Vështirësitë stimulojnë mendimin krijues dhe zgjidhjet më interesante lindin në situata veçanërisht të vështira - këto postulat ndoshta janë të njohura për çdo arkitekt praktikues. Kompleksi rezidencial i projektuar nga seminari i Sergey Estrin si pjesë e një konkursi të mbyllur për një nga lagjet e qeta të Moskës është një provë e shkëlqyeshme e këtyre të vërtetave. Në një ngastër të vogël me një sipërfaqe prej pak më pak se gjysmë hektari, e rrethuar dendur nga të gjitha anët me ndërtesa pesëkatëshe, ishte e nevojshme të ndërtohej një ndërtesë apartamentesh me një dendësi mjaft të lartë - klienti synonte të vendoste 8,000 m2 këtu2 strehim, plus hapësirë me qira në katin e parë. Ndoshta, nëse e gjithë kjo do të zbatohej në një fushë të hapur, madje edhe në një pjesë kaq të vogël toke, do të ishte e mundur të bëhej me "pak gjak" - për të ndërtuar një kullë ose një vëllim drejtkëndor rreth perimetrit të zonës së caktuar, dhe atëherë nuk do të kishte atë imazh skulpturor unik që u zhvillua gradualisht midis autorëve të këtij projekti. Dhe nuk ishte aspak nevoja për të korresponduar vizualisht me kontekstin - për të ndjekur rrugën e rezistencës më të madhe u detyrua nga standardet teknike, para së gjithash, duke siguruar nivelin e kërkuar të izolimit si për vetë ndërtesën e re ashtu edhe për shtëpitë afër në në përputhje me SanPiN-et aktuale. Çdo ndërtesë që rritet mbi tre kate këtu do të errësonte shtëpitë tashmë ekzistuese përreth vendit. Konsumatori u dha autorëve të projektit një hartë izolimi, me të cilën ata kontrolluan gjatë hartimit.
Infografitë tregojnë se si lindi vëllimi: duke zgjedhur lartësinë optimale të objektit si pikënisje, autorët filluan të ndryshojnë lartësinë bazuar në hijen që çdo zonë specifike hedh në shtëpitë e tjera që i afrohen në orë të ndryshme. E njëjta gjë vlen për izolimin e vetë ndërtesës. Llogaritja e projektimit u krye fjalë për fjalë për secilën apartament. Dhe ata arritën që gjatë orëve të ditës çdo apartament të marrë sasinë maksimale të dritës së diellit në kohë të caktuara. Shtëpia ndriçohet në mënyrë alternative nga të katër anët ndërsa lëviz dielli. Rezultati është një vëllim kompleks me prerje të shumta të lartësisë. Ajo ishte e ndarë në dy ndërtesa me një rrugë të brendshme që kalonte mes tyre. Çdo ndërtesë ka një lloj dege diagonale në plan - kjo është veçanërisht e dukshme nëse shikoni kompleksin nga një lartësi. Në prerjet - kulmet e shfrytëzuara me tarraca.
Për shkak të faktit se kushtet e insolacionit në secilën prej katër anëve janë të ndryshme, i gjithë kompleksi rezidencial doli të ishte i ndryshëm. Ajo i ngjan një arti gjigant arti: nëse ecni rreth tij në një rreth, me çdo hap hapet një perspektivë e re, e papritur. Numri më i ulët i kateve është dy, më i larti është dhjetë. Interestingshtë interesante që fasadat e brendshme të kompleksit, fasadat e të njëjtave degë, vendosen në kënde të vogla - në mënyrë që të shmanget shikimi nga dritarja në dritare.
Imazhi përfundimtar i shtëpisë u krijua në bazë të skicave grafike nga Sergey Estrin. Skicat e shtëpive që rriten në shpatet e malit merren me mend në to. Në të vërtetë, vëllimet e lartësive të ndryshme, nga të cilat është grupuar kompleksi, mund të krijojnë një përshtypje të tillë. Seksione, parvazhe, me shumë nivele, me tarraca - të gjitha këto janë atribute të një vendbanimi kompakt diku në afërsi të Amalfi, në bregdetin Ligurian. Edhe pse vetë autori siguron se kur projektonte, ai imagjinonte një siluetë të një tigri të shtrirë me kokën e ngritur dhe një tigër të dytë më të vogël të shtrirë në këmbët e të parit, shoqata të tilla u ngritën, pasi jo shumë larg vendit të ndërtimit ka një ambasadë të një prej vendeve të Lindjes së Largët. Në fakt, kompleksi i temave është unik në atë që imazhet e tij janë polisemantike dhe të afta të evokojnë një larmi shoqërimesh - nga simbolike dhe delikate te mjaft specifike. Në fund të fundit, të gjithë zgjedhin atë që është më afër tij.
Një dinamizëm i veçantë për pamjen e ndërtesave jepet nga multi-format i vendosur në mënyrë të parregullt - kryesisht mjaft i ngushtë dhe i zgjatur, por në disa vende dhe, përkundrazi, i orientuar horizontalisht dhe në çdo rast i ngjan paksa dritareve - dritareve. Ekranet panoramike të formatit të madh të dritareve, ndonjëherë me ballkone, që mbulojnë dy kate në të njëjtën kohë, luajnë një rol të rëndësishëm theksi; megjithëse nuk ka dupleksa pas tyre, por apartamente të zakonshme njëkatëshe, të ndara me tavane. Arbitrariteti në dukje i vendndodhjes, parregullsia - këto teknika evokojnë shoqata vullnetare ose të pavullnetshme me ndërtesa spontane, historikisht në zhvillim, megjithëse në të njëjtën kohë ne e kuptojmë në mënyrë të përsosur që kompleksi është projektuar dhe ndërtuar në të njëjtën kohë. Por sigurisht që këtu është krijuar imazhi i një ambienti psikologjikisht dhe fizikisht të rehatshëm dhe proporcional me njeriun.
Në të njëjtën kohë, autorët e projektit nuk dëshironin të ekzagjeronin efektin e spontanitetit dhe nuk kërkuan ta bënin kompleksin të dukej si një grup vëllimesh shumëformate të përbëra dendur. Përkundrazi, doja të shmangja larminë dhe të arrija ndjesinë e një blloku të vetëm. Prandaj, arkitektët theksuan unitetin e elementeve: të gjitha fasadat përballen me tulla të kuqe. Fasadat e ventiluara të pezulluara të bëra me tulla të ngurta korrelojnë në mënyrë të përsosur me ndërtesat pesëkatëshe me tulla të kuqe. Kompleksi perceptohet vizualisht si integrale, por në të njëjtën kohë nuk duket se është monolit, nuk mbingarkon, përcjell ndjesinë e një ambienti të rehatshëm urban, dhe jo vetëm në zonën e oborrit, por edhe në tarraca të vendosura sipër apartamenteve - ato janë si sheshet e vogla të qytetit në një qytet mesjetar, janë të rrethuara nga shtëpitë dy-tre-katëshe që afrohen, dhe në fakt - nga muret e kateve të sipërme.
Theshtë krijuar një mjedis i rehatshëm në territorin e brendshëm, bazuar në parimet shekullore të organizimit të hapësirës në qytete të vogla evropiane. Ekziston një rrugë dredha-dredha midis pjesëve - me shtretër lule, lëndina, pemë, stola, vende për pushim dhe komunikim. Ekzistojnë gjithashtu dy oborre të lidhura me rrugën dhe me rrugët e jashtme me rreshta në nivelin e katit përdhes. Në thelb, këtu është krijuar një mini-sistem urban i oborreve komode dhe një korsi me kalime të mbuluara.
Në katin përdhes të të dyja ndërtesave, përveç kalimeve të mbuluara në territorin e brendshëm, ndodhen ambiente me qira për shitje me pakicë, shërbime, si dhe një klub për fëmijë dhe një qendër fitnesi. Nën tërë territorin ekziston një garazh nëntokësor me dalje nga rruga e jashtme.
Të dy ndërtesat janë rregulluar sipas një parimi sektorial: secila seksion ka hyrjen e vet, një grup ashensori dhe një numër minimal të apartamenteve për kat. Sipas termave të referencës, ka 4 - 5 apartamente në secilin kat. Hartifikimi i apartamenteve është mjaft i cekët, siç e kërkon situata aktuale e tregut. Paraqitur apartamente me një dhomë me një sipërfaqe prej rreth 50 m2, apartamente me dy dhoma 65 - 70 m2 dhe apartamente me tre dhoma, rreth 90 m2… B rreth Shumica e apartamenteve kanë qasje në një çati të shfrytëzuar me një tarracë private. Përmasat e dhomave janë afërsisht një deri në një e gjysmë. Ka dysheme në katet e fundit.
Çdo term referimi është thjesht numra dhe të dhëna teknike, dhe standardet janë të njëjtët numra dhe kërkesa, dhe duke lexuar ato, është e pamundur të imagjinohet se cili do të jetë vendimi krijues i autorëve të projektit. Dhe megjithëse projekti i zyrës së Sergey Estrin nuk e fitoi konkursin, ai u bë një shembull për autorët për të hartuar mënyra për të hartuar në kushte të ngushta: në një ngastër të vogël të rrethuar nga ndërtesa të dendura të vendosura prej kohësh, mund të pritej më e thjeshta dhe përgjigje të pakomplikuara, por autorët punuan me kujdes me vëllimet dhe format arkitektonike dhe gjetën një imazh jo-parëndësishëm, megjithatë, natyrisht, pa shpërfillur tërë sfondin e llogaritur dhe anën pragmatike të projektit.
