'i përdorë ato në mënyrë efektive.
Kursi intensiv "Modelimi i Informacionit të Ndërtimit në profesionin e një arkitekti" në MARSH përqendrohet në problemet dhe detyrat tipike në punën me BIM që lindin gjatë ndërveprimit të specialistëve dhe mëson të përdorë një larmi mjetesh softuerësh dhe teknologjish dixhitale për t'i zgjidhur ato. Kjo do të ndihmojë për ta bërë idenë e projektit sa më transparente dhe të kuptueshme për klientin.
Ne jemi të sigurt se studentët tanë pas përfundimit të kursit intensiv do të jenë në gjendje të zotërojnë më lehtë instrumentet e reja dhe teknologjitë kompjuterike. Do të jetë më e lehtë për ta që të njihen me një gamë të gjerë të aftësive të softuerit dhe të zgjedhin në mënyrë të pavarur një mjet të projektimit për një detyrë specifike"
