Vendi i destinuar për ndërtimin e një kompleksi banimi ndodhet në pjesën qendrore të Kronstadt, midis rrugëve Surgin, Zosimov dhe Martynov. Deri në vitin 2005, ndërmarrja e transportit motorik GATP-24 ishte vendosur këtu, dhe më pas territori po priste me durim investitorin e tij. Në vitin 2011, ajo u ble nga kompania KVS, e cila e ftoi atë të marrë pjesë në projektin Studio 44. Zhvilluesi e shpjegoi zgjedhjen e tij, para së gjithash, me faktin se ekipi i Nikita Yavein ka përvojë të madhe në ndërtim në qendrën historike. Për Kronstadt, kjo ishte më se e rëndësishme: objektet e trashëgimisë kulturore janë të vendosura afër lagjes së ardhshme të banimit, dhe ajo vetë përfshihet në një zonë të mbrojtur, kështu që kufizime të ndryshme u vendosën në kompleksin e ri të banimit shumë përpara shfaqjes së tij. Në veçanti, lartësia e ndërtesave nuk duhet të kalojë 12 metra, dhe gjatësia e fasadave përgjatë frontit të rrugës duhet të jetë më shumë se 50 metra, kulmet duheshin ngritur dhe zgjidhja e përgjithshme përbërëse duhet të korrespondonte me mjedisin e afërt.
Midis rrethinës së afërt, Rruga Posadskaya spikat - një nga më të vjetrat në Kronstadt, e ndërtuar me ndërtesa 2-3 katëshe. Siç shpjegon Nikita Yavein, këto vëllime janë sigurisht të vlefshme për vërtetësinë e tyre, por ato janë mjaft të afta të trembin me thjeshtësinë dhe brutalitetin e tyre të jashtëm. Prandaj, duke marrë parasysh shkallën e mjedisit të vendosur nga këto shtëpi, arkitektët gjithsesi vendosën të përqendroheshin në to në minimum dhe kompleksi i ri iu kthye atyre me një mur të zjarrit të një prej tre ndërtesave, të cilit iu dha forma e një drejtkëndëshi i zgjatur.
Kështu, autorët e projektit izolojnë pjesën më të madhe të faqes - pamja e këtij lloji të ndarjeve i lejoi ata të luanin në territorin e mbetur sa më fitimprurës. Ata sjellin dy ndërtesa me formë "P" në dërrasën e shtëpisë, duke marrë dy oborre të mbyllura dhe një të hapur në rrugë. Zosimova. Në fakt, kompleksi rezidencial i parashikuar është një shesh i dyfishtë, i bashkuar në thellësi nga e njëjta ndërtesë e oborrit. Për më tepër, kjo e fundit ka një bazë të lartë, dhe të dy oborret e mbyllura janë ngritur 1.15 metra mbi nivelin e tokës.
"Kjo plan urbanistik na dukej mënyra më e thjeshtë dhe më efektive për të siguruar diferencimin e nevojshëm të hapësirave", shpjegon Nikita Yavein. - Përmes oborrit të mesëm, organizohet një kalim në apartamentet më të rehatshme të një zone të madhe. Në oborret, 26 metra të gjerë, do të ketë kënde rekreative dhe lojërash për fëmijë për të gjithë banorët e ndërtesës, si dhe kopshte individuale të përparme të apartamenteve në katin e parë ". Ideja e përfshirjes së shtëpive të qytetit në kompleksin e banimit u kërkua nga arkitektët nga ato kufizime - fasadat e ulëta dhe relativisht të gjata kërkuan fragmentim shtesë, të cilin autorët vendosën t'i bënin jo vetëm vizual, por edhe funksional. Kjo është mënyra se si apartamente me një sipërfaqe prej më shumë se 100 sq. m. - ato janë të vendosura në disa gjysëm nivele dhe kanë hyrje të veçantë, si dhe territore fqinje. Perimetri i jashtëm i kompleksit të banimit formohet nga apartamente të klasit ekonomik të një zone të vogël - kryesisht apartamente me një dhe dy dhoma.
Kompleksi rezidencial i projektuar në këtë mënyrë është një strukturë mjaft e dendur dhe e organizuar në mënyrë rigoroze, disi në mënyrë delikate të kujton një fortesë ose një kazermë. Ndoshta, për një kompleks banimi të krijuar për ndonjë qytet tjetër, një krahasim i tillë vështirë se do të ishte lajkatar, por për Kronstadt, themeluar nga Pjetri i Madh, jo vetëm që është i përshtatshëm, por gjithashtu dëshmon për hyrjen më organike në mjedisin origjinal historik. Zgjidhja arkitektonike ndjek të njëjtin qëllim: të gjitha ndërtesat e banimit përballen me vijat e kuqe të lagjes, fasada kryesore është simetrike dhe trepjesëshe. Të dy fasadat e rrugëve dhe të oborreve janë përfunduar me tulla me dy nuanca të kuqe, duke marrë një gamë që i bën ato edhe më të lidhura me rrethinën e tyre të afërt. Bazamenti përballet me pllaka prej guri "Putilovsky", dhe çatitë me çati janë bërë prej metali.
Interestingshtë interesante që në të dy ndërtesat në formë U "shiriti" i sipërm është pak më i gjatë seç duhet të jetë - autorët i zbukurojnë këto "mbivendosje" me dritare gji drejtkëndëshe mjaft masive dhe pedimente trekëndëshe. Shtëpi të ngjashme në shtëpi rregullojnë qoshet e jashtme të kompleksit të banimit, përballë kryqëzimeve. Ashtu si portalet hyrëse të rrepta të pikturuara me të bardha, këto elemente pasurojnë plasticitetin e fasadave të zgjatura, duke i bërë ato më të paharrueshme dhe duke theksuar origjinën moderne - "postmoderne". Fasadat e oborrit duken më të lehta për shkak të përdorimit të gropave të gjera logjike dhe lustrimit të vazhdueshëm të shkallëve - kështu arkitektët u përpoqën të zgjeronin vizualisht oborret e gjata të zgjatura. Dhe nëse në arkitekturën e kompleksit të banimit, siç është përmendur tashmë, shënime të caktuara militariste janë të përshtatshme, atëherë autorët e projektit nuk dëshironin t'i krahasonin oborret me tokën e paradës - me ndihmën e asfaltimit, elementeve të peizazhit dhe peizazhit bujar, ata i dhanë secilës hapësirë brenda çerekut pamjen e tyre të paharrueshme.
