Projekti i kompleksit të zyrave Mirax Plaza është i njohur për të gjithë ata që janë të interesuar në Moskën moderne (shih tekstin tonë në lidhje me projektin e vitit 2007). Megjithëse pas krizës dhe largimit të investitorit ikonik, kompleksi humbi emrin e tij krenar, por dy kulla të rrepta prizmatike që përshëndesin rrokaqiejt e qytetit nga bregu i kundërt i lumit Moskva janë pothuajse të përfunduara dhe duken qartë nga makinat që kalojnë përgjatë Transportit të Tretë Unazë.
Sidoqoftë, kullat janë vetëm pjesë e të gjithë konceptit. Pjesa e dytë e saj është një grup ndërtesash dhjetëkatëshe të gdhendura në një plan oval të hijshëm në këmbët e rrokaqiejve. Ndërtesat me gurë të verdhë, të kapura nga brinjë energjike të ngjashme me mbështetëset horizontale fluturuese, supozohej të vazhdonin serinë e ndërtesave staliniste në Kutuzovsky Prospekt, duke krijuar një ekuilibër të kundërt me kullat e zyrave.
Por, siç ndodh shpesh, zhvillimi i projektit nuk shkoi ashtu siç ishte planifikuar. Mbikëqyrja mbi ndërtimin e një pjese të "ishullit" (ndërtesa që përballet me Kutuzovsky Prospekt dhe bën "hundën" e rrumbullakosur të vezës) kaloi në një tjetër punëtori, projekti u ndryshua dhe ndërtesa nuk u ndërtua siç ishte menduar. Ajo, mund të thuhet, ishte e përgjithësuar dhe e thjeshtuar: kishte më pak gurë, më shumë xham, megjithëse brinjët horizontale ishin ruajtur, ato u bënë më të holla dhe më monotone. Blloqet e veshjeve të bëra nga ato horizontale, me rërë të verdhë me shenjat karakteristike të shtëpive fqinje staliniste - janë bërë rozë gri, vertikale dhe i ngjajnë shkëmbit me të cilin kinematë dhe institucionet sovjetike u përballën në vitet 1970.
Një ndërtesë në Kutuzovsky Prospekt, e ndërtuar pa mbikëqyrjen e SKiP. Foto: panoramio.com, stargate
Fasada e re, me butësinë e saj, është bërë më afër kullave të zyrave dhe më pak si shtëpitë e Kutuzovsky Prospekt. Ishte sikur një degë e rëndësishme të merrej nga struktura figurative koherente e ansamblit, e cila është arsyeja pse komploti arkitektonik humbi një sasi të caktuar tensioni, forcën e rezistencës së qelqit dhe gurit.
Histori të tilla nuk mund të mos mërziten, dhe veçanërisht (që është mjaft e drejtë) ato i mërzisin autorët e projektit. Epo, atëherë ndodhi e mëposhtmja.
Kur punoni me ndërtesën tjetër dhjetëkatëshe, e cila formon pjesën e zgjatur të ovalit nga ana e Unazës së Tretë (në planet e kompleksit, është caktuar me shkronjën "B"), u bë e qartë se do të të mos jetë e mundur të ruhet forma e saj e mëparshme për shkak të ndryshimit të rregullave të përdorimit të tokës në seksionin ngjitur të hekurudhës. "Nëse më herët kushtet supozonin mundësinë e instalimit të shtyllave të stilobatit të ndërtesës në një pjesë të hekurudhës, tani shërbimet e këtij departamenti e kanë përjashtuar një mundësi të tillë nga shqyrtimi," thonë arkitektët. Me fjalë të tjera, sipas projektit origjinal, vëllimi i ndërtesës "B" dhe shinat e hekurudhës kryqëzoheshin: harku konveks i fasadës varej mbi tunel që depërtonte në vëllimin e ndërtesës përgjatë një akord - por tani ndërtesa duhet të tërhiqet në kufijtë e faqes së saj.
Konsumatori ka shpallur një tender për projektin e rregullimit të ndërtesës dhjetë katëshe - me qëllim, sigurisht, për të ruajtur zonën e ndërtesës në projektin e ri me një kosto minimale. Për SK&P, ishte një shans për të kthyer objektin e tyre dhe për ta sjellë atë në përfundimin e tij logjik. Duke e ditur mirë projektin ("si pjesa e pasme e dorës së tyre"), arkitektët gjetën shpejt një zgjidhje për problemin. Sigurisht, projekti ka ndryshuar ndjeshëm (në rrethanat e përshkruara, nuk mund të ketë qenë ndryshe), por autorët "u përpoqën të merrnin parasysh sa më shumë strukturat e ngritura tashmë dhe të merrnin vendime, nëse mund të them kështu, në mënyra e rindërtimit. " Me një fjalë, u propozuan vetëm ndryshimet e nevojshme, duke i kthyer të gjitha fushat e dobishme projektit.
E saktë, e tërhequr në një busull, por që del shumë larg, harku i planit oval duhej të pritej, duke u larguar nga shtigjet - plani i bykut pushoi së qeni një segment dhe fitoi një skicë të prerë me pjerrësi, si në një TV të viteve 1960, kur qoshet janë të rrumbullakosura dhe muret janë të drejtë.
Në mënyrë që të kompensojnë hapësirën e dobishme të humbur, arkitektët ndanë ndërtesën e zgjeruar në pesë pjesë, duke zëvendësuar katër atriumet me oborre të hapura. Secili prej pesë vëllimeve që rezultuan u zgjerua "në gjatësi" duke ngushtuar hapësirën e oborreve. Kjo bëri të mundur kthimin e të gjithë njehsorëve të humbur pa rritur lartësinë e ndërtesave. Oborret janë bërë më shumë si pjesë të shkurtra të bulevardeve të këmbësorëve: të gjitha ato çojnë në një rrugë të brendshme gjatësore që lidh të gjitha ndërtesat. Nga ana tjetër, ndërtesat, varen mbi hapësirat e këmbësorëve me konsola të thella, duke fituar disa metra më të dobishëm dhe duke formuar kulme të vogla mbi bulevardet që rezultojnë.
Shtë karakteristike që arkitektët nuk i bënin oborret-rrugët e tyre të kalueshme, pasi i kishin rezervuar për këmbësorët. Kjo mund të shihet si një kujtesë e atriumeve luksoze që ishin anuluar - oborret me siguri kanë humbur luksin e sipërfaqeve të tyre prej xhami të shtrira dhjetë kate - por ato mbeten hapësira të sigurta dhe të rehatshme. Sidoqoftë, ndryshe nga atriumet, oborret janë të hapura për në qytet dhe për këtë arsye më demokratike: çdokush mund të bëjë një shëtitje këtu. Ky është një parim evropian sesa një Moskë; Moska ende e ka të vështirë të heqë qafe gardhet dhe pikat e kontrollit të pafund, kështu që rrugët e hapura të qendrës së zyrës janë, megjithëse një hap i vogël, drejt banorëve të qytetit.
Fasadat, natyrisht, gjithashtu duhej të rishikoheshin: tani ato përbëhen nga i njëjti alternim i brezave horizontale prej guri dhe xhami si kullat. Në skajet, në vendet e rrumbullakosjes, shiritat janë më të hollë - këtu ata i përgjigjen grafikëve të ndërtesës, të ndërtuar nga ana e Prospektit Kutuzovsky. Siç mund ta shohim, në fund, arkitektët erdhën në një nga teknikat më të zakonshme - nëse jo "klasike" të arkitekturës së zyrave. Rryma e ngrirë në mënyrë efektive e rrathëve prej guri, e cila në projektin e parë bëri që dikush të mendonte për shekullin e shpejtësive dhe gjëra të ngjashme të bëra nga njeriu, është kthyer në një rrugë të respektuar zyrash. Sidoqoftë, projekti arriti të rikthejë integritetin - kjo është veçanërisht e rëndësishme për autorët. Rrugët e oborrit, duke ndarë ndërtesën e dikurshme një-copëshe në pesë vëllime, me një vështrim të përkohshëm nga ana e Unazës së Tretë, ato do të duken si gryka të ngushta dhe nuk do të prishin unitetin e sistemit të fasadave. Ideja e një "ishulli oval" është ruajtur gjithashtu, Andrey Nikiforov është i sigurt.
Dikush mund të jetë i kënaqur që projekti i shpërndarë, i ndarë u "riparua" papritur. Kjo histori konfirmon edhe një herë që një arkitekt i mirë është i aftë të ndihmojë klientin nga një situatë e vështirë, dhe të rikuperojë projektin që ka humbur, dhe ta kthejë projektin në integritetin e tij të mëparshëm dhe të gjejë një imazh të ri.
"Imazhi i ri" i lartpërmendur - që rezulton nga transformimi, është gjithashtu interesant. Shtë më e qetë, më praktike dhe madje edhe më demokratike. Megjithëse "Mirax Plaza" ishte i përmbajtur dhe kontekstual në mënyrë inteligjente, ai ishte ende dinamik, i shtrenjtë dhe efektiv. Ajo synonte të mahniste dhe mahniste: me gotën e atriumeve, rrathët fluturues të fasadave, harqet e rregullta të qarqeve. Në arkitekturën e saj ekzistonte një tension i kontrastit: midis xhamit dhe gurit, kullave dhe rrugës (nga të cilat njëra është përfaqësuese e fuqisë së parave, e dyta është fuqia e një tirani). Kontradiktat e qytetit u kapën në të dhe u kthyen në një komplot të zhurmshëm, energjik. Kjo korrespondonte me kohën e saj: një periudhë e rritjes disi të çmendur të shpejtë, investitorë arrogantë, projekte gjigante.
Tani kontrastet janë zbehur, kundërshtimi është zbutur dhe komploti ka lëvizur përgjithësisht në një tjetër nivel: ai ka pushuar së tepërmi të jetë një prodhim teatror i ngrirë në gur dhe është bërë më shumë si një histori natyrore e kompromiseve, ekonomisë së arsyeshme dhe integritetit arkitektonik. Kompleksi tërhiqet nga pengesa në të cilën paraardhësi i tij shkelte me krenari, por largohej, duke lejuar hyrjen e qytetit. Të gjitha këto janë shenja të kohërave, dhe ndoshta jo më të këqijat.
