Në vitin 2003, firmat arkitektonike spanjolle PLAYstudio dhe YES studio u bënë fituesit e konkursit Europan 7 për një projekt për zhvillimin e një vendi me sipërfaqe 1.14 hektarë të vendosur në periferi të Vjenës - në rrethin e Leasing (rrethi i 23-të).
Europan është një konkurs pan-evropian që mbahet çdo dy vjet për arkitektët nën moshën 40 vjeç. Pjesëmarrësit duhet të paraqesin një projekt që mund të përmirësojë funksionalitetin e mjedisit urban dhe ta transformojë atë në aspektet sociale dhe ekonomike. Në të njëjtën kohë, projekti është duke u zhvilluar për një nga vendet, të cilat janë "deklaruar" për konkurs nga autoritetet e qyteteve të ndryshme evropiane, dhe më pas refuzohen ose pranohen nga organizatorët. Rreth një kompleksi rezidencial në Hollandë nga një arkitekt rus - fitues i konkursit Europan 10, ne
ka shkruar kohet e fundit.
Seksioni i Vjenës ishte në përputhje me Europan 7 - Problemi Suburban. Ajo u formua në një parim të mbetur: zona përreth u ndërtua gradualisht me pajisje infrastrukture, dhe një pjesë e tokës në 58 Perfectstrasse u la "për më vonë". Kështu u shfaq një platformë në formë trekëndëshi, nga njëra anë e kufizuar nga një autostradë e zënë, nga ana tjetër - nga linja nëntokësore e metrosë, U-Bahn. Përveç kësaj, faqja përshkohet nga një linjë elektrike 110 kV (linja elektrike nuk shkakton ndonjë dëm në shëndetin e banorëve, ekspertët nga Universiteti Teknik në Graz janë siguruar për këtë). Ndër avantazhet e zonës janë afërsia e stacionit të metrosë Perfectstrasse (të gjithë blerësit e apartamenteve morën një leje vjetore të transportit publik si një dhuratë për ngrohjen e shtëpisë) dhe pamja që hapet nga njëra anë.
Në 2003-2004, në fazën e parë të zhvillimit të mëtejshëm të projektit, arkitektët - së bashku me ekspertë të qytetit, zyrtarë dhe zyra përfaqësuese austriake e Europan - punuan për zbatimin e tij në kontekstin ekzistues. Në vitin 2006, bazuar në rezultatet e një konkursi të veçantë, u zgjodh një zhvillues, ishte kompania vjeneze Österreichisches Siedlungswerk (WSW), si rezultat, partneriteti Krottenbach veproi me të, dhe zyra Mischek ZT u përfshi në mbështetjen e projektit.
Duhet të theksohet se pas shpalljes së rezultateve në 2003, ndërtimi i kompleksit u shty disa herë për "arsye burokratike" (përfshirë për shkak të koordinimit afatgjatë me menaxhimin e metrosë). Më në fund, në tetor 2014, u bë një fillim dhe në qershor 2016, ndërtimi i kompleksit përfundoi. Gjatë viteve, megjithëse projekti ka pësuar ndryshime të rëndësishme, ideja kryesore është ruajtur, thonë autorët e tij.
Arkitektët u përpoqën të përdorin të gjitha avantazhet dhe disavantazhet e sitit dhe maksimalisht përfshijnë peizazhin në koncept. Projekti i konkursit u quajt Fallow Land (“
djerrë "; tokë e lëruar që është lënë e papunuar për një ose më shumë sezone për të "pushuar") - një aluzion i fushave përreth kryeqytetit të Austrisë. Sistemi i bujqësisë është bërë një lloj modeli për formën përfundimtare dhe funksionalitetin e kompleksit, i cili në planin e tij i ngjan një fushe të lëruar. Ansambli përbëhet nga tre "shtresa": në fillim ka hapësira publike, gjysmë-publike dhe tregtare, të lidhura me zona të vogla të gjelbërta. Këto janë 14 "zyra shtëpie", 7 dyqane, si dhe një kafene, lavanderi, sallë lojërash për fëmijë dhe shesh lojërash. Siç është konceptuar nga autorët, ky nivel është krijuar për të përmirësuar lidhjet shoqërore midis fqinjëve dhe këmbësorëve që drejtohen në stacionin e metrosë. Kompleksi rezidencial ka një garazh nëntokësor për 82 makina dhe tre motoçikleta, si dhe hapësirë parkimi / magazinimi për 300 biçikleta.
Në nivelin e mesëm, ka shtëpi dykatëshe me patio, një lloj banese që nuk është aspak tipike për kryeqytetin e Austrisë, por tradicionale për Mesdheun. Në thelb, ata janë të okupuar nga apartamente duplex, dhe çatitë e tyre janë të rregulluara. "Ky është një vend për ata që duan të jetojnë afër tokës dhe të shikojnë yjet", shpjegojnë arkitektët spanjollë.
Dhe, së fundmi, për ata që dëshirojnë të jetojnë lart, ka katër kulla 8-katëshe, fasadat e të cilave duket se devijojnë nga linjat e energjisë, duke hapur një pamje të hapësirës përreth. Në kompleks ka 115 apartamente të subvencionuara, nga të cilat 27 janë banesa me qira sociale “super të subvencionuara”. Banesat kanë dy, tre ose katër dhoma, zona e tyre mesatarisht varion nga 70 në 98 m2… U vendos që fasadat të bëhen me të verdhë limoni në mënyrë që të "gëzojnë" zonën e gjumit dhe të vendosin një vektor të ri zhvillimi për të: kjo ngjyrë e dukshme në fund të fundit i dha emrin kompleksit të banimit.
