Sipas këtij plani, kompleksi sportiv do të rrethohet nga ndërtesa banimi, një hotel, dyqane dhe restorante, gjë që përsërit plotësisht idenë kryesore të projektit Atlantic Yards, të cilin Gehry do të ndërtojë në Brooklyn. Por ndryshe nga projekti i stadiumit të basketbollit Nets të Nju Jorkut, i cili ka qenë në zhvillim e sipër që nga viti 2003 dhe ka shkaktuar një valë protestash lokale për shkak të madhësisë së tij të madhe, versioni Utas tashmë është aprovuar nga qyteti dhe do të fillojë ndërtimin vitin e ardhshëm. Stadiumi i ekipit lokal NBA Flash dhe ndërtesat e tjera të ansamblit do të ndërthuren me zona rekreative të gjelbra dhe liqene artificiale, të cilat së bashku do të zënë 70% të sipërfaqes totale të kompleksit, e cila është gati 35 hektarë. Arena është projektuar për 10,000 spektatorë, dhe kulla e hotelit, e cila do të ngrihet pranë saj, do të arrijë një lartësi prej 137 metrash dhe do të jetë ndërtesa më e lartë në shtet.
Vëllimet e veshura me xham dhe metale të modeleve paraprake shfaqin një gjuhë zyrtare më të përmbajtur sesa ka puna e Gehry. Nëse arsyeja për këtë qëndron në kërkimin e mjeteve të reja shprehëse ose në dëshirën për të shmangur vështirësitë e rënë dakord për projektin Brooklyn, vetëm mund të mendohet.
